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1/17
1.150.000,00 €
16 Zi.
385
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1970.
Dieses solide Massivbauwerk ist voll unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen.
Das Objekt
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steht auf einem ca. 581 qm großen Grundstück.
Die Wohnungen sowie die Gastronomie wurden überwiegend renoviert.
Die Gastronomie mit Nebenraum, welche bis vor kurzem noch als chinesisches Restaurant betrieben wurde, befindet sich im Erdgeschoss und stellt ca. 225 qm sowie ca. 110 Sitzplätze zur Verfügung.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig.
Die drei vorhandenen Wohngeschosse (1.OG, 2.OG, DG) verfügen jeweils über eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm sowie eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 qm.
Alle Wohnungen sind gut und zufriedenstellend an seriöse Mieter vermietet. Ausbleibende Mietzahlungen gab es noch nie. Bei voller Auslastung erwirtschaftet das Objekt eine Mieteinnahmen von ca. Euro 80.600 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die
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1/11
599.060,00 €
8,5 Zi.
150
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Hier erhält jedes Familienmitglied sein eigenes Zimmer. Platz für ein Home-Office und Gäste ist auch noch da.
Außer diesem Beispiel kann auch eine Villa mit über 200 qm Wohnfläche entstehen. Grundstücksflächen von ca. 400 qm bis ca. 1750 qm
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sind möglich, sodass auch ein Bungalow oder Mehrgenerationenhaus gebaut werden kann.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
420.000,00 €
6 Zi.
165
m2
79802 Dettighofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus mitten in der Natur, überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, durch viel Platz im Haus und rundum, sowie durch die unmittelbare Nähe zur Schweiz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 165 qm und einer Grundstücksgröße
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von ca. 965 qm bietet das Haus genügend Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Auf dem weitläufigen Grundstück inklusive Garage und mehreren PKW-Abstellmöglichkeiten, werden Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten vorfinden.
Der Garten ist sehr gepflegt, lädt zum Verweilen ein und grenzt an weitläufige Felder mit traumhafter Aussicht. Das Haus wurde im Jahre 1971 erbaut und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und geräumige Fensterfronten besticht, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
Der angrenzende Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden ein. Sie finden
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1/14
540.000,00 €
7 Zi.
234
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim beschriebenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein äußerst interessantes Objekt.
Die Immobilie erstreckt sich über 6 Etagen. Die im Erdgeschoss befindliche Geschäftseinheit sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet und
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bieten bereits eine gewisse Einnahmequelle.
Die restlichen Etagen befinden sich in der Kernsanierungsphase und bieten viel Potential für individuelle Gestaltung sowie Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse.
Die genial zentrale Lage in der gemütlichen Innenstadt von Laufenburg ist sicherlich ein sehr großer Vorteil, die angrenzende Nähe zur Schweiz erhöht die Lukrativität der Wohnlage insbesondere für Grenzgänger.
Obwohl die Etagen 2-6 noch nicht fertig ausgebaut sind, wurde das Objekt durch Erneuerung der Elektrizität, der Wasserleitungen, des Dachstuhles mit neuen Ziegeln, der Dachdämmung, der Außenfassade nach Süden sowie der überwiegende Anteil der Fenster bereits umfangreich saniert. Durch diese durchgeführte
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1/14
280.000,00 €
7 Zi.
145
m2
79809 Weilheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses geschichtsträchtige Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, einen Steinwurf von der B500 entfernt.
Ursprünglich wurde das Objekt 1956 als Teil eines Sägewerks erbaut.
Es verfügte über große Garagen in denen Langholztransporter
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geparkt werden konnten.
Mittlerweile zeigt sich das Objekt als Wohnhaus auf drei Stockwerken verteilt, mit einem großen Werkstattraum sowie einer Doppelgarage.
Sollten Sie viel Platz für bspw. ein kleines Gewerbe benötigen ist dieses Objekt also ideal.
Es befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Bebauungsplan.
Direkt am Haus angebaut, auf dem Grundstück, befindet sich übrigens ein altes "Stromhäusle" (Trafostation).
