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267.200,00 €
11 Zi.
270
m2
96328 Küps
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 270 m² bzw. 249 m².
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Zusätzlich gibt es einen Anbau mit einer Nutzfläche von 28 m² sowie eine Doppelgarage. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 als ehemaliges Einfamilienhaus erbaut, der Anbau erfolgte 1963/64 und die Garage wurde 1970 hinzugefügt. Eine Renovierung, Aufstockung und Ausbau fanden um 1984 statt. Im Verkehrswert ist Zubehör in Höhe von 1.200 EUR (3 Einbauküchen) enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, eine WC-Anlage, ein Büro, zwei Produktionsräume (249 m²), sowie einen Flur, fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC, einen Wintergarten und eine überdachte Terrasse (98 m²). Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, vier Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Balkon (112 m²). Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Abstellkammer, zwei
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166.200,00 €
4 Zi.
113
m2
96342 Stockheim
Immobilientyp: Haus
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus ist freistehend und verfügt über eine Wohnfläche von 112,64 m². Es wurde im Jahr 1974 erbaut und um einen Anbau erweitert, der 1980 hinzugefügt wurde. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über eine
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Doppelgarage, einen Geräteraum sowie folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Dusche mit WC, der Heizungsraum und die Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Marke Viessmann Vitola 200) sowie einen Kaminofen im Obergeschoss. Es besteht teilweise Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, außerdem gibt es einen Instandhaltungsrückstau. Das Grundstück verfügt über keine Grunddienstbarkeiten für Ver- und Entsorgungsleitungsrechte oder ähnliches.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/
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106.000,00 €
4 Zi.
117
m2
96358 Teuschnitz
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, bietet 117,23 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine Fertiggarage und ein Gartenbereich mit einem Springbrunnen. Das Haus wurde zwischen 1963 und 1965 erbaut und in den Jahren 1975
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(Fenster), 1980 (Badsanierung) und 1990 (Dacheindeckung, Heizungseinbau) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Kellerraum, Waschküche, Tankraum und Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, sowie im Obergeschoss einen Flur, 2½ Zimmer, Bad/WC und Balkon.
Das Wohnhaus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es befindet sich auf einem Hinterliegergrundstück, dessen Zugang über einen privaten Weg dinglich gesichert ist. Die Ver- und Entsorgungsleitungen verfügen nicht über eine dingliche Sicherung. Insgesamt besteht ein durchschnittlicher Aufwand für die Instandsetzung und Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren F
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23.600,00 €
1 Zi.
116
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich in Hanglage befindet. Es ist zweigeschossig, nicht unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 116 m² mit Balkon sowie einen Holzschuppen. Das Baujahr ist nicht bekannt, und es gibt außerdem
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einen Garten hinter dem Haus.
Die Beheizung erfolgt mittels Einzelofenheizung bzw. Kachelofen. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Der äußere Zustand lässt jedoch darauf schließen, dass der Bau nur teilweise in ausreichendem Zustand ist, mit zahlreichen Bauschäden, die durch vernachlässigte oder unterlassene Instandhaltung verursacht wurden. Zudem ist eine erhöhte Verkehrsbelastung aufgrund des Durchgangsverkehrs zu verzeichnen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 23.600,00 EUR.
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41.000,00 €
5 Zi.
117
m2
96361 Steinbach am Wald
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller sowie teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 116,58 m². Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit Geräteraum, die ein Stockwerk hat, unterkellert ist und eine
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Nutzfläche von 21,53 m² aufweist. Das Haus wurde 1960/61 erbaut, der Windfanganbau stammt aus dem Jahr 1962 und die Garage wurde 1977/78 errichtet. Im Jahr 1994 wurden die Fenster modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen einfach ausgebauten Raum und einen Bodenraum.
Die Beheizung erfolgt durch einen Öl-Heißluftofen, teilweise Elektro-Heizkörper und einen zusätzlichen Kaminofen für Festbrennstoffe im Esszimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler oder Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es bestehen umfangreiche Baumä
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1/2
168.000,00 €
131,3
m2
96268 Mitwitz
Immobilientyp: Haus
freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 131,30 qm Wfl. - dazu unterkellertes Nebengebäude mit Satteldach mit 95,60 qm Nfl.
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1/2
166.200,00 €
112,64
m2
96342 Stockheim
Immobilientyp: Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit leicht geneigtem Pultdach mit 112,64 qm Wfl. - mit 2 integrierten Garagenstellplätzen - Holzfenster und Kunststofffenster, südliche Fassade mit Wärmeverbundsystem, Öl-Zentralheizung, Kaminofen im Wohnzimmer,
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solide Gebäudesubstanz, gepflegter Außenbereich
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1/2
106.000,00 €
118
m2
96358 Teuschnitz
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Fertiggarage mit 118 qm Wfl. in Massivbauweise - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und nicht ausgebautem Dachboden - durchschnittlicher Zustand
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1/2
23.600,00 €
116
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit Holzschuppen mit 116 qm Wfl. - im Obergeschoss ein Balkon an der Nordseite, Hanggrundstück - dazu hinterliegendes Grundstück
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1/2
41.000,00 €
116,58
m2
96361 Steinbach am Wald
Immobilientyp: Haus
freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 116,58 qm Wfl. im Erdgeschoss und teilausgebauten Dachgeschoss, zzgl. Nfl. im Kellergeschoss und Dachgeschoss, mit eingeschossiger Pkw-Einzelgarage samt Geräteraum mit 21,53 qm Nfl.; Baujahr
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1977/78 - es besteht Modernisierungsbedarf
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168.000,00 €
131
m2
96268 Mitwitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1913, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude
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143.400,00 €
153
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 153m², Nutzfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohnhausanbau und Umbauten vermtl. um 1974; Instandsetzungs- und Renovierungsbedarf,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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166.200,00 €
113
m2
96342 Stockheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Wohnfläche: 113m², 2 Garagen, Modernisierung- sowie Renovierungsbedarf und Instandhaltungsrückstau
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106.000,00 €
117
m2
96358 Teuschnitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mittlerer Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand, Ver- und Entsorgungsleitungen ohne dingliche Sicherung
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23.600,00 €
116
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Wohnfläche: 116m², Baujahr unbekannt, keine Innenbesichtigung, sowie Nebengebäude und nicht ausreichend erschlosse bzw. nicht unzureichend gestaltete (Teil-)Fläche eines wartebeständigen Baulands, Rest Fortwirtschaft
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41.000,00 €
117
m2
96361 Steinbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Keller, Abstellraum, Garage vorhanden, freistehend, umfangreiche Baumängel/-schäden (Feuchtigkeitsschäden, Dacheindeckung teilw. schadhaft), erheblicher Instandhaltungsrückstau
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sowie Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Kronach (Kreis):
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
143
m2
96342 Stockheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Stockheim wartet dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf Sie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf drei Etagen, sowie einem praktischen Dachboden bietet es viel Platz und
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zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus ist ein Niedrigenergiehaus, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das Haus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und liebevoll gestalteten Räumlichkeiten. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe empfangen. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer Gästetoilette und einem Abstellraum ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin sowie eine modern ausgestattete Küche mit neuwertiger Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne, das bei Bedarf leicht in zwei separa
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1/4
83.100,00 €
4 Zi.
113
m2
96342 Stockheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Themis24 Gruppe - Immobilienvertrieb in vielen Regionen Deutschlands - Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung des Objektes. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé sowie weitere Objektunterlagen über eine
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Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bei uns ab! Das angebotene Objekt befindet sich in zweiter Reihe in Randlage von Stockheim, einer Gemeinde mit rund 5.000 Einwohnern im Landkreis Kronach in Oberfranken am westlichen Rand des Naturparks Frankenwald. Die Kreisstadt Kronach ist nur wenige Kilometer entfernt; nach Sonneberg sind es knapp 20 Kilometer und nach Coburg rund 35 Kilometer. In Stockheim sind Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs ebenso vorhanden, wie Dienstleistungsangebote, Restaurants, Kita und Grundschule. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten bis zum Gymnasium befinden sich im benachtbarten Kronach, wohin regelmässiger Busverkehr besteht. Der nächstgelegene Autobahnanschluß Neustadt bei Coburg an die BAB 73 ist rund
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1/3
270.000,00 €
5 Zi.
135
m2
96342 Stockheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiger Wohn/ Essbereich mit offener Küche, im EG drei Schlafräumen ein Badezimmer im OG, Technikraum/Hauswirtschaftsraum im EG und der Rest alles auf zwei Ebenen.
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Quelle:
www.immowelt.de
143.400,00 €
1 Zi.
153
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 153 m² und einer Nutzfläche von 128 m². Es verfügt über eine Terrasse und eine Garage mit 19 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus den 1960er Jahren,
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wurde im Jahr 1974 erweitert und teilweise zwischen 2000 und 2010 modernisiert. Die Garage wurde ebenfalls im Jahr 1974 gebaut. Es sind Reparatur- und Renovierungsarbeiten erforderlich, da an der Garage Instandhaltungsmängel und bauliche Schäden festgestellt wurden. Leider war es nicht möglich, eine Inspektion vor Ort durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 143.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 100.380,00 EUR. Ebenso entfalle