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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
142,49
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Klafferstraß – Vielseitiges Wohnen in Grenznähe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung liegt in einem idyllischen Örtchen
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nahe der österreichischen Grenze und bietet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.252 m² viel Platz für die ganze Familie, kreative Wohnideen und Freizeitgestaltung. Ein Zuhause mit Geschichte und modernem Komfort Dieses charmante Einfamilienhaus erzählt eine Geschichte, die bis ins Jahr 1971 zurückreicht. Doch dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2017 bis 2024 verbindet es heute den nostalgischen Charme vergangener Tage mit dem Komfort von morgen. Die neuen Fenster und Haustüren sowie die hochwertige Wärmedämmung der Gebäudehülle, begonnen im Jahr 2023 und fertiggestellt 2024, sorgen nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima – zu jeder Jahreszeit. Eine moderne Pelletheizung, installiert im
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259.000,00 €
8 Zi.
237
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1983 - Ausbauarbeiten Dachgeschoss 2008 / 2009 - Gesamt-Wohnfläche ca. 237 m² - Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ist vermietet -
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Balkon im Erdgeschoss - inkl. Dachterrasse - Ölzentralheizung (Baujahr 2020) - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Einzelgarage mit 2 PKW-Stellplätzen (voll unterkellert) - Carport inkl. - Grundstücksfläche ca. 871 m² in ruhiger Siedlungslage
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445.000,00 €
5 Zi.
174,12
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle und modern ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2019 bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Das ca. 815 m² große Grundstück sorgt für ausreichend Platz und
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Privatsphäre. Ausstattung & Highlights: Erdgeschoss: Offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse, geschmackvolle Küche mit separater Speisekammer, Büro, Gäste-WC und Technik-/ Hauswirtschaftsraum. Ein Holzofen im Wohnbereich sorgt für gemütliche Atmosphäre. Dachgeschoss: Zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit XXL-Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Technik & Komfort: Effiziente Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, Solarunterstützung für Warmwasser, 3-fach verglaste Kunststoff-/Alu-Fenster sowie elektrisch bedienbare Dachfenster. Zusätzliche Highlights: Doppelgarage mit Stauraum, praktischer Geräteschuppen (kein Keller). Dieses neuwertige Haus überzeugt mit moder
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890.000,00 €
8 Zi.
244
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 1ha großen Grundstück, im Dreiländereck im Bayer-Wald befindet sich dieses Schmuckstück alter Architekturkunst. Neben einer geschichtsträchtigen Blockhaus-Schindel-Villa mit 240qm Wohnfläche aus dem Jahre 1948 mit Kirsch- und
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Nussholz Kassettendecken sowie wundervollen Grätenparkettböden, moderner Sauna und aufgeteilt in 2 Wohnbereiche befinden sich ein Paddocktrail, mehrere kleine Stallgebäude/Unterstände für Pferde, ein 20x40m großer neuwertiger Reitplatz, Koppeln, ein kleiner Wald, eine Zwingeranlage für ca. 20 Hunde nach aktuellen Standards und ein eigener Obstgarten auf dem Grundstück. Bei der 2012 umfangreichen und liebevoll ausgeführten Renovierung wurde sehr darauf geachtet die "alten Besonderheiten" dieser einmaligen Gutsherrenvilla zu erhalten. So wurden beispielsweise zeitgemäße Kunststofffenster eingebaut, die Heizungsanlage erneuert, die Küchen und Bäder modernisiert und die hintere Hälfte des Daches neu mit Blech eingefasst. Die Immobilie verfügt neben einem
Passende Immobilien in der Umgebung von Neureichenau:
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279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94118 Jandelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel ohne Grundstück. Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so
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bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken! Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten S