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1/10
275.000,00 €
4 Zi.
93,88
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1965 bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 344 m² und lädt mit einem schönen Garten und einer Terrasse zum Verweilen
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ein. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Untergeschoss stehen praktische Kellerräume und Abstellflächen zur Verfügung. Über die Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie die Küche befinden. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine einladende Gestaltung sowie den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie wurde über die Jahre modernisiert: Das Dach samt Dämmung mit Glaswolle wurde etwa 2015 erneuert, die Fenster sind teils aus Holz und teils aus Kunststoff mit unterschiedlichen Modernisierungszeitpunkten (ca. 1997, ca.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
276.000,00 €
5 Zi.
152
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
160
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessantes Einfamilienhaus unmittelbar außerhalb des Altstadtkerns in Top Lage ohne Denkmalschutz! Die angebotene, sanierungsbedürftige Immobilie verfügt aktuell über ca. 160qm Wohnfläche sowie 552qm Grundstücksfläche. Es sind
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unterschiedliche Nutzungskonzepte wie z.B. eine Sanierung als Einfamilienhaus oder EFH mit Einliegerwohnung denkbar. Weitere Optionen sind ggf. zu prüfen. Der Dachstuhl befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann daher ohne Probleme erhalten werden. Auch das Mauerwerk ist in einwandfreiem Zustand. Das Haus verfügt über: - 4 Schlafzimmer - Große Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - 2 Garagen, 1 Carport - Innenhof - Badezimmer, WC - Halb unterkellert Im Erdgeschoss sind sowohl Küche als auch das Wohn-und Esszimmer untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich alle weiteren Zimmer, welche teils noch mit Durchbruch ergänzt bzw. erweitert werden können. Auch das Badezimmer sowie ein weiteres WC befinden sich im Obergeschoss.
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1/3
315.900,00 €
7 Zi.
132,37
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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339.000,00 €
4 Zi.
121,56
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1983 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 347 m² und wird durch ein zusätzliches ca. 28 m² großes Grundstück
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ergänzt, auf dem sich die Garage befindet. Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand befindet sich das Gäste-WC, während sich geradeaus der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich erstreckt. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit direktem Zugang zur Küche sowie zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Dachboden bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde stetig modernisiert: Die Fußböden
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
148
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit insgesamt 5 Zimmern lädt Sie auf ca. 148qm dazu ein, Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Ursprünglich wurde es um ca. 1933 erbaut und anschließend um ca. 1964 sowie 1978 erweitert
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bzw. umgebaut. Durch die massive Bauweise, den schönen Garten sowie die ruhige und attraktive Wohnlage bleiben keine Wünsche offen! Sie betreten das Haus über den Innenhof und gelangen in einen offenen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Die Küche, das große Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne sind ebenso im Erdgeschoss untergebracht. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere große Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches aktuell als Nähzimmer genutzt wird, zur Verfügung. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und ein separates WC befinden sich zudem auf dieser Ebene. Einen weiteren Vorteil finden Sie im Kellergeschoss. Neben der Heiztechnik besteht hier die Möglichkeit ausreichend Speise
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf insgesamt 120 m² Wohnfläche und in 2 Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus praktisch und gefällig aufgeteilt. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Vorratsraum, das Obergeschoss bietet einen zusätzlichen Abstellraum. Das Haus verfügt über ein modernisiertes Badezimmer, das dank der Oberlichte angenehmes Tageslicht bietet. Der großzügige Abstellraum vor dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum für Werkzeug, Fahrräder und Gartengeräte. Die überdachte Terrasse im Garten bietet viel Privatsphäre und praktischen Stauraum für Polsterauflagen, Gartengeräte und vieles mehr. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, der Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück erstreckt sich über 178 m² und überzeugt durch seine zentrale Lage in Amberg, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
