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1/10
559.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das erst 1992 erstellte Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und ein Badezimmer verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, an die ein Wintergarten mit Platz für
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einen Esstisch angebaut wurde. Das bereits komplett ausgebaute Studio verfügt über ein eigenes Bad! Auf der nach Westen ausgerichteten und teilweise überdachten Terrasse genießen Sie den Blick in den ca. 485 m² großen Garten, der komplett eingezäunt ist und ein großes Carport mit Schuppen beinhaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2021, die Wärmeverteilung über Heizkörper. Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Mieter. Für die Dauer des Mietverhältnisses ist eine Selbstnutzung und auch eine Eigenbedarfskündigung des Käufers ausgeschlossen. Ein früherer Auszug der Eigentümer kann möglich sein - damit verbunden auch eine vorzeitig einseitige Auflösung des Mietvertrages durch den Ver
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1/10
429.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es wird eine klassische Backstein Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmer in Alt-Nettelnburg angeboten. Die Grundstücksgröße beträgt 693 qm, die Wohnfläche 87 qm ist über zwei Etagen verteilt, voll unterkellert. Das Objekt verfügt über 2
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Stellplätze sowie eine Garage. Im Hochparterre ist der Eingangsbereich mit dem Flur und der Holztreppe ins Obergeschoss. Vom Flur gehen das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die Küche ab. Von der Küche kommt man auf die Dachterrasse und in das Vollbad. Die ca. 10 Jahre alte Einbauküche mit Gasherd ist in einem sehr guten Zustand. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine kleine Toilette und ein kleines Zimmer. Der Spitzboden ist isoliert und könnte als Lagerraum genutzt werden. Eine Grundsanierung der DHH inkl. Zu- und Abwasserleitungen, Vollbad sowie die elektrischen Leitungen wurde 2013 durchgeführt. In den letzten Jahren wurden alle Fenster sowie die Hauseingangstür (Schüco) erneuert. Zur besseren Wärmedämmung wurde 2023
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1/10
379.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938. Sie wurde in Massivbauweise mit Krüppelwalmdach auf einem heute circa 762 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1983 im Erdgeschoss um einen Anbaut
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erweitert. Der Hauszugang erfolgt über eine Treppe ins Obergeschoss. Das darunterliegende Geschoss weist insgesamt den Charakter eines Kellers auf, aber es handelt sich um das Erdgeschoss. Das Haus weist eine Bruttogrundfläche von circa 226,84 m² (Wohnfläche von circa 120 m²) auf. Diese verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss, sowie dem ausgebauten Dachgeschoss wie folgt: Erdgeschoss: Flure, drei Abstellräume, Partyraum, Bad, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, sowie Aufenthaltsraum mit Kamin und Zugang zum Garten mit circa 102 m² Bruttogrundfläche. Obergeschoss: Windfang, Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Zwischenraum, Bad und Dachterrasse mit circa 68 m² Bruttogrundfläche. Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer und kleines Bad en suite mit circa 57 m² Bruttogrund
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
246
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1926 wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 532 m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 246 m² Wohnfläche über
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9 großzügige Zimmer, die viel Raum für eine Familie bieten. Die Flächen und Zimmer teilen sich auf zwei Wohneinheiten wie folgt auf: Wohneinheit 1 (Neubau): -ca. 97 qm -3 Zimmer -Baujahr 1993/94 Wohneinheit 2 (Altbau): -ca. 146 qm -6 Zimmer Die Besonderheit: beide Wohneinheiten sind vollständig voneinander separiert, können aber nach Bedarf als eine Wohneinheit genutzt werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an! Die Küchen und Bäder wurden 2012 und 2015 modernisiert, und das Dach wurde 1980 sowie 1993 erneuert und 2006/07 mit Glaswolle gedämmt. Doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Dämmung und Energieeffizienz. 2016 wurde eine Hohlraumdämmung vorgenommen, die zusätzlich zur modernen Gas-Brennwerttherme von Vaillant aus 2009 für e
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bergedorf:
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1/10
695.000,00 €
6 Zi.
138
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Attraktive Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot und vielen Extras Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit ihrer durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattung ein komfortables Zuhause für Familien oder Wohngemeinschaften. Auf
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einer Grundfläche von 7 x 10 Metern überzeugt das Haus durch großzügigen Wohnraum über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Vollkeller. Details auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 138 m² (über drei Etagen) + Vollkeller Grundstücksgröße: ca. 300 m² Zimmer: 6 großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind (Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer) Bäder: 3 Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Heizung: Fernwärme – umweltfreundlich, effizient und wartungsarm Ausstattung: Offener Wohnbereich: Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet viel Platz für gemütliche Stunden und hat direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Küche: Geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Holztreppen: Holztreppen verbinden die einzelnen E
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1/9
575.000,00 €
5 Zi.
141
m2
20131 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ Exklusives Wohnen am Park +++
Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte im Bauhausstil heißt Sie nach kürzlich abgeschlossener, umfassender Renovierung willkommen.
Nach Betreten des Hauses erreichen Sie vom Flur aus die Küche sowie den
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hellen Wohn-Essbereich, welcher zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die große Fensterfront haben Sie Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse mit eingemauertem Garten, welche bei schönem Wetter zum Verweilen ohne Nachbarblicke einladen.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zurück im Flur gelangen Sie in ein Duschbad und ein Gästezimmer mit angeschlossenem HWR.
Über die Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank!) und das Arbeitszimmer sowie ein Vollbad befinden. Von allen Zimmern haben Sie Zugang zur riesigen Dachterrasse, welche sich auch noch wohnlich ausbauen ließe.
Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
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1/34
Quelle:
www.immobilien.de
568.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr künftiges Traumdomizil im charmanten Hamburg-Lohbrügge!
Dieses präsentierte Doppelhaus der neuesten Bauart bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und mit 4 großzügigen Räumen ausreichend Platz für die gesamte Familie und
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beinhaltet folgende Vorzüge: - Doppelhaushälfte - inkl. Grundstück - inkl. einer modernen Photovoltaikanlage mit Speicher - Ausbaustufe 'fastfertig plus' - exklusive Baunebenkosten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
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1/32
619.900,00 €
4 Zi.
130
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hamburg-Lohbrügge!
Dieses gezeigte moderne Doppelhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und ist unser Angebot an
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Sie:
- Doppelhaushälfte
- inkl. Grundstück
- inkl. Photovoltaikanlage inkl. Speicher
- Ausbaustufe "fastfertig plus"
- exklusive Baunebenkosten
Genießen Sie die optimale Raumaufteilung mit drei einladenden Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.
Gerne erläutere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
135
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige und zugleich charmante Doppelhaushälfte mit Keller wurde im Jahr 1923 erbaut. Die Immobilie bietet insgesamt sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² und steht auf einem knapp 475 m² großen Erbpachtgrundstück.
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Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 26.09.2027 ohne anfallende Erbpachtzinsen. Ab dem 27.09.2027 wird der Vertrag bis 2058 verlängert, wobei Erbpachtzinsen von ca. 1,3 % anfallen, berechnet auf Basis des dann gültigen Bodenrichtwertes. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in die großzügige Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss empfängt Sie einen großzügigen und hellen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Küche, welche im hinteren Bereich des Objektes liegt, ist ideal für Hobbyköche. Insbesondere der Blick in den eigenen Garten lädt hier zum gemeinsamen Kochen ein. Angrenzend daran liegt der komfortable und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene auch ein Vollbad. Die direkt