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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
51.000,00 €
120
m2
56745 Weibern
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche:
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120m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, augenscheinlich älter als 80 Jahre, seit über 10 Jahren nicht mehr bewohnt und weitgehend geräumt, Garage vermüllt
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280.500,00 €
183
m2
56653 Glees
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 183m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Hanglage, Instandhaltungsmaßnahmen für zeitgemäßes Wohnen erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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189.000,00 €
129
m2
56746 Kempenich
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 129m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Schuppen mit 2 Bauparzellen
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Quelle:
www.immowelt.de
163.000,00 €
60
m2
53506 Kesseling
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Wohnhaus mit Scheune, Um- u. Anbau ca. 1970, keine Innenbesichtigung
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1/2
69.000,00 €
842
m2
53518 Leimbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 842 m² befindet sich in der Nähe des Nürburgrings und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Bebauung ist gemäß §34 BGB flexibel gestaltet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen
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Wohnwünsche zu verwirklichen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause und mit seiner idealen Lage können Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen verzichten zu müssen. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die einen Wohnort abseits vom Trubel der Stadt suchen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung schaffen eine ideale Atmosphäre für entspanntes Wohnen. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den Vorschriften des §34 BGB, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Bungalow oder Mehrfamilienhaus, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Lage in
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779.000,00 €
7 Zi.
219
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in den Jahren 1992-1993 auf einer vorhandenen Bausubstanz zu einem wesentlichen Teil neu erbaute bzw. umfangreich sanierte Einfamilienhaus liegt in begehrter Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler und verfügt über ca. 219 m² Wohnfläche, welche sich
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auf sieben Zimmern verteilt. Diese Immobilie besticht durch ihre lichte Bauweise und besondere Raumgestaltung. Die Details im Überblick: - Offene und lichte Bauweise - Offener Wohn- und Essbereich mit zwei angrenzenden Terrassen - Kamin im Wohn- und Essbereich mit neuem Einsatz aus 2021 - Fast vollständig umlaufender Balkon im 1. Obergeschoss - Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich - Aufstockung des 2. Obergeschosses mit offenem Giebel - Wandschränke im 2. Obergeschoss - Überwiegend bodentiefe Fenster, Doppelverglasung - Zwei Tageslichtbäder und Gäste-WC - Sauna - Poggenpohl Einbauküche - Hochwertige Echtholzparkett- & Fliesenbodenbeläge; in den Schlafzimmern: Teppich - Elektrische Rollläden - Gegensprechanlage auf allen Etagen - Deck
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
245.000,00 €
53501 Leimersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein voll erschlossenens Baugrundstück in einem Ortsteil der Gemeinde Grafschaft. Es liegt in einem reinen Wohngebiet. Es besteht für das Grundstück eine fertige Bauplanung und die dazu gehörige Baugenehmigung für ein kleines
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3-Familien-Haus. Eine fertige Energieberatung und ein fertiger Antrag auf eine KFW-40 Finanzierung sind ebenfalls Bestandteil des Verkaufs. Was noch fehlt sind die Statik und das dazu gehörige Bodengutachten, es liegt dem Verkäufer aber dazu ein kostengünstiges Paktangebot, deutlich unter dem ortsüblichem Marktpreis vor, welches er beim Grundstücksverkauf ebenfalls mit übergeben würde. Selbstverständlich könnte auf dem Grundstück abweichend auch ein Einfamilienhaus gebaut werden. Beide Versionen müssten im Anbau an das Nachbargebäude erfolgen - entsprechende besondere Genehmigungen zur normüberschreitenden Bebauung (bei der Bauplanung für das Mehrfamilienhaus) seitens des Nachbarn liegen vor.
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114.000,00 €
160
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche:
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160m², Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1950; sowie Nebengebäude und unbebautes Grundstück
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299.000,00 €
1.470
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in bester Lage für ein EFH Es besteht kein Bauzwang bebauut und befindet sich in einem schönen Wohngebiet.
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450.000,00 €
1.064
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche ca. 1064 m², vollerschlossen, ebenerdig, Bau- und Gewerbegrundstück im Mischgebiet. Es liegt kein Bebauungsplan vor, Bebauung nach Nachbarbebauung (II + D). Freistehendes Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, auch mit mehreren
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Wohnungen, und Reihenhaus möglich. Reihenhausbebauung vorraussichtlich genehmigungsfähig mit 3 Reihenhäusern und Mehrfamilienhausbebauung vorraussichtlich genehmigungsfähig mit 5-6 Wohneinheiten. Bebauung mit Gewerbegebäude bzw. Gewerbehalle möglich.
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217.000,00 €
434
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Grundstück
In einem ruhigen Neubaugebiet, umgeben von grünen Wiesen und mit einer atemberaubenden Aussicht, liegt dieses wunderschöne Grundstück. Mit einer Gesamtfläche von ca. 434 m² bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die
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mittlere Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 30 m, während die mittlere Breite großzügige ca. 13,5 m beträgt. Diese Abmessungen eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine Villa planen hier haben Sie ausreichend Raum für Ihre Ideen. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass Sie sich keine Gedanken über die Anbindung an Wasser, Strom und Gas machen müssen. Die Lage in einem Neubaugebiet verspricht außerdem eine moderne Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe, während Sie den Blick über die Landschaft schweifen lassen. Ob bei Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang di
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249.000,00 €
508
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In Ramersbach gelegen, bietet es Ihnen ca. 508m² Fläche für Ihren Hausbau. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland, welches in sich in einem reinen Wohngebiet befindet. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 16,5m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 28m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 508m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Sie haben die Möglichkeit ein freistehendes Einfamilienhaus oder auch zwei Doppelhaushälften zu bauen. Lassen Sie die Kinde
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1/2
318.000,00 €
4 Zi.
174
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Haus
Bei dem ansprechenden, zweistöckigen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
In Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Kosmetiksalon. Davor gab es einen Friserusalon der bereits über 70 Jahre in Familienbereich
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geführt war und als alteingesessenes Unternehmen bezeichnet werden kann. Die Frieseureinrichtung ist im Verkaufspreis berücksichtigt und kann mit übernommen werden.
Angrenzend befindet sich ein Abstellraum, ein Aufenthaltsraum mit eine Einbauküche, ein Gäste WC sowie angrenzend der Keller und Heizungsraum mit dem Öltank.
Über den seitlichen Eingang erreichen Sie die ca. 100m große Wohnung mit sehr schönem und großzugigen Balkon (Terrasse). Diese 100 m2 verteilen sich auf zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche mit Zugang zur Dachterrasse und einem Abstellraum. Das Abstellraum kann ggf. auch in eine Sauna umgestalten werden.
Über die weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafräumen und
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51.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56745 Weibern
Immobilientyp: Haus
Grenzständiges Einfamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 120 Quadratmeter, dazu gehört auch eine Garage. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wahrscheinlich älter als 80 Jahre. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Küche; im Obergeschoss: Flur, 3½ Zimmer, Badezimmer/WC; im Dachgeschoss: ein weiteres Zimmer.
Das Gebäude ist seit mehr als einem Jahrzehnt nicht bewohnt worden. Die Beheizung erfolgt durch Gas- und Holzöfen. Es gibt einen zusätzlichen Dachgeschossbereich mit eigenem Zugang, der noch ausgebaut werden könnte. Leider war der Gewölbekeller nicht zugänglich und konnte nicht inspiziert werden. Die allgemeine Ausstattung ist sehr einfach und aufgrund des langjährigen Leerstands wird der Gesamtzustand als schlecht eingestuft. Das Haus ist derzeit nicht bewohnbar. Die Garage ist stark vermüllt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr
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280.500,00 €
5 Zi.
183
m2
56653 Glees
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und integrierter Garage aus dem Jahr 1962, mit einer Wohnfläche von 183 m². Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss/Erdgeschoss: Eingangsbereich, geräumige Diele, 2 Zimmer, Abstellraum, Raum mit
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einfacher Küchenausstattung zum Hang, Badezimmer, 2 Kellerräume, Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitungsanlage. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, WC, 3 Zimmer, Küche und Balkon.
