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1/10
75.000,00 €
5 Zi.
107
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1920 erbaute Reihenendhaus in Zell-Merl bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich Begabte, die das Potenzial eines historischen Hauses mit Moselnähe nutzen möchten. Auf einem kompakten Grundstück von ca. 98 qm gelegen,
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bietet die Immobilie nach umfassender Renovierung die Möglichkeit, ein charmantes Ferienhaus oder kleines Zuhause zu gestalten. Die Wohnfläche von ca. 107 qm verteilt sich auf das erste und zweite Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst einen großen Lager- und Heizungsraum sowie einen kleinen Abstellraum. Aufgrund der Lage ist dieser Bereich hochwassergefährdet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit schönem Erker, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein kleiner Lichthof. Im zweiten Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Rohbauzustand, das darauf wartet, ausgebaut zu werden. Über eine ältere Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kleiner Gewölbekelle
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1/10
496.890,00 €
4 Zi.
119
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Sunshine 126 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das durch seine Vielfalt und Flexibilität besticht. Dieses Haus vereint harmonisch einladende Architektur, durchdachte Raumaufteilung und charmante Ästhetik und bietet damit eine Fülle von
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Möglichkeiten, um den Wohntraum seiner Bewohner Wirklichkeit werden zu lassen. Beim Betreten des Sunshine 126 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Das Besondere am LivingHaus Sunshine 126 sind die vielen verschiedenen Möglichkeiten, die es seinen Bewohnern bietet. Von der individuellen Gestaltung der Grundrisse über die Auswahl verschiedener Materialien und Ausstattungselemente bis hin zu den unterschiedlichen Dachformen -
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1/10
548.710,00 €
6 Zi.
168
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 167 von Livinghaus ist ein architektonisches Meisterwerk, das Vielfalt, Eleganz und Wohnkomfort in einer harmonischen Symbiose vereint. Mit seiner modernen Ästhetik, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung bietet dieses
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Haus eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohnträumen Ausdruck zu verleihen. Schon beim Betreten des Sunshine 167 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre umfangen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume, die offene Raumgestaltung und die stilvollen Designelemente schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit, das den Charakter dieses besonderen Hauses unterstreicht. Ein besonderes Merkmal des Sunshine 167 ist seine Vielfalt. Mit einer Auswahl an verschiedenen Grundrissvarianten, Fassadengestaltungen und Ausstattungsoptionen können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Ob modern oder klassisch, puristisch oder gemütlich - hier
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516.340,00 €
5 Zi.
145
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Livinghaus Sunshine 143 ist ein wahres Juwel, das die Sonnenstrahlen einfängt und in ein harmonisches Zuhause verwandelt. Im Erdgeschoss entfaltet sich eine großzügige Wohneinheit, die aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem
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einladenden Essbereich mit offener Küche besteht. Hier pulsiert das Leben - du kochst, lachst und genießt die gemeinsame Zeit mit deiner Familie. Das Obergeschoss bietet Rückzugsorte der Ruhe. Die Schlafzimmer für Eltern und Kinder dienen der Entspannung. Und das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt zu Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden ein. Hier kannst du den Alltag hinter dir lassen und dich verwöhnen lassen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten des Sunshine 143 ermöglichen es dir, dein Traumhaus nach deinem Geschmack zu formen. Ob romantisch-verspielt oder modern-elegant - hier hast du die Freiheit, dein Zuhause zu gestalten. Energieeffizienz ist ein weiteres Highlight. Dieses Haus ist besonders umweltfreundlich und ressourcenschonend
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189.900,00 €
8 Zi.
200
m2
56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Haus
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das 1984 gebaute Haus hat im unteren Bereich ca.120 qm Wohnfläche + ca. ca.80 qm Wohnfläche im Obergeschoß, das Obergeschoß wurde von den Eigentümern entkernt und mit Dämmung und Trockenbau/Elektrik
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angefangen zu sanieren (Das Haus wird im jetzigen Zustand verkauft ) 2018 wurde eine moderne Viessmann Brennwertgastherme mit Warmwasserspeicher eingebaut. 2013 wurde die Dacheindeckung erneuert. 2019 wurden 3 Fachverglaste Fenster eingebaut, bei den Fenstern wurden einige Fenster von der Firma nicht ordentlich eingesetzt und müssen nochmals bearbeitet werden. Hochwertiger Holzofen verbleibt im Haus. Kaufpreis 189.900.- + 3,57 % Maklergebühr. Weitere Infos und Besichtigungstermine gerne unter 0152/53610737 Herr Dirk Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art ! Ihr Immobilienmakler in der Eifel-Mosel-Hunsrück Region. Auf der Ramm 18 56826 Lutzerath 02677/6839880
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355.000,00 €
14 Zi.
295
m2
56818 Klotten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Anwesen im wunderschönen Moselort Klotten könnte schon bald Ihr Zuhause sein! Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 1982 erweitert und stets
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renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 295 m² erstreckt sich die Immobilie über vier Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf einem ca. 800 m² großem Grundstück mit herrlicher Sonnenwiese und großzügigem Garten hält es für seine neuen Besitzer zahlreiche Möglichkeiten bereit. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Schlafzimmerdie mit Parkettboden ausgestattet sind, eine Küche mit einer kleinen Vorratskammer, ein modernes Bad mit Dusche, ein Gäste WC, sowie ein Flur mit Garderobe. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein geräumiges Kaminzimmer, das in der Vergangenheit als Frühstücksraum für die Pensionsgäste genutzt wurde, von hier aus hat man Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Im 1. Obergeschoss gi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
160
m2
56825 Gevenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1966, auf einem 1.274 m² großen Baugrundstück, in Massivbauweise errichtet. Es bietet, verteilt über drei Etagen, eine Wohnfläche von ca. 160 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 90 m². Es wird mittels
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Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 beheizt. Im Erdgeschoss wurden 1998 doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, im Dachgeschoss befinden sich doppelt verglaste Holzfenster. Durch den zurückversetzten Bau des Hauses bietet das Grundstück einen schönen Vorgarten sowie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Im Erdgeschoss ist die Küche mit Essbereich und kleiner Speisekammer, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Esszimmer sowie das helle Wohnzimmer zu finden. Über das Esszimmer gelangt man zur rückseitigen Terrasse sowie zum Garten. Das Wohnzimmer wird sowohl über Heizkörper als auch über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
110
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Fachwerkbau ca. um 1800 erbaute Wohn- und Gaststättengebäude hat seinen eigenen Charme. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte. Im 1.Obergeschoss befinden die Lagerräume sowie die Damen- und Herrentoilette der Gaststätte. Über
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das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss befindet sich die Wohnung. Die Wohnung ist lediglich durch die Gaststätte betretbar. Im rückwärtigen Bereich gibt es kleine, im Hang gelegene Freiflächen (Steilgarten), die als Terrasse genutzt werden und einen herrlichen Blick über die Dächer von Cochem bieten. Zugang gibt es über Steintreppen. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich im 2. OG auf Wohnküche und Bad mit Zugang zu einer kleine Sitzecke. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein WC
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367.900,00 €
4 Zi.
135
m2
56812 Dohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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442.500,00 €
5 Zi.
172
m2
56828 Alflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
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1/10
425.900,00 €
5 Zi.
172
m2
56826 Lutzerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
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434.900,00 €
5 Zi.
200
m2
56825 Beuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise
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eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
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1/10
345.900,00 €
4 Zi.
135
m2
56826 Lutzerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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466.900,00 €
5 Zi.
172
m2
56825 Schmitt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
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1/10
338.900,00 €
4 Zi.
135
m2
56828 Alflen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
...
Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/10
526.900,00 €
8 Zi.
238
m2
56825 Schmitt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.
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1/10
410.900,00 €
5 Zi.
155
m2
56825 Schmitt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserem Otto's Beste 2 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
...
zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
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1/10
393.900,00 €
5 Zi.
155
m2
56826 Lutzerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserem Otto's Beste 2 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
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1/10
373.900,00 €
5 Zi.
155
m2
56766 Auderath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene
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Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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1/10
469.500,00 €
5 Zi.
172
m2
56766 Ulmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
...
wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.