356.000,00 €
9 Zi.
234
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Wohneinheiten stehen Ihnen in diesem soliden 3-Familien-Haus zur Verfügung! In der Erdgeschosswohnung erwartet Sie der Flurbereich mit der Garderobe, ein Kinder-, ein Elternschlafzimmer sowie der Wohnbereich mit angrenzendem Essplatz. In der
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Küche findet neben der Küchenzeile noch eine geräumige Sitzecke ihren Platz. Das Tageslichtbadezimmer mit WC, Wanne und separater Dusche vervollständigt den Grundriss dieser Wohnung. In der zweiten Wohneinheit, derzeit vermietet, befindet sich ein großer Flur mit praktischer Garderobe, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Die Wohnung bietet außerdem eine ausgestattete Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer, ebenfalls mit WC und Badewanne. Die dritte Wohnung erwartet Sie im ausgebautem Dachgeschoss: ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, der große Wohn-Essbereich sowie die Küche mit Platz für Esstisch und ein Badezimmer mit WC, Wanne und extra Dusche, warten auf den neuen Bewohner. Im Kellergeschoss steht für jede Partei einen ei
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365.000,00 €
221
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem Haus mit den zwei großzügig geschnittenen hellen Wohnungen stecken viele Möglichkeiten zur Umsetzung von Wohnideen. Die Wohnung im EG ist zum jetztigen Zeitpunkt noch veremietet. Daten zum Mietertrag können jederzeit gern erfragt
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1/10
367.000,00 €
7 Zi.
182
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Amberg. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei und die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss sind vermietet. Beheizt wird das Wohnhaus mit Gas-Thermen aus 2004 und 2008. Die
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verbauten Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Das Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand. Die vorhandene Außenterrasse kann von allen Mietern genutzt werden. Zudem sind ein Fahrradschuppen und zwei Kfz-Stellplätze vorhanden. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 3 Kellerabteile, Flur Erdgeschoss: ca. 57 m² Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur Obergeschoss: ca. 74 m² Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC, Flur Dachgeschoss: ca. 51 m² Wohnzimmer, Küche, Speise, Bad, Schlafzimmer, Flur, Terrasse
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375.000,00 €
9,5 Zi.
97
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kauf 1 nimm 2: Auf diesem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus (Bungalow) sowie ein separates Geschäftsgebäude. Eine einzigartige Kombination die Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbindet! Das vollunterkellerte Geschäftsgebäude ist
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derzeit vermietet und wird aktuell als Physiopraxis genutzt. Hier finden Sie auf einer Ebene einen großzügigen Empfangsbereich und 4 unterschiedlich große Behandlungsräume. Eine Teeküche sowie ein Umkleidebereich mit zwei Toiletten vervollständigt den Grundriss. Der aktuelle Kaltmietertrag beträgt ca. 7200 € p. a. Im Kellerbereich finden Sie neben dem großzügigen Lagerraum zwei weitere WC's und einen alten Duschbereich mit Sauna. Direkt angrenzend und nur durch den pflegeleichten Garten getrennt befindet sich der aktuell Wohnhaus-Bungalow. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum auf einer Ebene.. Bevor Sie in die Wohnräume gelangen, befindet sich im großen Dielenbereich der Zugang zum Hochkeller, welcher als prakti
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1/10
405.000,00 €
5 Zi.
207
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Sehr schönes Reihenmittelhaus im Zentrum von Amberg. Sehr gepflegt und kein Renovierungsstau. Immobilie war bis vor kurzem durchgehend vermietet. Das Haus bietet viel Platz in bester Lage.
Raumaufteilung
Im EG hat man einen
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schönen Eingangsbereich mit Windfang, der Gaste Toilette und einen Abstellraum. Anschließend kommt man in das Wohnzimmer mit Essbereich und der Küche. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafräume, das Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Im 2. OG befindet sich Ein grosses Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und ein Dachraum zum Lagern. Im Keller hat man 1 grossen beheizten Raum, 2 Lager Räume, die Gastherme, den Anschluss für die Waschmaschine und die Hausanschlüsse.
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
7 Zi.
211
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Küche, Diele, Büro, Garderobe, AR, Gäste-WC, Essen, Wohn-Esszimmer, Terrasse DG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Flur, Abstellraum, Bad/WC, Gäste-WC, Balkon, Dachterrasse Keller: Heizung und Tankraum, Hobbyraum, HWR, WC, 3 Kellerräume
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
140
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Zuhause wie neu in top Lage: Dieses Haus wurde 2024/25 komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht - perfekt für eine kleine Familie, die sich um nichts mehr kümmern möchte. Dank der modernen Kombi-Heizanlage wird das Haus mit 100%
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erneuerbaren Energien versorgt. Super-Lage in der Moritzstraße in Amberg: Schulen, Supermärkte, Ärtze, öffentlicher Nahverkehr (Bus & Zug) und Sportstätten sind alle fußläufig erreichbar. Unsere Sanierungs-Highlights: Komplett neues Dach - schlafen unter den Sternen dank großen Dachfenstern Neue Fenster mit elektrischen Jalousien Neue effiziente Pelletheizung Dezentrale Wärmepumpen (Klimaanlagen) auf jeder Etage sorgen das gesamte Jahr für angenehme Temperaturen Moderne Brauchwasser-Wärmepumpe im Keller Clever integrierter Staumraum in den Dachschrägen Neues Tageslichtbad: Ein helles Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und großer Dusche Komplett neue Elektroinstallation mit Videoklingel Für eine mögliche Photovoltaikanlage wurden bereits Vo
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
11 Zi.
226
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Familien unter einem Dach! Die zuletzt 2017 modernisierte Erdgeschosswohnung steht Ihnen und Ihrer Familie mit ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung. Über den großen Flurbereich gelangen Sie direkt in die große Wohnküche, die mit einer
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neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier trifft sich die Familie auch zum Essen, Platz für einen gemütlichen Essbereich ist ausrechend vorhanden. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das Gäste-WC und das liebevoll sanierte Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche, einem weiteren WC sowie dem Waschmaschinenanschluss. Ein kleines Zimmer nutzen Sie entweder als Büro oder Kinderzimmer, je nach Ihren individuellen Wünschen. Auf der linken Seite des Flures erwartet Sie das Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer. Der anschließende Wintergarten verwöhnt Sie auch an Schlecht-Wetter-Tagen mit zusätzlichem Wohnraum. Bei Sonnenschein kann die angrenzende Terrasse genutzt werden. Im Erdgeschoss sind moderne Fließen und
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479.000,00 €
7 Zi.
302
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Amberg. Das Gebäude verfügt über 7 geräumige Zimmer, die sich auf 302 m² Wohnfläche verteilen. Das Grundstück umfasst 655 m² und bietet ausreichend Platz für eine
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gewerbliche Nutzung oder die Vermietung als Appartementhaus / Studentenwohnheim. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre teilweise modernisiert. Es verfügt über zwei Etagen und wird mittels Gas-Einzelöfen beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich neben 3 Mietzimmern und einem großzügigen Badezimmer die Gemeinschaftsküche sowie der Gemeinschaftsraum. Vor dem Haus befinden sich eigene Stellplätze und ein kleiner Garten. Das Haus ist derzeit leerstehend - Die möglichen Mieteinnahmen (Vollvermietung) betragen 2.975 € p.M. /35.700 € p.a. . Stellplätze und Keller können zusätzlich vermietet werden. Durch die Sanierung des ehemaligen Schlachthof-Areals hat dieses Haus viel Potential als Mietshaus oder als repräsentatives Gewerbeobjekt. Internetverfügbarkeit laut Telek
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479.000,00 €
195
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Gäste-WC, Flur/Diele, Küche mit Essplatz, Wohnen, Essen, Winter-garten mit Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur/Diele, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad/WC 1, Bad/WC 2, Balkon Dachgeschoss: Flur/Diele, Büro,
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Studio, weiteres Zimmer mit WC Untergeschoss: Hobbyraum, Vorratskeller, Waschkeller, Heizungsraum
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495.000,00 €
5 Zi.
120,24
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Amberg befindet sich dieses neuwertige und massiv erbaute Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120,24 m², verteilt auf 5 Zimmer und 2 Bäder. Das Haus bietet Platz für eine Familie mit Kindern und verfügt über 3
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Schlafzimmer im Obergeschoss und 1 Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss. Die Ausstattung ist zeitgemäß modern und erstreckt sich über zwei Etagen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Marmor, der dem Haus ein edles Flair verleiht. Eine Garage und der zusätzliche große Hofraum hinter der Garage bieten ausreichend Platz für mehrere Autos und Fahrräder. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer nebst Abstellraum. Alternativ kann das Erdgeschoss auch als 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusch
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514.333,00 €
4 Zi.
123
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/7
515.900,00 €
4 Zi.
110
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie Gäste-WC, Abstellraum und Eingangsdiele. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie
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das Bad mit Dusche und Badewanne. Die Gebäude sind voll unterkellert mit zwei getrennten Räumen sowie dem Hausanschlussraum. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über das Blockheizkraftwerk „Pond Barracks“ der Stadtwerke Amberg im Sebastianviertel. Die Bauausführung entspricht dem GEG-Standard. Ziegelmauerwerk, Betondach, Fenster mit 3-fach Verglasung und zeitgemäße Innenausstattung sind neben der hervorragenden stadtnahen Lage weitere Pluspunkte dieser Doppelhaushälften. Die Boden- und Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Informationen gerne zur Verfügung.