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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
115
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, welches im Jahr 1936 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus ist vollständig unterkellert, befindet sich auf einem ca. 233 m² großen Grundstück und
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verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, welche sich über 3 Etagen und insgesamt 5 Zimmer erstreckt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung der Firma Buderus aus dem Jahr 2016. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das einladende Wohnzimmer, welches mit Laminat ausgestattet ist. Weiterhin erwartet Sie eine separate Küche mit einer Einbauküche, welche vor ca. 8 Jahren nachgerüstet worden ist. Zusätzlich wurde die Haustür sowie ein Teil der Fenster vor ca. 6 Jahren neu eingebaut. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie ein Duschbad befinden. Bei den Bodenbelägen in den Schlafzimmern und in der Diele handelt es sich um Laminat. Weiterhin be
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
59.000,00 €
1.800
m2
57580 Elben
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit! Großzügiges, ca. 1.800 m² großes Baugrundstück in Ortsrandlage von Elben! 3 min bis Gebhardshain! Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau-Eigenheim verwirklichen! Das Baugebiet ist als Mischgebiet ausgewiesen, sodass auch
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ein kombinieren aus Wohnen und Arbeiten möglich ist. Fertige Bauplanungsunterlagen und Zeichnungen liegen bereits vor.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
350.900,00 €
5 Zi.
135
m2
57632 Peterslahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. *Der Bauherr stimmt einer hochwertigen Lasergrav
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1/6
360.000,00 €
5 Zi.
135
m2
57586 Weitefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/6
65.000,00 €
693
m2
57580 Elben
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück in Elben, 57580 Rheinland-Pfalz, bietet auf ca. 693 m² eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer ländlichen und naturnahen Umgebung zu erfüllen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des
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Westerwaldes, bietet das Grundstück eine attraktive Wohngelegenheit für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige und friedliche Umgebung schätzen. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Bebauungsmöglichkeiten erlauben die Errichtung von bis zu zwei Vollgeschossen bei einer maximalen Firsthöhe von 10 Metern. Zulässig nach Bebauungsplan sind hier Einzel- und Doppelhäuser im Dreieck mit einer Dachneigung von 25 bis 40 Grad, was eine flexible und vielseitige Bauplanung ermöglicht. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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1/4
330.000,00 €
3 Zi.
100
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde 2016 kernsaniert und bietet auf 100 qm Wohnfläche und 460 qm Grundstück höchsten Wohnkomfort. In solider Massivbauweise mit Natursteinsockel errichtet, wird es durch eine Infrarotheizung an der Decke
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sowie einen Holz/Pelletofen beheizt. Im Erdgeschoss sind alle Kunststofffenster mit Raffstoren ausgestattet, um Licht und Sonnenschutz flexibel zu steuern. Ein besonderes Highlight ist die 2,4 Meter breite Faltschiebeanlage im Essbereich, die im Sommer ein offenes Raumgefühl schafft. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gäste-WC. Eine aufgearbeitete Holztreppe führt ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad mit einer begehbaren Dusche (1x1,5 m). Ein stilvolles, modernisiertes Zuhause mit durchdachter Ausstattung. Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: F: Energiekennwert: 168 : Energieträger: Strommix Holzpellets: BJ-Anlagentechnik: 2017 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungste
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1/4
215.000,00 €
6 Zi.
150
m2
57567 Daaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive Kapitalanlage zu investieren! Diese Immobilie bietet zwei bereits vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² eine Einheit mit ca. 90 m² und die andere mit ca. 60 m². Highlights
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der Immobilie: Vermietete Einheiten: Sofortige Mieteinnahmen sichern Ihre Rendite. Drei Garagenstellplätze: Ideal für Mieter und steigert den Wert der Immobilie. Moderne Gasthermen: Beide wurden 2017 installiert und gewährleisten eine effiziente Heizungsversorgung. Gute Lage: Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen nicht nur eine solide Einnahmequelle, sondern auch Potenzial für Wertsteigerungen. Nutzen Sie die Chance, in eine renditestarke Immobilie zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Der Energieausweis gibt den Wert 152,68 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endene
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Quelle:
www.immobilien.de
469.000,00 €
3 Zi.
129
m2
57537 Wissen Schönstein
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Neubau-Einfamilienhaus (Ausbauhaus) von SchwörerHaus, einem der Marktführer der Branche, befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft auf einem ca. 850 qm großen Grundstück in ruhiger Waldrandlage von Wissen-Schönstein.
Die
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Wohnfläche beträgt ca. 129 qm verteilt auf eine Diele im UG (ca. 11 qm), ein offenes EG (63,30 qm) mit offener Küche, Vorratskammer, Esszimmer/Wohnzimmer und einem kleinen Duschbad und ein OG (55 qm) mit einem großen Raum (ca. 27 qm), einem 2. Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit ca. 15 qm und einem Badezimmer von ca. 11 qm mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Kniestock beträgt 135 cm, was einer angenehmen Raumhöhe entspricht und die Anforderungen an zwei Vollgeschosse erfüllt.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Diele eine Garage (25 qm, elektrisches 3m breites Tor) mit Zugang zum Haus, ein Technikraum und ein Lagerraum.
Es handelt sich um ein Ausbauhaus, sodass der Käufer wie ein Bauherr die gesamte Innenausstattung nach seinen
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1/5
52.500,00 €
788
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 788 m². Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die voll erschlossene Lage sind
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alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser bereits vorhanden. Dieses Grundstück ist perfekt für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Umgebung verwirklichen möchten.