Das Objekt teilt sich auf wie folgt:
Untergeschoss: befahrbarer Keller (Rolltor) mit Sauna sowie einem separaten Erdkeller
Erdgeschoss: Küche mit Wohn-/Essbereich und Schwedenofen, Werkstatt mit ca. 50 qm Fläche, Doppelgarage, Zugang zum Trafohaus
Obergeschoss: insgesamt vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein
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840.000,00 €
250
m2
79618 Rheinfelden
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1999, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Keller/vollunterkellert, mit Gartenbar, Gartenhaus und überdachter Außenküche, Poolanlage mit angeschlossener Pergola und
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Photovoltaikanlage; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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530.000,00 €
266
m2
79739 Schwörstadt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, letzte Modernisierung: 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 266m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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183.000,00 €
164
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2014, 2 Etage(n), Wohnfläche: 164m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, stillstehender Rohbau seit mehreren Jahren, das Objekt weist einen erheblichen Verwitterungszustand auf; die 2014 erteilte Baugenehmigung
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ist inzwischen abgelaufen und erloschen
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525.000,00 €
281
m2
79805 Eggingen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 281m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
187
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
852.000,00 €
5 Zi.
172,7
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
890.000,00 €
7,5 Zi.
240
m2
79790 Küssaberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese eindrucksvolle Villa in Rheinheim besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 240 m², die ein luxuriöses und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und flexibler Nutzung eignet
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sich diese Immobilie perfekt für jede Lebensphase und individuelle Ansprüche. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und umfasst 7,5 Zimmer, die großzügigen Platz für eine Familie oder unterschiedliche Arbeitsbereiche bieten. Die offene Raumgestaltung fördert ein harmonisches Zusammenleben, während die durchdachte Anordnung der Räume gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre gewährleistet. Neben den weitläufigen Wohnbereichen überzeugt die Villa durch ihren einzigartigen Charme und exklusive Annehmlichkeiten. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum oder die Nutzung als Werkstatt. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad wird zur persönlichen Wohlfühloase, ideal für entspannende Momente. Eine gr
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1/10
1.100.000,00 €
7 Zi.
256
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft mit großem Grundstück befindet sich in bester Lage auf dem Tüllinger Berg. Der unverbaute Blick Richtung Basel und auf das Juragebirge im Hintergrund ist traumhaft. Das Haus wurde 1968 fertiggestellt und ist umfangreich
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renovierungs- und sanierungsbedürftig. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, kann aber bei Bedarf auch in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für eine schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Immobilienportals.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
79865 Grafenhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
786.410,00 €
7 Zi.
192,87
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unsere Hausserie GENERATION hat verschiedene, auf Sie zugeschnittene, optimale Lösungen. Ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Gäste-WC im EG und Kinder- und Schlafzimmer plus Bad im DG. Diese Räume finden Sie auch in der oberen
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Einliegerwohnung wieder. Ideal für Mieteinkünfte, oder wenn Sie mit Familienmitgliedern zusammen ein Haus bauen möchten. Fordern Sie unseren Hauskatalog "GENERATION" an und suchen Sie sich ihren Haustyp nach ihren Wünschen aus. Das Grundstück ist im Preis enthalten. Eigenleistungen im Innenausbau sind vorgesehen und mehr, oder weniger möglich. Sprechen Sie mit uns über die Varianten. Wir liefern Ihr Haus nach Baugenehmigung innerhalb von nur circa 3-4 Monaten, bzw. 3-4 Wochen nach Erstellung der Bodenplatte (inkl.), oder Keller (gegen Mehrpreis).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
848.000,00 €
6 Zi.
163
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
#OBJEKTBESCHREIBUNG Betritt dieses faszinierende Designer Einfamilienhaus und tauche ein in das exklusive Wohnerlebnis. Das atemberaubende Design-Satteldach mit höheren Decken verleiht dem Haus eine einzigartige Persönlichkeit und lädt zu einem
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unvergesslichen Wohnabenteuer ein. Die Inneneinrichtung besticht durch eine beeindruckende industrielle Ästhetik, geprägt von schwarz lackierten Stahlträgern, Wandverkleidungen mit Ziegelsteinblenden und Betonoptik. Jedes Zimmer erstrahlt durch schöne dekorative Wandverkleidung und das hochwertige rustikale Eiche Parkett, naturgeölt, welches einen warmen und einladenden Charakter schafft. Die großzügigen Raumhöhen im Erdgeschoss von 2.52m und im Obergeschoss mit einem lichten Kniestock von 1.80m verleihen dem Haus eine offene und einladende Atmosphäre. Die Designer-Treppe aus massivem Eichenholz mit Glasgeländer setzt dabei ein modernes Statement. Die Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusc
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Quelle:
www.immowelt.de
378.000,00 €
7,5 Zi.
