Häuser zum Kauf in Amberg-Sulzbach (Kreis)

Top Premium Erleben Sie Wohnträume inmitten beschaulicher Stille - Willkommen in Ihrem neuen Domizil!
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742.138,00 €
4 Zi.
141,43 m2
Kaufpreis
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Generation 10 - einem idealen Zuhause für befreundete Singles oder Paare, die ihren Traum von einem gemeinsamen Wohnraum verwirklichen möchten. Mit großzügigen 66 Quadratmetern pro Etage und einer flexiblen Raumgestaltung bietet
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es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein.
Top Premium Traumhaftes Wohnen in idyllischer Ruhe - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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672.449,00 €
4 Zi.
141,43 m2
Kaufpreis
92272 Freudenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen Generationenhaus, das perfekt für befreundete Singles oder Paare geeignet ist, die ihren Traum vom gemeinsamen Eigenheim verwirklichen möchten. Jede Etage bietet großzügige 66 Quadratmeter mit flexibler
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Raumaufteilung und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Architektenleistung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bieten höchsten Komfort und Effizienz.
Top Premium Ihr Traumhaus in Auerbach: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen gestalten
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401.669,00 €
5 Zi.
192,91 m2
Kaufpreis
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Stadt Auerbach in der Oberpfalz! Dieses großzügige Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die wunderbare Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu gestalten. Mit einer
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beeindruckenden Wohnfläche von 192,91 m² und einem durchdachten Grundriss mit fünf Zimmern finden Sie hier reichlich Platz für die ganze Familie. Die vier Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort, während das helle und freundliche Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC Komfort für Familie und Gäste versprechen.
Top Premium Denkmalgeschütztes, großzügiges Haus mit kleinem, pflegeleichten Grundstück in Michelfeld
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269.000,00 €
5 Zi.
128,96 m2
Kaufpreis
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Haus vereint traditionellen Charme mit modernen Updates und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, gute Ausstattung, einen historischen Touch legen und ein pflegearmes Grundstück möchten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das optisch ansprechende Haus erstreckt sich über zwei ausgebaute Wohnetagen sowie einem Dachgeschoss, dass bereits wohnlich genutzt ist. Über eine einladende Diele gelangt man in das Erdgeschoss der Immobilie. Hier angekommen geht man von der Diele aus in die einzelnen Räume. Linkerhand befindet sich ein praktischer großer Raum, der aktuell als Abstellraum dient, aber auch gut als Garderobe genutzt werden kann. Ein direkt ans Erdgeschoss angrenzender Gewölbekellerraum befindet sich dahinter und sorgt für zusätzliches Flair und bietet kühle Lagerungsmöglichkeiten. In der gleichen Etage befind
Top Premium Entdecken Sie Ihr Traumhaus in ruhiger und harmonischer Umgebung
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862.819,00 €
5 Zi.
222,61 m2
Kaufpreis
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist? Dann wird dieses projektierte Einfamilienhaus in Kümmersbruck Sie begeistern! Mit einer Wohnfläche von 222,61 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 685 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KFW55 Standard und bietet Ihnen somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Bauweise.
Top Premium Energieeffizienz trifft Wohnkomfort: KfN- und QNG-gefördertes Einfamilienhaus
1/5
287.999,00 €
4 Zi.
136,07 m2
Kaufpreis
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen architektonischen Meisterwerk, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Eigenheim bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 136,07 m²,
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verteilt auf vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen! Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Platzes. Das Herzstück Ihres neuen Heims ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich harmonisch mit der modernen Küche verbindet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu einem Ort zu machen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Top Premium Umweltbewusst & Modern: Förderfähiges Einfamilienhaus mit KfN und QNG für zukunftsorientiertes Wohnen
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287.999,00 €
4 Zi.
136,07 m2
Kaufpreis
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus
Gestalten Sie Ihr Traumhaus als ein architektonisches Meisterwerk, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entworfen wird. Dieses großzügige Eigenheim bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 136,07 m², verteilt auf vier
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Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen! Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Platzes. Das Herzstück Ihres neuen Heims ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich harmonisch mit der modernen Küche verbindet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu einem Ort zu machen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen. Sehen Sie sich die Möglichkeiten an, wie Sie den Innenausbau personalisieren können - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt!
Top Premium Förderfähig und Zukunftssicher: Ihr neues Einfamilienhaus mit KfN- und QNG-Zertifizierung
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287.999,00 €
4 Zi.
136,07 m2
Kaufpreis
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Haus
Gestalten Sie Ihr Traumhaus als ein architektonisches Meisterwerk, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Eigenheim bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 136,07 m², verteilt auf
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vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen! Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Platzes. Das Herzstück Ihres neuen Heims ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich harmonisch mit der modernen Küche verbindet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu einem Ort zu machen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen. Sehen Sie sich die Möglichkeiten an, wie Sie den Innenausbau personalisieren können - Ihre Kreativität hat hier freie Bahn!
Top Premium KfN- und QNG-gefördertes Einfamilienhaus - Ihr Schritt in ein nachhaltiges Wohnkonzept
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287.999,00 €
4 Zi.
136,07 m2
Kaufpreis
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus
Gestalten Sie Ihr Traumhaus als ein architektonisches Meisterwerk, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Eigenheim bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 136,07 m², verteilt auf
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vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen! Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Platzes. Das Herzstück Ihres neuen Heims ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich harmonisch mit der modernen Küche verbindet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu einem Ort zu machen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen. Sehen Sie sich die Möglichkeiten an, wie Sie den Innenausbau personalisieren können - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt!
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus - NEUBAU - beste Ausstattung, jetzt noch mitgestalten, Provisionsfrei!
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665.000,00 €
7 Zi.
243 m2
Kaufpreis
92271 Freihung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer Nähe zum Stützpunkt der US-Armee in Grafenwöhr entsteht dieses sehr großzügig konzipierte Wohnhaus in modernster Technik nach den Wünschen des Eigentümers. Verschiedene Vorgängermodelle sind in der Region entstanden und
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lassen keine Wümsche offen: je nach Geschmack des Erwerbers werden die Ausstattungsdetails arrangiert - angefangen von der Gestaltung der Türen, der Bodenbeläge und der Ausstattung im Bad für die Eltern, dem separatem Bad für die Kinder oder dem Gäste-WC, welches seinen Namen in diesem Wohnhaus nicht verdient. Je nach Kundenwunsch kann die Bezugsfertigkeit oder auch ein Bautenstand geliefert werden, der einige Eigenleistungen möglich macht. Der hier angebotene Preis umfasst das bezugsfertige Wohnhaus inclusive aller Ausstattungsmerkmale im Innenbereich. Auf Wunsch können auch die Aussenanlagen gestaltet werden. Nutzen Sie die 360° Grad Tour durch ein Vorgängermodell - Sie werden begeistert sein!
Top Premium RH490a Neubau von Doppelhaushälften im Nato-Model / ca. 15 km westlich Schwandorf
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533.000,00 €
6 Zi.
202 m2
Kaufpreis
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die hier zum Kauf angebotenen Häuser befindet sich in ruhiger Lage ca. 10 km westlich Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen
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sind im Gemeindebereich vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Es entstehen mehrere Häuser im KfW 55 Standard, die sowohl im Gesamtpacket als auch einzeln erworben werden können. Sie werden von der Bundesrepublik Deutschland unbefristet angemietet, zu einem reduzierten Festmietpreis für 10 Jahre. Im 11. Jahr wird die Miete an die ortsübliche Miete für möblierte Häuser angepasst. Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Es werden eine Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Die Räume sind überwiegend mit Vinylböden ausgelegt. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Eine Netzwerkverkabelung ist verlegt. Die Häuser werden möbliert
Top Premium Ihr Eigenheim mit Grundstück
1/6
420.800,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
92256 Hahnbach
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
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Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto- Raumfläche von 142,64 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 1,00 m Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m Netto-Raumfläche: 142,64 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
Top Premium Ihr Eigenheim mit Grundstück
1/6
393.800,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
92242 Hirschau
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
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Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto- Raumfläche von 142,64 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 1,00 m Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m Netto-Raumfläche: 142,64 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
Top Premium Ihr Eigenheim mit Grundstück
1/6
393.850,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
92271 Freihung
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
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Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto- Raumfläche von 142,64 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 1,00 m Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m Netto-Raumfläche: 142,64 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
Top Premium Neu EIN DESIGNHAUS, SO VIELSEITIG WIE DU SELBST
1/3
315.900,00 €
8 Zi.
132,37 m2
Kaufpreis
92242 Hirschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
Top Premium EIN DESIGNHAUS, SO VIELSEITIG WIE DU SELBST
1/3
321.900,00 €
7 Zi.
132,37 m2
Kaufpreis
92280 Kastl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
Top Premium Historisches Gebäude im Stadtkern von Vilseck – Ehemalige Brauerei mit vielseitigem Potenzial
1/4
180.000,00 €
389,16 m2
Kaufpreis
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus
Im Herzen von Vilseck befindet sich dieses charmante, historische Gebäude, das einst als Brauerei diente und zuletzt als Getränkemarkt genutzt wurde. Mit seiner zentralen Lage im Stadtkern bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal
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für Unternehmer, Investoren oder Entwickler. Das Objekt verfügt über zwei Etagen, die großzügige Lagerflächen bieten. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Kühlraum, der weiterhin funktionsfähig ist und für eine Vielzahl von Lagerzwecken genutzt werden kann. Neben der Lager- und Gewerbenutzung besteht unter Umständen die Möglichkeit, das Objekt zu einem Wohnprojekt zu entwickeln. Durch die zentrale Lage in Vilseck könnte hier attraktiver Wohnraum im historischen Stadtkern entstehen. Dieses Gebäude bietet enormes Potenzial zur Weiterentwicklung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Investitionen.
Top Premium WOHNLICHE STADTVILLA MIT KLAREN FORMEN
1/3
271.900,00 €
5 Zi.
124,77 m2
Kaufpreis
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNLICHE STADTVILLA MIT KLAREN FORMEN Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade
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fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
Top Premium WOHNLICHE STADTVILLA MIT KLAREN FORMEN
1/3
271.900,00 €
7 Zi.
124,77 m2
Kaufpreis
92249 Vilseck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNLICHE STADTVILLA MIT KLAREN FORMEN Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade
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fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.
Top Premium WOHNLICHE STADTVILLA MIT KLAREN FORMEN
1/3
271.900,00 €
6 Zi.
124,77 m2
Kaufpreis
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNLICHE STADTVILLA MIT KLAREN FORMEN Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade
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fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Galerie, von der der Zugang zu allen Zimmern möglich wird. Im Detail sind das: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne - und das bietet mit über 11 m² Fläche Platz für die ganze Familie. Stadtvilla 11 - ein echter Wohlfühlort inmitten des Großstadttrubels.