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1/5
520.000,00 €
5 Zi.
155
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im
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Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräu
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1/5
278.500,00 €
95
m2
57518 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 525 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Bungalows mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² oder eines anderen Hauses bis zu 150 qm nach Ihren individuellen Vorstellungen. Der ebenerdige Bungalow könnte
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beispielsweise einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer umfassen. Alternativ können Sie das Grundstück nach eigenen Wünschen gestalten und Ihr Traumhaus darauf errichten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in ruhiger Lage zu verwirklichen.
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1/5
79.000,00 €
1.135
m2
57537 Forst
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Forst und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 1135m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück, welches sich in einem allgemeinen Wohnbaugebiet in ruhiger Nachbarschaft befindet. Durch die etwas steilere Hanglage, genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht. Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen. Das nahezu quadratische Grundstück misst eine Länge von ca. 33m und die Mittlere Tiefe beträgt ca. 29m. Die Breite an der unteren Grundstücksseite beträgt ca. 36m. An der Strassenseite beträgt
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1/7
142.000,00 €
57587 Birken-Honigsessen
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit unverbaubaren Blick ins Tal und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.363 m² befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, ist voll erschlossen und bietet ausreichend Platz für Ihr Eigenheim. Für das Grundstück
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gibt es einen Bebauungsplan. Dieser gibt Folgendes vor:
- max. 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, bebaubare Grundfläche ca. 770 m²
- GRZ 0,4, GFZ bei einem Vollgeschoss: 0,5, GFZ bei zwei Vollgeschossen 0,8
- Baulinie 27,50 m, Baugrenze 28 m
Somit bietet das Grundstück eine großzügige Bebaubarkeit und vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, wie z.B. die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder auch zwei Einfamilienhäuser für Mehrgenerationen. Den Bebauungsplan sowie die Textfestsetzung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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1/3
266.000,00 €
6 Zi.
120
m2
57567 Daaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 120 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ursprünglich erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 1976. 2021 wurde das Haus umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Dank der
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hochwertigen Renovierung wurde nicht nur der Wohnkomfort gesteigert, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert. Ein weiteres Highlight: Im Jahr 2023 wurde das Dach mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet. Diese sorgt nicht nur für nachhaltige Energie, sondern hilft Ihnen auch, Stromkosten zu sparen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Ob als Rückzugsort für die Familie oder für geselliges Beisammensein dieses Zuhause bietet für jede Lebenssituation die perfekte Grundlage. Wenn Sie neugierig geworden sind und dieses Traumhaus gerne besichtigen möchten, zögern Sie nicht, mich noch heute anzurufen. Die Daten zur Energieeffizienz des Hauses zeigen eine
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1/4
450.900,00 €
4 Zi.
148,27
m2
57520 Molzhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anlässlich unseres 90-Jährigem JUBILÄUMS ....!! Unser AKTIONSHAUS "STAFFEL" inklusive GRUNDSTÜCK sucht eine neue FAMILIE : Erdgeschoss: eine offene Küche, ein großzügiges Ess-und Wohnzimmer, ein G- WC, Hauswirtschaftsraum sowie einen
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geräumigen Flur mit einer sehr schönen Massivholztreppe und einem Schlafzimmer zzgl. Ankleide. Obergeschoss: 2x Kinderzimmer und einem separatem Badezimmer, Galerie mit Luftraum und SITZFENSTER. lnklusive GRUNDSTÜCKSPREIS: Mit insgesamt ca. 148m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit einer Geschosshöhe von 2,80 m bietet dieses Haus genügend Platz für den alltäglichen Bedarf. Hier wird sich jeder wohlfühlen. Oder haben Sie eigene Ideen??? Wir erarbeiten mit Ihnen gemeinsam auch gerne alternative Haustypen - ob als SATTELDACH oder im BAUHAUSSTIL !! Grundrissänderungen sind ohne Aufpreis möglich !! So oder so........ -VEREINBAREN SIE EINEN BERATUNGSTERMIN UND LASSEN SICH VON OKAL ÜBERZEUGEN-
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1/4
450.900,00 €
4 Zi.
155
m2
57520 Niederdreisbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen unter elegantem Walmdach. Jetzt als Aktionshaus "Herbstzauber" Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus:
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Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m2 großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identi
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1/3
395.000,00 €
6 Zi.
158
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272. Die A3 ist vom Ort in ca. 10 Minuten Fahrzeit, über die Anschlussstellen Neuwied / Altenkirchen, zu erreichen. Weiterhin verkehren die beiden Buslinien im VRM 120, Altenkirchen - Neustadt,
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sowie die 132 Altenkirchen / Neuwied in regelmäßigen Abständen.
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1/4
46.000,00 €
480
m2
57589 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 480 m², und eignet sich hervorragend um ein schönes Einfamilienhaus zu bauen. Die Straßenfront beträgt ca. 25 m, und die Tiefe ca. 19 m.
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1/3
193.000,00 €
7 Zi.
186
m2
57539 Fürthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, verteilt auf 2 Etagen und einem teilweise unterkellerten Bereich mit insgesamt 185,58 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt zudem über zwei Anbauten, eine Garage und einen Schuppen. Das genaue Baujahr ist nicht
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bekannt, jedoch wurden Umbauten im Jahr 1961 und 1973 vorgenommen, die Garage wurde 1978 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Bad/WC, Wohnküche, 3 Zimmer, Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad/WC, eine Küche, ein Abstellraum, 4 Zimmer und ein Balkon. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, der allgemeine bauliche Zustand wird jedoch als befriedigend beschrieben. Es gibt einen erheblichen Wartungsbedarf und generelle Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sams
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1/3
90.000,00 €
1 Zi.
150
m2
57612 Isert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird vermutet, dass es um 1960 erbaut wurde. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider
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nicht möglich, jedoch ist ausreichend Sonneneinstrahlung und Beleuchtung vorhanden. Es hat sich ein Reparaturstau angesammelt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlic