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369.000,00 €
51519 Odenthal
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Grundstück in einer familienfreundlichen Siedlung? Dann lesen Sie gespannt weiter. Hier ist vieles möglich.
Zum Verkauf steht ein ca. 829 m² großes Grundstück in gefragter Lage von Odenthal. Auf dem
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Grundstück steht aktuell noch ein Bungalow aus dem Jahr 1961, welcher vor Baubeginn abgerissen werden müsste.
Interessant ist das Grundstück wegen seiner ruhigen Lage in einer Sackgasse und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Grundstück bietet mit ca. 829 m² eine Menge Platz. Das aktuelle Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 173 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Bei maximaler Ausnutzung des Grundstückes wäre demnach die Realisierung einer Wohnfläche von ca. 350-400 m² möglich. Dies könnte mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Doppelhaus oder sogar zwei freistehenden Einfamilienhäusern umgesetzt werden. Das Architekturbüro Pethke GmbH steht Ihnen für die Planung und Ausführung zur Verfügung.
Bislang wurde keine Bauan
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369.000,00 €
6 Zi.
158,52
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Sie Suchen nach einem gemütlichen neuen Zuhause für die ganze Familie?
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerapartment in 2,5 geschossiger Bauweise im begehrten Wermelskirchen. Hochwertig erbaut in 1984, verfügt dieses
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Haus über eine praktische Aufteilung auf insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche.
Durch die gut genutzte Hanglage betreten Sie das Objekt im Untergeschoss. Hier befindet sich das einladende Einliegerapartment auf ca. 26,78 m² , welches über eine Einbauküche und ein Duschbad verfügt. Ebenso befinden sich sehr gut nutzbare Kellerräume teilweise mit Tageslicht im hinteren Bereich des Untergeschosses.
Im ersten Obergeschoss angekommen, überzeugt ein einladender und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Panorama-Fenster mit Blick auf den Garten und die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Arbeitsraum bieten einer Familie genügend Platz für den Alltag.
Das Dachgeschoss verfügt über drei g
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289.000,00 €
3 Zi.
73
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/fuer-sanierer-und-naturfreunde-102138/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
421.099,00 €
6 Zi.
145,94
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helles zweigeschossiges Haus mit halboffener Küche Familienglück hoch 2: Dieses Zweigeschosser-Zuhause mit 146 m² Wohnfläche bietet eine Menge Platz für eine mehrköpfige Familie. Auf der oberen Etage genießen Sie vollen Freiraum ohne
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Dachschrägen. Im unteren Wohnbereich ist eine halboffene Küche integriert. So bleibt trotz räumlicher Abgrenzung das offene Raumkonzept erhalten. Mit uns bekommen Sie nicht nur einen versierten Bauexperten für Massivbauhäuser an die Seite, Sie genießen auch individuelle Gestaltungsfreiheit bei der Planung Ihrer vier Wände. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Ansprechpartner für dieses Projekt: Hilmar Gehrmann Mobil: 0152 28925482 hilmar.gehrmann@heinzvonheiden-west.de Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßg
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175.000,00 €
378
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Grundstück
In einer familienfreundlichen Anliegerstraße von Odenthal-Glöbusch befindet sich diese Grundstück mit ca. 378 m². Für das Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage für eine Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² Wohnfläche gestellt. Somit
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können Sie in kurzer Zeit Ihren Traum vom Einfamilienhaus verwirklichen. Individuelle Anpassungen sind natürlich noch möglich. Der Preis für das Grundstück inkl. schlüsselfertiger Doppelhaushälfte liegt bei 599.600€. Auf Nachfrage erhalten Sie dazu weitere Unterlagen von uns. Das Architekturbüro zeichnet sich durch schlüsselfertiges Bauen zum Festpreis aus. Gerne können Sie sich in einem Beratungsgespräch selbst von der top Qualität überzeugen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
142
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegter-bungalow-mit-vermieteter-einliegerwohnung-in-toplage-leichlingens-138383/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1.019.900,00 €
6 Zi.
222
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN HAUS IM KLASSISCH-MEDITERRANEN BAUSTIL Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss
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ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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598.000,00 €
4 Zi.
173
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ATTRAKTIVES HAUS ZUM WOHLFÜHLEN Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an
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das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad.
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1/6
485.000,00 €
4 Zi.
132
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die
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große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
107
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In top zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bergisch Gladbach Schildgen präsentiert sich diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit viel Potenzial. Mit besonderem Charme, aber in die Jahre gekommen liegt das Einfamilienhaus auf einem ca.
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730 qm großen Grundstück, welches durch seine Nachbarbebauung vielfache Möglichkeiten der Nutzung bietet. Alle dazu notwendige Genehmigungen und Anträge müsste durch die zuständige Baubehörde noch erfolgen. Das Einfamilienhaus selbst ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1949, es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Komplettiert mit dem großen Garten lädt das Haus fernab der Straße dazu ein, Ihre Ideen von individuellem und modernem Wohnen in bevorzugter Lage zu verwirklichen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
114
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen, ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhauses? Dann wird Ihnen dieses Grundstück sicherlich gefallen. Wir verkaufen einen circa 600 m² großen,
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erschlossenen Baugrund, sowie eine direkt anliegende circa 555 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche, die Ihr wunderbarer Garten werden kann. Diese zwei Grundstücke (Flurstücke 109 und 111) werden nur zusammen und so verkauft, wie sie liegen. In der Folge bezeichnen wir beide Grundstücke als eines. Hier kann ein wunderbares, freistehendes Einfamilienhaus von ca. 114m² Wohnfläche mit Garage auf dem insgesamt circa 1155 m² großen Grundstück entstehen. Es besteht für die vordere Fläche (Flurstück 109) eine aktuelle Voranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses + Garage. Die Voranfrage sieht ein circa 114 m² großes, alleinstehendes Haus vor (siehe Bilder). Diese, von der Stadt Leichlingen erstellte Voranfrage (nach §35 (2) BauGB aus planungsrechtlich
