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Quelle: www.immowelt.de
432.460,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen von Aldenhoven, wo Ihr modernes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 589.00 m² entstehen wird. Auf zwei Etagen mit insgesamt 150.29 m² Wohnfläche erwarten Sie 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein
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Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Niedrigenergie-Standard projektiert und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Sie haben die Möglichkeit, den Trockenbau und Estrich eigenständig zu übernehmen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen verschiedene Optionen, je nachdem wie viel Eigeninitiative Sie einbringen möchten. Neben kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung erhalten Sie Festpreisgarantie sowie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
91,52
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1950 errichtet und bietet eine ruhige Lage am Ortsrand von Aldenhoven-Siersdorf. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 91 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen verteilen sich
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auf 2,5 Zimmer, das Objekt ist zudem vollständig unterkellert. Das Grundstück überzeugt mit seinen insgesamt 453 m². Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2270-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle: www.immobilien.de
312.310,00 €
4 Zi.
140
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 140 m², einer Garage und zwei Pkw-Stellplätzen. Es wurde im Jahr 2018 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und zwei Kinderzimmer.
Das Gebäude befindet sich im Rohbau und scheint abgesehen von Feuchtigkeitsproblemen aufgrund nicht angeschlossener Regenabflussrohre in einem durchschnittlich guten Zustand zu sein. Es sind noch Fertigstellungs- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 312.310,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som
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Quelle: www.immobilien.de
443.000,00 €
4 Zi.
155
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Keller, 155 m² Wohnfläche, einer Doppelgarage und einem Schuppen, Baujahr 1983. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, zwei Badezimmer, Küche, vier Zimmer und
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eine Terrasse.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung; es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 443.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 310.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sic
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
190
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine imposante Architektenvilla in exponierter Lage von Aldenhoven-Niedermerz wartet auf frischen Wind. Familien, sowie mehrere Generationen, können sich hier bestens aufgehoben fühlen. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in diesem
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vielseitigen Objekt. Im Erdgeschoss betreten Sie die geräumige Diele. Von dieser erreicht man die Küche, das Gäste WC, das Wohn- und Esszimmer sowie das Kaminzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit einem hellen Bad "ensuite", welches mit einer Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Dieses könnte vom Flur aus geöffnet und separiert werden. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum runden diese Etage ab. Der helle, gemütliche Studioraum im Dachgeschoss ist vielfältig nutzbar und könnte als Spielzimmer, Bibliothek oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ebenfalls ist ein B
Passende Immobilien in der Umgebung von Aldenhoven:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
110
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 005-00174 Doppelhaushälfte mit Garage und Carport in 52457 Aldenhoven Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Endenergiebedarf: 165,59kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Das wird Ihr
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neues Zuhause! Die Gemeinde Aldenhoven hat rund 14.000 Einwohner und liegt im nördlichen Kreis Düren, angrenzend an die Städteregion Aachen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sind unmittelbar vor Ort. Das beliebte Naherholungsgebiet Blausteinsee" ist nur wenige Kilometer entfernt. Einmal jährlich findet der überregional bekannte Indeland-Triathlon statt. Die Autobahnen (A 44 und A 4) in die Richtungen Köln, Düsseldorf, Belgien und die Niederlande sind schnell erreichbar. Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einer ländlich-grünen Wohngegend. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Eigenheim zu einem attraktiven Angebot für
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Quelle: www.immowelt.de
487.260,00 €
4 Zi.
187,63
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aldenhoven! Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 187.63 m² und einem Grundstück von 589.00 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die energiesparende Bauweise nach KFW55 Standard sorgt nicht nur für eine nachhaltige Lebensweise, sondern auch für langfristige Kosteneinsparungen. Zusätzlich ist im Preis das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, welches Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, um den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit dem Dienstleistungspaket Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation eigenständig du
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Quelle: www.immowelt.de
439.500,00 €
4 Zi.
143
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
m begehrten Neubaugebiet Südstraße im Stadtteil Siersdorf entsteht ein hochwertiges Doppelhaus, das durch seine moderne Bauweise und durchdachte Planung besticht. Die rechte Hälfte dieses attraktiven Neubauprojekts ist bereits
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verkauft, während die linke Hälfte noch zum Verkauf steht und spiegelgleich errichtet wird. Highlights der Doppelhaushälfte: Massivbauweise: Solide und langlebige Bauweise für höchsten Wohnkomfort. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage: Für ein gesundes Raumklima und optimale Luftqualität. Vielseitige Badezimmer: Ausgestattet mit einem Bad mit Wanne, einem Bad mit Dusche und einem Bad mit Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Garten: Privater Gartenbereich für Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung. Ausgebautes Dach: Erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Stellplätze: Zwei Stellplätze sind im Angebot enthalten, um Ihren Fahrzeugen ausreichend Platz zu bieten. Grundstück: Das großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
113,87
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
**Elegantes Einfamilienhaus in Aldenhoven - Ihr neues Zuhause in der Schwanenstraße ** Wir bieten Ihnen ein Zuhause an, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 113,87 Quadratmetern auf einem Grundstück von 167m2 Größe bietet das
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Objekt ausreichend Platz. Mit vier Zimmern ausgestattet, eignet sich die Unterkunft ideal für Familien oder Paare und bietet eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und modernem Design. Der Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses ist über eine gepflasterte Fläche zugänglich und der hintere Gartenbereich kann sowohl als Terrasse genutzt werden, als auch in eine Rasenfläche umgewandelt werden. Zusätzlich ist der hintere Garten sowohl vom Kellergeschoss als auch von außen zugänglich. Praktischerweise gehört zu diesem Objekt ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ihr neues Zuhause verfügt zu dem über einen PKW Stellplatz, der von der Straße aus zugänglich ist. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Ge
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
91,52
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1950 in ruhiger Lage bietet Ihnen ca. 91 m², die sich auf 2 Wohneinheiten verteilen. Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Das Objekt ist vollständig unterkellert und
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schafft weiteren Nutzraum. Die Wohnung im Obergeschoss ist leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung hergerichtet werden. Das Erdgeschosswohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis muss unter Einräumung eines lebenslangen Kündigungsschutzes übernommen werden. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. 2.350 EUR. Das Grundstück hat eine Größe von 271 m². Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2216-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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