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1/5
599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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1/5
599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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599.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die modernen KfW-Effizienzhäuser 55 werden mit Materialien von führenden deutschen Herstellern in einer Top Lage vom Braam-Ostwennemar ausgestattet. Von der Architektenplanung bis hin zur Fertigstellung der Doppelhaushälften wird Wert auf
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Qualität und ein durchdachtes Konzept gelegt. Die beliebte Lage bietet, neben zahlreichen Parkanlagen, den Maximilianpark (fußläufig erreichbar), Nahversorger, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Objekte werden schlüsselfertig übergeben. Ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie die moderne und innovative Bauweise zeichnen die Objekte aus. Zukunftssicher werden die einzelnen Objekte mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Alle Objekte erhalten in allen Geschossen eine Fußbodenheizung, die energiesparend für die einzelnen Räume steuerbar ist. Durch die 2-geschossige Bauweise entstehen in der oberen Etage der Objekte keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. A
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1/5
599.900,00 €
4 Zi.
141
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DOPPELHAUS MIT WOHNRESVEREN Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über
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eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum,
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1/6
245.000,00 €
3 Zi.
91
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten in Brühl-Badorf Willkommen zu Ihrem Renovierungsprojekt! Diese Doppelhaushälfte in der begehrten Gegend von Brühl-Badorf bietet eine einzigartige Chance, ein Zuhause nach Ihren eigenen
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Vorstellungen zu gestalten. Mit einem kleinen Garten, einem Balkon und 3 Zimmern bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für kreative Gestaltungsideen. Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad Garten: Ein gemütlicher Gartenbereich bietet Platz für Entspannung im Freien und Gartenarbeit. Die Immobilie besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1939, der 1969 erweitert wurde. Im Altbau sollten Strom- und Wasserleitungen geprüft werden. Renovierungspotenzial: Diese Doppelhaushälfte wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Während sie derzeit sanierungsbedürftig ist, bietet sie eine solide Grundlage für Ihre Renovierungspläne. Von der Modernisierung der Küche und des Badezimmers bis hin zur Umgestaltung der Wohnräume stehen Ihnen alle Möglichk
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1/5
524.900,00 €
4 Zi.
141
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DOPPELHAUS MIT WOHNRESVEREN Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über
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eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum,
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1/6
549.000,00 €
4 Zi.
124,81
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten Kölner Stadtteil Porz entstehen mit der Peters Bauträger GmbH Living Area Köln vier moderne und familienfreundliche Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 125 m². Die Häuser werden in langlebiger Massivbauweise errichtet und
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mit einer Warmwasseraufbereitung zentral über die Heizungsanlage ausgestattet. Die Fußbodenheizung auf allen Etagen bietet den Vorteil, dass keine Heizkörper benötigt werden. Dadurch bleibt mehr Platz für die individuelle Gestaltung der Räume. Zudem wird eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet, die besonders in den Wintermonaten für ein behagliches und gemütliches Zuhause sorgt. Jede Doppelhaushälfte erhält einen PKW-Stellplatz vor dem Haus, was Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Das Erdgeschoss bietet Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten, während das 2. Obergeschoss mit einer Dachterrasse ausgestattet ist. Die Living Area Köln zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungselemente aus, die modernen Wohnstandards entsprechen. Hi
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1/6
210.000,00 €
4 Zi.
97
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Immobilie wurde auf einem ca. 289 m² großen Grundstück errichtet. Neben Eingangsbereich und Gäste-WC bietet der Grundriss im Erdgeschoss eine separate Küche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich und Zugang zum gepflegten
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Garten, der nicht nur an schönen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist bereits zum Studio ausgebaut und lässt eine vielfältige Nutzung zu. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch den Vollkeller und den Carport. Die Immobilie bietet kleinen Familien oder Paaren viel Platz zur individuellen Gestaltung in angenehmer und ruhiger Nachbarschaft. HINWEIS: Wenn Ihnen die Immobilie anhand der Lage und der virtuellen Besichtigungstour weiterhin gefällt, möchten wir Sie bitten die im Exposé enthaltene digitale Selbstauskunft für Ihre Bonitätsbestätigung auszufüllen und zur Verfügung zu stellen. Altern
