Quelle: www.immobilien.de
872.000,00 €
46459 Rees
Immobilientyp: Halle, Industrie
es handelt sich hier um einen ehem. Pferdehof, welcher im Laufe der Jahre zu einem Lager umfunktioniert wurde. Die Reithalle ist hell gepflastert, umlaufend gedämmt und mit viel Lichteinfall gestaltet. Die weiße, direkt angrenzende Halle stammt aus
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dem Jahre 1981 und ist mit einem Brennwertkessel sowie mit einem großen Sektionaltor, Büro, Aufenthaltsräumen und 2 WCs ausgestattet. Die Reithalle verfügt über gemütliche Aufenthaltsräume mit Holzofen, Küche, Duschen, WCs, edlen Kassettendecken, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, riesige Abstellflächen, Theke ist allerdings abgeschafft, da zu wenig genutzt. Auf der Reithalle befinden sich zahlreiche Solaranlagen, welche jährlich ca. 23.000 Einnahmen generieren. Beide Hallen zusammen generieren jährlich ca. 45.000 feste Einnahmen, zukünftig noch auf rund 75.000 steigerbar. Derzeit sind rund 75% der Flächen fest vermietet, jedoch halbjährlich kündbar. Beheizt wird die Reithalle samt Aufenthaltsräumen und 2 nahe liegende Wohnungen mi
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
872.000,00 €
1.500
m2
Rauhe Straße 20, 46459 Rees
Immobilientyp: Halle, Industrie
es handelt sich hier um einen ehem. Pferdehof, welcher im Laufe der Jahre zu einem Lager umfunktioniert wurde. Die Reithalle ist hell gepflastert, umlaufend gedämmt und mit viel Lichteinfall gestaltet. Die weiße, direkt angrenzende Halle stammt aus
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dem Jahre 1981 und ist mit einem Brennwertkessel sowie mit einem großen weitere Infos...
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.277.000,00 €
10.910
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Industrie
Teilvermieteter ursprünglicher Gartenbaubetrieb zur gleichen oder anderweitigen Nutzung.
Dieser ursprünglich ca. 1989 errichteter Gartenbaubetrieb steht zum Verkauf und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich, die unter
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anderem auch parallel genutzt werden könnten.
Die aktuellen Mieteinahmen belaufen sich auf: 48.000 € /netto p.a.
Beispiele hierzu wären die Nutzung als:
klassischen Gartenbaubetrieb mit Pflanzenanbau
Gartenbaubetrieb mit Fuhrpark
Hallenuntervermietung z.B. als Stellplätze für LKW oder Wohnwagen bzw. Wohnmobile
Dach- und Außenflächennutzung als Solarfarm
Agrarlohnbetrieb mit Fahrzeugunterbringung und Werkstatt für Großmaschinen
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
3.882,82
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: eine million achthunderttausend
Objekt: Diese interessante Gewerbeimmobilie hat Geschichte in Rees geschrieben. Es ist die Unterkunft der ehem. Tabakfabrik Oldenkott. Im Jahr 1928 wurde die fünfstöckige
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Gewerbeimmobilie erbaut. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude um eine ca. 1.380 qm Produktionshalle ergänzt. Fenster wurden in 1994 und 2007 erneuert. Die Fassade wurde in 1996 neu verputzt. Der Boden hat eine Tragkraft von 1 Tonne je qm. Die Gesamtnutzfläche beträgt 4.508,70 qm. Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Rees und hat ein Gesamtfläche von 6.834 qm. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 21 Parkplätze. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Die Immobilie verfügt über eine 89,76 kWp Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung von 0,3785 Cent/kWh bis zum Jahr 2029. Das entspricht einer jährlichen Vergütung von ca. 30.000 €. Bitte beachten Sie die "Sonstigen Angaben"
Stichworte: Lagerfläche: 3.882,82
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
3.882,82
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: eine million achthunderttausend
Objekt: Diese interessante Gewerbeimmobilie hat Geschichte in Rees geschrieben. Es ist die Unterkunft der ehem. Tabakfabrik Oldenkott. Im Jahr 1928 wurde die fünfstöckige
...
Gewerbeimmobilie erbaut. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude um eine ca. 1.380 qm Produktionshalle ergänzt. Fenster wurden in 1994 und 2007 erneuert. Die Fassade wurde in 1996 neu verputzt. Der Boden hat eine Tragkraft von 1 Tonne je qm. Die Gesamtnutzfläche beträgt 4.508,70 qm. Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Rees und hat ein Gesamtfläche von 6.834 qm. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 21 Parkplätze. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Die Immobilie verfügt über eine 89,76 kWp Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung von 0,3785 Cent/kWh bis zum Jahr 2029. Das entspricht einer jährlichen Vergütung von ca. 30.000 €.
Stichworte: Lagerfläche: 3.882,82 m², Gesamtfläche: 4.508,70 m², vermietbare
Quelle: www.immowelt.de
1.277.000,00 €
10.800
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt liegt in der Gesamtbetrachtung Verkehrsgünstig in alle Richtungen. Die Niederländische Grenze, das Ruhrgebiet oder weitere Bundesländer sind schnell zu erreichen. Hierzu stehen sowie die Autobahn A3, als auch die Autobahn A57 zur
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Verfügung und sind gut erreichbar. Die Lager der Gegenüberliegenden Hallen verfügt über keinen Durchgangsverkehr, da hier keine Wohngebiete in unmittelbarer Nähe sind.
Ausstattung: Das Objekt besteht aus 2 Gebäudeteilen. Der erste Objektteil umfasst eine ca. 7790m² große Pflanzenanbauhalle / Gewächshaus mit teilbetoniertem Boden zur Versandbereitstellung und Lagermöglichkeit. Z.Zt. wird dieser Bereich an Wohnmobil- und Wohnwageninhaber als Stellplätze vermietet. Die Halle verfügt über 3 große elektrische Rolltore, davon 2 mit Rampe für LKW´s zur Anlieferung. Über das dritte Tor ist die Halle befahrbar. Der zweite Objektteil umfasst einen Bürotrakt, die Heizungsanlage, eine große Traktoren- & LKW-Halle, sowie einen Werkstattbereich