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249.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. 1 Stellplatz in der Garage und 2 Stellplätze vor
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der Garage. Das Haus hat eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2010 mit einer Nennleistung von 7 KWp, Einspeisung für 39 ct/kWh. Dies ergibt Einnahmen von ca. 200,00 € pro Monat bzw. von 2.400,00 €pro Jahr. Die DHH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt. SOLL-Nettokaltmiete: 1.000,00 €/Monat bzw. 12.000,00 €/Jahr SOLL-Rendite aus Vermietung und PV-Anlage: 5,8 % bzw. SOLL-Faktor: 17,3 Energieausweis vom 18.01.2023 Bedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf Gebäude: 220,8 kWh/(m².a) Effizienzklasse G
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse 1 Küche 1 Abstellraum 1 Gäste-WC 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
220,47
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, (Tief-) Garage und Carportanlage in schöner Wohnlage. Ort: 49586 Merzen Lage: zentrales und erschlossenes Wohngebiet Baujahr: 1998 Wfl.: ca. 220,47m² (159,53 m² Haupthaus & 60,95 m² ELW). Grd.:
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ca.782 m² Erbbaurecht: Restlaufzeit 71 Jahre, Erbbauzins aktuell 48,50€ im Monat. Es ist eine Erhöhung gemäß Verbraucherpreisindex ab 2025 geplant. Die genaue Höhe wird noch bekannt gegeben. Dach: leicht versetztes Satteldach mit Ausbau sowie roter Tondachpfanne Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer Balkon: Je ein Balkon auf beiden Etagen in Süd-West-Ausrichtung. Böden: WPC & Fliesen. Außenwände: hart gebrannter Klinker, grau verfugt. Heizung: Gaszentralheizung aus 1998 Fenster: weiße Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung Treppenhaus: massive Betonkerntreppe mit Marmortritt zum Dachgeschoss und in den Keller. Aufteilung: Haupthaus (159,53 m²) Erdgeschoss: - Wohnen & Kochen, Diele, Gäste-WC mit Dusche, Balkon und Vorratsraum Dachgeschoss: - 5 Schl
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599.000,00 €
8 Zi.
210,81
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach dem gewissen Etwas? Sie möchten nicht völlig abseits wohnen, aber trotzdem im Grünen? Sie mögen das Extravagante und Besondere? Dann haben wir mit dieser Immobilie Ihr Traumhaus gefunden! Zum Verkauf steht ein
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Einfamilienhaus der Extraklasse mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Es wurde ca. 1975 gebaut und verfügt über insgesamt ca. 211 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein über 100 m² großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin als zentraler Ort für gemütliche Abende mit Freunden und der Familie. Von dort aus gelangen Sie in den schön angelegten, uneinsehbaren Süd-West-Garten, der die perfekte Wohlfühloase darstellt. Der große Gartenteich mit romantischem Wasserlauf gibt Ihnen ein kleines Gefühl von Urlaub in der Heimat! Die restlichen ca. 40 m² im Erdgeschoss bieten einer Küche, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum Platz. Auch das Obergeschoss ist alles andere als 0/8/15! Neben einem Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern, lässt sich e
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349.000,00 €
6 Zi.
164
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus mit Platz für die ganze Familie oder möchten als "Finanzierungsbeihilfe" einen Teil vermieten? Dann ist dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an der Stadtgrenze von Bramsche genau das Richtige für Sie!
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Aufgeteilt in zwei Wohnheiten bietet Ihnen dieses Haus genügend Raum für alle Familienmitglieder. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Garten, einem Fernsehzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, ein Bad mit Duschwanne und einem Anbau mit Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Badezimmer. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine wunderschöne alte Holztreppe. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Platz zum Kochen und Verweilen und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne runden das Obergeschoss ab. Das Haus ist von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten worden. Das Haus ist teil unterkellert, so dass Sie hier viel Stauraum
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375.450,00 €
4 Zi.
124
m2
49179 Ostercappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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689.000,00 €