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1/6
137.000,00 €
5 Zi.
100
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die klassische 50er-Jahre Doppelhaushälfte befindet sich in zentrumsnaher, attraktiver Lage von Pr. Oldendorf auf einem großzügigen Grundstück. Ein kompakter Grundriss bietet Platz für eine kleine Familie, die im Idealfall noch ein wenig
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handwerkliches Geschick besitzt - ideal für Eigenleister und Do-It-Yourselfer. Frischen Sie den Altbau mit Ihren Wohnideen auf und modernisieren nach persönlichem Geschmack und energetischer Notwendigkeit. Das tolle Areal ist sehr gepflegt und bietet überdies ausreichend Platz für Gartenideen, spielende Kinder oder evtl. sogar für eine rückwärtige Bebauung.
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50.000,00 €
5 Zi.
116
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
*** Doppelhaushälfte in Bad Laasphe ***
Objekt
57334 Bad Laasphe Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus in Bad Laasphe. Das Gebäude wurde als Doppelhaushälfte vermutlich in den 1930er Jahren in massiver
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Bauweise errichtet. Umbauten erfolgten in den 1960er Jahren. Vorhanden sind Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 266m² - die resultierende Wohnfläche wird auf ca. 116m² geschätzt. Die Flächen verteilen sich wie folgt (auf Basis BGF): - Keller: 59,71m² - EG: 78,43m² - geschätzt ca. 59m² Wohnfläche - OG: 76,41m² - geschätzt ca. 57m² Wohnfläche - DG: 52,21m² Weiterhin ist eine Garage vorhanden. Das Objekt selbst befindet sich nicht direkt an der öffentlichen Straße. Die Zuwegung erfolgt über das straßenseitige Nachbargrundstück. --------------------------------------------------------------- "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" -------------------------------------------------
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1/5
289.000,00 €
5 Zi.
115,5
m2
49536 Lienen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.
Objekt
In
...
erstklassiger Lage von Lienen Kattenvenne präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1998 erbaut wurde. Mit großzügigen 115 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer bietet sie eine ideale Wohnumgebung. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wieder und zeugt von guter Pflege durch die Eigentümer. Die massive Bauweise und das durchdachte Grundrisskonzept zeugt von einer soliden Bausubstanz, die Langlebigkeit und Werterhalt verspricht. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Objekt vermietet und bis zum 31.12.2031 mit Wfa-Mitteln belegt.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
150.000
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Willich Schiefbahn! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 150000 m².
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Das Grundstück selbst umfasst 300000 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen im Innen- und Außenbereich. Die gehobene Ausstattung und die hochmoderne Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgen für ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 erfüllt das Haus höchste Standards in puncto Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal ist, um sich wohlzufühlen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Nähe zur Natur lädt dazu ein, sich zu entspannen und die Freizeit im Freien zu genießen. Bei allkauf überlassen wir Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie in den Ausbau Ihres Hauses einbringen möchten. Mit unseren dr
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1/5
289.000,00 €
5 Zi.
115,5
m2
49536 Lienen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.
Objekt
In
...
erstklassiger Lage von Lienen Kattenvenne präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1998 erbaut wurde. Mit großzügigen 115 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer bietet sie eine ideale Wohnumgebung. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wider und zeugt von guter Pflege durch die Eigentümer. Die massive Bauweise und das durchdachte Grundrisskonzept zeugt von einer soliden Bausubstanz, die Langlebigkeit und Werterhalt verspricht. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Objekt vermietet und bis zum 31.12.2031 mit Wfa-Mitteln belegt.
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1/4
315.100,00 €
6 Zi.
120,87
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses eingeschossige, vollunterkellerte Einfamilienwohnhaus wurde 1998 als Doppelhaushälfte mit mitausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise errichtet. Neben dem Haus befindet sich eine massive Garage mit Sektionaltor und Tür zur Terrasse, sowie
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ein offener Stellplatz. Die ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: EG: Flur, kleines Zimmer, Bad, Wohn- und Esszimmer mit Küche (offen gestaltet), Schlafzimmer, 2 Terrassen, DG: Flur, 3 Zimmer, Bad, Küche und im Spitzboden einen Speicherraum mit Heizung. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Flur, 3 Kellerräume (1 Kellerraum mit Sauna) und ein Hauswirtschaftsraum. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.
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1/3
755.000,00 €
550
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen nach Ihrem Traumhaus? Eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen? Diese stilvolle Doppelhaushälfte wird alle Ihre Erwartungen erfüllen und ein wunderschönes Zuhause für Ihre ganze Familie sein. Die Wärmeversorgung erfolgt
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über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das klassische Satteldach unterstreicht das gemütliche Flair des Gebäudes. Hier kommt man gerne nach Hause. Selbstverständlich können Sie Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Der Grundriss kann genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen zugeschnitten werden. Auch die Erweiterung auf KFW 40 kann bei Interesse umgesetzt werden (gegen Aufpreis). Zudem können Sie auf Wunsch einzelne Arbeiten, wie z.B. den Innenausbau oder Malerarbeiten selbst durchführen. Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch und lassen Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!
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1/5
660.000,00 €
5 Zi.
138
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Wohn- u. Nutzfläche EG: 84,90 qm OG: 52,60 qm Die einzelnen Raumgrößen sind in den beiliegenden Grundrissen ersichtlich. Die lichten Raumhöhen betragen im EG u. OG 2,62 m. Die lichten Türhöhen 2,10m. Die Haushälften 16A
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u. 16B sind mit verschiedenen Grundrissen im EG u. OG dargestellt. Sie können ohne Aufpreis nach Ihren Wünschen ausgeführt werden. Der Grundriss von Haus 16B mit zusätzlichem Duschbad u. Küchenanschluss ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die vorgesehene Luftwärmepumpe ermöglicht Ihnen über die Fußbodenheizung eine Kühlung bis auf 18 Grad u. sorgt somit in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Eigenleistungen bei den Ausbaugewerken sind auf Wunsch möglich. Im Kaufpreis sind die Anstreicherarbeiten u. Außenanlagen nicht enthalten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit bei der Wahl der Oberböden, Innentüren sowie Sanitäreinrichtungen mit zu entscheiden. Das BV kann auch mit einem Satteldach anstatt Flachdach ausgeführt werden. Mit der Satteldachaus
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1/6
397.000,00 €
4 Zi.
105
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Nordosten der Bielefelder Innenstadt entsteht das zur Zeit wohl größte Neubau-Wohnquartier in Bielefeld. Die "Grünheide" bietet viel Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige
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Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wohnatmosphäre. Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften werden als Effizienzhäuser 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 271 m² bis 365 m² hergestellt. Unsere Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 105 bzw. 122 m² bieten ideale Aufteilungen. Im Erdgeschoss sind separate und offene Wohnküchen, Wohn-Essbereiche mit Erker, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC geplant. Im Obergeschoss lassen sich je nach Haus
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1/3
499.000,00 €
3 Zi.
90
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baugrundstück mit Altbestand zum Preis des Bodenrichtwerts Dieses Grundstück bietet viel Potenzial: 1. Renovieren und/oder erweitern Sie das jetzige Objekt; oder 2. Kombinieren Sie das Wohnen im Bestand mit einer zweiten Neubau-DHH im
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rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1931 massiv errichtet, zuletzt ca. 2000 und 2014 teilweise modernisiert. Das nicht unterkellerte Gebäude misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur, Abstell- und Heizungsraum. Im kleinen Anbau und in der großzügigen Doppelgarage finden u.a. 2- und 4-Räder ausreichend Platz.
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1.249.000,00 €
7 Zi.
350
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, Baujahr 1960, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über 7 individuell nutzbare Zimmer und bietet
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie, Wohngemeinschaft oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde 2012 umfassend saniert und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der derzeit eine 70 m² große Wohnung umfasst. Diese eignet sich ideal als separate Wohneinheit, Gästeapartment oder für die Vermietung. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Baugenehmigung, die eine mögliche Aufstockung des Anbaus um eine zusätzliche Etage erlaubt. Dies bietet erhebliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche oder die Schaffung weiterer Wohneinheiten. Die Lage auf dem großzügigen Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmögl