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549.000,00 €
6 Zi.
293,14
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 auf einem 1.000 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 293,14 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet die Immobilie
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ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügige Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, und einem kleinen Wintergarten, eine Einbauküche sowie weitere Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können. Die lichtdurchfluteten Räume ermöglichen eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 82,36 m² große Einliegerwohnung mit einem eigenen Balkon. Dieser separate Wohnbereich eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Familienmitglieder oder kann auch als Arbeitsbereich genutzt werden. Im Moment ist diese Wohnung für 450 € Kaltmiete vermietet. Der hohe Sichtdachstuhl verleiht den Räumen eine beson
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
106
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
EFH + ELW in ruhiger Lage in Aidenbach, wohnen auf einer Ebene!
Objekt
schönes EFH in Bungalow-Bauweise, unterkellert mit ELW Im Hauptgeschoß (OG) befindet sich die Hauptwohnung. Hier befindet sich eine Küche, offener
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Ess-Wohnbereich mit überdachtem Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Bad (mit Dusche und Wanne), ein WC sowie ein Büro/ Gästezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den Vorplatz des KG/ UG. Durch Hangbauweise sind die nördlichen Räume Kellerräume, die südlichen wurden als Einliegerwohnung genutzt. Hier befinden sich zwei Räume, einer mit separatem Zugang von außen und Küchenanschlüssen, einer mit Fenstern als Schlafzimmer nutzbar. Eine Diele mit innenl. Bad verbindet beide Zimmer. Weiter befinden sich im KG zwei Abstellräume. In den Bauplänen sind die Räume der Einliegerwohnung als Keller ausgewiesen, daher ist die ELW in der angegebenen Wohnfläche von ca. 106 m² nicht enthalten. Zusätzlich wäre eine Wfl. von ca. 50 m² als ELW nutzbar. Wfl. OG ca. 1
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98.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum!
Objekt
im EG befinden sich zwei Kinder-bzw. Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und vom Hof zugänglich eine Werkstatt. im 1. OG befinden sich eine Wohnküche, ein weiteres
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Schlafzimmer und ein Bad. Hier gibt es auch einen Eingang vom außen (Hof). im Dachgeschoß (2. OG, ausgebautes DG) befindet sich eine Dachterrasse, ein Wohnraum und ein kleines Bad. Derzeit ist das Objekt vermietet und kann nach Absprache/ Auszug des Mieters durch Selbstnutzer bezogen werden. Kapitalanleger fragen bitte bei uns zu den aktuellen Mietkonditionen nach.
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599.000,00 €
9 Zi.
180
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Zuhause, das Ihnen Raum zum Entfalten bietet? Dieses charmante Anwesen auf über 3600 m² bietet Platz für Familie, Handwerk oder Selbstversorger-Projekte. Erbaut zwischen 1910 und 1912, vereint es historische Substanz mit modernen
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Annehmlichkeiten und wurde regelmäßig saniert.
Das Haus bietet 8 großzügige Zimmer mit hellen, hohen Räumen (2,50 m) und massiven Holztüren. 19 große Fenster (90 x 140 cm) mit festen Rollläden sorgen für viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne. Das Anwesen ist vielseitig nutzbar.
Zwei Bäder bieten Komfort: Im Erdgeschoss ein Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss; im Obergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Ankleideraum.
Zwei vollausgestattete Küchen im Erdgeschoss: Eine mit Elektroherd und Holzbackofen der Marke Lohberger, ideal für traditionelles Kochen, die andere eine moderne Einbauküche in Weiß.
Das Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, mit Möglichkeit für einen Kachelofen. Ein weitere
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333.000,00 €
11 Zi.
215
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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675.000,00 €
6 Zi.
238,65
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exquisiten Einfamilienhaus im Villenstil, das keine Wünsche offenlässt. Eingebettet in einer ruhigen, grünen Oase und dennoch nur wenige Schritte vom charmanten Marktplatz in Aidenbach entfernt, bietet
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dieses Anwesen eine einzigartige Kombination aus ruhigem, luxuriösem Wohnen in zentraler Lage. Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 410 m², verteilt auf sechs Zimmer, und einem großzügigen Grundstück von 1.051 m², ist dieses Haus ein Refugium für komfortables Leben auf höchstem Niveau.