6 Zi.
174
m2
49201 Dissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2014 neu erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen auf insgesamt 174 m² Wohnfläche ein modernes und energieeffizientes Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem 521 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage eines
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Neubaugebietes in Dissen am Teutoburger Wald. Das Haupthaus verfügt über 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche und Badewanne. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Platz für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen weiteren Schlafbereich. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Wohn- und Essbereich sowi
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
162
m2
49594 Alfhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet nicht nur außergewöhnlich viel Platz, sondern auch vielseitige Möglichkeiten, Ihre Wohn- und Arbeitsideen zu verwirklichen. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1.417 m² gelegen, verfügt das
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Haus über eine Wohnfläche von rund 162 m² sowie eine separate Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 26 m² Nutzfläche. Diese wurde ursprünglich als Tierarztpraxis genutzt und umfasst drei Räume mit einem eigenen Eingang, ideal für eine kleine Praxis oder ein Büro. Der B-Plan des Grundstückes lässt eine Bebauung im hinteren Bereich zu (GRZ: 0,3 / GFZ: 0,6). Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine charmante Küche mit direktem Zugang zum Garten, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen. Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz un
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
297,02
m2
49610 Quakenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060991 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Quakenbrück. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen und Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die ursprünglich 2010 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand, jüngst fanden Modernisierungen 2023 statt. Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete etwa 18.000 € zzgl. der aktuell leerstehenden Einliegerwohnung. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 separat nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Insgesamt 8 Zimmer auf 2 Etagen fasst die etwa 296,75 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Daneben stehen 3 Badezimmer mit Dusc
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Quelle:
www.immowelt.de
437.000,00 €
5 Zi.
125
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125.
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Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
8 Zi.
180
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Bersenbrück-Hastrup! Diese Immobilie bietet auf 180 m² und einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 1425 m² viel Raum für Ihre Ideen und Träume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und
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kann problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, was es ideal für Familien oder als Investition macht. Im Erdgeschoss betreten Sie einen Wohnbereich mit vier großzügigen Zimmern. Die geräumige Küche bietet direkten Zugang zur Außenterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein zusätzliches Zimmer hinter der Küche mit einem kleinen WC sorgt für praktischen Komfort. Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Wohneinheit mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, einer zweiten Küche und einem Badezimmer. Diese Etage kann unabhängig genutzt werden, was das Objekt besonders attraktiv für Investoren macht. Ein Teilkeller ist vom Treppenhaus aus erreichbar und bietet praktischen Stauraum. Das Grundstück ist von einer üpp
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
121,66
m2
49326 Melle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf Suche nach Ihrem Familienglück? Dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen. Auf rund 122 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause voller Stil und Atmosphäre. Vier helle und einladende Zimmer schaffen harmonische
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Wohlfühlmomente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und verleiht ihm seinen ganz eigenen Charme und sorgt für wohlige Wärme. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC unterstreichen den gepflegten und einladenden Charakter dieser Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Bedingungen für die ganze Familie. Drei großzügige Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für alle, während das einladende Wohnzimmer ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und gemeinsame Zeit bietet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort und wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das sich perfekt für Besucher eignet. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der großzügige G
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Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
7 Zi.
182
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Energieausweis lieg zur Besichtigung vor *** Willkommen in diesem charmanten und einzigartigen Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und begehrten Hanglage mit unvergleichlichem Ausblick auf die malerische Landschaft von Georgsmarienhütte und
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Altgeorgsmarienhütte liegt. Dieses geräumige Anwesen kombiniert klassischen Altbaucharme mit modernen Akzenten und bietet großzügigen Wohnkomfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1929 erbaute Haus wurde 1982 durch einen großzügigen Anbau erweitert, der den Wohnkomfort deutlich steigert und moderne Wohnstandards mit dem charmanten Altbau verbindet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 182 m², verteilt auf das Haupthaus und eine abtrennbare Einliegerwohnung im Dachgeschoss, bietet dieses Haus nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch Flexibilität und Potential zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in zwei vielseitig nutzbare Zimmer führt - ideal als Gästezimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
10,5 Zi.
282
m2
49186 Bad Iburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes, großzügiges Zweifamilienhaus Baujahr 1966, Anbau 1983 Klinkerbau - teilweise Putz Hochwertig gebaut und ständig modernisiert Gepflegter Ziergarten mit Mähroboter - 2021 neu
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469.000,00 €
6 Zi.
165
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle
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Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
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398.000,00 €
6 Zi.
208
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer dieses Eigenheim sein Zuhause nennen darf, wohnt eindeutig in einer sehr begehrten Zentrumslage von Melle. Aber dieses Einfamilienhaus überzeugt auch mit "inneren Werten"! Von einer interessanten Architektursprache über großzügige
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Raumaufteilungen bis hin zu einem wunderschön angelegten Garten - hier steht Wohlfühlen an der Tagesordnung! Highlight und Lebensmittelpunkt ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essraum. Die Decke öffnet sich teilweise bis in den Giebel und auch die Fensterfront erstreckt sich über die gesamte Haushälfte im Wohnzimmer. Ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, die gepaart mit sichtbaren Deckenbalken, einem beeindruckenden, offenen Kamin und viel Tageslicht ein wunderschönes Wohnambiente erzeugt. Die separate Küche sowie ein ebenerdiges Schlafzimmer mit "Bad en Suite" komplettieren die ebenerdigen Wohnräume. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Aus dem Wohnraum erschließen sich über eine Wendeltreppe die Räumlichkeiten im Dachges
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799.000,00 €
6 Zi.
252,22
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegant, hochwertig, luxuriös und modern. Dies sind Adjektive, die Ihnen garantiert in den Sinn kommen, wenn Sie durch die Eingangstür dieser Immobilie gehen. Dann sagen wir: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem 720 m² großen
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Eigentumsgrundstück und einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 m² genießen Sie hier tagtäglich ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Einbauschränke, Eckfenster mit elektrisch gesteuerten Raffstores, ein Whirlpool und die angrenzende Einliegerwohnung sind nur ein Teil der Highlights. Verteilt auf zwei Etagen, ist hier genug Raum für jedes Familienmitglied. Dank des großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereichs mit freistehendem Kamin aus italienischen Marmor und einer hochwertigen Marken-Einbauküche, finden Sie hier einen Wohlfühlort, den Sie nicht missen möchten. Designertapeten, Natursteine sowie Bronze- und Goldtöne machen dieses moderne Bauwerk zu einem absoluten Hingucker! Das Obergeschoss überzeugt mit einem Master Bedroom mit begehbare
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439.000,00 €
6 Zi.
190
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1989 befindet sich in Wallenhorst, im beliebten Ortsteil Hollage in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
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Die stilvolle Architektur und Ausstattung machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Das Haus wurde ca. 2009 in Richtung Norden erweitert. Hier wurde die neue Küche realisiert. Diese ist ein Highlight des Hauses. Die Holzdecke ist anspruchsvoll gestaltetet. Von der Küche aus gelangen Sie zur windgeschützten Terrasse oder in den Hauswirtschaftsraum, der einen direkten Zugang zur Garage hat. Die Dachfenster im Esszimmer lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Indirekte Deckenbeleuchtungen im Wohn- und Esszimmer sowie in der Küche sorgen für stimmungsvolle Beleuchtung. Der blickdichte Garten mit seiner Bepflanzung bietet viele Rückzugsmöglichkeiten, um die Ruhe zu genießen. Zwei Gartenhäuser
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419.000,00 €
4 Zi.
158
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bissendorf, welches sich auf einem 791 m² großen Grundstück befindet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 158 m², die sich auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- / Essbereich mit einer offenen Küche, welcher zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool, wo Sie die Sonne und Ruhe genießen können. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Alle Zimmer sind sind gut zu möblieren bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Von den jetztigen Eigentümern wurden bereits viele Renovierungen durchgeführt. So wurden die Fenster sowie die Elektorleitungen erneuert, das Dach gedämmt und neu eingedeckt und die Wände innen neu verspachtelt. Ein Wohntraum, ide
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195.000,00 €
7 Zi.
130
m2
49326 Melle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurze Alltagswege sind Ihnen in diesem Eigenheim im Herzen von Neuenkirchen gewiss! Das zentral gelegene Einfamilienhaus bietet einer Familie ein schönes Zuhause im Ortszentrum mit viel Platz für jedes Familienmitglied, mit eigenem schönen Garten
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und praktischem Stauraum im Keller! Im Erdgeschoss erwarten Sie neben Wohnzimmer sich anschließender separarter Küche noch ein ebenerdiges Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet mit vier Zimmern und Tageslichtbad private Rückzugsräume, schöne Kinderzimmer oder auch ein Büro oder Gästezimmer - ganz nach Ihren Vorstellungen! Nicht zuletzt punktet der schöne Garten, den man in der zentralen Lage zunächst gar nicht vermutet. Hier können die Kids ausgelassen spielen und "die Großen" den stressigen Alltag entspannt hinter sich lassen. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin
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348.000,00 €
6 Zi.
154
m2
49326 Melle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier passt einfach alles, um sich mit einer Familie oder auch mehreren Generationen unter einem Dach rundum wohl zu fühlen. Großzügige Raumaufteilungen, Tageslicht verwöhnte Wohnräume, moderne Bäder und ein herrlich großes Gartengrundstück
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versprechen familienfreundlichen Wohngenuss! Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, kann aufgrund der Raumaufteilung jedoch auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Beide Etagen sind mit einem großzügigen, perfekt südlich ausgerichteten Wohnraum, einer separaten Küche sowie modernen Tageslichtbädern ausgestattet. In der kalten Jahreszeit genießen Sie das prasselnde Feuer am Kamin in der warmen Jahreszeit locken die Außenanlagen! Der freizeitfreundliche Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet neben einem freien Ausblick über die angrenzenden Felder viel Platz für Hobbygärtner, fröhliches Kinderspiel und entspannte Haustiere. Vollkeller und mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof mach