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1/10
590.000,00 €
6 Zi.
240
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser geräumigen Doppelhaushälfte mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 1.000 m². Ursprünglich 1959 in solider Ziegelbauweise errichtet, wurde das Haus 2020 saniert und mit einem Anbau um zusätzliche
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Wohnfläche erweitert. Aufgrund persönlicher Veränderungen konnte der Ausbau jedoch nicht fertiggestellt werden. Diese Immobilie bietet behaglichen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung und großzügigen Räumen in Süd-West-Ausrichtung. Das Erdgeschoss umfasst ein Gästezimmer, Bad mit Dusche, eine offene Küche mit Essbereich und Zugang zum neu entstandenen Wohnbereich. Auf zwei Balkonen lässt sich auf dieser Etage ganztags die Sonne genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem weiteren sonnigen Südbalkon, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Souterrain erwartet Sie ein zusätzlicher heller Wohnraum mit großen Fenstern und Zugang zu Terrasse und Garten, außerdem Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer, sowie Keller- u
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1/10
420.000,00 €
97
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Eine Doppelhaushälfte ist eine optimale Lösung für alle die lieber in die eigenen vier Wände als in die Miete investieren. Denn mit dem Haus FürEuch nutzt man den zur Verfügung stehenden Platz
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optimal aus und baut zukunftssicher! Ein Doppelhaushälfte ist eine echte Alternative zum Einfamilienhaus. Auf rund 97 Quadratmetern Wohnfläche schenkt Ihnen das FürEuch ein Zuhause für die ganze Familie. Im Mittelpunkt steht dabei der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Dank dem flexiblen Grundriss kann das Haus Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen! Im Obergeschoss ist der Rückzugsort für groß und klein. Angefangen bei zwei Kinderzimmern über das großzügige Schlafzimmer bis hin zur Spa-Oase. Werfen Sie einen Blick auf die Grundrisse und verwirklichen Sie Ihr massives Traumhaus. Alles dabei von der Beratung, Planung, Ausführung bis zur Übergabe. Der Preis ist inklusive unserem einzigartigen Vollkaskoschutz für Bauherren. Massivhaus gebaut
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Neu
1/8
295.000,00 €
7 Zi.
96,6
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmantes, altes Häuschen - Ein Schmuckstück mit Charakter! Verlieben Sie sich in den einzigartigen Charme dieses historischen Häuschens! Das bietet Ihnen Ihr neues Zuhause: .Einzigartige Atmosphäre: Authentischer Altbaucharakter mit vielen
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liebevollen Details. .Gemütliche Wohnfläche: Ideal für Individualisten, Paare oder die kleine Familie. .Idyllischer Garten: Ein perfekter Rückzugsort für Hobbygärtner und Naturfreunde. .Viel Gestaltungspotenzial: Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit ein wenig handwerklichem Geschick. .Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Highlights: .Traditionelle Holzarbeiten und alte Kacheln .Lichtdurchflutete Räume mit nostalgischem Flair .Historische Bausubstanz - ein echtes Liebhaberobjekt! Für alle, die das Besondere suchen: Dieses Häuschen ist ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und ein gemütliches Zuhause mit Geschichte schaffen möchten.
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1/37
649.000,00 €
10 Zi.
230
m2
Robert-Koch-Str. 113, 84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Große Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Burghausen.
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1/6
275.000,00 €
4 Zi.
87
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus im idyllischen Burgkirchen, das durch seine solide Massivbauweise aus dem Jahr 1958 besticht. Mit einer Wohnfläche von 87 qm bietet das Haus auf zwei Etagen vier gut geschnittene Zimmer, ideal für
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eine kleine Familie. Der großzügige Garten lädt zur Entspannung und geselligen Stunden im Freien ein. Im Kellergeschoss bietet sich zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 305 qm großen Grundstück und wird mit einer Ölheizung beheizt. Diese Immobilie vereint gemütliches Wohnambiente mit den Vorzügen einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in diesem schönen Reihenmittelhaus.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
218
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 630 m² großen Grundstück befindet sich dieses Wohnhaus Bj. 1970, mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und zusätzlich einer Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnung im
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Obergeschoss verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und einem Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein 1- Zimmer-Apartment mit Bad und vollausgestatteter Küche mit ca. 34 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Jahr 1999 wurde das Dach neu gedämmt, neue Wasser- u. Elektroanlagen und neue Fenster eingebaut. Die Süd-Ost-Terrasse führt in den Garten, welcher von der EG-Wohnung mit genutzt wird. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den Garten und ermöglicht so einen angenehmen Aufenthalt im Freien. Im Keller sind genug Stauräume für alle Mieter, eine Waschküche für die Allgemeinheit sowie der Heizraum vorhanden. 2 Garagen gehören ebenfalls zum Anwesen. Eine Ölzentralheizung, Bj. 1999, EBA vom 07.01.2024: 146 kWh „E“ sorgt für eine ang
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
709.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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1/14
359.000,00 €
5 Zi.
111,25
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus
Bei dem liebevoll gepflegten Stadthaus aus dem Baujahr 1995 handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Form eines schmalen Reihenhauses auf einem Erbpachtgrundstück. Ein eigener Garten und einen Carport-Stellplatz vor der Haustür gehören dazu.
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Mit seinen 4 Schlafzimmern und dem offenen Wohn-Essbereich ist es perfekt geeignet für Familien mit (mehreren) Kind(ern). Auch Raum für Home-Office - bspw. auf der Galerie im Treppenhaus - gibt es genug. Zusätzlicher Stauraum im Keller und in den vielen Wandschränken im Treppenhaus sorgt für Entlastung. Der eingewachsene Garten mit Birnbaum und kleiner Wasserfläche als Biotop lädt zum Draußensein und Entspannen ein.
Das Stadthaus ist als Split-Level-Haus konzipiert, d. h. auf jeder „halben“ Treppenhöhe erreicht man ein Teil-Geschoss. Das zentral angeordnete, offene Treppenhaus verbindet alle Räume und alle Ebenen miteinander und ist somit Mittelpunkt des Hauses. Blickbeziehungen zwischen den Halbgeschossen wie etwa zwischen Küche und Wohnbereic
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1/33
Quelle:
www.immobilien.de
685.000,00 €
11 Zi.
250
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Haus
*** Unser Geschenk zu Weihnacht ***
*** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten)
Schönes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in direkter Waldrandlage in Emmerting - Landkreis Altötting - Oberbayern
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Wohngebäude – Baujahr 1960/1986 mit Doppelgarage
Anbau Hauserweiterung 1986/1987 in Ziegelbauweise
Das Haus ist in Top Zustand
Altbau mit Betonstein, Anbau Hauserweiterung mit Ziegel
Anschluss zur Fernwärme möglich
*** Unser Geschenk zu Weihnacht ***
*** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) ***
(Hinweis beachten: Gilt beim Kauf der Immobilie und für einen Gesamtbetrag von 1.000,- EUR, Bezahlung der Maklerprovision, etc.)
BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE
Gepflegtes Haus mit einem Grundstück von 2.300 qm²
Garten zur Selbstversorgung mit 2 Gewächshäusern und 1 Freizeithütte
Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt
Energie: Öl und Holzheizung
Bezug nach Vereinbarung
ERDGESCHOSS
Großer Flur mit Zugang zum Treppenhaus
Helles Wo
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
950.000,00 €
6 Zi.
246
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus
*** Unser Geschenk zu Weihnacht ***
*** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) ***
(Hinweis beachten)
ENERGIEEFFIZIENTES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND WEITEREM BAUGRUND
• Drei-Giebel-Haus mit Ost-, Süd-, Westausrichtung
• Gesamtfläche
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ca. 360 m², davon ca. 246 m² Wohnfläche
• Baujahr: 1963, Ziegelbauweise, Beton, Holz, Glas
• 1982 umfassend modernisiert
• letzte Modernisierung 2018
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe: Baujahr 2018
• Photovoltaikanlage: Baujahr 2016 mit ca. 10 kWp
• Fußbodenheizung in allen Räumen vorhanden
• Grundstücksgröße ca. 1.060 m²
• Grundstück teilbar, genehmigter Vorbescheid für weiteres Wohnhaus
ERDGESCHOSS
• Überdachter Hauseingangsbereich mit großen Steinpodest
• Zweiflüglige Haustür mit Glasausschnitt
• Großer Flurbereich mit direktem Zugang in den Garten
• Kachelofen mit Luftgitter zur optimalen Wärmeverteilung
• Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
• Terrassenzugang über den Essbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung
• Geschlossene Küche mit eigener
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
6 Zi.
142
m2
84508 Burgkirchen
Immobilientyp: Haus
*** Unser Geschenk zum 2. Advent ***
*** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten)
Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Burgkirchen/Holzen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und dennoch
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ruhigen Lage und besticht durch einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Wichtige Eckdaten:
- Baujahr: 1974, in solider Massivbauweise
- Heizung: Öl-Heizung aus dem Jahr 2006, mit großem Stahltank
- Wohnfläche: ca. 142 m²
- Grundstücksgröße: ca. 970 m²
- Fenster: Kunststofffenster (ca. 15 Jahre alt) und Holzrahmenfenster (Baujahr
1974)
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett im gesamten Erdgeschoss
- Besonderheiten: Einzigartiger Kamin im Wohnzimmer, Unterflurkonvektor und
Heizkörper
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich: Massive Haustür mit verglastem Seitenteil
- Essbereich: Gemütlich mit Holzdecke, gefliest, viel Tageslicht
- Küche: Zwei
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
6 Zi.
142
m2
84508 Burgkirchen
Immobilientyp: Haus
Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Burgkirchen/Holzen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage und besticht durch einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand. Das Objekt bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Wichtige Eckdaten:
- Baujahr: 1974, in solider Massivbauweise
- Heizung: Öl-Heizung aus dem Jahr 2006, mit großem Stahltank
- Wohnfläche: ca. 142 m²
- Grundstücksgröße: ca. 970 m²
- Fenster: Kunststofffenster (ca. 15 Jahre alt) und Holzrahmenfenster (Baujahr
1974)
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett im gesamten Erdgeschoss
- Besonderheiten: Einzigartiger Kamin im Wohnzimmer, Unterflurkonvektor und
Heizkörper
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich: Massive Haustür mit verglastem Seitenteil
- Essbereich: Gemütlich mit Holzdecke, gefliest, viel Tageslicht
- Küche: Zwei große Fenster, separate Speisekammer
- Gäste-WC: Gefliest und praktisch gelegen
- Wohnzimmer: Geräumig, mit dire
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1/31
Quelle:
www.immobilien.de
685.000,00 €
11 Zi.
250
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wohngebäude – Baujahr 1960/1986 mit Doppelgarage
Anbau Hauserweiterung 1986/1987 in Ziegelbauweise
Das Haus ist in Top Zustand
Altbau mit Betonstein, Anbau Hauserweiterung mit Ziegel
Anschluss zur Fernwärme möglich
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BESONDERHEITEN DER IMMOBILIE
Gepflegtes Haus mit einem Grundstück von 2.300 qm²
Garten zur Selbstversorgung mit 2 Gewächshäusern und 1 Freizeithütte
Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt
Energie: Öl und Holzheizung
Bezug nach Vereinbarung
ERDGESCHOSS
Großer Flur mit Zugang zum Treppenhaus
Helles Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen und Zugang zur Terrasse
Badezimmer (Toilette, Badewanne, Dusche und Waschbecken) mit gefliesten Boden
Geräumiges Schlafzimmer mit Echtholzdielenbrettern
Gästezimmer mit Laminatboden, schönem Deckendekor und neuwertigen Möbeln
Vorzimmer zu den anderen Räumen
Küche mit gefliesten Boden
Speiß zur Lagerung der Vorräte
OBERGESCHOSS
Schöne, alte Holz-Einbauküche mit offenem Essbereich
Direkter Zugang vom Sch
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1/10
540.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84577 Tüßling
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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1/6
985.000,00 €
9 Zi.
293
m2
84550 Feichten an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind. Dieses Einfamilienhaus in Feichten a. d. Alz bietet nicht nur viel Platz mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 293 m², sondern auch eine
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hochwertige und ökol. Ausstattung. Das ausgebaute Dachgeschoss, die Einliegerwohnung (40m²) mit separatem Eingang und die Zeiko Einbauküche sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Der große Garten mit Zisterne, Gartenhaus und die Böden sorgen für ein gemütliches Ambiente. Entspannung bietet der Grundofen, die Sauna und der Whirlpool. Die Wärmepumpe und die Wandheizung sorgen für angenehme Temperaturen. Ein Highlight ist das Studio mit Ausblick und eigenem Bad. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohngegend - ökologische & hochwertige Ausstattung - Einliegerwohnung mit sep. Eingang (40m²) - 2019 ausgebautes Dachgeschoss - hochwertige Zeiko Einbauküche - 5.000 l. Zisterne & Gartenhaus - Naturstein Solnhofn
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
432.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Haus
DHH BJ 1980, EG + DG sowie Keller (z.T. in Wohnraumqualität)
Angebaute Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten)
Pflegeleichter Garten mit Süd-Ausrichtung
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1/8
267.000,00 €
5 Zi.
108
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger und Naturliebhaber aufgepasst: Zum Verkauf kommt ein Haus aus dem Jahr 1948 mit viel Geschichte und Flair . Es ist seit 20 Jahren sehr gut vermietet! Von den 1200 Quadratmeter Grundstück können circa 600 genutzt werden und als
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wunderschöner Garten angelegt werden !
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1/6
985.000,00 €
9 Zi.
293
m2
84550 Feichten an der Alz
Immobilientyp: Haus
Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind. Dieses Einfamilienhaus in Feichten a. d. Alz bietet nicht nur viel Platz mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 293 m², sondern auch eine
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hochwertige und ökol. Ausstattung. Das ausgebaute Dachgeschoss, die Einliegerwohnung (40m²) mit separatem Eingang und die Zeiko Einbauküche sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Der große Garten mit Zisterne, Gartenhaus und die Böden sorgen für ein gemütliches Ambiente. Entspannung bietet der Grundofen, die Sauna und der Whirlpool. Die Wärmepumpe und die Wandheizung sorgen für angenehme Temperaturen. Ein Highlight ist das Studio mit Ausblick und eigenem Bad. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohngegend
- ökologische & hochwertige Ausstattung
- Einliegerwohnung mit sep. Eingang (40m²)
- 2019 ausgebautes Dachgeschoss
- hochwertige Zeiko Einbauküche
- 5.000 l. Zisterne & Gartenhaus
- Naturstein Solnhofn
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
659.000,00 €
6 Zi.
230
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hochburg-Ach steht ein neuwertiges und massiv gebautes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise mit 50 cm dicken Außenwänden, die eine ausgezeichnete Energieeffizienz bieten und
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das Haus besonders langlebig machen. Die Immobilie bietet insgesamt rund 231 m² Wohnfläche, die sich auf das Haupthaus und die Einliegerwohnung verteilen, und liegt auf einem 640 m² großen, gepflegten Grundstück.
Das Haupthaus bietet auf zwei Etagen ca. 170 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum und modernes Wohnen schätzen.
Der offene und helle Wohn- und Essbereich bietet durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Ein Kaminofenanschluss ist bereits vorhanden und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Die moderne Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Hier können gemeinsame Kochabe
Passende Immobilien in der Umgebung von Altötting (Kreis):
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1/10
359.000,00 €
5 Zi.
111,25
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem liebevoll gepflegten Stadthaus aus dem Baujahr 1995 handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Form eines schmalen Reihenhauses auf einem Erbpachtgrundstück. Ein eigener Garten und einen Carport-Stellplatz vor der Haustür gehören dazu.
...
Mit seinen 4 Schlafzimmern und dem offenen Wohn-Essbereich ist es perfekt geeignet für Familien mit (mehreren) Kind(ern). Auch Raum für Home-Office - bspw. auf der Galerie im Treppenhaus - gibt es genug. Zusätzlicher Stauraum im Keller und in den vielen Wandschränken im Treppenhaus sorgt für Entlastung. Der eingewachsene Garten mit Birnbaum und kleiner Wasserfläche als Biotop lädt zum Draußensein und Entspannen ein. Das Stadthaus ist als Split-Level-Haus konzipiert, d. h. auf jeder "halben" Treppenhöhe erreicht man ein Teil-Geschoss. Das zentral angeordnete, offene Treppenhaus verbindet alle Räume und alle Ebenen miteinander und ist somit Mittelpunkt des Hauses. Blickbeziehungen zwischen den Halbgeschossen wie etwa zwischen Küche und Wohnbereich
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700.000,00 €
5 Zi.
210
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Ausdehnung von 1.024qm in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen Altöttings. Das zu Zeiten der Errichtung herrschaftliche und lichtdurchflutete Anwesen
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besticht nicht nur durch seinen großzügigen und offenen Grundriss sondern auch durch einen hohen Erholungsfaktor. Das Herstück des Erdgeschosses ist ein großzügiger Wohnbereich - mit Bibliothek und Flügel - der über eine Schiebetüre mit dem Esszimmer, mit Platz für 6 bis 8 Gäste, verbunden ist. Über große Fensterfronten bzw. eine Fenstüre zum Garten laden die Räume zum Verweilen, Studieren aber auch zum Feiern ein. Die Einbauküche mit ihrer natürlichen Belichtung und Belüftung verfügt über ausreichenden Strauraum und kann bei Bedarf mit der eingebauten Schiebetüre von der Anrichte bzw. Hausbar getrennt werden. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Balkon mit Südausrichtung sowie ein sonniges Kinderzimmer m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
246
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Unser Geschenk zu Weihnacht *** *** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten) ENERGIEEFFIZIENTES EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND WEITEREM BAUGRUND . Drei-Giebel-Haus mit Ost-, Süd-, Westausrichtung . Gesamtfläche ca. 360
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m², davon ca. 246 m² Wohnfläche . Baujahr: 1963, Ziegelbauweise, Beton, Holz, Glas . 1982 umfassend modernisiert . letzte Modernisierung 2018 . Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe: Baujahr 2018 . Photovoltaikanlage: Baujahr 2016 mit ca. 10 kWp . Fußbodenheizung in allen Räumen vorhanden . Grundstücksgröße ca. 1.060 m² . Grundstück teilbar, genehmigter Vorbescheid für weiteres Wohnhaus ERDGESCHOSS . Überdachter Hauseingangsbereich mit großen Steinpodest . Zweiflüglige Haustür mit Glasausschnitt . Großer Flurbereich mit direktem Zugang in den Garten . Kachelofen mit Luftgitter zur optimalen Wärmeverteilung . Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich . Terrassenzugang über den Essbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung . Geschlossene Küche mit eigener Speisk
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1/10
730.000,00 €
8 Zi.
271
m2
84561 Mehring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Großes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Außenbereich von Mehring* Dieses großzügige, im Jahr 1993 massiv erbaute Mehrfamilienhaus, bietet eine vielseitige Wohnmöglichkeit mit drei abschließbaren Wohnungen. Die Wohnungen
...
erstrecken sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt 687 m², wovon insgesamt 271 m² als Wohnfläche genutzt werden. Eine große Einfahrt mit Doppelgarage (elektrische Garagentore) und ein Nebengebäude auf der anderen Straßenseite - ideal zur Unterstellung für Fahrräder, Gartengeräte, Mülltonnen - sind inbegriffen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1993 installiert wurde. Zusätzlich sind verschiedene Öfen im Haus vorhanden. Die Wohnungen sind sofort beziehbar. Das macht das Objekt auch für Anleger interessant. Es folgen Beispielrechnungen bzgl. der Rendite: - 8€/m² = 26.016€ Jahresnettomiete --> entspricht 3,56% Rendite - 9€/m² = 29.268€ Jahresnettomiete --> entspricht 4