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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
7 Zi.
185
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Doppelgarage in Ortsrandlage von Herdorf! Die Immobilie wurde im Jahr 2002 auf dem ca. 1.014 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die große Doppelgarage wurde in 2019
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erbaut. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die Einliegerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche hat einen separaten Eingang, befindet sich im Untergeschoss und ist derzeit vermietet. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich Fußbodenheizung. Die Rollläden sind teils elektrisch und teils manuell. Eine Zisterne mit 2.000l dient der Gartenbewässerung. Eine gepflasterte Fläche bietet weiterhin Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Zu der Immobilie gehört eine große Hofeinfahrt sowie eine geräumige geschotterte Fläche vor der Immobilie, die auch zu einem Wiesengrundstück verändert oder andertweitig genutzt werden kann. Eine schöne und große Sonnenterrasse, die vom Wohn-Esszimme
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
265
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Haus bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Es beherbergte früher zwei Wohnungen und eine Gaststätte. Die aktuellsten Ideen reichen vom geräumigen Einfamilienhaus mit angrenzendem Café für Wanderer,
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evtl. mit Gästezimmern, über ein reines Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, bis hin zu einer Pension mit Frühstücksraum/Restaurant oder reinen Ferienwohnungen mit eigenen, kleinen Küchenzeilen. Auch ein Hofladen ist im Gespräch. Das Objekt besticht durch seine wunderschöne Lage im Ort mit herrlicher Naturlandschaft ringsum, seine Großzügigkeit sowie seinen behaglichen Fachwerk-Charme. Das Gebäude ist teil-unterkellert. Hinter dem Haus steht ein weiteres Fachwerk-Gebäude mit 3 Garagenstellplätzen und Geräteraum. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1700 geschätzt. Die Wohnfläche liegt bei rund 265m² + ausbaufähigem Dachgeschoss, mit ca. 70m² Fläche. Hinzu kommen die Nutzflächen im Fachwerk-Garagenhaus und im Teil-Keller. Das daneben liegende Fachwerk-Ensem
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Quelle: www.immowelt.de
365.500,00 €
10 Zi.
262,6
m2
57638 Schöneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und Heizung aus 2022, mit drei Wohneinheiten, von denen aktuell zwei vermietet sind. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Anleger oder Selbstnutzer, die an einer Teilvermietung
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interessiert sind. Sie besticht durch ihre sehr ruhige Lage und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für zusätzlichen Komfort. Zum Gebäude gehören mehrere Stellplätze sowie ein Doppel-Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Durch die Vermietung der beiden Wohneinheiten generieren Sie sofortige Einnahmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein wertbeständiges und gut gelegenes Objekt zu investieren.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
328
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Die als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das seit der Umnutzung bestehende Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.12.2027 mit der Option auf eine Verlängerung um weitere
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3 Jahre bis Ende 2030. Anschließend verlängert sich der Mietvertrag um jeweils 1 Jahr. Da die Trägerschaft stets durch den Betreiber neu zu beantragen ist, handelt es sich hier um eine geläufige Praxis. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 € zzgl. Betriebsnebenkosten. Es besteht für eine Teilfläche im Obergeschoss ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken an einen Hausmeister vermietet. Er übernimmt die anfallenden Arbeiten im und am Haus. Auch ist somit ständig jemand vor Ort. Diesem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes zudem die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung. Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der Immob
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
270
m2
57580 Gebhardshain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Zwei-Familienhaus mit zwei separaten Wohnungen im Erdgeschoss, zwei großen Gewerbehallen mit Rolltoren und Lager- bzw. Büroräume im Kellergeschoss mit separatem Eingang und Parkplätzen. Ideales Renditeobjekt oder zur Eigennutzung für
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Selbstständige.
