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795.000,00 €
5 Zi.
154,65
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Flachdach Doppelhaushälfte* (verschiedene Haustypen möglich ) - KfW - NH - 40 NH - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf Stein Putzfassade (WDVS)
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Alsecco, Brillux - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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1/10
369.000,00 €
4 Zi.
60
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit liebevoll angelegtem Ziergarten. Auf der linken Hausseite befindet sich ein Anbau, der ursprünglich wohnlich genutzt wurde und jetzt als Abstellraum bzw.
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Geräteschuppen dient. Das Hauptgebäude ist zu ca. einem Drittel unterkellert. Bitte beachten Sie, dass es sich bei zwei Zimmern um sogenannte "halbe Zimmer" handelt. Aufgrund der Größe eignet sich das Zimmer im Erdgeschoss als Arbeitszimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1957 und wurde 2019 in Begleitung eines Architekten umfangreich modernisiert bzw. umgebaut. Besonderes Augenmerk lag dabei auf dem Erdgeschoss und der Haustechnik. Der ursprüngliche Charakter des Siedlerhäuschens sollte bei den Umbaumaßnahmen erhalten bleiben, was den besonderen Charm der Immobilie ausmacht. Eine kurze Übersicht der vorangegangenen Modernisierungsarbeiten finden Sie weiter unten. Eine detaillierte Übersicht und Rechnungen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Da
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1/9
569.958,00 €
4 Zi.
111
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
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gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes R
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
113
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die moderne Doppelhaushälfte wird auf einem ideell geteilten Grundstück von 437 qm Gesamtfläche errichtet. Ihr Grundstücksanteil beträgt 211 qm. Das Gebäude verfügt über ein Erd- und Obergeschoss sowie einen teilausgebauten
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Spitzboden mit massiver Treppe (Dachstudio). Auf Wunsch kann das Haus auch unterkellert werden. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, das Grundstück verkäuferseits baureif gemacht (Abriss des Altbestandes, Beräumung größerer Gewächse, Architektenplanung, Planung Schmutzwasseranschluss etc.). Im Eingangsbereich finden sich Garderobe und Gäste-WC, daran anschließend auf der einen Seite der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und auf der anderen Seite die große Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss sind ein großer Schlafbereich, der auch in den Spitzboden verlagert werden kann, sowie ein Zimmer und das Familienbad geplant. Der Spitzboden ist über eine Treppe aus Kiefernholz erreichbar und kann ausgebaut werden. Die Grundri
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Osdorf:
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1/10
562.800,00 €
5 Zi.
130,38
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Doppelhaushälfte umfasst insgesamt 5 Zimmer und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130,38 qm. haben Sie
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ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise. Die moderne offene Küche bietet Ihnen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und bieten Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese projektierte Doppelhaushälfte ist ein Neubauhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur überzeugt. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem attraktiven Zuhause Ihr neues Kapitel zu beginnen. Die ca. 130,38 m² Wohnfläche können Sie frei planen; indiv
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453.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. Wie ein Satteldachhaus zum
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Blickfang wird Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die Doppelhaushälfte unseres 4Two. Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich so optimal auf vier Zimmer, sodass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht. Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im EG viele Fensterelemente und im DG eine Trapezgaube sowie ein Dachflächenfenster. Optional gibt es die Möglichkeit den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein rundum gelungenes Doppelhaus-Paket.
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
100
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die Wohnfläche kann gegen Mehrpreis bis auf 120 m² vergrößert werden. Zudem haben Sie noch im Spitzboden als Wohn/ Nutzraum eine Ausbaureserve 1. Grundstück das Grundstück ist Eigenland 2. Erschließung - Kosten sind in Kostenaufstellung
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Tabelle enthalten 3. Planungen im Kaufpreis enthalten 4. Rohbau konventionelle Bauweise 5. Fundamente massiv aus Stahlbeton 6. Bodenplatte massiv aus Stahlbeton 7. Außenwände EG Porenbeton-Mauer werk, 24cm massiv – hochdämmend + 12 cm WDVS-System Außen mit Edelputz 8. Innenwände EG Kalksandstein oder Porenbeton-Mauerwerk, massiv 9. Geschossdecke Stahlbeton, tapezierfähig 10. Dachkonstruktion Ausführungen zimmermannsmäßig, als Holztragwerk. 11. Dachaußenseite Unterspannbahn, Lattungen und Eindeckung mit Dachsteinen, einschließlich First-und Ortgang-Steinen. Flachdachteilflächen nach geprüfter Detailplanung. 12. Dachentwässerung Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech 13. Fenster Kunststoff-Elemente mit 3-fach-Iso-Verglasung, außen anthrazit. Außen Alu-S
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Quelle:
www.immowelt.de
624.000,00 €
4 Zi.
113
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus im Blumenviertel - Kaufen ohne Makler Unsere Beschreibung: Die moderne Doppelhaushälfte wird auf einem ideell geteilten Grundstück von 437 qm Gesamtfläche errichtet. Ihr Grundstücksanteil liegt auf der Westseite
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und beträgt 226 qm. Das Gebäude verfügt über ein Erd- und Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Spitzboden (Dachstudio). Auf Wunsch kann das Haus unterkellert (4 Zimmer als Rohbau- oder Ausbaukeller) oder auch teilunterkellert werden. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, das Grundstück verkäuferseits baureif gemacht (Abriss des Altbestandes, Beräumung größerer Gewächse, Architektenplanung, Schmutzwasseranschluss etc.). Im Eingangsbereich finden sich Garderobe und Gäste-WC, daran anschließend auf der einen Seite der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und auf der anderen Seite die große Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss sind ein großer Schlafbereich, der auch in den Spitzboden verlagert werden kann, sowie ein Zim