Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
180
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aachen-Brand! Dieses mit viel Liebe zum Detail modernisierte Einfamilienhaus besticht durch seinen
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durchdachten Grundriss und bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 690 m² ein idyllisches Wohnparadies. Die attraktive Immobilie erhielt ihr heutiges Erscheinungsbild durch einen Anbau in der 70er Jahren. Eine grundlegende Modernisierung folgte in 1989. Weitere Renovierungen fanden durch alle Jahre regelmäßig statt. Mit einer Wohnfläche von 180 m² verteilen sich die insgesamt 7 hellen Zimmer auf zwei Ebenen. Vier geräumige Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die hochwertige Einbauküche mit integrierter Esstheke bietet Platz für eine kleine Mahlzeit und zusätzlich den Luxus einer separaten Küche. Durch die gehobene Ausstattung
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
82
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus im beliebten Aachener Stadtteil Brand. Dieses reizende Haus wurde um 1900 auf einem 135
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Quadratmeter großen Grundstück erbaut (ein genaues Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da keine Ursprungsbauakte im Bauamt vorliegt). Die Wohnfläche von etwa 82 Quadratmetern teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Flur, der Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus gelangen Sie in die angrenzende, geflieste Küche. Ein besonderes Highlight dieses Stockwerks ist der direkte Zugang zur Garage. Das modernisierte Duschbad bietet nicht nur Komfort, sondern auch einen direkten Zugang zur erholsamen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind. Das Dachgeschoss wurde von de
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
10 Zi.
101
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Das um das Jahr 1900 errichtete und bereits in Wohneigentum aufgeteilte Wohn/Geschäftshaus wurde auf einem Grundstück von 270 Quadratmetern
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erbaut. Es besteht aus zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer Praxis im Erdgeschoss. Ein genaues Baujahr konnte nicht ermittelt werden, da im Bauamt lediglich eine Akte zum Umbau vorliegt. Die großzügige Praxis, mit über 105 Quadratmetern Fläche, empfängt Sie mit einem einladenden Wartebereich, einer Anmeldung, zwei WC's und insgesamt fünf Behandlungszimmern à ca. 9 Quadratmetern. Eine Nutzungsänderung in Wohnraum erscheint denkbar, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Baubehörde. Diese Einheit ist derzeit bezugsfrei. Die erste Wohnung, mit einer Wohnfläche von circa 54 Quadratmetern, begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche, einem Schlafzimmer mit anliegendem Balkon sowie einem lichtdurchfluteten Badezimm
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
122
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes und voll unterkellertes Einfamilienhaus in Aachen-Brand, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Das Massivhaus
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bietet eine komfortable Wohnfläche auf 3 Etagen von ca. 122 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer zzgl. Küche, Diele, Bad mit Tageslicht und Gäste-WC. Der großzügig gestaltete Wohnraum bietet Ausgang in den Garten und auf eine Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die Sonne und das angenehme Wetter in vollen Zügen zu genießen. Im Kellergeschoss befindet sich ein zusätzlich beheizter Raum. Am Haus angebaut ist eine Garage mit Parkmöglichkeit in der Einfahrt. Die Immobilie präsentiert sich in baujahrtypischer Ausstattung. Diverser Modernisierungsaufwand muss bei einer Finanzierung eventuell berücksichtigt werden. Das Objekt ist aktuell vermietet.
Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
5 Zi.
178
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
186
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!+++ Diese Immobilie in Aachen Brand bietet mit einer Wohnfläche von 204 qm und 6 Zimmern
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viel Platz für eine große Familie oder mehreren Büroräume. Die Räume sind sehr hell und die Lage in einer ruhigen Straße sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Garage ist 9 Meter lang und verfügt seit 2020 über eine Wallbox, was das Laden von Elektrofahrzeugen erleichtert. Das elektrische Rolltor an der Garage bietet zusätzlichen Komfort. In der Immobilie gibt es 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Heizung wird noch erneuert und eine Gastherme bzw. Brennwerttherme wird installiert. Teilweise sind elektrische Rollläden vorhanden und der Sicherungskasten wurde vor 4 Jahren erneuert. Auf allen 3 Etagen gibt es Fußbodenheizung, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mehrere Räume für zusätzlichen Stauraum
Passende Immobilien in der Umgebung von Stadtbezirk Aachen-Brand:
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
250
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lichtenbusch bietet auf einem weitläufigen, blickdicht eingefriedeten Grundstück eine ruhige Oase für die ganze Familie. Mit zwei Küchen, einem Wintergarten und zahlreichen weiteren Highlights ist dieses Haus
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perfekt für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Das Haus bietet großzügige und helle Wohnräume mit modernen Fenstern, die dreifach verglast, einbruchsicher und mit komplett abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet sind. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Kamin, ideal für gemütliche Winterabende. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC und ein ausgebauter Dachboden, der sich hervorragend als Studio oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Vorder- und Hinterküche: Zwei voll ausgestattete Küchen, die ausreichend Platz für ambitionierte Köche bieten. Die zusätzliche Hinterküche eignet sich hervorragend für Vorratshaltung und als Arbeitsbereich. Wintergarten: Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein