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1/10
1.495.000,00 €
10 Zi.
302
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wo einst die "Elf vom Niederrhein" ihre Tore geschossen hat, steht in der besten Lage von Mönchengladbach dieses exklusive Einfamilienhaus. Dabei lässt die Geländekontur den ehemaligen Mythos des Bökelberg-Stadions weiterleben. Die Architektur
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ist geprägt durch klare Linien. Innovative Lösungen rund um das Thema Energie wurden hierbei nicht vernachlässigt.
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
79
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 385,47 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten und großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hockstein in Mönchengladbach. Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst gepflegte Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: - 4 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gästezimmer benötigen. - Zwei Balkone: Genießen Sie die Sonne auf zwei Balkonen, die Ihnen zu unterschiedlichen Tageszeiten Entspannung und Ruhe bieten. - Separates WC: Kein morgendliches Gedränge mehr dank eines separaten WCs mit Fenster. - Neue Innen
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
112
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier dürfen wir Ihnen in ruhiger und schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Bettrath eine entwicklungsfähige Doppelhaushälfte anbieten. Das schicke Einfamilienhaus ist ca. 1964 massiv mit Unterkellerung und Garage erbaut worden. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 112 m² und das herrliche weitläufige Grundstück ist ca. 828 m² groß. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über eine ältere Ölheizung (Bj. 1988).
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Quelle:
www.immowelt.de
624.900,00 €
5 Zi.
155
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht für jeden und genau deshalb perfekt für Sie, wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Spielraum für eigene Ideen und echte Erlebnisse bietet. In Mönchengladbach steht ein Haus, das noch längst nicht "fertig" ist - und das ist sein Charme!
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Hier erwartet Sie ein solides Einfamilienhaus aus den 50er-Jahren, mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, einem sonnigen 755 m² großen Eckgrundstück und einer dicken Portion Persönlichkeit. Sie mögen die Wohnfläche gerne etwas größer? Eine Ausbaureserve hält dieses fantastische Eckgrundstück ebenfalls für Sie bereit! Im Erdgeschoss: Ein großes Wohn- und Esszimmer (40 m²) - hier tobt das Familienleben und es bleibt genug Raum für lange Spieleabende oder das perfekte Heimkino-Setup. Die angrenzende Küche (16 m²) bietet rustikalen Charme und hat direkten Zugang zum Essbereich - kein unnötiger Schnickschnack, aber viel Platz, um hier Ihre eigene Traumküche zu verwirklichen. Zusätzlich gibt es ein modernes Bad (renoviert in 2019), einen
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Quelle:
www.immowelt.de
624.900,00 €
5 Zi.
155
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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635.000,00 €
6 Zi.
152
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Eigartiges Einfamilienhaus in Toplage von Mönchengladbach-Neuwerk Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in einer begehrten Neubausiedlung im Herzen von Mönchengladbach-Neuwerk. Dank der zentralen Lage sind Schulen, Bushaltestellen und
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Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar,Familien Freundliche gegen mit angrenzenden Spielplätzen. Da wir das Haus privat verkaufen, verzichten wir auf einen Makler und bieten Ihnen die Gelegenheit, direkt mit dem Eigentümer zu verhandeln. Ausstattung und Highlights: Wallbox 11 KW Klimaanlage Photovoltaikanlage (10 kWp): Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten! Die monatlichen Strom- und Warmwasserkosten für eine 5-köpfige Familie belaufen sich auf nur ca. 120 €. Die Anlage produziert jährlich etwa 9.000 kWh Strom, wofür Sie eine Rückvergütung von 0,08 €/kWh erhalten. Das ergibt eine jährliche Rückzahlung von etwa 500-700 €. Die Anlage hat 30 Jahre Garantie. Terrassenüberdachung: Hochwertige Glasüberdachung mit integriertem Sonnenschutz
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Quelle:
www.immowelt.de
474.000,00 €
3 Zi.
97
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus Lou von Kern-Haus mit rund 97 Quadratmetern Wohnfläche und Satteldach bietet im Erdgeschoss unter anderem einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Lichtdurchflutet wird der Raum durch bodentiefe
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Fensterelemente zum Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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522.000,00 €
4 Zi.
133
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Massivhaus Trend ist modern und zeitlos zugleich. Die Architektursprache des Familienhauses ist klassisch, kombiniert mit der modernen Grundrissgestaltung im Innenraum. Das Erdgeschoss folgt dem Trend der Offenheit. Es gleicht mit der Kombination
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aus Wohnen, Essen und Küche einem Loftcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Flur befindet sich hier das großzügige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
566.000,00 €
5 Zi.
143
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird
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zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
4 Zi.
116
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein neuwertiges Eigenheim mit vielen Ausstattungsdetails in einem überwiegend familiär geprägten Ortsteil von Mönchengladbach? Die Energieeffizienz spielt bei Ihrer Immobiliensuche auch eine große Rolle? Dann freuen wir uns Ihnen das
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nachfolgend beschriebene Immobilienangebot präsentieren zu dürfen: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2012 errichtetes Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, welches sich in einem dem Baujahr entsprechend neuwertigen Zustand befindet und über eine Wohnfläche von ca. 116 m² verfügt. I ERDGESCHOSS I Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich rückseitig und ruhig gelegen das großzügig und offen gestaltete Wohn- & Esszimmer nebst Zugang auf die überdachte Terrasse. Straßenseitig befindet sich die großzügige Küche. Diese lässt Ihnen aufgrund der hochwertig ausgewählten Marken keine Wünsche offen! Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC, welches von der Diele im Eingangsbereich zu err
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
96
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, die regelmäßig modernisiert (Bäder Küche, Dach, Böden, Fenster) wurde. Die Giebelwand wurde schon gedämmt, das Dach ist vor ca. 5 Jahren ebenfalls
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gedämmt und neu gedeckt worden. Drei neu installierten Hybrid Klimageräte sorgen in der Übergangszeit für wohltuende Wärme und im Sommer für angenehme Kühle (im Wohn-Essbereich und in 2 Schlafräumen). Die doppelverglasten Holzfenster sind mit Rollädem ausgestattet (élektrisch beim großen Terrassenfenster) Ein wirkliches Kleinod in einer nachgefragten, absolut ruhigen Wohnlage von Mönchengladbach Windberg. Durch die ruhige Lager, mit sehr guter Verkehrsanbindung eignet sich dieses schöne Haus besonders für die junge Familie, die auf der Suche nach einem einzugsfertigen Zuhause mit zusätzlichem Erweiterungspotential in einem tollen Umfeld sind.
Raumaufteilung
Durch den hellen Eingangsbereich gelangt man direkt in den großen Wohn-/Essbereich mit der
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
183
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus im Herzen von Mönchengladbach, das historischen Charme harmonisch mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Das Anwesen, ursprünglich 1952 wieder aufgebaut und 1995 um ein zweites Obergeschoss und ein
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Studiozimmer erweitert, bietet ca. 183 m² durchdachte Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück von 121 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine elegante Küche und ein einladendes Wohnzimmer, beide mit zeitgemäßer Fußbodenheizung, die 2015 installiert wurde, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Für zusätzliche Effizienz sorgt eine 2002 eingebaute Gastherme. Das Erdgeschoss verfügt über ein praktisches Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein separates WC und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche im zweiten Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Eines der Highlights dieses Hauses sind die insgesamt sieben Zimmer, von denen sechs als Schlafzimmer genu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
156
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier dürfen wir Ihnen in ruhiger und schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Dorthausen ein entwicklungsfähiges freistehendes Ein-/ bis Zweifamilienhaus anbieten. Das schicke Einfamilienhaus ist ca. 1972 massiv mit Unterkellerung und Garage erbaut
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worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m² und das herrliche weitläufige Grundstück ist ca. 714 m² groß. Die Fenster sind isolierverglast und die Beheizung erfolgt über zwei Gasetagenheizungen (2018 und 1990) mit Warmwasseraufbereitung.
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220.000,00 €
2 Zi.
76
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 017-00160 Einfamilienhaus in 41066 Mönchengladbach-Bettrath Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1942 Endenergiebedarf: 243,00kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: G Für den geschickten
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Handwerker! Dieses freistehende Wohnhaus mit Anbau wurde um 1942 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.671 m² (!) großen Grundstück im Außenbereich von Bettrath erstellt. Das Objekt eignet sich besonders für den geschickten Handwerker, da Modernisierungen bzw. Sanierungen erforderlich sind. Die Wohnfläche beläuft sich nach unverbindlichem Aufmaß auf ca. 76 m² (ohne Dachgeschoss; geringe lichte Höhe) und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Zugang über Veranda, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad mit Vorraum (im Anbau) Dachgeschoss (wohnraumähnlich ausgebaut): Drei Räume, Flur Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume (u. a. Heizungs- und Hobbyraum) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Leic
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499.500,00 €
9 Zi.
205
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus zum Kauf in Mönchengladbach, Stadtteil Hockstein. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1936, vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Auf einem Grundstück von ca. 274 m² bietet das Haus eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 205 m² Das Haus hat derzeit zwei Stockwerke plus ein Untergeschoss. Jede Etage ist unabhängig und verfügt über ein eigenes Badezimmer und Küchenanschlüsse. Die Umfassungsmauer im 2.OG ist bereits gebaut. Mit einer Dachkonstruktion könnte daraus ein drittes Stockwerk werden. Bitte schauen Sie sich die Seitenansicht des Gebäudes an. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die gesamte Aufteilung ist ideal für eine Großfamilie oder 2-3 kleine Familien. Sie kann unabhängig genutzt oder getrennt werden. Die Türklingeln und Stromzähler jeder Etage sind getrennt. In der Nähe gibt es viele Logistikunternehmen und ein Amazon-Lager. Abgesehen v
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1/10
429.000,00 €
7 Zi.
176
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus, welches in den Jahren 2004-2007 bereits aufwändig saniert wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung, die sowohl
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für Familien als auch als Mehrgenerationenhaus ideal ist. Durch die verschiedenen Wohnbereiche und die separate Gestaltung der Etagen eignet sich das Haus für unterschiedlichste Lebenssituationen. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und machen das Haus zu einer zeitgemäßen Immobilie. Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 122 m² und bietet eine einladende Raumaufteilung. Der über Eck angelegte Eingangsbereich führt in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft - ideal für gemütliche Abende. Der Essbereich geht nahtlos in die funktionale Küche über, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und g
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479.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in einer ruhigen Straße liegende Einfamilienhaus, besticht sofort mit seiner massiven Bauweise. Durch den cleveren Grundriss bietet jede Etage großzügigen Wohnkomfort. Abgehend des Eingangsbereiches befindet sich rechts ein Gäste-WC sowie
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eine Garderobe. Der großzügige mit Licht durchflutete Wohn- und Essbereich ist u?ber die Diele zu erreichen. Links ist zudem eine Küche mit Elektrogeräten gelegen. Über das mit einem Kamin ausgestattete Wohnzimmer gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Neben der Terrasse bietet der Pool-Bereich Platz zum entspannen. Über den Treppenaufgang gelangt man in den privaten Bereich des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafbereiche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein großes und helles Studio wertet das Haus besonders auf. Zudem sorgt ein Kellerbereich mit einer großen Waschküche nebst Hausanlagentechnik, ein gefliester, mit Heizkörper versehender, weiterer Kellerraum sowie ein Vorratskeller für weiteren Platz und Stauraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
169
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Baujahr Anfang 19. Jahrhundert * Ausbau 1966 in Massivbauweise * 2 Vollgeschosse Erdgeschoss * Eingang durch die Hoftür * vom Hof aus großer Flur mit Garderobe * große Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche * angrenzendes
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Tageslicht-Gäste-WC modernisiert * angrenzendes Tageslicht-Wannenbad modernisiert * Wohnzimmer mit Echtholz-Stäbchenparkett * 1 Zimmer zur Straße 1. Obergeschoss * WC vom Flur abgehend * 4 Schlaf-/Wohnräume * Wannenbad aus dem Baujahr * Küche * Kleiner Balkon Dachgeschoss * nicht ausgebaut Keller * Heizungsraum mit Ölheizung und Gasanschluss * Tankraum * 1 großer Vorratsraum * 2 Garagen neueren Datums * Scheune im Anbau * aktuell ca. 80qm Innenhof, ca. 20qm davon gehören zum Nachbargrundstück, wodurch ein Wegerecht im Grundbuch vermerkt ist. Aktuell ist keine Änderung geplant * ein weiteres Wegerecht läuft seitlich am Haus vorbei, dieser Teil des Grundstücks gehört zur Immobilie und liegen hinter der Ummauerung (Fragen dazu beantworten wir Ihnen gerne)
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
336
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das um 1900 errichtete Wohnhaus besticht durch seine elegante hellgraue Jugendstilfassade mit Erker im Ober- und Dachgeschoss und fügt sich sehr harmonisch in das überwiegend historische Gebäudeensemble auf der Straße ein, das in Mönchengladbach
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Seinesgleichen sucht. Das voll unterkellerte, dreigeschossige Reihenmittelhaus mit zweigeschossigem Anbau verfügt über ca. 336 m² Wohnfläche und bietet somit auch großen Familien viel Platz. Natürlich eignet es sich auch ideal für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Eine zusätzliche Ausbaureserve besteht im Spitzboden des Hauses. Bereits das herrschaftliche Entrée des Hauses mit seinem historischen Fliesenboden, den Stuckelementen und großem Deckenleuchter versetzt einen in die Zeit der Jahrhundertwende. Im Hochparterre befindet sich der große, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Kochinsel. Das straßenseitig gelegene Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen, der für Behaglichkeit sorgt. Von der Küche aus gelangt man auf e