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1/10
269.000,00 €
6 Zi.
161,76
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das sich durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² und ein weitläufiges Grundstück von ca. 780 m² auszeichnet. Das im Jahre 1918 erbaute Haus befindet sich in einem vollständig
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fertiggestellten Zustand und bietet neben einer soliden Bauweise modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gut proportionierte Schlafzimmer, die sich ideal für eine große Familie oder Gäste eignen. Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der gemütliche Holzofen, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch an kühleren Tagen behagliche Wärme bietet. Der Wohnraum wird durch eine überdachte Terrasse ergänzt, die als Erweiterung des Wohnbereichs dient. Diese lädt zum Entspannen oder zu geselligen Stunden an der frischen Luft ein. Dreifach verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz bei und bieten darüber hinaus einen effektiven Schallschutz. Die Außenwände sind gedämmt, was ebenfalls zur Verbess
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
206
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus 1: Baujahr 1993/94, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Beheizung: Öl-Zentralheizung Bj. 1993, Wohnfläche: ca.
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206 m², Nutzung: derzeit als Privat und als Büro. Wohnhaus 2: Baujahr: ca. 1951, belegt mit Wohnrecht, Bauweise: Bims, Zwischendecken: teilweise Massiv, teilweise Holz, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Beheizung: Öl-Zentralheizung Bj. 2004, Holzofen, Wohnfläche: ca. 187 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
154
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bietet: - Baujahr Gebäude: unbekannt - Wfl.: ca. 154 m² - Grundstück: ca. 529 m² - zentraler Kachelofen mit neuem Öleinsatz von 2021 - Baujahr Heizung: 2021 Aufteilung: - EG: Diele, Küche,
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Wohnzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, separates WC - OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, separates WC - kleiner Teilkeller mit Kunst. Öltanks Sanierungen: - 1988: Dachstuhl wurde komplett erneuert - 1999: neue Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung), neue Türen, komplette Elektrik wurde erneuert - 2011: Badezimmer im EG wurde saniert Weiteres: - Kachelofen mit neuem Öleinsatz von 2021 - 1 Carport - großzügiges Holznebengebäude (Lagerfläche) - Abstellkammer (Lagerfläche) - Kellerersatzraum (Lagerfläche) - bezugsfertig
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180.000,00 €
5 Zi.
129,8
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftige Gaststätte mit ca. 213 m² Nfl. und Wohnung mit ca. 130 m² Wfl. im UG. Auf dem Grundstück sind Altlasten vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Windorf:
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359.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94474 Vilshofen/Pleinting
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit 6 Zimmern (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie einem Hobbyraum) einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC aus den 70er Jahren verfügt über eine gehobene Ausstattung
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(Echtholztüren, Parkett, Marmorböden).
Im unteren Geschoß befindet sich neben zwei Kellerräumen (mit Sauna), der Garage und der Waschküche noch ein Gäste-WC.
Das Haus wurde durchgehend und bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt und entsprechend gepflegt. Allerdings fanden im gesamten Zeitraum keine grundlegenden Renovierungsmaßnahmen statt. Lediglich die Heizungsanlage ist recht modern.