Die Zentralheizung sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Aufgrund der leichten Hanglage und einer Aufschüttung im Erdreich befinden sich das Erdgeschoss und das Kellergeschoss auf der Rückseite des Hauses. Es wurden einige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, jedoch sind weitere erforderlich, um modernes Wohnen zu ermöglichen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen A
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189.000,00 €
4 Zi.
129
m2
56746 Kempenich
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig, mit Keller, 129,22 m² Wohnfläche, einem Balkon, einer Terrasse, einem Garten, einer Garage und einem Schuppen, Baujahr 1959. Zusätzlich zwei Baugrundstücke. Zimmeraufteilung: Keller: Flur, Abstellraum,
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Waschküche, Vorratsraum, Heizungs- und Tankraum; Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Diele, Flur, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung bereitgestellt. Es wurden Mängel und Schäden an dem Gebäude festgestellt, darunter Schäden am Balkon mit Feuchtigkeit an der Betonplatte, korrodiertes Geländer, beschädigte Fliesen und Dachrinnen, Feuchtigkeitsschäden im Inneren, fehlende Sockelleisten und eine fehlende Treppe zum Garten. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Festbrennstoffofen vorhanden, jedoch fehlt ein Außenkamin.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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293.000,00 €
1 Zi.
1
m2
53520 Dümpelfeld
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit überdachtem Stellplatz und Nebengebäude, Baujahr 1997, inklusive dazugehöriger Gartenanlagen und Grundstücksteil für landwirtschaftliche Nutzung.
typisch ländliche Randlage in Niederadenau
Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 293.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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325.000,00 €
5 Zi.
144
m2
56651 Niederzissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094983
Zu unserem Youtube-Rundgang folgen Sie bitte diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098891
Das aus den
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frühen 70er-Jahren stammende Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten unmittelbar nutzbaren Zustand.
Beim Betreten der Immobilie eröffnet sich einem der großzügige Flur mit Treppenhaus. Zur Linken die Küche, diese ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Durch ihre angenehme Größe kann man sie als echte Wohnküche bezeichnen.
Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum rundet die wohnliche Küche ab.
Über eine Verbindungstür der Küche gelangt man ins helle und freundliche Esszimmer. Durch eine weitere Tür betritt man das ebenso großzügig gehaltene wie sonnendurchflutete Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight ist die überdachte, durch das Wohnzimmer erreichbare Terrasse. Hier lassen sich windgeschützt schöne Abende an der frischen Luft verbring
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Neu
114.000,00 €
7 Zi.
160
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit zwei Etagen und gering unterkellert, Wohnfläche 160,37 m², inklusive angrenzendem Anbau (derzeit als Abstellraum genutzt) und Nebengebäude (ehemaliger Kaninchen-/Hühnerstall). Baujahr unbekannt, teilweise wiederaufgebaut nach
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Kriegsschäden im Jahr 1950, Erweiterung erfolgte 1982. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu, das als wirtschaftliche Einheit betrachtet wird. Raumverteilung: Keller mit Gewölbekeller; Erdgeschoss mit 2 Fluren, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, sowie ein erweitertes Wohnzimmer, insgesamt 77,52 m²; Obergeschoss mit Flur, 4 Schlafzimmern, Trockenraum, Balkon, insgesamt 82,85 m².
Grundriss mit sogenannten verborgenen Räumen, teilweise versetzten Ebenen und gelegentlich niedrigen Deckenhöhen; Möglichkeit der Installation eines Festbrennstoffofens im Wohnzimmer im Erdgeschoss; Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler (Baujahr 2020) sowie Untertischgerät; Es wurden nur wenige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen du
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140.000,00 €
6 Zi.
193
m2
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 192,73 m², Baujahr 1977, Fenster im Erdgeschoss erneuert 1994. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Öllager, 4 Kellerräume;
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Untergeschoss: Windfang, 2 Flure, Abstellraum, Bad, Raum, 2 Zimmer, Balkon; Erdgeschoss: Diele mit Flur, WC, Bad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Fenster, die einst erneuert wurden, werden bereits als veraltet betrachtet. Aufgrund der Geländetopographie verfügen alle Etagen auf der Rückseite des Gebäudes über Tageslicht. Ein zusätzliches Geschoss wurde unter dem ursprünglichen Untergeschoss errichtet und zu Wohnzwecken ausgebaut, jedoch befindet es sich derzeit nicht in Nutzung. Es wird vorausgesetzt, dass eine nachträgliche Genehmigung für diese Nutzung möglich ist, da der Verkehrswert des Gebäudes davon abhängt. D