Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
233
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1982 in beliebter Wohnlage, auf einem Grundstück mit 525 m², erbaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 233 m² und teilt sich wie folgt auf: im Untergeschoss (Einliegerwohnung) befindet sich
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ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon, eine Küche mit Speis, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, sowie ein Gäste WC. Im Dachgeschoss gibt es ein großes Zimmer mit Loggia, Tageslichtbad mit Dusche und ein großer Speicher. Die Immobilie wurde wie folgt ausgestattet: Öl-Zentralheizung (2005), Holzfenster-Isolierverglasung und Bodenbelägen mit Fliesen und Parkett. Das Objekt verfügt über einen Heizraum mit Zugang zu einem Hobbyraum, einen Kellerraum, einen weiteren Abstellraum mit Zugang zu den Öltanks. Zur Immob
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74.999,00 €
6 Zi.
140
m2
97990 Weikersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kundenauftrag verkaufen wir ein Wohngebäude mit ehemaligem Ladengeschäft in der Ortsmitte von Laudenbach, einem Stadtteil von Weikersheim! Die Grundstücksgröße umfasst eine Fläche von ca. 157 m² sowie mehrere Garten-/Wiesengrundstücke mit
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einer Gesamtfläche von ca. 214 m². Die Wohnfläche mit 6 Räumen beläuft sich auf etwa 140 m². Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Ladeneinheit mit Nebenraum, die Küche, das Badezimmer, eine separate Toilette und der Flur. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss bestehend aus drei Zimmern, einer Toilette, dem Flur und dem Balkon. Das Dachgeschoss umfasst einen großzügigen Raum sowie ein separates Zimmer. Der Spitzboden bietet zudem ausreichend Lagerfläche. Im Hinterhof befinden sich ein Schuppen sowie ein überdachter Freisitz. Zugänglich ist das Gebäude sowohl direkt von der Straße als auch über den Hinterhof. In dem Gebäude wurden Holzfenster verbaut. Das Wohnhaus bietet allerlei Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach Abspra
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159.000,00 €
5 Zi.
127
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1947 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand im Ortskern von Dietenhan. Es wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. Die Ausstattungsqualität ist hier normal und funktional. Das Wohnhaus verfügt über mehrere
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Zimmer, einschließlich eines geräumigen Wohnbereichs mit viel natürlichem Licht, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC und drei Schlafzimmern. Die Raumverteilung ist funktional und ist auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares anpassbar. Der vom Hof aus zugängliche Gewölbekeller dient der Aufbewahrung oder als Weinkeller. Eine geräumige Scheune mit ca. 100 m² Grundfläche und einem großen Schiebetor hat viel Stauraum und kann beispielsweise als Garage, Werkstatt oder für andere Zwecke genutzt werden. Zwischen Haus und Scheune bietet der Innenhof den Bewohnern die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und ist groß genug für Gartenmöbel, einen Grill oder einen KFZ-Stellplatz. Im EG und im OG befindet sich zentral im Flur je ein
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155.000,00 €
5 Zi.
112
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein uriges Altstadthäuschen im Zentrum von Wertheim direkt am Main - fußläufig nur 3 min bis zur historischen Altstadt. Das Haus mit seinen ca. 112 m² Wohnfläche auf einem ca. 110 m² großen Grundstück geht über drei Etagen und
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kann nach ein paar Renovierungsarbeiten umgehend bezogen werden. Ein Gewölbekeller, samt kleinem Garten mit uneinsehbarer Dachterrasse bieten ein zusätzliches Platzangebot. Das Haus ist geeignet für eine kleine Familie die zentrumsnah leben möchte, aber auch für einen Investor als Vermietobjekt denkbar (mögliche Miete um 800,-€) Krempeln sie die Ärmel hoch und verwandeln sie das Objekt in Ihren kleinen Wohntraum. Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.
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599.000,00 €
6 Zi.
160
m2
97877 Wertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein attraktives Energiesparhaus, das sich durch eine gehobene Ausstattung auszeichnet. Das Haus besticht nicht nur durch sechs schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem
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zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Außerdem ist ein stufenloser Zugang zum Objekt möglich. Das maßgefertigte Carport überdacht den Weg bis zum Eingang. Die Terrassenüberdachung (Echtglas) kann durch eine elektrisch bedienbare Jalousie verschattet werden.
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240.000,00 €
4 Zi.
117
m2
97944 Boxberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charakter! Diese ältere Immobilie in Bobstadt, einem malerischen Ortsteil von Boxberg, strahlt einen zeitlosen Charme aus und vereint Tradition mit modernem Komfort. Das Haus wurde Kern saniert, sodass man sich
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darin direkt wohlfühlen kann. Für den persönlichen Bedarf sind natürlich auch größere Erweiterungen möglich, sodass man sich in dem Haus direkt wohlfühlen kann. Das Anwesen, bestehend aus Wohnhaus und großem Nebengebäudes, bietet Ihnen auch eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Entfaltungsmöglichkeiten bietet das über 2000 m² große Grundstück. Das große Grundstück eignet sich zudem optimal für Familien mit Tieren. Optional kann im DG noch ein weiteres Zimmer mit wenig Aufwand verwirklicht werden. Ein zusätzlicher Kamin für einen Holzofen ist im Haus vorhanden. Das große Grundstück eignet sich auch ideal für Investoren und Bauträger. Das Südhang-Grundstück bietet Platz für mind. 4 freistehende Häuser. Haus-Highlights: zeitloser Charme
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376.700,00 €
6 Zi.
191
m2
97996 Niederstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem modernen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird? Dann sind Sie bei diesem projektierten Haus in Adolzhausen genau richtig! Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 191,00 m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem Grundstück von 550,00 m² können Sie sich und Ihren Kindern eine grüne Oase zum Spielen und Entspannen schaffen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 ist das Haus nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen möchten. Das Dienstleistungspaket "Ambitionierte" beinhaltet beispielsweise Estrich, Sanitär, Hei
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391.100,00 €
5 Zi.
192,83
m2
97953 Königheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Königheim, wo Ihr Traum vom eigenen Haus wahr werden kann! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 192.83 m² und einem Grundstück von 580.00 m² genügend Platz für die ganze Familie.
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Mit 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus bestens ausgestattet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Sie haben die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* zu wählen, welches bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie lediglich den Trockenbau übernehmen. Mit den drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber die Profis von allkauf beauftragen wollen. Dabei können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie
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426.600,00 €
5 Zi.
192,83
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Markelsheim wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einer Grundstücksfläche von 580.00 m² bietet das Haus mit 5.0 Zimmern und einer
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Wohnfläche von 192.83 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für jeden vorhanden. Das zweistöckige Haus entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit zu niedrigen Energiekosten führt. Das Besondere an diesem Angebot ist, dass es bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet. Dieses Paket umfasst den Einbau der Elektroinstallation, die Montage des Heizungspakets sowie die Verlegung des Estrichs. Bei der Elektroinstallation werden Schalter und Steckdosen eingebaut, nachdem Sie die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt haben. Die Montage der Sanitärobjekte erfolg
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325.000,00 €
5 Zi.
165
m2
97993 Creglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem eigenen, maßgeschneiderten Zuhause in Oberrimbach! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet mit 165.00 m² Wohnfläche auf einem 520.00 m² großen Grundstück genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern,
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4 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt für Familien geeignet. Das Besondere an diesem Objekt? Es wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 können Sie sich zudem über eine hohe Energieeffizienz freuen, die langfristig Kosten spart. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein umfassendes Leistungspaket im Preis enthalten. Von Elektroinstallationen über Heizung/Sanitär bis hin zum Estrich - allkauf unterstützt Sie bei jedem Schritt des Bauprozesses. So haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu den weiteren Highlights gehören die hochwertige Aussta
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406.500,00 €
6 Zi.
191
m2
97900 Külsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Külsheim! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 191,00 m² auf einem Grundstück von 550,00 m² bietet diese Immobilie genügend
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Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den gewünschten Komfort. Energietechnisch erfüllt das Einfamilienhaus die Anforderungen der KFW40 und KFW55 Standards. Damit Sie Ihr Traumhaus komplett nach Ihren Vorstellungen gestalten können, bieten wir Ihnen das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte an, welches bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst unter anderem Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf mit dem Ausbau zu beauftragen. Als Teil des Dienstleistungspakets werden verschiedene Arbeiten durchge
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336.900,00 €
4 Zi.
142,23
m2
97900 Külsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Hundheim, wo Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Mit 4.0 Zimmern
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und einer großzügigen Wohnfläche von 142.23 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf einem Grundstück von 520.00 m² erstreckt sich das zweistöckige Haus mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Energieeffizienz wird bei diesem Haus großgeschrieben, denn es entspricht den KFW40 und KFW55 Energietypen, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept garantiert. Das Objekt ist Teil des Dienstleistungspakets Active Time für *Ambitionierte*, welches bereits im Preis inbegriffen ist. Dieses Paket beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich auf die wesentlichen Dinge konzentrieren können. Die Elektroinstallationsarbeiten we
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398.200,00 €
4 Zi.
142,23
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in Bad Mergentheim und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einer Wohnfläche von 142.23 m² bietet das Haus 4.0 Zimmer
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auf 2 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück umfasst großzügige 520.00 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen im Garten. Energietechnisch überzeugt das Haus mit den Typen KFW40 und KFW55. Das Besondere an diesem Angebot ist das inkludierte Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Dabei haben Sie die Möglichkeit, die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten ausführen zu lassen, während allkauf den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit den entsprechenden Bauteilen sowie die Montage der Heizkörper übernimmt. Des Weiteren wird die Dämmung geliefert und verlegt,
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388.800,00 €
6 Zi.
191
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Unterbalbach bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 191.00 m² und einem Grundstück von 550.00 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 6 Zimmern, 5 Schlafzimmern und
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einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit. Energieeffizient und nachhaltig - das sind die Leitprinzipien bei diesem Haus. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 können Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen. Das Dienstleistungspaket Active Time ist bereits im Preis inbegriffen, was bedeutet, dass Sie sich um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation keine Sorgen machen müssen. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wählen Sie zwischen den Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und entscheiden Sie selbst, ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber die Prof
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
165
m2
97944 Boxberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Boxberg! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 165,00 m² und einem Grundstück von 520,00 m² genügend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit insgesamt
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5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum schätzen. Das energieeffiziente Haus ist sowohl als KFW40 und KFW55 erhältlich und bietet somit optimale Voraussetzungen für ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schutz vor Lärm und Witterungseinflüssen. Der Innenausbau des Hauses wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Dank des Dienstleistungspakets "Active Time" von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf z
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390.000,00 €
7 Zi.
129
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zeitnah eingestellt. Die Heizung erfolgt momentan über eine Öl-Zentralheizung.
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289.000,00 €
6 Zi.
155,6
m2
97996 Niederstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in Niederstetten ================================================= Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus in Niederstetten. Das 1975 erbaute Haus befindet sich auf einem 1053 großen Hanggrundstück mit viel
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Baumbestand und schöner Aussichtslage. Die Wohnfläche von 102,65 qm im Erdgeschoss besteht aus Küche, großzügigen Ess- und Wohnbereich, drei Zimmer, WC und einem Bad mit Dusche/Badewanne/ WC und Waschtisch. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, jedoch aufgrund der Deckenhöhe ausbaufähig. Das Untergeschoss besteht aus Kellerräume, Waschraum, Heizungsanlage und einer Einliegerwohnung mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC. Die Wohnfläche beträgt hier 52,95 qm. Somit ist dieses Wohnhaus ideal für alt und jung oder Familie mit viel Platz. Die Einliegerwohnung besitzt eine Terrasse und die Erdgeschosswohnung einen Balkon mit schöner Aussicht. Zum Wohnhaus gehört die Doppelgarage sowie Pkw Stellplätze. Ein Zugang zum Wohnhaus ist
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384.000,00 €
7 Zi.
175
m2
97990 Weikersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen in Weikersheim ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit schöner Aussichtslage und wunderschönen gepflegten Grundstück ====================================================== Weikersheim ist eine Stadt mit ca. 7.500 Einwohner im
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Main-Tauber-Kreis. Es ist zum Wohnen und Leben viel geboten, sodass alle Altersschichten hier ein schönes Zuhause finden können. Durch die Zug- und Busverbindung ist man flexibel auch verschiedene andere Städte zu erreichen. Für die Familien verfügt Weikersheim über verschiedene Schulen und Kindergärten. Die Musikakademie Schloss Weikersheim der Jeunesses Musicals und die Tauberphilharmonie bereichern das kulturelle Erleben. Allgemeinmediziner, Zahn- und Tierärzte befinden sich vor Ort, das nächste Krankenhaus in Bad Mergentheim. Supermärkte, Discounter, Bäcker und Metzger sind in ausreichender Zahl vor Ort vorhanden. Grundstücksgröße: 642 qm Das Wohnhaus wurde 1974 erbaut und befindet sich in einem schönen ruhigen Wohngebiet mit toller Aussichtslage. Der g
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675.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Einliegerwohnung über den Dächern von Bad Mergentheim! Das im Jahre 1963 erbaute Wohnhaus umfasst eine Gesamtwohnfläche von etwa 255 m². Das Erdgeschoss mit seinen 5,5
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Zimmern hat eine Wohnfläche von ca. 185 m², die Einliegerwohnung mit 3 Zimmern verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.811 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Eingangsbereich und Flur; rechterhand befindet sich die Küche mit Einbauküche und Speisekammer, ein kleiner Hauswirtschaftsbereich sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches durch ein zweites Wohnzimmer mit tollem Ausblick erweitert werden kann. Linkerhand liegt das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die beiden Kinderzimmer verfügen zudem über einen gemeinsamen Balkon. Das Wohn-/Esszimmer sowie auch das Schlafzimmer bestechen durch die herrliche Aussicht! Im Untergeschoss bef
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399.000,00 €
8 Zi.
161
m2
97990 Weikersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten in toller Südlage Das Grundstück ist 778 qm groß. Das Haus ist Baujahr 1962 und im Jahre 2013 saniert worden: Neue Stromleitungen Neue Wasserleitungen Neuer Specksteinofen Neue
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Kunststofffenster Neue Dachisolierung Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988. Südlage mit Garten und Terrasse Garage und KFZ-Stellplatz davor Das Haus hat 2 große Kellerräume. Erdgeschoß: ca. 119 qm Wohnfläche Einbauküche Wohn- Esszimmer in offener Bauweise zwei Zugänge zur Terrasse Specksteinofen im Wohnzimmer Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 42 qm und einen separaten Eingang und ebenerdigen Zugang zur Terrasse Aktuelle Nutzung: Das Einfamilienhaus wird aktuell von der Eigentümerin genutzt. Sie wird ausziehen, sodass viel Platz für Ihre Familie frei wird. Die Einliegerwohnung ist aktuell nicht vermietet und bei der Sanierung nicht ganz fertiggestellt. Insgesamt ein sehr schönes Haus in super, ruhiger und zentraler Lage. Schöner Garte