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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
6 Zi.
186
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das historische Objekt wurde um 1890 errichtet und 1904 auf der rechten Seite einseitig angebaut und um ein weiteres Objekt erweitert. Die Fassade der Immobilien steht unter Denkmalschutz - betrifft jedoch nicht das Innere der Objekte. Insgesamt
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steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 186 m² zur Verfügung, welche sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Aufgrund der Raumaufteilung kann die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus genutzt, als auch zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Die Unterkellerung bietet zudem ausreichend Stauraum - hier ist auch die Heizung untergebracht. Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen - bietet jedoch beste Voraussetzungen und Potenzial, um die Immobilie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie auch von der zentralen Lage, direkt in Wissen!
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
120
m2
57589 Pracht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Häuslich, familiär und mit einer Spur entspannter Lässigkeit so lässt sich dieses schöne Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße charakterisieren. Und zwar in guter Lage von Pracht ruhig, grün und nur wenige Kilometer entfernt von Hamm (Sieg).
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Hier erwarten Sie ca. 120 m² zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Die Nutzfläche von ca. 50 m² unterteilen sich in einem Technikraum (Heizungskeller), einem Vorratsraum, einem Hobby- und Partyraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Auch ein Homeoffice ist hier gut möglich und kann ohne großen Umbau realisiert werden. Ein Highlight neben den geräumigen Schlafzimmern und dem hellen Wohnbereich ist der großzügige Garten. Dieses schöne Fleckchen lädt zum Entspannen und Spielen mit den Kindern ein. Hier genießen Sie den Feierabend mit einem Glas Wein oder laden die komplette Familie für eine gemütliche Grillparty ein. Zudem steht Ihnen ein Dachboden, mit weiterer Nutzfläche zur Verfügung. Ein großer Garagenstellplatz li
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
150
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus mit seinem ursprünglichen Baujahr von 1956 wurde 1979 um einen Anbau erweitert, sodass Sie heute eine Immobilie mit rd. 150 m² Wohnfläche vorfinden. Folgende Modernisierungen sind bereits durch die Eigentümer vollzogen worden: im
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Jahr 2010 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut, als alternative Wärmequelle steht Ihnen im Wohnzimmer ein Kamin zur Verfügung. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind 2015 & 2017 erneuert worden. Im Zuge der Neueindeckung (2020) erfolgte auch die Dämmung des Daches (Zellulosedämmung). Der sonnige Garten mit Süd-/Westausrichtung kann weiter genutzt und nach Ihren Ideen gestaltet werden. Alternativ besteht hier auch die Möglichkeit, die zweite Parzelle (ca. 348 m²) als Baugrundstück zu veräußern. Gerne beraten wir Sie hierzu. Abgerundet wird das Angebot durch die zwei Garagen, in denen Ihre Fahrzeuge sicher und trocken untergestellt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
9 Zi.
271
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das perfekt für eine Familie geeignet ist und auf einem sehr schön angelegten Grundstück liegt. Die Immobilie beeindruckt durch ein großzügiges Platzangebot. Das
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Grundstück erstreckt sich über ca. 791m² und ist liebevoll angelegt. Überall finden Sie charmante Rückzugsmöglichkeiten um wertvolle und erholsame Zeit im Freien zu verbringen. Der sehr gemütliche Wintergarten bietet einen weiteren Erholungsfaktor. Im Untergeschoss finden Sie eine sehr schöne Einliegerwohnung mit Freisitz. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und würde eine monatliche Finanzierungsbelastung reduzieren. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet sich eine große, modern gestaltete Wohnfläche. Sie haben ebenfalls die Möglichkeit Leben und Arbeiten unter einem Dach perfekt zu verbinden. Besonders einladend ist der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Eine Garage ist mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
118
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein "Charakterhaus" mit außergewöhnlicher Architektur, absolut familienfreundlichem Grundriss und wunderschönem Garten wartet auf neue Eigentümer. Umgeben von viel Grün im eigenen Garten, ruhig gelegen in einer von Einfamilienhäusern geprägten
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Wohnumgebung. Das Haus steht leicht erhöht und empfängt Sie mit einem schön gestalteten Vorgarten, von der Eingangsseite her haben Sie einen unverbaubaren weiten Blick ins Land. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich die besondere Architektur des Hauses - es öffnet sich ein sehr großzügiges, bis in das Dach reichendes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum rückwärtig gelegenen Garten. Große Fensterflächen verstärken den Eindruck der Weiläufigkeit und an sonnigen Tagen, wenn die breite Tür zur Terrasse offen steht, verschmelzen Innen und Außen regelrecht zu einer Einheit. Eine Besonderheit des Hauses ist der fest verbaute Kaminofen im Wohnzimmer. Mit Sicherheit Ihre Wohlfühlecke an kalten Tagen. Die praktische Küche ist momentan mit Einbaumöbeln der jetz
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
80
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Solide Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Gartenbereich in ruhiger und doch zentraler Lage von Wissen. Die Stadt mit den Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Heizungsanlage wurde in 2016
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neu eingebaut (Gastherme), die Fenster sind doppeltverglast und aus Kunststoff (teilweise aus 2013), die Elektrik und das Badezimmer wurden in 2012 erneuert. Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.200€. Die Immobilie kann auf Wunsch aber bei Zustandekommen des Kaufvertrages geräumt und selbst bezogen werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Terrasse und dem Garten, Flur Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur Dachgeschoss: ausgebaut zu 1 Zimmer Kellergeschoss: Lagermöglichkeit, Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
5 Zi.
160
m2
57518 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massiv erbautes Einfamilienhaus, die Fassade ist verputzt, das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, die Heizung ist eine Gas- Zentralheizung,die Fenster sind aus Holz, isolierverglast und überall mit Rollläden versehen,die Böden sind mit Fliesen,
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Laminat und PVC ausgelegt, die Türen sind Holz lackiert.Ein komplett neues Bad wird noch eingebaut. Eine Garage und ein Carport sind angebaut. Ein Gartenhaus befindet sich auch noch auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
6 Zi.
164
m2
57610 Gieleroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einzigartige Fachwerkhaus wird umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit Teich und Terrasse. Diese Immobilie strahlt Behaglichkeit aus, während es zugleich modernen Komfort bietet. Das Haus wurde Ende der 1990er bis Anfang der 2000er
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Jahre einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge dieser Modernisierungsmaßnahmen wurden die Heizungsanlage sowie sämtliche Leitungen erneuert. Zudem erfolgte eine fachgerechte Innenisolierung mit hochwertiger Dämmung, die Frisch- und Abwasserleitungen wurden auf den neuesten Stand gebracht und die gesamte Elektroinstallation wurde vollständig neu verlegt. Darüber hinaus wurden alle Fenster durch moderne, energieeffiziente Modelle ersetzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie oder um Gäste willkommen zu heißen. Beim Betreten des Hauses wird man von einer warmen Atmosphäre empfangen, geprägt von den rustikalen Holzdetails und dem behaglichen Kamin im Wohnzimmer. Sie betreten das Wohnhaus
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
150
m2
57580 Gebhardshain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Dieses gepflegte OKAL-Fertighaus wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gebhardshain, mit einer wunderbaren Aussicht auf den Westerwald. Das Objekt ist komplett unterkellert, verfügt über zwei Garagen und ein
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wunderschön ausgebautes Dachgeschoss.
Aufteilung
Das Erdgeschoss verfügt über eine kleine Kochküche, ein großes Ess-, Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Dusche/Wanne/WC und ein Gäste-WC. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das komplett ausgebaute Dachgeschoss, wo sich zwei große Zimmer mit eingebauten Schränken/Stauräume befinden. Der große Keller verfügt über eine Waschküche mit Ausgang in den Garten, den Heizungskeller mit Öllager, zwei Vorratsräume und eine große Werkstatt mit Zugang zu den Garagen. Ein schöner Garten mit Gerätehaus lädt im Sommer zum Entspannen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
151
m2
57614 Fluterschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1925. Die letzte Aufstockung und Modernisierung fand 1996 statt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Immobilie wird zurzeit von zuverlässigen Mietern bewohnt. Die monatliche Kaltmiete
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beträgt 570,- Euro. Bei geplanter Selbstnutzung wäre eine Kündigung durch Eigenbedarf nötig. Das Objekt ist besonders für eine Familie mit Kindern geeignet, die ein großes Grundstück bevorzugt!
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
9 Zi.
186
m2
57580 Gebhardshain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Gebhardshain im Westerwald. Das Haus selbst liegt direkt am Kirchplatz - optimal zentral. Die wichtigsten Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ebenso Kindergarten,
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Grundschule sowie die Realschule plus. Es gibt zwei Wohneinheiten sowie zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung (rd. 71 m²), hat ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. Die Obergeschosswohnung (rd. 71 m²), hat dieselbe Wohnraumaufteilung wie im Erdgeschoss, nur dass die Küche direkt vom Essraum zugänglich ist. Das ausgebaute Dachgeschoss (rd. 44 m²), bietet zwei zusätzliche Schlafräume sowie ein Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Zusätzlich gibt es eine Garage und ein Carport. Hinterm Haus gibt es noch einen kleinen Garten mit einem gemütlichen Sitzbereich zum Entspannen und Grillen. Das Haus hat viel Potenzial, nach einigen Sanierungsmaßnahmen kann es zu
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
11 Zi.
311
m2
57520 Kausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hauptwohnung: (165 m²) EG: Flur - großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche - Gäste WC mit Dusche - Flur - Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia - Bad mit Wanne und WC - Kinderzimmer - Durchgangszimmer - Waschraum KG: Kellerräume -
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Heizungsraum - Abstellraum - Werkraum - Die Hauptwohnung wurde 2020 komplett renoviert und saniert, so dass eine wunderschöne großzügige Wohnatmosphäre entstanden ist. In drei weiteren Wohneinheiten ist die Rohinstallation bereits erfolgt, das noch vorhandene Baumaterial kann für die weitere Fertigstellung genutzt werden. Das große Grundstück ist überwiegend mit Rasen und Sträuchern angelegt. Die Möglichkeit für den Bau einer weiteren Immobilie besteht. Im Haus befinden sich drei Garagen. Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz so
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
134
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser frühere Bauernhof besticht durch seine wunderschöne Lage im Ort mit herrlicher Naturlandschaft ringsum, seine Großzügigkeit, seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie seinen behaglichen Fachwerk-Charme. Die Fachwerk-Außenfassaden
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stehen unter Denkmalschutz. Das Anwesen bietet enorm viel Wohn- und Nutzraum. Ganz besonders reizvoll für Pferdebesitzer: Die eigene Weidefläche befindet sich direkt hinter den Gebäuden. Stall und Scheune warten nur darauf, saniert und wieder genutzt zu werden. Das Gebäude-Ensemble hat ein freistehendes Wohnhaus, unterkellert, eine große Scheune mit einem Trakt, der zusätzlich mehrere, ausbaufähige Räume über 2 Etagen beherbergt (Eckhaus mit altem Backes im Erdgeschoss), sowie einen großen Stall mit der früheren Milchküche und zwei separaten Garagenstellplätzen. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1700 geschätzt. Die Wohnfläche des Wohnhauses liegt bei rund 134m². Scheune und Stall haben rund 400m² Flächen, wovon rund 70 bis 80 m² als Wohnflächen im
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
7 Zi.
190
m2
57580 Gebhardshain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde um 1904 erbaut und bietet mit seinen ca. 190 m² ausreichend Platz zum Wohnen! Die Aufteilung ist besonders für Großfamilien geeignet - ein 2-3 Familienhaus wäre jedoch ebenfalls denkbar, da
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es sich hier um drei abgetrennte Wohnungen handelt. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier aber ein schickes Einfamilien-/ oder auch Mehrfamilienhaus herrichten. Zum Objekt gehört ein ca. 1.000 m² großes Grundstück. Ein Gartenhaus, zwei Garagen, ein Carport sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
207
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1967 in Massivbau errichtete Einfamilienhaus wurde 1996 durch eine große Doppelgarage mit ausgebautem Dachgeschoss erweitert. Alle Bäder im Wohnhaus wurden 2024 komplett und modern mit begehbarer Dusche und eines mit Badewanne erneuert. Das
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Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Bruche, der zur Verbandsgemeinde Betzdorf gehört.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
145
m2
57587 Birken-Honigsessen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gut gerüstet für 2024: Photovoltaik und Solarthermie inklusive! Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Birken Honigessen. Das Haus ist in drei Ebenen in Massivbauweise im Jahre 1965 errichtet worden und verfügt über ca.145qm
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Wohnfläche und ein ca. 850qm großes Grundstück. Das Haus steht derzeit leer; der aktuelle Besitzer hat es zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Da der aktuelle Eigentümer amerikanische Autos sammelt findet man neben der Wohnfläche eine KFZ Werkstatt mit Hebebühne im Haus. Darüber hinaus wurde eine ca. 50qm große Doppelgarage im Garten errichtet, die Platz für weitere Autos oder Stauraum bietet. Über das Treppenhaus gelangt man in die verschiedenen Wohnungen und den Keller des Hauses. Da das Haus in leichter Hanglage steht, befinden sich die Nutzfläche und die angebaute KFZ Werkstatt im KG, das von der Straße ebenerdig zu erreichen ist. Die beiden Wohnungen befinden sich im EG und dem ausgebauten Dachgeschoss und sind über das Treppenhaus zu err
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
79
m2
57577 Etzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die unterkellerte Immobilie aus den 50er Jahren wurde auf einem ca. 740 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in direkter Nähe zur Sieg. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich das Objekt ideal für einen 1-2 Personenhaushalt.
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Insgesamt stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss drei Zimmer, eine Küche, ein kleiner Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Terrasse sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Ihr PKW findet unter dem Carport seinen Platz!
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
9 Zi.
152,26
m2
57641 Oberlahr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2749690 Sie möchten dem lauten und hektischen Stadtleben entliehen und
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sehnen sich nach einem gemütlichen Zuhause inmitten der Natur? Dann erleben Sie hier die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und der Atmosphäre eines charmanten Bauernhauses mit viel Umbaupotential. Im Jahre 1900 wurde dieses Wohnhaus errichtet und im Jahre 1963 durch einen Scheunenumbau sowie Anbau einer Außentreppe erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Insgesamt bietet das Haus auf ca. 152 m² Wohnfläche zwei Wohneinheiten, die derzeit räumlich voneinander getrennt sind, jedoch durch eine Innentreppe zu einer Wohneinheit zusammengefasst werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 73 m² große 5-Zimmer-Wohnung. Zum Raumprogramm der Wohnung gehören eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Flu
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
9 Zi.
265
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Haus bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Es beherbergte früher zwei Wohnungen und eine Gaststätte. Die aktuellsten Ideen reichen vom geräumigen Einfamilienhaus mit angrenzendem Café für Wanderer,
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evtl. mit Gästezimmern, über ein reines Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, bis hin zu einer Pension mit Frühstücksraum/Restaurant oder reinen Ferienwohnungen mit eigenen, kleinen Küchenzeilen. Auch ein Hofladen ist im Gespräch. Das Objekt besticht durch seine wunderschöne Lage im Ort mit herrlicher Naturlandschaft ringsum, seine Großzügigkeit sowie seinen behaglichen Fachwerk-Charme. Das Gebäude ist teil-unterkellert. Hinter dem Haus steht ein weiteres Fachwerk-Gebäude mit 3 Garagenstellplätzen und Geräteraum. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1700 geschätzt. Die Wohnfläche liegt bei rund 265m² + ausbaufähigem Dachgeschoss, mit ca. 70m² Fläche. Hinzu kommen die Nutzflächen im Fachwerk-Garagenhaus und im Teil-Keller. Das daneben liegende Fachwerk-Ensem
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
8 Zi.
135,67
m2
57555 Mudersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KLASSISCHES BACKSTEINZIEGELHAUS | MEHRGENERATIONEN-HAUS | ZENTRALE LAGE SIE ERWERBEN QUASI AUS ERSTER HAND !! Wie schwer muss es einem fallen, das eigene Elternhaus zu verkaufen - endlos viele Erinnerungen, alles handwerklich selbst organisiert,
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Jahrzehnte im Kreise der Familie und ... ja, jetzt ist der Zeitpunkt gekommen. Der Eigentümer hat altersbedingt sein Haus schon verlassen müssen. Das exakte Baujahr ist uns nicht bekannt, allerdings schätzen wir das Objekt auf ca. 1900. Die Immobilie wurde grundsolide gebaut und bis heute in einem wirklich passablen Zustand erhalten. Seinerzeit wurde die jetzige Garage im Haus als SCHMIEDE genutzt und "ernährte" die Familie über lange Zeit. In den letzten 30 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen (Naturschiefer-Dacheindeckung, Elektro, Fenster, Heizung) vorgenommen und auch ein Doppelcarport gebaut. Die ein oder andere Renovierung/Modernisierung wird für Sie als junge Familie sicher eingeplant werden müssen - es muss aber nicht alles auf ein