154
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Haus
ideal für Familie mit Kindern, ideale Nähe zum Kolleg St. Blasien / Waldorf - Schule oder als Altersruhesitz in Massivbauweise erstellt 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Gaube Satteldach auf der Eingangsseite Garagenvorplatz und
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Stellplätze mit Betonverbundsteinen straßenseitig belegt, Steinzeugplattenbeläge auf der Südseite Garage mit elektrischem Torantrieb 3 Kfz - Stellplätze, gepflastert Gasbeton-Mauerstein 30cm Stahlbetondecken Dachdeckung Betondachziegel mit Unterdachschalung, Pappe und Isolierung 300Liter Warmwasserboiler doppelzügiger Kamin Massiv - Eingangstüre Holz weiss Fussböden neu gefliest Türen und Türrahmen weiss Kunststofffenster weiss mit Isolierglas Rollläden Holzpellet-Heizung Boiler erneuert ERDGESCHOSS Windfang, Garderobe Modernes, neu installiertes Duschbad mit Bodenablauf, WC Küche - moderne EBK, erneuert Esszimmer, bodenverglast Wohnzimmer, Kaminanschluss, Schwedenofen mit Schauglas erneuert Terrasse, Zugang zum ebenerdig angelegten sichtgeschützten R
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1/10
428.000,00 €
5 Zi.
140
m2
79733 Görwihl
Immobilientyp: Haus
Das EFH war von den Erbauern nur kurz bezogen und steht zur Übernahme bereit Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Kirche. Ablauf des Erbpachtvertrags ist 31.12.2117 Der Erbpachtzins beträgt seit 2018 bis 2030 für
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Erwerber mit Kind mtl. 146,25 = 1.755,-- / Jahr für Erwerber ohne Kind mtl. 203,-- = 2.436,-- / Jahr Doppelgarage Wände Edelputz Fenster 3fach-Verglasung überhohe Deckenhöhe Naturholztüren Wärmepumpe mit Umluft, Brauchwasserspeicher ERDGESCHOSS Diele, Fussboden Laminat in Parkettoptik Büro / Gästezimmer Küche - EBK, Essbar Essplatz, Zugang zur Terrasse / Freisitz, Alpenblick Gäste-WC Abstellraum Technikraum mit Waschmaschinenplatz und Trockner Obergeschoss Aufgangstreppe Buche hell 3 grosse Schlafzimmer Badezimmer, Waschtisch, Eckbadewanne Dusche mit Glasduschwand und Bodenablauf Dachgeschoss Speicher über Zugtreppe erreichbar Bedarfsausweis vom 24.08.2018 danach: Bedarf: 31,6 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 2019, Wärmepumpe (Bj. 2019), A Für weitere Info
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599.000,00 €
6 Zi.
143
m2
79713 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du bist dir, bei diesem großen Angebot an Baufirmen, unsicher mit wem du bauen sollst? Die jeweilige tatsächliche Bauzeit, das Thema Preissicherheit und das Gesamtkonzept sind für dich nur schwer zu durchblicken? Du bist auf der Suche nach einer
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Baufirma die Lösungen hat für deine individuellen Wünsche, dich Kunden- und Budget orientiert und vor allem gut berät? Worauf wartest du noch, lass uns gemeinsam dein Haus kreieren und melde dich gerne bei mir. Folgende Vorteile können wir dir direkt bieten: 18 Monate Festpreisgarantie - ab dem Tag deiner Unterschrift Die Energie-Preis-Bremse - du sparst ab dem Tag Deines Einzugs jeden Monat für Monat bares Geld, deine Nebenkosten senken wir einfach direkt. Das I-KON Konzept - das Zusammenspiel aus PV-Anlage (in einer optimalen Größe), Wechselrichter und Lithium-Batteriespeicher (Varta Neo pulse), nutze deinen eigenen Storm bevor du welchen kaufen musst und verkaufe deinen Überschuss einfach. Bau-Vollkasko - Versicherungsschutz für dein Bauvorh
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
194
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungin Weil am Rhein mit gehobener Ausstattung. Das Haus bietet auf 194 m² Wohnfläche 6 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige
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Wohnbereich, die moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten mit Pool. Zu erwähnen wäre auch eine Gartenhütte mit 25m² zusätzlicher Nutzfläche. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist mit einer Zentralheizung, betrieben durch Bioenergie, ausgestattet und verfügt außerdem über eine Klimaanlage. Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien geeignet. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie