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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
126,88
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Selbstbezug oder Kapitalanlage? Geräumiges Haus inmitten von Nierstein mit Hof (PKW-Stellplatz), Keller, Dachterrasse über dem Nebengebäude und im OG kleinem Balkon. Familientauglich mit schönem Esszimmer im Küchenanschluss und EG Gäste-WC mit
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Dusche. Im OG befindet sich 1 Schlafzimmer links und 1 Schlafzimmer rechts mit eigenem Bad. Derzeit noch vermietet: Kaltmiete 700,- €/mtl. (2 Jahre vermietet -Kündigungsfrist 3 Monate) Eine Eigenbedarfskündigung wurde bei entsprechendem Käuferbedarf bei den Mietern bereits angesprochen. Mit einem Selbsteinzug planen Sie bitte im Frühjahr 2025. EG: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Abstellraum/Büro OG: 1 Schlafzimmer, großer Flur+ 1 Durchgangszimmer zum Bad (im Flur sind ebenso Küchenanschlüsse noch vorhanden) Keller, Speicher, Balkon OG, Dachterrasse, Abstellraum, Hof mit PKW-Stellplatz Auf Anfrage erhalten Sie unseren Online 360° Rundgang. Wir verkaufen in der Nachbarstraße ein weiteres Haus ausschließlich als Kapitalanlage für 130.000,- € mit
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
136
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow mit 3 Zimmern, ca. 103 m² Wohnfläche auf der oberen Wohnetage und einer Einliegerwohnung im Souterrain, auf einem 662 m² großen Grundstück. Die Lage ist ideal, eine ruhige Straße am Rochusberg in einer beliebten und gehobenen
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Wohngegend. Ein wenig abgelegen vom Kleinstadt-Trubel, dennoch sind Schulen, Fußgängerzone, Restaurants und Rheinpromenade sehr gut fußläufig zu erreichen. Von außen eher unscheinbar, überzeugt das Haus innen mit einem komfortablen Grundriss und großen Fensterelementen mit schönem Blick in den Garten. Zur Straße hin ist das Haus einegerahmt mit einer Mauer. So entsteht auch auf der Eingangsseite ein geschützter Gartenbereich mit Terrasse und Wintergarten. Der Architekt hat die Hanglage optimal genutzt, das Haus ist komplett unterkellert, zur Hangseite befindet sich ein Kellerraum und ein Geräteschuppen unter der Garage. Die Einliegerwohnung hat eine Terrasse an der Seite des Hauses, einen Eingangsbereich mit Zugang zum Bad, Abstellraum und Wohnraum mit da
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
193
m2
67585 Dorn-Dürkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben ein Händchen für handwerkliche Arbeiten und träumen davon, Ihr eigenes Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen Sackgasse in Dorn-Dürkheim gelegen, wartet dieses
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entwicklungsfähige Haus darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein bezahlbares Eigenheim zu schaffen, das ganz Ihren Wünschen entspricht. Die Liegenschaft besteht aus einem Altbau mit unbekanntem Baujahr (schätzungsweise um 1900). In den 1970er Jahren wurde der ehemalige Stall in Wohnraum umgewandelt, gleichzeitig wurde damals der Altbau saniert. Seither wurden keine größeren Renovierungen mehr durchgeführt, so dass eine umfassende Sanierung angebracht ist. Aber genau hier liegt Ihr Potenzial! Erdgeschoss - Der Mittelpunkt des Familienlebens Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die geräumige Woh
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
211
m2
55296 Gau-Bischofsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2020, bietet auf ca. 211 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Eingebettet in einem liebevoll gestalteten Garten auf einem 475 m² großen Erbpachtgrundstück genießen Sie hier die
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perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und familiärer Geborgenheit. Der äußerst günstige Erbbauzins liegt bei nur 3.277 € jährlich - weit unter dem regionalen Durchschnitt (5% vom Bodenrichtwert). Die Restlaufzeit beträgt 95 Jahre. Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und begeistert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der sofort das Gefühl von "Zuhause" aufkommen lässt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch eine stilvolle Schieferwand und eine große Panorama-Schiebetür abgerundet, die den Blick in den idyllischen Garten freigibt. Durch die zahlreichen Fenster fällt Tageslicht von allen Seiten herein und verleiht den Räumen eine behagliche Atmosphäre
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
170
m2
55278 Köngernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Haus sind, Wert auf Bauqualität legen und neue Häuser - egal ob mit Satteldach oder im Bauhausstil - keine Ausstrahlung für Sie haben, dann könnte das Haus, das wir Ihnen heute anbieten, Ihre Suche zu
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einem Ende führen. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von stattlichen 170 m² auf nur zwei Ebenen. Der zentrale Wohnraum, der nach dem Betreten des Hauses für dieses AHA-Erlebnis sorgt, ist alleine rund 62,5 m² groß. Nicht nur die Größe es Raumes beeindruckt, sondern auch die Bauweise. Ein großer Teil dieses Raums liegt unter dem nach oben ansteigendem Dach. Die Deckenhöhe beginnt bei etwas über 4,00 m und erreicht am höchsten Punkt ca. 5,60 m. Da der bis zum Giebel hochreichende Raum durch besonders hohe Fensterbänder belichtet wird, hat sich im Ort der Spitzname "die Kirche" für das Haus eingebürgert. Ein Teil des Hauptraumes dient noch als gemütliche Leseecke. Darüber hinaus gibt es auf der Ebene noch ein Esszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
485.465,00 €
5 Zi.
129
m2
55437 Appenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
104
m2
55262 Heidesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das historische Flair genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Sanierung nutzen möchten. Zudem bietet die Immobilie eine ausgezeichnete
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Verkehrsanbindung. Das 1868 erbaute Haus, das 1976 durch einen Anbau des Treppenhauses erweitert wurde, liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 630 m². Es besticht durch seinen historischen Charakter, der sich ideal mit modernen Sanierungsmaßnahmen kombinieren lässt. Das Gebäude ist teilunterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer Sanierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besonders historisch Interessierte werden sich für die Geschichte des Hauses begeistern können, da es einst der erste Bahnhof der damaligen Hessischen Ludwigsbahngesellschaft war. Später wurde es dann als Wohnhaus von einem Eisenbahnmitarbeiter genutzt. Mittlerweile liegt der Bahnhof auf dem Nachbargrundstück, was ei
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
117
m2
67586 Frettenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE. Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
172
m2
55413 Niederheimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
111
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Town House im Herzen von Nierstein vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde ca. 1928 erbaut und besticht durch seinen gemütlichen Altbau-Charme sowie durch die ideale Lage im Ortskern. Der südlich ausgerichtete
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Garten und der großzügige Anbau aus dem Jahr 1998 bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Anbau, der sich perfekt als Wohn- und Esszimmer eignet. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, die flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Eine Küche und ein Duschbad runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer dient. Ein Badezimmer mit Wannenbad bietet Komfort und Platz für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befindet sich weitere be
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
122
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamlienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem 411m² großen Grundstück gebaut. Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie
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zwei Schlafzimmer. Vom Wohn-Esszimmer sowie vom großen Schlafzimmer aus, haben Sie direkten Terrassen-Zugang! Ebenso gelangen Sie hier in den Garten. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Zimmer, welches derzeit als Küche ausgebaut ist (Anschlüsse vorhanden). Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet einige Kellerräume, eine Waschküche, einen Trockenraum sowie den Heizraum. Eine großzügige Garage mit Geräteraum rundet das Angebot ab. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Nach einer umfassenden Sanierung erwerben Sie hier eine schöne Immobilie für die ganze Familie in ruhiger Wohnlage!
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
185
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie mit ca. 185 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Ergänzt wird das Haus mit der Photovoltaikanlage mit der Sie einen Großteil des
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Stromes selbst erzeugen. Die Kombination von Schlafzimmer und geräumigen Ankleidezimmer erfüllt sicher Ihre Träume. Durch den Giebel im Dachgeschoss bekommen Sie noch ein besseres Raumgefühl. Die Gaube im Dachgeschoss rundet die Sache noch zusätzlich ab. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden k
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
162
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Haus bietet Platz und Wohlbehagen. Diese Immobilie mit ca. 162 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Ergänzt wird das Haus mit der
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Photovoltaikanlage mit der Sie einen Großteil des Stromes selbst erzeugen. durch die Kombination von Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Elternbad, haben Sie Ihren eigenen Bereich. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführt werden können. Der zusätzliche Lichteinfall begeistert all unsere Kunden! Das Effizie
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
157
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügige Unternehmervilla mit schönem Fernblick in traumhafter Lage (Elisenhöhe) von Bingen Im Überblick: - 6-7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse - sonniger Garten in Süd-West-Ausrichtung - mit schönem Fernblick von
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Bingen bis hin zum Rüdesheimer Niederwalddenkmal - architektonisch schick und offen gestaltetes Haus - weitere Ausbaupotentiale vorhanden - große im Haus integrierte Doppelgarage mit Stellplätzen davor - vielseitig nutzbares Grundstück mit mehreren Außenbereichen Wohnfläche: ca. 157 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 1.138 m² Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 50 m², Bibliothek mit Zugang zur Terrasse, Küche, Büro/Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele Untergeschoss: großzügiges Hallenschwimmbad (Ausbaureserve für weiteren Wohnraum), Waschküche, Hauswirtschaftraum, Heizraum und geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus Baujahr: 1970 Massivbauweise Zustand: gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
11 Zi.
428,68
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein hochwertig und modern ausgebautes Wohnensemble in beliebter Lage von Ingelheim am Rhein zu erwerben. Das Vorderhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, über den mit Kopfsteinpflaster belegten
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Innenhof gelangen Sie zur ausgebauten Scheune. Das weitestgehend uneinsichtige Grundstück von ca. 977 m² ist zudem von der darunterliegenden Straße zugänglich. Durch die großen Fensterflächen ist der repräsentative Wohn- und Essbereich besonders hell und einladend. Die Terrasse und Garten sind nordseitig ausgerichtet. Bei der Aufteilung der Räume wurden alle Bedürfnisse für eine gehobene Wohnqualität berücksichtigt. Diese Immobilie wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und auf einem sehr hohen zeitgemäßen Standard entwickelt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein.
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Quelle: www.immowelt.de
507.500,00 €
5 Zi.
220
m2
55422 Bacharach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise
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eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
776.500,00 €
5 Zi.
200
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise
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eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
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318.900,00 €
4 Zi.
135
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
788.500,00 €
5 Zi.
172
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
864.500,00 €
8 Zi.
238
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.