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1/7
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
8 Zi.
180
m2
86504 Merching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus steht im Süden des Landkreises Aichach-Friedberg in der Gemeinde Merching. Es wurde 1975 mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen erbaut. Beide 4-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Obergeschoss) haben den gleichen Grundriss und verfügen
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über Bäder mit Tageslicht. Die Bäder wurden im Jahr 2016 renoviert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC. Beide Wohnung haben ein separates WC. Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss haben Sie jeweils Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Erdgeschoss verfügt hier über eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten. In der Küche findet jeweils eine Essecke Platz. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. In der Wohnung im Obergeschoss sorgt zusätzlich ein Kachelofen für wohlige Wärme. Das Dachgeschoss ist noch nicht
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
7 Zi.
185
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus
Super Angebot: Große DHH, so gut wie neu; kein Renovierungs-/Reparaturbedarf. Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden: EINZIEHEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN. Aber auch als Kapitalanlage ist das Haus bestens geeignet.
Die Garage (mit
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elektrischem Garagentor, Licht und Stromanschluss sowie zusätzlicher Tür zum Garten) und zwei Pkw-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Die neuwertige DHH beeindruckt durch großzügige Architektur und hochwertige Ausstattung. Große Fenster, Terrassen- und Balkontüren, insbesondere zur Süd-/Ostseite, sorgen im ganzen Haus für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
EG: Großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Raumgestaltung, attraktiver Bogendurchgang zur Küche, Einbauküche mit hochwertigen Geräten, z. B. Induktionskochfeld, Kaminofen, über 20 qm Südterrasse, modern gestyltes Bad/WC mit begehbarer Dusche und Fenster, Fußbodenheizung.
OG: 3 Schlafzimmer, bildschöner teilweise überdachter Südbalkon zur Garte
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
666.000,00 €
6 Zi.
130
m2
86568 Hollenbach
Immobilientyp: Haus
Das Haus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Eine tolle Dachterrasse lässt Sie von oben über die Felder blicken.
Gerne planen wir das Haus mit Ihnen auch etwas um.
Es handelt sich Straßenseitig um die linke und
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Terrassenseitig um die rechte Haushälfte.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
163
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* großzügiges Haus in ruhiger Wohngegend im Friedberger Ortsteil Haberskirch * fast exakt nach Süden ausgerichteter Garten mit zwei Terrassen * dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 2 Wohnetagen wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise erbaut *
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die Besonderheit: da das Haus am Hang liegt, ist das Kellergeschoss als Untergeschoss teilw. zum Wohnraum ausgebaut * die Hanglage und die großen Fenster zur Terrasse sorgen für viel Licht im Haus und sonnendurchflutete Wohnräume * die Sonnenterrasse im Untergeschoss und die Terrasse im Erdgeschoss sind nach Süd-Osten ausgerichtet, so dass man hier gerade im Sommer bis zum Abend die Sonne genießen kann * von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Weitblick aufs freie Feld Richtung Friedberg
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Quelle: www.immowelt.de
385.857,00 €
4 Zi.
123,24
m2
86574 Petersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Doppelhaus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für
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ein hohes Maß an Lichteinfall. Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 m² Wohnfläche jede Menge Raum sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
160
m2
86316 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
565.500,00 €
5 Zi.
160
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massa haus Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: Energieeffizient, günstig und gesund! Im Angebot enthalten: -dieses projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m
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-inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung Beratungstermine Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 44 Jahre Bauerfahrung mit weit über 37.000 gebauten Häusern... made
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Quelle: www.immowelt.de
545.500,00 €
4 Zi.
160
m2
86573 Obergriesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86574 Petersdorf
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
231.200,00 €
5 Zi.
68
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus
Einzigartig, modern und mit Flachdach präsentiert sich der Entwurf C-62 mit. Dieser zeichnet sich durch einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss sowie ein abgetrenntes Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein
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Arbeitszimmer im Obergeschoss aus. Mit großzügigen Fenstern strahlt der Entwurf in individuellem Charme. Interessant für alle, die Wert auf Flexibilität und Qualität legen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
568.200,00 €
5 Zi.
136
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit konsequenter und schnörkelloser Symmetrie Der hohe Kniestock und das flach geneigte Satteldach sorgen bei diesem Entwurf Pesaro in Verbindung mit der modernen Eingangsüberdachung für ein attraktives Erscheinungsbild. Gleich mehrere aktuelle
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Trends werden hier unter einem Dach vereint und schaffen gemeinsam ein attraktives Wohnerlebnis. Die Küche und das Esszimmer im Erdgeschoss sind zu einem über 27 m² großen Raum zusammengefasst und bieten geräumigen Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste. Die großzügige Verglasung ermöglicht tolle Ausblicke in den Garten sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Wohnzimmer kann man gemütlich am Kaminfeuer relaxen und ist trotzdem mitten im Geschehen. Auf der gleichen Etage ist auch die Haustechnik sowie ein nützlicher Abstellraum unter der Geschosstreppe angeordnet.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
6 Zi.
200
m2
86559 Adelzhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses solide gebaute und attraktiv ausgestattete Einfamilienhaus ist die westliche Hälfte eines im Jahr 1980 erbauten Doppelhauses, mit einer gesamten nutzbaren Fläche von über 300 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss, und Untergeschoss,
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bei einer Wohnfläche von gut 200 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der Dreh- und Angelpunkt wohl jeder Familie: der Koch,- Ess,- und Wohnbereich. In unserem Fall besonders schön großzügig und hell nach Süden und Westen ausgerichtet, mit einer Fläche von ca. 57 m², und, als schöne Erweiterung des Wohnzimmers, die Terrasse auf der Westseite des Hauses und der Balkon auf der West- und Südseite, mit insgesamt 3 Ausgängen (2 vom Wohnzimmer und einer vom Esszimmer aus). Daneben gibt es auf dieser Etage noch den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, und das Gäste-WC.
Im 1.Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Von 2 Zimmern aus gelangt man auf den großen Westbalkon.
Im Untergeschoss gibt e
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
640.700,00 €
6 Zi.
143
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das erstaunliche Raumprogramm der Zukunft Hinter der klassischen Fassade dieses Doppelhauses verbirgt sich ein erstaunliches und zukunftsorientiertes Raumprogramm. Das gesamte Dachgeschoss ist als Rückzugsoase und als Ort der Ruhe für die Eltern
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konzipiert. In direktem Anschluss zum Schlaf- und Ankleidebereich befindet sich sogar ein eigenes Dusch-WC auf dieser Etage. Ebenso zweckmäßig ist das zur Treppe hin offen gestaltete Homeoffice, in dem es sich ungestört arbeiten lässt. Im Obergeschoss sind die beiden gleich großen Kinderzimmer. Auch das gemeinsame Badezimmer sowie ein Büro finden hier Platz. Im Erdgeschoss hingegen dreht sich alles um die Gemeinsamkeiten der Familie. Hier gibt es genügend Raum für gemütliche Fernsehabende vor dem Kamin oder das gemeinsame Frühstück am Sonntagmorgen.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
5 Zi.
138
m2
86415 Mering St. Afra
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein großzügiges zweistöckiges Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und schönem eingewachsenem Garten.
Das Haus ist im Originalzustand und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt. Das Bad wurde
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2015 mit einer großzügigen Dusche modernisiert.
Im Dezember 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Der anhängende Grundrissplan ist original aus der Baubeschreibung in dem das EG und das 1.OG spiegelverkehrt dargestellt sind. Das DG war zu dem Zeitpunkt noch nicht ausgebaut.
Das Haus war bisher vermietet und wäre ab dem 01.10.2024 nach üblichen Malerarbeiten sofort bezugsfähig.
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Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
169,46
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus
- 1979 erbautes Reihenhaus mit Satteldach in gutem Zustand
- 1992 Anbau Wintergarten, beheizt sowie mit elektrischer Beschattung im EG und OG (beide Kinderzimmer) in Süd-Ausrichtung
- ausgebautes, großzügiges Dachgeschoss mit Kaminofen
- große
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Terrasse in Süd-Ausrichtung - den ganzen Tag Sonne
- voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum
- Einzelgarage
letzte durchgeführte Modernisierungen:
- Dachfenster 2024
- Fassadenanstrich 2024
- Heizungsanlage 2014
- Es stehen noch zusätzlich 11.000 € für einen neuen Gartenzaun zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
1.320.000,00 €
7 Zi.
250
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus
* Einfamilienhaus im Bauhaus Stil, ursprüngliches Baujahr 1970, in 2016/2017 komplett saniert in Massivbauweise
* Wohnfläche ca. 250 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m²
* Bestandsmauerwerk in 30cm-Vollziegeln mit 14 cm WDVS,
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Anbauten mit einem 42,5 cm Vollwärmeziegel
* großer, sonniger und pflegeleicht angelegter Garten
* im Erdgeschoß befindet sich der offen gestaltete Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und hochwertiger, massiver Eichenholztreppe zum Ober- und Kellergeschoss
* rechter Hand ein modernes Gäste-WC mit Fenster und links ein Büro
* geradeaus gelangt man in die hochwertige Küche in weiß Hochglanz und den Essbereich, hier befindet sich eine ca. 8 m Fensterfront mit großem Schiebetürelement, angeschlossen ist ein Vorratsraum
* das Wohnzimmer erreicht man linker Hand durch zwei beleuchtete Stufen mit einer Raumhöhe von ca. 2,75 m, im Anbau befindet sich ein weiteres Büro
* vor dem nach Süden ausgerichteten Essbereich liegt die ca. 36 m² große, teilweis
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
98
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Haus
Ein wunderbares Fleckchen Erde, voll erschlossen, in einer ruhigen Straße, zwischen netten Nachbarn und nur ein paar Anwesen vom Ortsrand entfernt. Auf diesen schönen 849 Quadratmetern könnte Ihr neues Eigenheim stehen. Momentan finden Sie hier
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noch ein älteres Häuschen vor, das etwas in die Jahre gekommen ist. Stark renovierungsbedürftig erinnert es noch an frühere Zeiten. Es bleibt zu bezweifeln, ob es sich noch lohnt zu renovieren oder vielleicht gleich abzureißen, um etwas Neues zu schaffen. Die Vermutung, dass es sich etwas gesetzt hat, ist bestätigt und darf gerne von Ihnen bzw. einem Fachmann geprüft werden. Eine Garage und ein Gartenhäuschen sind dort ebenfalls noch zu finden. Bringen Sie zur Besichtigung gerne jemanden mit, der beispielsweise Statik, Bausubstanz oder die Kosten für einen eventuellen Abriss mit Ihnen einschätzen kann.
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Quelle: www.immobilien.de
618.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86568 Hollenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Hollenbach, einem erstklassigen Standort am Stadtrand! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 140 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit 5 Zimmern, darunter
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4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Der einladende Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende und bietet Zugang zu einem schönen Garten auf Ihrem 600 m² großen Grundstück. Zusätzlich verfügt das Haus über ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC, welches den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Genießen Sie die Vorzüge einer Klimaanlage, die Ihnen auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima garantiert.
Es handelt sich Straßenseitig um die rechte und Terrassenseitig um die linke Haushälfte.
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
6 Zi.
156,8
m2
86573 Obergriesbach
Immobilientyp: Haus
EFH Obergriesbach
Highlights:
neue PV-Anlage 8kWp + Batteriespeicher
neue Wärmepumpe
Boden-tiefe Fenster, 3-fach verglast, einbruchsicher
Garten zum spielen und pflanzen 🌱
Mehrere Terrassen
Massiv erbautes EFH
Herzlich willkommen in unserem
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massiv erbauten Einfamilienhaus!
Über den Hausflur gelangt man in das große Wohnzimmer (30qm), das durch eine große Fensterfront besticht, sowie eine Glastüre, die zum Durchschreiten auf die grosse Süd-Terrasse einlädt. Es hat einen gemütlichen Kachelofen, der von der Diele aus befeuert wird. Der Boden ist teils Ahorn-Parkett, teils Terrakotta-Fliesen, die auch im anschließenden Esszimmer und der Küche verlegt sind. Auch diese beiden Räume haben raumhohe Glastüren nach außen und lassen das Haus mit Licht durchfluten.
In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche im Ahorn-Design und genügend Platz für eine Frühstücksecke oder gemeinsames Kochen mit Freunden. Sie wird abgerundet durch die geräumige und praktische, angrenzende Speisekammer. A