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685.000,00 €
6 Zi.
143
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Neu
1/5
790.000,00 €
19 Zi.
694
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten historischen Charmes präsentiert sich dieses prächtige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 als eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das stattliche Gebäude beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten und ein geräumiges Ladenlokal im
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Erdgeschoss, das auf einer Fläche von 225 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss wurde 2015 zu Wohnzwecken ausgebaut, bietet großzügige offene Räume und eine einladende Dachterrasse, die den Charme dieser Immobilie vervollständigt. Die Nutzfläche von ca. 100 m² im Dachgeschoss ist in der Gesamtwohnfläche von 694 m² nicht berücksichtigt aber bereits zu Wohnzwecken umgebaut und eingerichtet. Die insgesamt 694 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf die 6 Wohneinheiten, bestehend aus großzügigen Dreizimmerwohnungen mit eigenem Bad sowie einem Gäste-WC. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 114 m² und 119 m², und jedes Apartment besticht durch den charmanten Flair vergangener Epochen. Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch
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1/5
175.000,00 €
410
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 410 m² großes Grundstück in gefragter Lage von Odenthal-Erberich. Bebaubar ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Das Architekturbüro Pethke unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses
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und kann Ihnen bereits heute eine Visualisierung für dieses Grundstück präsentieren. Aktuell haben Sie auch noch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit ca. 420 m² zu erwerben. Somit könnten Sie entweder ein noch größeres Haus planen oder sich Familie und Freunde als Nachbarn aussuchen. Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein Bungalow aus dem Jahr 1961, welcher vor Baubeginn abgerissen werden müsste. Die Kosten für den Abriss trägt das Architekturbüro. Die Eckdaten zum Grundstück: + 410 m² Bauland + Altbestand auf dem Grundstück vorhanden + Grundstück voll erschlossen + Bebauung mit knapp zwei Vollgeschossen möglich + Errichtung eines Einfamilienhauses nach Bauanfrage möglich + Süd-/Westausrichtung des Gartens Ihr Interesse ist geweckt? Weit
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1/4
799.000,00 €
6 Zi.
161
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das 1981 massiv erbaute Gebäude wurde kontinuierlich in Stand gehalten und präsentiert sich in einem
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überdurchschnittlich gepflegten Zustand. Die Terrasse profitiert von einer Süd-West-Ausrichtung. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigem Travertin ausgelegt, während im Wohn- und Essbereich Parkettboden verlegt wurde. Die modernisierte Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2012, die überwiegend die verlegte Fußbodenheizung versorgt, trägt zur effizienten Beheizung der Räume bei. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und funktional. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich die Küche, zwei Zimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder vor. Hierbei sei erwähnt, dass das Zimmer 4 erst ca. zwei Jahre nach der Fertigstellung des Hauses ausgebaut wurde, aber keine Nutzungsänderung e
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
435.000,00 €
8 Zi.
209
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Witzhelden, Ortsteil Krähwinkel, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Es ist nicht nur ideal für eine Familie geeignet, sondern aufgrund seiner durchdachten Aufteilung auch als
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Zweifamilienhaus nutzbar. Ob Sie selbst im Erdgeschoss und Souterrain wohnen und das Obergeschoss vermieten oder dieses von Familienangehörigen bewohnen lassen – dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Haus und Garten – perfekt für die ganze Familie
Das Haus liegt eingebettet in einen Garten, der viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen bietet. Eine Terrasse sowie ein Balkon vor dem Wohnzimmer laden zum Verweilen im Freien ein.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Couch- und Essbereich, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet und Zugang sowohl zum Balkon als auch über eine Treppe nach unten in den Garten ermöglicht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Küche, zwei weitere Zimmer – ideal als Kind
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1/8
250.000,00 €
51519 Odenthal
Immobilientyp: Grundstück
Im idyllischen Ort Odenthal, nur wenige Kilometer von Köln entfernt, wartet dieses ca. 908 m² große Eckgrundstück auf Sie. Gemeinsam mit dem Architekturbüro Pethke soll hier ein modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und
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hochwertiger Ausstattung entstehen.
Für das Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche gestellt. Somit können Sie in kurzer Zeit Ihren Traum vom Einfamilienhaus verwirklichen. Individuelle Anpassungen sind natürlich noch möglich.
Das Architekturbüro zeichnet sich durch schlüsselfertiges Bauen zum Festpreis aus. Gerne können Sie sich in einem Beratungsgespräch selbst von der top Qualität überzeugen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
618.000,00 €
5 Zi.
154
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/5
675.900,00 €
5 Zi.
154
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist Vertrauenssache Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
715
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück verfügt über 715 m² und befindet sich angrenzend an einem Neubaugebiet in Kürten-Dürscheid. Es liegt ein positiver Vorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses vor. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich und
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ist demzufolge nach §35 Baugesetzbuch zu bebauen. Das geplante Baufenster beträgt 13 Meter x 10 Meter. Angrenzend an diesem Baugrundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus mit 3.020 m² Grundstück, welches ebenfalls zum Verkauf steht. Der Kaufpreis hierfür beträgt 450.000 €. Bei näherem Interesse, lassen wir Ihnen hierzu ebenfalls gerne das Exposé zukommen.