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Quelle: www.immowelt.de
365.500,00 €
10 Zi.
262
m2
57638 Schöneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives 3-Parteien-Haus - auch als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain nutzbar - aus dem Jahr 2000 und Gaszentralheizung mit Niederbrennwerttechnik aus 2022, mit drei Wohneinheiten, von denen
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aktuell zwei vermietet sind. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Anleger oder Selbstnutzer, die an einer Teilvermietung interessiert sind. Sie besticht durch ihre sehr ruhige Lage und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für zusätzlichen Komfort. Zum Gebäude gehören mehrere Stellplätze sowie ein Doppel-Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Durch die Vermietung der beiden Wohneinheiten generieren Sie sofortige Einnahmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein wertbeständiges und gut gelegenes Objekt zu investieren.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
164,67
m2
57641 Oberlahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das mit viel Platz und einer optimalen Aufteilung überzeugt. Über die Außentreppe erreicht man den Hauseingang. Ein Flur führt von
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hier in die einzelnen Räume. Angrenzend hieran befindet sich die Küche, wo man auch in den Wohn-Essbereich gelangt. Das Haus verfügt über einen großen Balkon, der vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet die Etage ab. Im Untergeschoss erwarten Sie weitere Räumlichkeiten zur freien Gestaltung, darunter drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Eine Waschküche, der Heizungsraum sowie ein Werkraum mit Zugang zur Garage runden das Angebot ab. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein C
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
282
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein stattliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in schöner und zentraler Wohnlage von Horhausen! Bei dieser Immobilie erkennt man unmittelbar den Stil der 70iger Jahre. Seinerzeit wurde großzügig und üppig gebaut, was sich von der Planung
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bis zur Bauausführung bei dieser Immobilie zu erkennen gibt. Auch war es seinerzeit chic und entspricht mitunter den heutigen Bedürfnissen, so dass die Hauptwohnetage auf einer Ebene gestaltet und für Familienangehörige, zu Vermietungszwecken oder zum "Arbeiten unter einem Dach" ein zusätzlich ausgebauter Wohnbereich im Souterrain eingerichtet wurde. Insgesamt umfasst das zweigeschossige Wohnhaus heute rd. 282 m² Wohnfläche, welche sich auf das Erdgeschoss mit rd. 153 m² Wohnfläche und das Souterrain mit rd. 129 m² Wohnfläche aufteilt. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut; diese Flächen sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Zu bemerken ist, dass die Souterrainwohnung innerhalb des Wohnhauses erreicht werden kann oder aber über einen
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
9 Zi.
247
m2
57610 Gieleroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen am Dorfrand, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Feldern, bietet ein idyllisches Refugium für all jene, die von einem Leben auf dem Land träumen. Hier, wo die Natur direkt vor der Haustür beginnt,
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entfaltet sich ein wahrer Rückzugsort, der Ruhe, Weite und Geborgenheit vereint. Der gepflegte Zustand des gesamten Anwesens spiegelt die liebevolle Sorgfalt wider, mit der es über die Jahre erhalten wurde. Das Haupthaus, dessen Geschichte bis in die 1950er Jahre zurückreicht, wurde 1986 mit viel Bedacht erweitert und bietet heute eine großzügige Wohnfläche von 247 m². Schon beim Betreten der Diele im Erdgeschoss spürt man die einladende Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. Die große Küche inkl. Speisekammer lädt zu gemütlichen Kochabenden ein, während das helle Wohn-Esszimmer mit seinem Ausblick auf die grüne Umgebung und den Hof ein Ort der Entspannung ist. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Außerdem steht ein praktisches
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
4 Zi.
94
m2
56593 Güllesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der malerischen Landschaft in einem schönen Ortsteil von Horhausen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einer Grundstücksgröße von 803 m² bietet diese Immobilie ein ideales zuhause für
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eine kleine Familie die eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre sucht. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Ebene und umfasst insgesamt vier Zimmer. Zwei helle Kinderzimmer, die sich ideal auch als Bürofläche nutzen lässt, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet. Die Etage verfügt außerdem über einen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt der Familie dient. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Wohn- und Essbereich zur Terrasse und zum Garten. So können Sie an warmen Tagen den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden. Die angrenzende Küche ist durchdacht geschnitten und bietet ausreichend Platz. Sie schließt direkt an den Essbereich an, was kurze Wege und ei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
172
m2
57589 Pracht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Garage, welches großes Potenzial bietet. Das Haus erstreckt sich über 2 Wohnetagen und 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 172 m² sowie
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einem Kellergeschoss, erbaut auf einem 1.187 m² großen Grundstück. Darüber hinaus wird das Obergeschoss aktuell als separate Einliegerwohnung genutzt, was zukünftig mehrere unterschiedliche Nutzungsvarianten der Immobilie ermöglicht und Flexibilität steigert. Das Grundstück ist durch eine grüne Umgebung geprägt und bietet gemeinsam mit dem Haus großes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Verhelfen Sie dieser Immobilie dazu, in neuem Glanze zu erstrahlen und lassen Sie es durch Ihre individuelle Modernisierung zu Ihrem persönlichen Traumhaus werden!
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
7 Zi.
241
m2
57636 Sörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Bauernhaus das etwa im Jahr 1790 erbaut wurde, ist in den Jahren 1997 und 2021 mit Hingabe und Sorgfalt kernsaniert worden. Zusätzlich erstrahlt es mit einem komplett neuen, gedämmten Dach, das modernen Komfort und historischen
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Charme perfekt vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 241m² und einem Grundstück von ca.1052m² bietet es genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Eingangsbereichs führt der Weg direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kachelofen. Von hier aus gelangt man in die Küche, die einen direkten Zugang zur vorderen Terrasse bietet. Weiterhin ist auf dieser Ebene ein großzügiges Schlafzimmer mit einer separaten Garderobe und einem angrenzenden Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlaf- oder Gästezimmer sowie ein zweites Badezimmer und eine Sauna. Der Kamin sorgt perfekt für entspannte Abende. Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren Stauraum. Eine Nutzung als Arbeitsbereich,
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
250
m2
56593 Bürdenbach
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 2014 wurde diese schöne Landhausvilla auf einem ca. 4.062 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie ist barrierefrei und besticht durch Panorama-Glasfronten im Wohn-/Esszimmer, die einen beeindruckenden Fernblick in die Natur
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ermöglichen. Die Villa ist in Massivbauweise mit Porotonsteinen errichtet. Die Ausstattung ist hochwertig.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
165
m2
57587 Birken-Honigsessen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und frisch renoviertem Zustand. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise auf einem 1.557 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.
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165 m². Im Souterrain mit zwei Zimmern, einer Küche und einem komplett erneuerten Bad mit bodentiefer Dusche wäre ggf. eine Einliegerwohnung möglich. Außerdem sind auf der Ebene noch ein Waschraum, ein Heizungsraum sowie ein Vorratsraum vorhanden. Über den Vorratsraum gelangen Sie in die ins Haus integrierte Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich (4 Zimmer, Küche, Bad). Vom offen gestalteten Wohn- / Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit einem herrlichen Blick in den angrenzenden Garten. Die Immobilie ist besonders für eine Familie mit Kindern oder für 2 Generationen geeignet, die unter einem Dach leben möchten! Aktuell ist das Haus vermietet, weshalb wir aus Diskretion keine Innenbilder veröffentlichen k
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
100
m2
57577 Hamm (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dieser Haushälfte finden Sie im Erdgeschoss auf rd. 54 m² zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad vor. Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss (ca. 43 m²). Hier befindet sich ein weiterer Wohnraum mit einem
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Balkon sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie verfügt über kein Heizungssystem, was eine perfekte Gelegenheit bietet, ein energiesparendes und modernes Heizsystem einzubauen. Die Hauptwasserzuleitung muss vom Hauptobjekt ebenfalls getrennt werden, was eine Möglichkeit für kreative Lösungen bietet, wie beispielsweise die Einrichtung eines separaten Wasserversorgungssystems. Insgesamt bietet diese Immobilie ein spannendes Renovierungsprojekt für diejenigen, die nach einem individuellen Zuhause mit Charakter suchen. Mit einer idealen Lage, das Grundstück und dem Potenzial bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, ein persönliches Traumhaus zu schaffen. Hier besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Gebäude käuflich zu erwerben und beide Häuser ko
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
145
m2
57612 Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein solides Einfamilienhaus in direkter Ortslage, welches hübschen Wohnraum für eine Familie oder für jene, welche großzügiges Wohnen bevorzugen, schafft. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, helle Räumlichkeiten sowie eine klassische
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Grundrissgestaltung prägen den Stil des Wohnhauses. Ursprünglich wurde das Gebäude im Jahre 1956 in Massivbauweise errichtet und befindet sich nun seit vielen Jahren im Familienbesitz. Aufgrund eines Nachlasses steht die Immobilie nun zum Kauf/Verkauf und wartet auf seine neue Eigentümerfamilie. Das Erdgeschosses empfängt mit einem hübschen Windfang, welcher Zugang zum Küchenbereich mit angrenzender Vorratskammer ermöglicht. Ein Esszimmer, ein sep. Wohnzimmer sowie ein Badezimmer vollenden das Platzangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, welche als Schlafzimmer genutzt werden können. Je nach Bedarf, lassen sich hier sicherlich auch Büroräume oder Gästezimmer einrichten. Ein separates WC fehlt hier nicht.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
85
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde um 1910 errichtet und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Hier sind einige Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten erforderlich, um das volles Potenzial der Immobilie zu
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entfalten - bietet jedoch gleichzeitig viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten! Die Wohnfläche des Objektes von ca. 85 m² streckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein WC. Ein kleines Gartengrundstück mit Terrasse ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
266,62
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt mit Potenzial! Die 3 Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind derzeit langfristig an zuverlässige Mieter vermietet, was für eine kontinuierliche Einnahmequelle sorgt. Der großzügige Hof bietet genug Platz für die Mieter. Darüber hinaus
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sind die vier Garagen ein weiterer Pluspunkt, der den Mietern zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Abstellplatz für ihr Fahrzeug bietet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es den Mietern, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Dies macht die Immobilie noch attraktiver und steigert ihr Potential als rentable Investitionsmöglichkeit. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen betragen 1235 €, was umgerechnet ca. 5€ den Quadratmeter beträgt. Der eigentliche Mietzins in Horhausen beträgt aktuell aber durchschnittlich zwischen 8€ und 9€ den Quadratmeter. Hier ist also viel Luft um die Rentabilität zu erhöhen. Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich mit einem geräumigen Hausfl
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
9 Zi.
270
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein großzügiges Landhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Doppelgarage und einem schönen Garten? Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wissen. Das 2,5-geschossige Gebäude mit dem begrünten Vorgarten steht
...
etwas zurückversetzt von der Straße (ca. 12 m). Es verfügt über ca. 270 m² Wohnfläche - aufgeteilt in 8 Zimmer, 1 Loggia, 2 Küchen - eine Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WC's, 2 Dielen/Flure sowie einem großen Wintergarten, ein sehr großes, - durch spätere Aufstockung neu erstelltes Dachstudio (inkl. Duschbad und separaten WC + Ausbaureserve) und eine große Dachterrasse (über der Doppelgarage). Das Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert/modernisiert. Im Souterrain befinden sich die 90 m² große, derzeit vermietete und zeitgemäß ausgestattete Einliegerwohnung (Wohn-u.Esszimmer, Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum/Vorratsraum) und die 5 Kellerräume. Der Ein
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
10 Zi.
388
m2
57638 Schöneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus, einem Gasthof, einer Pension einem Gästehaus oder einer Hofanlage im Westerwald? Dieses Angebot könnte Sie interessieren. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihre Ideen umsetzen! Zum Verkauf
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steht ein Landgasthof in einer Hofanlage in U-Form mit 5 Gästezimmern und einer Betreiberwohnung. Die Gastro-Fläche beträgt ca. 218 m² (45 Sitzplätze inklusive Saal), es ist Platz für 10 Gäste in der Pension (5 Fremdenzimmer) und die Betreiberwohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer). Alle Fremdenzimmer sind modern und zweckmäßig ausgestattet und verfügen über eigene Badezimmer, teilweise auch über einen Balkon. Die Küche des Restaurants ist mit allen üblichen Küchengeräten modern in VA-Stahl ausgestattet. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Abstellräume, Lagerräume (Kühlraum, Zapfanlage, Bierlager), Nebenflächen und Nutzflächen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Das historische Fachwerkhaus wurde um ca. 1