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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.054.999,00 €
8 Zi.
280,87
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist alles möglich: Generationenhaus, zusätzliche Mieteinnahme oder Büro Tür an Tür. Unsere Bauherren entscheiden. Das großflächig angelegte Haus steht für Wohnen im großen Stil. 240 m² perfekt durchdachter und lichtdurchfluteter
...
Wohnraum lassen der Fantasie freien Lauf. Die 55 m² große Einliegerwohnung und der zusätzliche Anbau am Haupthaus offerieren ein Höchstmaß an Entfaltung. Für Raum- und Tageslichtgewinn in der oberen Etage sorgt das versetzte Pultdach mit hohem Kniestock. Eines der Highlights: die offene Galerie. Doch jeder Raum hat seinen ganz besonderen Reiz. Einziehen und wohlfühlen!
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Quelle: www.immowelt.de
711.583,00 €
6 Zi.
188
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
...
oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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Quelle: www.immowelt.de
711.583,00 €
6 Zi.
188
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
110,09
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIE-HAUS MIT ZUKUNFT !!! Objektbeschreibung Moderner, heller, freistehender Bungalow mit Photovoltaik (24,4 kWp), Speicher18KW, Wallbox, Elektrofußbodenheizung, Schwimmteich, Terrasse und mit naturverbundenem Westlagegrundstück in 41334
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Nettetal -SCHAAG Kaufpreis: EUR 599.000,-- Der Kaufpreis beinhaltet das Wohnhaus, Photovoltaikanlage Wert: ca. EUR 50.000,-- Schwimmteich Wert: ca. EUR 25.000,-- Grundstück Wert: ca. EUR 105.000,-- Lage: In Ortsrandlage von 41334 Nettetal -SCHAAG, an ausgebauter Straße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon. Gas liegt in der Straße. Es besteht eine fußläufige Anbindung zu Wanderwegen, Felder und ins Zentrum. SCHAAG verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Bahnhof in der Nähe (Breyell). Die Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Freistehender
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
194
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein zentrumnahes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Willich-Schiefbahn. Die dreistöckige Immobilie wurde auf einem imposanten ca.1.427 m² großem Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 84 m²
...
Wohnfläche. Einige Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, die finale Fertigstellung bleibt dem/der Käufer/in überlassen, um die eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die Aufteilung der Wohnung umfasst folgende Räume: ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine helle Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Über den Flur gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum Innenhof. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Einheit, die sich mit ca. 109 m² Wohnfläche zusätzlich über das Dachgeschoss verteilt. Diese wurde erst nachträglich im Jahr 1980 errichtet. Sie verfügt im Obergeschoss über ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer, eine helle Küche mit
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
107
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 014-00434 Reiheneckhaus mit Garage in 47906 Kempen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1971 Endenergiebedarf: 245,60kWh/(m²a) Energieträger: Fernwärme Energieeff.-Klasse: G Ein neues Zuhause gefällig?
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Diese interessante Immobilie wurde um 1971 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 467 m² großen Grundstück errichtet. Das gut geschnittene und am Ende einer ruhigen Wohnstraße gelegene Einfamilienhaus zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Die historische Altstadt Kempen mit ihrem ausgeprägten Fußgängerbereich ist in wenigen Minuten zu erreichen und hält ein vielfältiges Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Kulturangebot bereit. Behagliche Cafés, originelle Restaurants und urige Kneipen laden zum Verweilen ein. Auch Kindergärten und Schulen jeglicher Art sind in der Nähe vorhanden. Über das Autobahnnetz (A 44 / A 52 / A 57) sind Krefeld, die Landeshauptstadt Düsseldorf, Köln und die Großstädte des westlichen Ruhrgebietes schnell und be
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Tönis - ein durchdacht geplantes und gemütliches Eigenheim, das durch seine Harmonie zwischen Funktionalität und Wohnlichkeit überzeugt. In einer ruhigen Straße gelegen, bietet dieses Haus alles, was das
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Herz von Gartenliebhabern und Familien begehrt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und großzügigen Flur empfangen, der Sie sofort in die behagliche Atmosphäre dieses Anwesens eintauchen lässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für familiäre Zusammenkünfte und entspannte Abende. Die großen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten - ein Paradies für Pflanzenfreunde und Kinder, die gerne draußen spielen. Ein besonderes Highlight ist die Küche, die 2010 im Zuge eines modernen Anbaus entstanden ist. Hier wird das Kochen zum Vergnügen: Eine zentral platzierte Lichtkuppel taucht den Raum in angenehmes Tageslicht, während die großzügige Raumaufteilung Platz f
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
210
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit zwei Eingängen, pflegeleichtem Garten, einer Garage und mehreren Stellplätzen. Das sehr gepflegte Haus wurde in den letzten Jahren umgebaut und renoviert/modernisiert. Fordern Sie ein
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ausführliches Exposé mit allen Details und vielen Fotos an!
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4.667
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein alter Bauernhof mit großem Grundstück in Viersen Bockert. Das Objekt wird derzeit von anliegenden Firmen als Lagerfläche genutzt und gemietet. Der Hof verfügt über mehrere große Lagerräume, Werkstätten, ein großes Carport,
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ein Wohnhaus welches Dekaden genutzt wurde doch nun Leer steht und ein insgesamt 4667m² großes Grundstück. Dieser historische Hof ohne Denkmalschutz hat viel Potenzial und wartet auf seinen neuen Besitzer.
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
12 Zi.
188
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Lage im Industriegebiet. Kein rein privates Wohnen möglich! *** Zum Verkauf kommt ein 3.163 m² großes Gewerbegrundstück im Industriegebiet Leuth. Die Liegenschaft ist komplett und hochwertig eingezäunt und mit einem manuellen Zufahrtstor
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versehen. Der voll unterkellerte, modernisierte Bungalow aus 1980 als Dauer-Betriebsleiterwohnhaus (Baulast!) verfügt über insgesamt 188 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ausgebautem Souterrain. Die anderen, umfangreichen Kellerräumlichkeiten sind Stau, Lager, Heizungs- und Nutzräume. Die m² sind nicht ausgewiesen, kommen noch als Nutzfläche in den ausgewiesenen Zahlen hinzu. Außerdem hat der Satteldach-Bungalow 74 m² Nutzfläche Büro im Erdgeschoss. Der Dachboden des Satteldaches ist begehbar, nicht augebaut. Die Lager-, Produktions- und Montagehalle hat 15 X 10 Meter Grundfläche = ca. 150 m². Rechts angebaut und hinten ist eine Überdachung mit Großcontainer von weiteren ca. 200 m². Die Doppelgarage am Bungalow hat weitere 39 m². Hinten am Bungalow
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Quelle: www.immowelt.de
277.649,00 €
6 Zi.
192
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen
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hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung. Wir bauen unsere Systemhäuser in allen Ausbaustufen, angefangen von ALLES in Eigenleistung bis SCHLÜSSELFERTIG. Sie entscheiden, wir beraten Sie gerne! allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität un
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
10 Zi.
250
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier eine Bauernhofanlage mit vielfältigen, individuellen Möglichkeiten der Nutzung. Ob Sie die Anlage alleine nutzen oder mit weiteren Familienmitgliedern, hängt ganz von Ihren persönlichen Wünschen ab. Durch ein großes Hoftor
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betreten Sie den großzügigen Innenhof, von wo aus Sie alle Gebäudeteile erreichen. Hier finden Sie ausreichend Stellfläche für z. B. PKWs oder andere Fahrzeuge. Das Haupthaus verfügt über ca. 250 qm Wohnfläche, die anderen Gebäude dienten in der Vergangenheit als diverse Stallungen. An das Haupthaus schließen sich die Nebengebäude an, die sowohl als Lagerfläche als auch für die Tierhaltung genutzt werden können. Eine große Scheune bietet ausreichend Raum für Heu und Stroh oder diverses. Rund um diesen Hof sind Weideflächen und Ackerflächen von ca. 28000 qm vorhanden, die Anpachtung von weiteren Flächen ist denkbar. Am Objekt liegen Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen, auch Glasfaser wird gerade gelegt. Aufgrund der vielfältigen Nutzungsmög
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
10 Zi.
354
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Makler für besondere Objekte ,Von Poll Immobilien' freut sich, Ihnen diese luxuriöse Villa im schönen Brüggen vorstellen zu dürfen! Diese exklusive Villa auf einer Grundstücksfläche von etwa 1000 m² wurde 1979 im Landhausstil erbaut und
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bietet einer mehrköpfigen Familie auf 354 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Schnitt der Räume lässt Ihnen Raum zur freien Entfaltung und Gestaltung nach individuellen Vorstellungen. Der Eingangsbereich ist mit pflegeleichtem Naturschiefer ausgelegt, ebenso die Diele am Haupteingang wie auch der Vorraum zum separaten Bürotrakt links, der sich auch zu einer Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, WC und eigenem Zugang zur Terrasse umfunktionieren ließe. Von der Diele aus hat man Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschoss: Eine große, getönte Glastür gibt den Blick frei auf das geräumige, mit Stuck und Rauputz versetzte Wohnzimmer und die Südterrasse, die mittels einer Elektromarkise den gesamten Sonnenbereich schattig halten kann und zum Verwei
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
198
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, massives, 1,5- bis 2-geschossiges, repräsentatives Wohnhaus mit Teilunterkellerung und Satteldach. Das Fundament ist in Stampfbeton, die Außenwände aus Bimshohlblockstein. Im Kellergeschoss ist Feuchtigkeit, vermutlich
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Altersfeuchtigkeit vorzufinden. Aus Stahlbeton sind die Geschossdecken bzw. über dem ausgebauten Dachgeschoss Holzbalkendecke. Das Dach ist in Holzkonstruktion und mit den ursprünglichen Tonziegeln eingedeckt. Ein dreizügiger Kamin ist vorhanden. Eine Geschossdeckendämmung, nicht den heutigen Anforderungen entsprechend, ist vorhanden. Die Fenster sind überwiegend in Holzausführung, einfachverglast und teilweise ca. 2012 mit zusätzlicher, vorgesetzter Scheibe versehen. Darüber hinaus teils Alufenster und teils Doppeltverglasung. Den Charakter des Wohnhauses unterstreichen die vorhandenen Holzrollläden (teilweise nicht gängig). Bei den Oberböden handelt es sich um Parkett, Steinplatten, Fliesen und Teppich (darunter oft Parkettboden). Die Innentüren sind in
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Kempen nahe Altstadt- Sanieren oder Neubau
Objekt
In zentrumsnaher Wohnlage befindet sich dieses ehemalige "Weberhaus". Es wurde vor der Jahrhundertwende in massiver Bauweise, freistehend mit Gewölbekeller erstellt und 1964
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einseitig angebaut. Ende der 70er Jahre wurde die Fassade verklinkert, das Dach neu gedeckt und gedämmt. Da die gesamte Ausstattung nicht mehr zeitgemäß war, wurde das Haus komplett entkernt und für eine Sanierung vorbereitet. Die Abdichtung der Giebelseite zum Erdreich sowie die Erneuerung des Anschlusses an den städtischen Kanal wurden schon durchgeführt. Ein zur Zeit brach liegender Garten in Sonnenlage und eine über eine öffentliche Zufahrt zu erreichende Garage am Ende des Grundstückes gehören zum Haus. In der Neugestaltung dieses kleinen Hauses als Alternative zur Eigentumswohnung kann man seine individuellen Wünsche umsetzen. Ebenso ist eine Erweiterung, Aufstockung bzw. gegebenenfalls ein Abriss und eine Neubebauung mit einem modernen Wohnh
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Quelle: www.immowelt.de
435.774,00 €
4 Zi.
145
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser verfügen über viel
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Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus entspricht in seiner
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
70
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit zusätzlichem Bauplatz (Vorne an der Straße) in grüner Lage von Willich-Anrath. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m² und verteilt sich über 5 Zimmer. Im
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Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in den weitläufigen Wohn-/Essbereich (ca. 30m²), in die Küche, in das Badezimmer mit Fenster, in das Gäste-WC sowie in den praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer und ein WC. Zusätzlich finden Sie hier eine Dachterrasse mit einem weitläufigem Blick ins Grüne. Das große Grundstück lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben einem großzügigen Garten und Stellplätzen findet man hier noch eine nützliche Scheune. Die Scheune kann für Gartengeräte, Rasenmäher, Räder und ähnliches als praktischer Abstellort genutzt werden Ein absolutes Highlight ist ein zusätzlich vorhandenes Baufenster auf dem Grundstück. (Bebauungsp
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
96,96
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten im schönen St.Hubert wohnen & das Tägliche zu Fuß erledigen? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses kleine Reihenmittelhaus, welches vor 1900 erbaut wurde ist vielfältig und zentral gelegen, somit kann alles zu Fuß erreicht
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werden. Geeignet ist das kleine Fachwerkhaus für alleinstehende, Paare & kleine Familien. Altbaucharme ist natürlich auch noch vorhanden, deshalb finden Sie im Obergeschoss auch die alten, gut erhaltenen Dielenböden. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten und hier möchte das ein oder andere auch modernisiert werden. Werfen Sie gerne einen Blick auf die Grundrisse & wenn Sie neugierig geworden sind und das Gefühl haben, diese Immobilie könnte Ihr Zuhause werden, freue ich mich auf eine Kontaktaufnahme und wir vereinbaren gemeinsam einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
514.789,00 €
6 Zi.
246
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
...
verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus en
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
165
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Willich-Neersen. Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, bietet Ihnen auf 165 m² Wohnfläche und zusätzlichen 44 m² wohnmäßig ausgebauter Nutzfläche höchsten Wohnkomfort. Die moderne
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Architektur und die hochwertige Bauweise machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der edle, großformatige Feinsteinzeugboden in allen Bereichen ins Auge. Die beiden Räume im Spitzboden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten mit großer Terrasse. Die offen konzipierte Küche ( ohne Einbauküche ) lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Genüsse. Die Bäder sind ebenfalls mit Feinsteinzeug ausgestattet und bieten ein luxuriöses Ambiente. Außerdem befindet