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1/10
750.000,00 €
10 Zi.
373
m2
04626 Lumpzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Wohnensemble, bestehend aus einem Einfamilien- und einem Zweifamilienhaus, bietet Mehrgenerationen viel Platz auf einem 1440 m²großen Grundstück, zu Haus 1 gehören hier 797 m², zu Haus 2 - 645 m². Die Grundstücke sind durch
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Zaun und Hecke getrennt. Die Häuser wurden in Holzständerbauweise erbaut und im Jahr 1998 fertiggestellt. Das Einfamilienhaus besticht durch Individualität und gehobene Ausstattung . Durch den Windfang gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und direktem Zugang in den großen Wintergarten. Ein Kamin mit Sitzgelegenheiten bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei weitere Zimmer, derzeit werden diese als Gästezimmer, Ankleide- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem man eine wunderschöne Aussicht ins Grüne hat, genutzt. Das Bad en suite mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie das Saunazimmer, angrenzend an das Bad, runden den gehobenen Wohnkomfort ab. Ein weiter
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18.550.000,00 €
20.378
m2
04613 Lucka
Immobilientyp: Haus
Das Objektensemble besteht aus insgesamt 319 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 20.378,63 m2 Wohnfläche, verteilt auf auf 44 Hauseingängen. Die Wohnungen bieten eine vielfältige Auswahl an Grundrissen, angefangen bei kompakten 1-Zimmer-Apartments bis
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hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort erhöht. Das Ensemble besticht durch seine harmonische Einbettung in eine grüne Umgebung. Großzügige gepflegte Grünflächen durchziehen die Anlage und bieten den Bewohnern Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Bäume, Sträucher und Rasenflächen schaffen eine naturnahe Atmosphäre und tragen zur Erholung im Alltag bei.
Passende Immobilien in der Umgebung von Altenburger Land (Kreis):
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69.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Altenburg könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² ein gemütliches und komfortables Wohngefühl. Das Haus wurde 1998 kernsaniert.
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Der funktionelle und durchdachte Grundriss bietet eine optimale Aufteilung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 74 qm und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einer Küche mit Fenster und angrenzendem Balkon, einem Schlaf- und Kinderzimmer und einem kleinen Korridor. Das Badezimmer mit Fenster besitzt eine Badewanne und WMA. Große Fenster sorgen im Wohnbereich für einen lichtdurchfluteten Raum und schaffen gepaart mit der guten Ausstattung eine angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden. Das monatliche zu Hausgeld beträgt aktuell 285,75 €. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neugierig? Ü
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
33 Zi.
1.000
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen unsanierten, voll unterkellerten Altbau im Innenstadtbereich von Altenburg. Die Immobilie wurde im Jahr 1899 als Eckhaus errichtet. Das Grundstück erreicht man über eine geräumige Toreinfahrt. Zum
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Gesamtensemble gehört ein 2-geschossiges Kutscherhaus mit Nebengelass. Sowohl vorder- als auch rückseitig ist jeweils ein Bestandsbalkon an der Fassade installiert. Architektonische Besonderheiten bilden das außergewöhnlich schöne Treppenhaus und die besondere Innenhof-Fassadenkonstruktion, die sich von unten nach oben abgestuft präsentiert. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde historisch als Bankhaus genutzt. Im Keller befindet sich noch heute ein Tresorraum inkl. historischer Tresortür. Der Allgemeinzustand kann als solide bezeichnet werden. Das Objekt ist weitestgehend beräumt. Die Immobilie ist zur Zeit als Denkmalensemble eingestuft, kann aber nach Rücksprache mit dem Amt für Denkmalpflege zu einem Einzeldenkmalstatus ausgeweitet werden. Dami
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
9 Zi.
221
m2
Käthe-Kollwitz-Straße 14, 04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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1/24
269.500,00 €
5 Zi.
144
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in idyllischer und bevorzugter Lage von Altenburg im Alleinauftrag zu verkaufen.
Wir verkaufen eine von 1999 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 144 qm , verteilet auf 3 Etagen mit der Sie
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Ihre Wohnträume verwirklichen können.
Die Wohnfläche der Immobilie am Rand von Altenburg verteilt sich auf Erdgeschoss , Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Dachterrasse.
Das Gebäude wurde 1999 auf einem Fundament aus dem Fünfziger Jahren aufgebaut und besitzt daher eine Teilunterkellerung und steht ab der Oberkante des Fundaments einem aktuellen Neubau nichts nach.
Vom Flur aus erreicht man alle im Erdgeschoss liegenden Räume wie Gästezimmer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Wasch-und Badezimmer. In der oberen Etage liegt das Schlafzimmer, Kinderzimmer, das Bad sowie eine Küche und einem Abstellraum.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer ,mit Austritt zur großzügige Dachterrasse, von der man
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420.000,00 €
5 Zi.
142,91
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier fehlt es an nichts: Große Wohnfläche, reichlich Zimmer, Doppelgarage (Wohnmobiltauglich), Pool, Teich, Brunnen, ca. 50 m² überdachter Freisitz mit Bar, Kamin und Jakusi, Gewächshaus, Gartenhaus usw.!- interessiert? Das frei stehende
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Einfamilienhaus, ein Massivhaus vom "Typ HB5" mit ansprechender Optik und gelungener Raumaufteilung entstand 1984/ 1985 (Erstbezug 1985) mit Keller, einem Vollgeschoß und nicht ausgebauten Dachgeschoss, mit Flachdachbindern als Satteldach mit Prefa-eindeckung (z.Teil noch Schindeleindeckung), Giebel mit Schieferverkleidung, auf einem 990 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 5 helle Zimmer, große Wohnküche, Bad/ WC, Flur, Diele, Balkon und Wintergarten mit einer Wfl. von rund 145 m² im EG. Besonders interessant, der helle Wintergarten in Süd-West- Ausrichtung mit Kamin. Anbau und Wintergarten mit Dachverlängerung wurden in späteren Jahren errichtet. Dazu wurden im zum Teil ebenerdigen UG rund 66 m² gewerblich als Büro genutzt. Darin enthalten sin
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