Top
Premium
1/10
465.000,00 €
7 Zi.
250
m2
49716 Meppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in 2014 modernisierte Einfamilienhaus in gehobenem Stil ( beheizbarer Innenpool, Wintergarten, Kamin)befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Meppen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete sind
...
schnell erreicht. Gute Verkehrsanbindungen sind gegeben. Aufteilung der Wohnfläche im EG: - Flur - helles Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Wintergarten - offene Küche ( hochwertige EBK) mit Essbereich - Schlafzimmer mit Zugang ins Badezimmer - Gästezimmer/Büro - Gäste-WC - HWR Im oberen Bereich befindet sich: - Schlaf/- Kinderzimmer - Schlaf/-Kinderzimmer - Badezimmer Im Kellerbereich besteht die Möglichkeit zur Erstellung einer weiteren Einliegerwohnung. Dort befindet sich ein Gästezimmer, Hobbyraum, beheizbarer Pool und Sauna, Abstell/- und Heizungsraum, Doppelgarage.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
219,72
m2
49740 Haselünne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine Provision für den Käufer! Dieses Einfamilienhaus inkl. zwei Garagen und Wintergarten in ruhiger Sackgassenlage verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale: - weiße Holzfenster mit Isoglas und elektrischen Rollläden - Kaminofen im
...
Wohnzimmer - alle Zimmer hochwertig weiß gefliest - Heizbetrieb mit Fernwärme - isolierter Wintergarten mit Schiebetür und Fliegengitter - Holzgartenhaus - Randlage mit Baumbestand, komplett eingezäuntes Grundstück mit freiem Feld- und Wiesenblick - geflieste Loggia im Dachgeschoss - Halogenspots in allen Zimmern im Obergeschoss - Fußbodenerwärmung im Bad, Büro, Schlafen 1 und Schlafen 2 - Bad im Dachgeschoss mit Waschtisch, Badmöbeln, WC, Dusche und Whirlpool-Badewanne - Küche im Preis enthalten - große geflieste Spitzdachgarage (28,86 qm) - zusätzliche Garage mit Garagentor (15,08 qm) - Objekt ist leerstehend und direkt verfügbar! - Energieausweis: Bedarf Kl: E / Fernheizwäme/ K: 132,87 kWh(m*a) Bj. 1996
Top
Premium
1/10
246.000,00 €
6 Zi.
170
m2
26901 Lorup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Siedlungslage von Lorup steht dieses Renditeobjekt mit zwei Wohneinheiten. Beide Parteien der massiv gebauten Immobilie sind derzeit vermietet. Besonders zu erwähnen ist das in 2020/2021 sanierte Dach. Ebenfalls nachträglich erneuert wurde die
...
Gasheizung. Sie stammt aus dem Jahre 2006. Zusätzlich dazu gibt es im Wohnzimmer des Erdgeschosses einen Kamin. Die sonnigen Monate können Sie im uneinsehbaren Garten und auf der überdachten Terrasse genießen. Für Ihren PKW stehen ein Carport sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Wenn diese Immobilie Sie anspricht, melden Sie sich gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Sie!
Top
Premium
1/10
225.000,00 €
5 Zi.
108
m2
26903 Surwold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise auf einem 1.135 m² großen Grundstück erstellt. Das Objekt bietet ca. 108 m² Wohnfläche und ca. 5 m² Nutzfläche. Das Dasgeschoss hat eine Betondecke und ausreichend Ausbaureserve.
...
Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 24,98 m² Schlafzimmer ca. 15,28 m² Küche ca. 12,25 m² Schlafzimmer II ca. 10,22 m² Schlafzimmer III ca. 11,95m² Schlafzimmer IV ca. 10,04 m² Flur ca. 11,55 m² Bad I ca. 3,45 m² Bad II ca. 7,90 m² Windfang ca. 2,49 m² Hauswirtschaftraum ca. 5,09 m² Der Außenbereich bietet den Garten, eine überdachte Terrasse und einen Carport mit Abstellraum. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2034. Der Energiebedarf beträgt 145,2kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Baujahr der Heizung 1993. Die Energieeffizienzklasse ist E. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
171
m2
26904 Börger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre. Das stilvolle Dreigiebelhaus bietet Ihnen zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten und kreative Gestaltungsspielräume. Im
...
Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine funktionale und familienfreundliche Küche, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Der Hauswirtschaftsraum und Flur "Diele" ergänzen die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer ist komplett gefliest und ermöglicht den direkten Zugang zum angrenzenden Wintergarten, der Ihnen bei jedem Wetter einen herrlichen Blick in den traumhaften Garten bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro sowie ein Flur. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der bereits isoliert ist und zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Top
Premium
1/10
157.000,00 €
5 Zi.
113
m2
49751 Sögel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer sehr zentralen Lage im Ortskern von Sögel. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine ideale Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges
...
Wohn-/Esszimmer, das viel Platz für gemütliches Wohnen und familiäre Mahlzeiten bietet. Die Küche ist funktional und gut geschnitten. Ein Elternschlafzimmer sowie ein WC mit Dusche und Flur runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Flur, der die Zimmer harmonisch verbindet. Im Kellerraum befindet sich die Heizanlage. Der Keller bietet außerdem ausreichend Abstellfläche. Eine schöne überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Carport, der Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Top
Premium
1/10
114.000,00 €
90
m2
49762 Lathen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im Zentrum von Lathen! Bei dieser Lage können Sie fußläufig alles erreichen. Dieses schnukkelige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und verleitet durch die sichtbaren Holzbalken im Wohnbereich ein besonderen Charme. Das OG besteht aus
...
mehreren Ebenen, somit gehören Stufen zum Wohnbild. Natürlich ist nicht alles auf dem neuesten Stand, aber machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild und sprechen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Top
Premium
1/8
389.000,00 €
5 Zi.
181,88
m2
49757 Lahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten - Baujahr 2015** Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch stilvolles Design, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Garten auf einem ca. 780
...
qm großen Grundstück. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem ansprechenden Außenbereich ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das durch seine bodentiefen Fenster und den direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Die separate Küche ist mit einem modernen Kochblock ausgestattet und ebenfalls mit Zugang zur Terrasse versehen, was die kulinarische Nutzung und das Leben im Freien angenehm verbindet. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das flexible Arbeits- oder Mehrzweckzimmer, das sich perfekt für Homeoffice, Hobbys oder als Schlafzimmer nutzen lässt. Das Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche b
Top
Premium
1/10
425.000,00 €
8 Zi.
219
m2
49832 Freren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Außenbereich von Freren auf einem ca. 4.373m² großes Grundstück aus dem Baujahr 1989. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 219 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50
...
m². Insgesamt verfügt die Immobilie über 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz und Komfort sucht. Die Lage in Freren bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur.
Top
Premium
1/10
175.000,00 €
6 Zi.
151,51
m2
49751 Spahnharrenstätte
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie ordentlich Platz, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Das Grundstück ist nämlich ca. 1.909 m² und mit einem Einfamilienhaus und einer Tenne bebaut. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert. So wurde in 2018 die
...
Gasheizung ausgetauscht. In 2020 gab es eine neue Haustür, neue Heizkörper sowie eine komplette Hohlraumdämmung. Auch einige der Kunststofffenster wurden erneuert. Die Rollläden sind allesamt elektrisch bedienbar. Beim Stall müssen jedoch noch Arbeiten vorgenommen werden (siehe Bilder). Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m². Die Tenne ist ca. 140 m² groß. Hier können Sie auch Ihren PKW unterstellen. Für diesen Zweck wurde ein elektrisch bedienbares Tor verbaut.
Top
Premium
1/10
295.000,00 €
5 Zi.
177
m2
26897 Bockhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in Ihr neues Zuhause, das nicht nur viel Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch umfassend renoviert wurde. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 mit einer Leistung von ca. 9 kW sorgt dafür, dass Sie die
...
Kraft der Sonne optimal nutzen können. Im Inneren des Hauses erwarten Sie neue Zimmertüren (2020) und frisch verlegte Böden. Die Erdgasheizung aus dem Jahr 2008 und ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer beheizen die Immobilie. Zwei voll ausgestattete Einbauküchen, von denen eine erst 2022 eingezogen ist, machen das Kochen und Bewirten zum Vergnügen. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 erneuert und in diesem Zuge mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Teilkeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Tor und ein Außenstellplatz zur Verfügung, der groß genug für ein Wohnmobil ist. Dieses Haus vereint modernen Komfort mit einem
Top
Premium
1/10
475.000,00 €
9 Zi.
298
m2
49757 Werlte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese luxuriöse Immobilie lässt keine Wünsche offen. Unter anderem gibt es hier einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, einen Personenaufzug und einen schicken Balkon mit Blick auf den Garten. Sie betreten die Immobilie über den
...
überdachten Eingang und werden von hellen Räumen empfangen, die mit Stiltüren und zum großen Teil mit eleganten Marmorböden ausgestattet wurden. Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 298 m² mit 6 Schlafzimmern und 2 Bädern zur Verfügung. Genauso großzügig ist auch das komplett uneinsehbare Grundstück mit großer Terrasse, Baumbestand und Stallgebäude. Ihre Fahrzeuge können Sie in der geräumigen Garage mit elektrischem Tor, im Carport sowie auf den Außenstellplätzen unterbringen. Wir möchten Ihnen die zahlreichen Details nicht vorenthalten! Fragen Sie uns deshalb gerne nach unserem ausführlichen Exposé. Auf Wunsch können wir dann eine Besichtigung vor Ort durchführen.
Top
Premium
1/9
259.000,00 €
3 Zi.
83,79
m2
49740 Haselünne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein Haus, welches einem direkt ins Auge sticht? Dann könnte dieses gemütliche Einfamilienhaus genau richtig für Sie sein! Es ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Dieses 83,79m² große Einfamilienhaus sticht durch
...
seine rote Holzverkleidung direkt ins Auge. Auch die Nachbarschaft ist kunterbunt und kreiert dadurch ein skandinavisches Flair. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, geräumige Küche, Wirtschaftsraum und Gäste WC. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, das Duschbad und der Heizungsraum. Zum Haus gehört ein Carport mit massivem Geräteraum. Das Haus befindet sich in einem Feriengebiet in dem auch dauerhaftes Wohnen erlaubt ist. Dies wird von den Eigentümern auch so genutzt. Ob Sie das Objekt als Ferienhaus oder als Wohnhaus nutzen ist Ihnen überlassen, aber eins ist sicher: Die Lage macht macht dieses Haus für beide Zwecke attraktiv. Die Nähe zum Haselünner See und zum Erholungsgebi
Top
Premium
1/9
479.000,00 €
5 Zi.
167
m2
48480 Spelle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst
...
du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause.
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
89,02
m2
48499 Salzbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Salzbergen. Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1932 verzaubert mit seinem historischen Flair und bietet genügend Platz für die Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m²
...
bietet es eine wunderbare Basis für alle, die Freude daran haben, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Das Haus benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, jedes Detail nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Vom Dach bis zum Keller können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und das Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Das Raumprogramm teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: -Flur -Badezimmer -Küche -Gäste-WC -Wohnzimmer -Esszimmer / Schlafzimmer -Schlafzimmer / Büro -Elternschlafzimmer -Windfang Das große Grundstück von ca. 1.220 m² lädt mit einem schönen großen Garten zum Verweilen im Freien ein und bietet dabei ausreichend Freiraum für Ki
Top
Premium
1/10
549.000,00 €
5 Zi.
166,29
m2
26892 Heede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Komposition aus Stil und Gemütlichkeit. Es handelt sich um ein 3-Giebel-Landhaus mit KfW-Standard 40Plus, das im Jahre 2021 errichtet wurde und sich somit auch in einem neuwertigen Zustand befindet. Die
...
gesamte Immobilie wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Energieträger ist Erdwärme. Den Strom beziehen Sie vom Dach. Hier wurde eine PV-Anlage mit einer Größe von 9,53 kWh und einem Speicher von 7,26 kWh installiert. Weiterhin können Sie sich unter anderem über schicke Sichtbalken, eine Lüftungsanlage und teilweise elektrisch bedienbare Rollläden freuen. Besonders schick ist auch die anthrazit farbene Einbauküche im Landhausstil. Der Garten muss sich ebenfalls nicht verstecken. Hier finden Sie eine großzügige Terrasse sowie einen Freisitz. Für Ihren PKW steht ein Carport zur Verfügung. Hier gibt es noch so viel zu erzählen! Wenn Sie sich für weitere Details interessieren, fragen Sie gerne nach unserem Exposé.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
156
m2
49770 Dohren
Immobilientyp: Haus
Keine Provision für den Käufer! Diese besondere Wohn- und Gewerbeimmobilie mit einem Einfamilienhaus nebst 2 Hallen bietet viele Möglichkeiten mit folgenden weiteren Ausstattungsmerkmalen: Einfamilienhaus im Friesenhausstil mit massivem Carport u.
...
gefliestem Geräteraum, Baujahr 2006: - Einbauküche im Landhausstil mit Gasherd im Preis enthalten - Kunststofffenster Iso-Glas mit Rollläden - offene Wohn- / Essküche mit Holzdielenboden - Kaminofen im Wohnzimmer - Fußbodenerwärmung in Küche, Flur, Badezimmer und Gäste-WC - Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC und begehbarer, ebenerdiger Dusche - massives Carport mit gefliestem Geräteraum und WC, Waschtisch und Urinal - überdachte Terrasse - Übergabe kurzfristig möglich! - Mobilfunk LTE möglich (Telekom) - Glasfaser Internet 50 000 Leitung Halle 1 mit Büro, Baujahr 2006: - gepflasterte Lager- und Werkstatthalle aus Stahl mit Holzwänden und mit 2 elektr. Sektionaltoren - 15 m x 20 m - Aufenthaltsraum u. kleine Lagerfläche Halle 2, Baujahr 2022:
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
1 Zi.
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuem innovativerem Heim? Ein Haus ist Ihnen zu groß, aber eine Wohnung kommt für Sie nicht in Frage? Dann ist eines unserer "TINY-HOUSE"-Angebote die perfekte Lösung für Sie. Ein Tiny-House ist wie der Name
...
schon sagt, ein kleines Häuschen, welches Ihnen den Platz bieten kann, den Sie benötigen. Das Tiny-House ermöglicht Ihnen, die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten, eine gute Ökobilanz sowie mehr Platz auf dem Grundstück, als ein reguläres EFH. Die Häuser, die wir verkaufen werden, erfüllen alle einen extrem hohem Dämmstandart (20 cm dicke verbaute Dämmung). Dadurch bieten wir Ihnen eine deutlich bessere Energiebilanz, da diese ca. 60% weniger Energie verbrauchen als viele andere Mitbewerber. So haben Sie nicht nur Energiekosten gespart sondern können auch von zinsgünstigen Krediten profitiert. Da wir von unserer innovativen Konstruktion überzeugt sind, bieten wir Ihnen auf die Holzrahmen- und Stahlunterkonstruktion 25 Jahre Herstellerg
Top
Premium
1/10
398.500,00 €
13 Zi.
244
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem beliebten Rütenbrock steht dieses ehemalige Bäckerhaus zum Verkauf. Nur einen Steinwurf von der niederländischen Grenze entfernt mit allen notwendigen Einrichtungen im Dorf. Ursprünglich wurde dieses Haus als Zweifamilienhaus genutzt,
...
daher gibt es sowohl im Ober- als auch im Untergeschoss Wohnmöglichkeiten. Dieses geräumige Haus hat eine Wohnfläche von 244 m2 und ist voll unterkellert und in einem fortgeschrittenen Stadium der Nachhaltigkeit. Mit einem Grundstück von beeindruckenden 1.134 m2 und zwei großen Hallen mit einer Fläche von 195 m2 ist dieses Haus sehr gut für den Hobby- oder Geschäftsbereich geeignet. Aufteilung - Erdgeschoss: Der Eingang auf der Vorderseite führt über eine feste Treppe zu allen Stockwerken. Im Flur befinden sich eine Toilette mit Waschbecken und eine Speisekammer. Im Flur/Garderobe gibt es einen weiteren Eingang, ein Schlafzimmer und Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist geräumig mit vielen Fenstern und zwei Flügeltüren zum Garten. Der Speckstei
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
322.000,00 €
4 Zi.
170
m2
26897 Esterwegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Esterwegen präsentiert sich als optimale Lösung für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer behaglichen und modernen Wohnumgebung sind. Das im Jahr 2001 erbaute Haus, in zentrumsnaher und ruhiger
...
Sackgassenlage, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² und zusätzlichen 40 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden können. Es sind bereits Optionen für altersgerechtes Wohnen vorhanden. Die Böden in allen Räumen sind hochwertig und geschmackvoll verfliest und werden einzeln regelbar energiesparend mit Fußbodenheizungen erwärmt. Mit insgesamt vier hellen und geräumigen Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wird in diesem Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnträume geboten. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein einladendes Ambiente und hohen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und eine freund