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1/10
257.750,00 €
4 Zi.
113
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die eigenen vier Wände stellen das Zentrum ihres Familienlebens dar. Bei gutem Wetter kann die Familienunterhaltung auch nach draußen verlegt werden. Der Garten des Einfamilienhauses eignet sich besonders gut. Ihre Kinder toben
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im Garten und dieser lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. So steht einem harmonischen Leben in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. Wenn Sie noch unsicher sind, welcher Haustyp der Richtige für Sie ist, sollten Sie sich folgende Fragen stellen: Wie viel Zimmer wünsche ich mir? Wie soll das Haus aussehen? Was wünsche ich mir für Besonderheiten? Wie viel möchte ich ungefähr für mein Haus ausgeben? Mit Town & Country Haus können Sie ein Haus bauen, das nicht nur ein gutes Preis-Leistungsverhältnis bietet, sondern auch Sicherheit. Im Kaufpreis eines jeden Hauses ist unter anderem ein umfangreicher HausbauSchutzbrief enthalten.
Raumaufteilung
Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumi
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1/10
499.000,00 €
10 Zi.
230
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt eignet sich besonders für große Familien oder als 3 - Familienhaus zur Vermietung. Die erste Sanierung wurde 1998 durchgeführt. Im Jahr 2006 wurde das Objekt von Innen nochmals komplett saniert. Im
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Laufe der Zeit hat man im Innnenbereich erneut Modernisierungen vorgenommen. Zusätzlicher Wohnraum könnte noch im Dachboden geschaffen werden. Mit den Ausbauarbeiten hat der jetzige Eigentümer schon begonnen. Auf dem Grundstück befindet sich für Ihre Fahrräder, Gartengeräte oder Abstellsachen noch ein geräumiger Schuppen.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellkeller, Toilette mit Dusche, Waschküche Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur und Küche Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur und Küche Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer/Küche, Badezimmer, Flur Dachboden: noch nicht fertiggestelltes Zimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
130
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haustyp Bodensee 129 für EUCH...! Unser großartiges & praktisches Einfamilienhaus für EUCH...!! Schluss mit Mietsteigerung & Nebenkostenhorror..... Town & Country Haus = bezahlbar Town & Country Haus = flexibel & sicher Für Dich und deine Familie
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gebaut! Vermieter adé..... Hier ist die Gelegenheit...! Verwirklichen Sie sich ihren Hauswunsch mit uns. Es stehen ihnen noch mehrere tolle Grundstücke in Borna bei Leipzig mit vielen Vorzügen zur Verfügung! Das ruhig & idyllisch gelegene Grundstück erstreckt sich auf ca. 510m² und ist im Preis nicht enthalten! Ihr Hauspreis mit Festpreisgarantie 245.000,00€ (Abbildungen können Sonderausstattung enthalten) Zuzüglich Grundstück ab 87.000,00€ und Baunebenkosten. Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Erwerbsnebenkosten und Baunebenkosten. Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten und die Haustechnik lässt sich optimal mit einer Photovoltaik-Anlage kombinieren - machen Sie doch Ihren eigenen grünen Strom! • Baugrundstück er
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1/10
180.000,00 €
9 Zi.
260
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das großzügige Mehrgenerationenhaus mit Hinterhaus wurde 1889 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1996 hat man das Gebäude umfangreich saniert und 2011 das Dach inkl. Wärmedämmung neu gedeckt. Um ein Wohnen zu heutigem
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Standard zu gewährleisten, sollten die Räume renoviert werden. Das Hinterhaus können Sie, da ein separater Eingang, als Einliegerwohnung nutzen. Sie erreichen es aber auch über den Balkon vom Haupthaus aus. Im Erdgeschoss des Hinterhauses befindet sich der Eingang zur Wohnung mit Bad und Treppe zur Wohnung, sowie große Abstell- und Lagerräume. Auf dem gepflasterten Innenhof können Sie es sich mit Ihrer Familie an warmen Tagen gemütlich machen.
Raumaufteilung
Haupthaus derzeitige Nutzung Erdgeschoss: Flur mit Ausgang zum Hof und zum Hinterhaus, Treppe zum Obergeschoss Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Küche, Balkon mit Verbindung zum Hinterhaus Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Hinterhaus derzeitige Nutzung Erdg
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1/10
399.900,00 €
4 Zi.
112,74
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in zentraler Lage Wurzens! In nachhaltiger Massivbauweise entsteht dieses moderne Reihenmittelhaus als Herzstück eines exklusiven Ensembles aus 2 Häuserreihen mit insgesamt 6 Einheiten. Auf einer
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großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.134 m² vereinen sich Qualität und zeitgemäßer Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die Symbiose aus Wohlgefühl und funktionalem Design. Die großzügige Diele empfängt Sie und bietet genügend Raum für einen komfortablen Ankleidebereich. Zur linken Hand finden Sie ein einladendes Gäste-WC, das durch einen gegenüberliegenden Hausanschlussraum stimmig ergänzt wird. Das weitläufige Wohnzimmer am Ende des Flures geht nahtlos in eine moderne Küche über. Besonders hier werden Sie die gleichmäßige, wohlige Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen zu schätzen wissen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei nicht nur für eine umweltschonende Beheizung, sondern auch für angenehme Abkühlung an
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1/10
419.900,00 €
4 Zi.
112,4
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in zentraler Lage Wurzens! In nachhaltiger Massivbauweise entsteht dieses moderne Reihenendhaus als Teil eines exklusiven Ensembles aus 2 Häuserreihen mit insgesamt 6 Einheiten. Auf einer
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großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.134 m² vereinen sich Qualität und zeitgemäßer Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die Symbiose aus Wohlgefühl und funktionalem Design. Die großzügige Diele empfängt Sie und bietet genügend Raum für einen komfortablen Ankleidebereich. Zur rechten Hand finden Sie ein einladendes Gäste-WC, das durch einen gegenüberliegenden Hausanschlussraum stimmig ergänzt wird. Das weitläufige Wohnzimmer am Ende des Flures geht nahtlos in eine moderne Küche über. Besonders hier werden Sie die gleichmäßige, wohlige Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen zu schätzen wissen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei nicht nur für eine umweltschonende Beheizung, sondern auch für angenehme Abkühlung an heißen
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1/10
225.000,00 €
4 Zi.
103
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus bietet auf seinen zwei Etagen genügend Entfaltungsmöglichkeiten und Raum für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das 25qm große und gemütliche Wohnzimmer sowie die geräumige Küche. Der großzügige
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Wintergarten ist umgeben von idyllischem Grün und dank integrierter Klimaanlage immer auf Wohlfühltemperatur eingerichtet. Die Massivholztreppe führt in das Obergeschoss, welches die Schlafräume und das Bad beinhaltet. Ausstattung: - Einbauküche aus 2018 mit hochwertigen Einbaugeräten - Wintergarten mit Klimaanlage, Baujahr 2020 - Fertigteilgarage und Gartenhaus Sie benötigen mehr Freiraum? Dann ist das direkt angrenzende und ebenfalls 517qm große Baugrundstück genau das Richtige für Sie. Für einen Kaufpreis i.H.v. 52.500,00€ (zzgl. Maklercourtage 3,57% vom Kaufpreis) erwerben Sie diese Fläche gleich mit und setzten endlich Ihre Träume um.
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76.000,00 €
6 Zi.
159
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Ortsrand gelegen, an einer ruhigen Anwohnerstraße, finden Sie dieses teilweise sanierte Zweifamilienhaus mit Garten. Mit Waschhaus, Stall, Werkstatt und Terrasse ist es auch für größere Familien und Berufstätige bestens geeignet. Alternativ
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kann das Objekt auch als Einfamilienhaus betrieben werden. Hier finden Sie ein solides Gebäude mit intaktem Nebengelass. Das gesamte Grundstück macht einen ordentlichen Eindruck und bietet ausreichend Platz zum Basteln oder als Abstellfläche. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über Diele, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer und Abstellraum auf ca. 77,7 m² Wohnraum. Das nahezu baugleiche Obergeschoss verfügt über Diele mit Austritt auf die Dachterrasse, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer sowie Badezimmer auf ca. 81,3 m² Wohnraum. Hervorzuheben ist die Dachterrasse im Obergeschoss. Bei einem Betrieb als Einfamilienhaus können Sie beispielsweise im Erdgeschoss ein
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235.000,00 €
4 Zi.
118
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Großpösna, nahe Leipzig, bietet Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres neuen Zuhause. Der Zugang erfolgt durch eine gemütliche Veranda, die direkt in einen Flur führt, von dem aus Sie in drei separate Zimmer
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gelangen. Das Highlight des Hauses ist das großzügige Esszimmer mit integrierter Küche, das eine beeindruckende Fläche von 34m² umfasst. Dieser Raum ist ideal für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Familienzeiten. Zusätzlich bietet das Haus zwei kleinere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Bungalow braucht etwas Liebe und handwerkliches Geschick. Von der Veranda aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen schönen Blick auf den gepflegten Garten gewährt. Der Garten ist derzeit in gutem Zustand und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Sträucher am Zaun zu den Nachbarn sorgen für zusätzliche Privatsphäre, während die Bäume vor dem Haus im Sommer angenehm Schatten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
127
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hübsche, kleine Einfamilienhaus wurde ursprünglich als Wochenendhaus erbaut und im Jahr 1993 zu einem Wohnhaus umgebaut und um ein Stockwerk erweitert. Das EFH befindet sich in sehr guter, vorstädtischer Gegend auf einem komplett
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eingefriedeten, wunderschön begrünten Grundstück. Besonders erwähnenswert ist die gute Anbindung zur A14 und zur B6, die sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Im Eingangsbereich und Erdgeschoß befinden sich das Bad mit Heizung, eine separate kleine Küche, eine geräumige, helle Wohnstube mit angebauten Wintergarten und Zugang in den Garten. Zwei weitere Räume wurden bisher als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt. Ins Dachgeschoss führt eine offene Holztreppe vom hellen Flur aus. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einer Dachkammer als Stauraum und ein geräumiger Flur. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 127m². Die Heizungen für die oberen Zimmer sind im Treppenhaus oben bereits vorgerüstet, ein Anschluss der Räume ohne kann größeren
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1/10
60.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein denkmalgeschütztes Wohnhaus mit einer geräumigen 4-Zimmer-Maisonette Wohnung, einem Ladengeschäft, einer großen Garage, Nebengelass, einer Gartenlaube mit Freisitz und einem komplett eingefriedeten gemütlichen
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Gartengrundstück. Die Wohnung war bis September 2023 vermietet, das Ladengeschäft, welches zuletzt als Antiquitätengeschäft genutzt wurde, steht seit vielen Jahren leer. Unter Einhaltung des Denkmalschutzes, wäre der Ausbau des sanierungsbedürftigen Ladengeschäfts in eine Wohnung möglich. Die Garage ist für PKWs nur eingeschränkt nutzbar, da die Hofeinfahrt 2,25 m und das Hoftor nur ca. 2,10 Meter breit sind. Das im Jahre 1870 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und ca. 80 m² Nutzfläche. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich mit 2 Zimmern das Wohnzimmer mit derzeit offenem Zugang zum Esszimmer, die Küche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
146,2
m2
04571 Rötha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus im KfW 55 Standard wurde 2021 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² sowie einem 710 m² großen Grundstück idealen Raum für nachhaltiges und komfortables Wohnen. Der großzügige Wohnbereich im
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Erdgeschoss ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und führt direkt auf die Südterrasse. Eine hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und kann optional erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide bietet zusätzlichen Stauraum und befindet sich hinter dem luxuriösen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarthermie, 3-fach verglasten Fenstern und einem modernen Smart-Home-System für die Steuerung der Rol
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
105
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 als zweigeschossiger Baukörper, mit ausgebautem Dachgeschoss, kleinem Teilkeller, Holzbalkendachstuhl und Satteldach mit Ziegeleindeckung errichtet und später um einen zweigeschossigen Anbau
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(ebenfalls mit Satteldach) mit Windfang, Bad/ WC und einem Trockenraum erweitert. Im OG des Anbaus wurde ein zusätzliches Zimmer geschaffen. Aussenwände zwischen etwa 26 cm und 30 cm dick, zusätzliche Wärmedämmung empfohlen. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad/ WC, Flur/ Treppe und eine kleine Diele/ Windfang und Trockenraum mit insgesamt rund 104,37 m² Wohnfläche (ohne Terrasse). Raumhöhen zwischen 2,30 und 2,40 m. Wem das Haus zu klein ist, der hat die Möglichkeit dies entweder nach 3 Seiten hin zu zu vergrößern bzw. um einen Neubau im hinteren Bereich zu erweitern (siehe Nachbarbebauung). Obwohl das unbebaute Grundstück als Gartenland gekennzeichnet ist, sollte eine weitere Bebauung durchaus möglich sein. Eine Klärung dieser Frage mi
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1/10
935.000,00 €
5 Zi.
151
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen 151 m² Wohnfläche und dem 1322 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und besticht durch seine gehobene
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Ausstattungsqualität sowie die moderne Architektur. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem dreischichtigen geräucherten Eichenparkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, die autonom durch die Wärmepumpe gesteuert wird. Eine Klimaanlage sorgt zudem für angenehme Temperaturen im Sommer. Elektrisch bedienbare Rollläden an der Süd- und Westseite sorgen für eine optimale Lichtregulierung und Privatsphäre. Das Grundstück bietet ausreichend Platz im Freien. Ein Carport und eine Doppelgarage bieten genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Eine Alarmanlage sorgt zudem für Sicherheit. Die Heizungsart des Hauses ist Erdwärme, was eine nachhaltige und umweltfreundliche
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1/10
330.000,00 €
4 Zi.
140
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.180 m². Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie. Das
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Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Ein weiteres Zimmer kann als Partyraum oder ähnliches genutzt werden und ist beheizt. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der Schornstein muss jedoch erneuert werden. Als besonderes Highlight verfügt das Haus über eine Sauna, in der man nach einem langen Arbeitstag entspannen kann. Der angelegte Teich im Garten sowie der Grillplatz im Innenhof bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung und gemütlichen Stunden im Freien. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage sowie mehrere Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auf der Terrasse lässt es sich herrlich entspann
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
660.596,00 €
4 Zi.
138,2
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zwei charmante Reihen-Mehrfamilienhäuser werden voraussichtlich im 4. Quartal 2024 in der malerischen Umgebung von Seifertshain-Großpösna fertiggestellt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um für Ihre Familie eine harmonische Wohlfühloase zu
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schaffen. Hier erwartet Sie ein wunderschönes Reihenmittelhaus zum Erstbezug. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² erstrecken sich insgesamt 4 Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein harmonisches Zusammenleben bieten. Als besonderes Highlight verfügt das Haus über eine einladende Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil (mit Nr. 3 im Lageplan bezeichnet) mit einer Größe von ca. 209 m². Beim Betreten des schönen Hauses werden Sie von der Diele willkommen geheißen. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Eine Tür weiter erreichen Sie den Hausanschlussraum. Den Flur weiter entlang kommen Sie zum Herzstück: den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche befindet sich separat in einem Raum, welcher jedoc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
128
m2
04643 Geithain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus, das auf eine lange Geschichte zurückblickt, wartet auf neue Bewohner, die seinen rustikalen Charakter zu schätzen wissen. Nutzen Sie die aktuellen Fördermöglichkeiten: Das Sächsische Staatsministerium für
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Regionalentwicklung unterstützt mit der Richtlinie Wohneigentum ländlicher Raum künftige oder aktuelle Eigentümer von selbstgenutztem Wohnraum außerhalb der Großstädte Chemnitz, Dresden und Leipzig durch eine langfristig zinsgünstige Finanzierung. Mit seinen zwei vollen Etagen und den beeindruckenden Bruchsteinwänden strahlt das Haus eine besondere Atmosphäre aus, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Das massive Bruchsteinmauerwerk speichert Wärme und gibt sie in der Übergangszeit gleichmäßig an die Innenräume ab. Dadurch entsteht ein angenehmes Raumklima, das im Sommer für kühle Räume sorgt und im Winter die Wärme länger hält. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Sie in die weiteren Räume führt. Dazu gehören ein Badezimmer mit Dusche
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1/10
220.001,00 €
5 Zi.
122,6
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben ein leidenschaftlich betriebenes Hobby, das Platz und Unterstellmöglichkeiten benötigt? Sie brauchen ausreichend Lagerfläche für Ihr Gewerbe? Oder Sie möchten Wohnen und Arbeiten durch Büroräume auf Ihrem Grundstück für Ihre
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Geschäfte von Zuhause aus nutzen? Dann ist dieses vielfältig nutzbare Ensemble in Güldengossa genau das Richtige für Ihre individuellen Wünsche. Mit dem ca. 122m² (Wohnfläche) großem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude von ca. 70m² Nutzfläche gibt es ausreichend und erweiterbare Fläche, die für unterschiedliche Zwecke genutzt werden kann. Das Einfamilienhaus hat einen großzügigen Grundriss und ist unterkellert. Das Nebengebäude hat viel Potenzial. Es wurde bereits als Gewerbefläche genutzt und kann durch das ausbaubare Dachgeschoss als vollwertiges, zweites Gebäude für Ihre Nutzung umgebaut werden. Mit dem pflegeleichten Grundstück von ca. 529m² Fläche wird das Ensemble perfekt abgerundet. Die unmittelbare, attraktive Lage zum Störmthaler See ist wie U
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt präsentiert eine gelungene Kombination aus Arbeits- und Wohnbereichen. Es handelt sich um ein Gebäude, das eine Einliegerwohnung mit eigenem Büro sowie eine Werkstatt mit mehreren Garagen umfasst. Es handelt sich dabei um
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ca.120m² Wohnfläche und ca. 200m² Gewerbefläche. Darüber hinaus besteht die Option, das Obergeschoss der Wohnung um zusätzliche 99 m² auszubauen. Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Modernisierung des Hauses durchgeführt. Es zeichnet sich durch einen geräumigen Hof mit rund 20 Parkplätzen aus. Die Dachfläche erstreckt sich über etwa 200 m², was sie ideal für die Installation von Photovoltaik-Anlagen macht. Das Objekt wurde vollständig mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlich wurden Klimaanlagen in den Wohn- und Lagerbereichen installiert. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage mit Videoüberwachung im Innen- und Außenbereich gewährleistet. Nicht zu vergessen sind der gemütliche Kami
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1/10
485.000,00 €
8 Zi.
195
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das idyllisch im "Waldwinkel", in einer beliebten, kleinen, naturnahen, gewachsenen Wohnsiedlung, gelegene imposante Anwesen befindet sich auf einem großzügigen parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Zum Anwesen gehören neben einem EFH
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mit ca. 195 m² Wohnfläche auch ein Nebengebäude inkl. Werkstatt und Lagerraum mit ca.123 m² Fläche, welches sowohl gewerblich als auch privat als Garage für mehrere PKW etc. genutzt werden kann. Das 1947 gebaute und zwischen 1999 und 2000 sanierte Einfamilienhaus ist voll unterkellert und besitzt eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 45 m². Die insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche des Einfamilienhauses verteilen sich auf das EG, das OG sowie einen ausgebauten und beheizten Raum im Dachgeschoss. Sämtliche Räume im Erdgeschoss, d.h. der großzügige Wohn- und Essbereich, die beiden Schlafzimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum sind vom Flur aus erreichbar. Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Die