Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
340
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Industrie
Diese Halle mit Wohnung und Büro steht zum Verkauf.
Hier wurde viel Wert auf Qualität und Individualität vom Eigentümer gelegt.
Die Halle kann über eine Rampe be- und entladen werden. Mit einer Änderung kann die Halle auch befahren werden.
...
Beheizt ist sie mit einer Gasheizung.
Hier befindet sich auch ein Büro mit Sanitäranlagen.
Im Obergeschoss befindet sich eine Eigentümerwohnung und Büroräume mit ca. 215 m² Größe. Außerdem eine große, umlaufende Terrasse von über 125 m² mit einer schönen Aussicht.
Ein vorhandenen Schacht existiert bereits. Hier kann ein Aufzug relativ einfach eingebaut werden.
Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbefläche ist zurzeit vermietet.
Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis oder einer Bankbürgschaft möglich.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
800
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Industrie
Der Gebäudekomplex umfasst Büros, Werkstätten und Lagerflächen und befindet sich in einem sehr guten baulich und optisch, gepflegten Zustand.
Über die PKW-Zufahrt mit Parkplätzen gelangt man in dem Eingangsbereich und in weitere Büros. Hier
...
befinden sich sanitäre Einrichtungen, Werkstätten und große Tore für Zufahrten von der Rückseite des Gebäudes. Das Erdgeschoss wird mit einer Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung beheizt.
An der Stirnseite des Gebäudes befinden sich Rampen in verschiedenen Höhen zur Be- und Entladung. Die Lagerfläche und die Büroräume sind ca. 770 m² groß, hat eine Lichte Höhe von 2,72 - 3,34 Meter, hat Tageslicht und kann über die gesamte Fläche genutzt werden.
Diese Fläche kann über einen Gasbrenner erwärmt werden.
Neben den Rampen und hinter dem Gebäudekomplex sind diverse PKW und LKW- Stellplätze.
Der Gewerbekomplex kann nach Erwerb als Kapitalanlage oder auch selbst genutzt werden.
Weitere Stellplatzvermietungen sind möglich.
Das Objekt kann sehr vielse
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
840.000,00 €
1.153
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Industrie
Die gepflegte Gewerbeliegenschaft wurde 1992 in einer eingeschossigen Massiv- und Skelettbauweise ohne Unterkellerung auf einem ca. 2.700,00 m² großen, ebenerdigen Grundstück mit Zufahrt erbaut. Der Büroanbau verfügt über eine direkte Anbindung
...
an eine Haupthalle, welche wiederum über kleinere Hallenabschnitte und Räume verfügt und zu zwei weiteren Hallen, die ineinander übergehen und miteinander verbunden sind. Die gesamte Werk-Hallen-Fläche beträgt ca. 959,30 m². Die Andienung erfolgt wahlweise über eine Rampe oder ebenerdig. Es sind zwei Sektionaltore vorhanden. Die innere Hallenhöhe beträgt ca. 5,20 m. Die Böden bestehen aus einem Stahlbeton mit einer Ausführung als Vakuum-Hartbeton. Der Büroanbau hat eine Fläche von ca. 93,35 m² und eine Höhe von ca. 3,50 m. Die Büroräume befinden sich auf einer Ebene und teilen sich auf in drei etwa gleich große hintereinanderliegende und miteinander verbundene Räume. Dazu sind weitere Neben- und Sozialräume sowohl im Bürotrakt als auch in den Ha
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
3.392
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Die freistehende Fertigungs- und Lagerhalle mit angeschlossenem Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet der Stadt Hückeswagen. Hückeswagen hat ca. 15.000 Einwohner und gehört zum Regierungsbezirk Köln. Die Infrastruktur ist sehr
...
gut. Der Stadtbereich ist ca. 4 km entfernt. Dort sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Autobahnanbindung an die A1 liegt 10 km entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr wird über Omnibusse geregelt. Die Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 12 km entfernt in Remscheid-Lennep. Nächst gelegener Internationaler Flughafen ist Köln - Bonn.
Objekt: Die repräsentative Gewerbeliegenschaft wurde im Jahr 2002 als Lager- und Produktionshalle mit einem überdachten Ladebereich und einem angeschlossenen Bürogebäude auf einem 6.967 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 2006 erfolgte die Erweiterung um eine weitere Lager- und Produktionshalle und die Vergrößerung de
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
336,07
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Radevormwald ist eine der ältesten Städte des Bergischen Landes und gehört dem Oberbergischen Kreis an. Mit aktuell rund 22.150 Einwohnern zählt die "Stadt auf der Höhe" zu den Mittelstädten. Das Stadtgebiet von Radevormwald ist durch ein
...
Linienbusnetz gut erschlossen und verbindet die Region mit dem nächstgelegenen Bahnhof in Remscheid-Lennep. Seit einigen Jahren fährt zudem auch ein Bürgerbus von den Außenbezirken in die Innenstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, für den bieten die Bundesstraßen B229 und B483 schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A45. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich in der Stadt. Neben einem Kino und kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Theateraufführungen ist es vor allem die Natur, die sich zur Freizeitgestaltung anbietet: Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete sind ideal für Familien, Hundebesitz
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.520
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Hansestadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Die älteste Stadt im Bergischen Land hat aktuell rund 21.000 Einwohnern und zählt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten
...
Mittelstädten. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen. In der Innenstadt findet man dank zahlreicher Geschäfte ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs, das von umliegenden Verbrauchermärkten, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind, ergänzt wird. Mit vielen Kindergärten, Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien verfügt Wipperfürth über ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zudem besitzt Wipperfürth neben mehr als ein Dutzend Facharztpraxen, Allgemeinmedizinern und Zahnärzten ein modernes Krankenha
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
2.787
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Diese attraktive Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage von Marienheide im Gewerbegebiet Rodt und bietet ein beeindruckendes Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist unterteilt in eine geräumige Lager- bzw.
...
Produktionshalle, eine gut ausgestattete Büroeinheit mit mehreren Sozial- und Aufenthaltsräumen sowie einer großzügigen Betriebswohnung mit 124 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen weitere Büroflächen im ursprünglichen Verwaltungsgebäude zur Verfügung, die bei Bedarf separat vermietet werden können. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, Teilvermietung oder als renditestarkes Investmentobjekt. Das durchdachte Raumkonzept bietet perfekte Voraussetzungen für produzierende Gewerbe, Logistik- oder Verteilzentren, kombiniert mit modernen Büroarbeitsplätzen. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine effiziente Holz- / Ölheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Betonestrich für eine robust
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
477
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Hückeswagen, in der Nähe von Remscheid. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die vorbeiführende B237 gut ausgebaut. Die Autobahn A1 (Anschlussstelle Wermelskirchen) ist ca. 15 km entfernt, wodurch
...
eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Die Stadt Wuppertal ist ca. 30 km entfernt, die Stadt Köln ist ca. 45 km entfernt.
Objekt: Diese vielseitige Gewerbeimmobilie eignet sich für eine breite Palette von Unternehmen und Aktivitäten, darunter Logistik, Lagerung, Produktionsstätten, Handel und vieles mehr. Die großzügige Lagerhalle inkl. Bürofläche und Einliegerwohnung erstrecken sich über eine Fläche von ca. 477 m² Quadratmetern. Es ist ausreichend Platz vorhanden für die Lagerung von Waren, Rohstoffen oder Maschinen. Parkmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Immobilie befindet sich einem Top-Zustand.
Stichworte: Gesamtfläche: 477,00 m², modernisiert: 2022
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
12.346
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Dieser Gewerbe-Park besteht im Wesentlichen aus zwei Gebäude-Komplexen mit insgesamt 5 Gebäuden. Der Altbau-Teil im Osten zur Becketalstraße (ca. 50 % der Mietfläche mit 13 Mietern) wurde um ca. 1950 erbaut und laufend
...
saniert, insbesondere ab 1990 bei Mieterwechseln. Der Neubau-Teil im Westen wurde 1997 gebaut und umfasst alleine die restlichen ca. 50 % der Mietfläche mit dem 14. Mieter. 14 treue und zufriedene Mieter erwirtschaften heute eine Monats-Netto-Kaltmiete in Höhe von 42.801 €. Der Komplex ist zu 98 % vermietet. Vielversprechendes Potential und Gespräche mit interessierten Kunden und eine aufwendige 2.300 qm überdachte Parkfläche für ca. 120 Fahrzeuge und weitere 300 Freiplätze prognostizieren noch höhere Erträge. Gerne informiere ich Sie über die vielfältigen Möglichkeiten dieses interessanten Gewerbegrundstücks!
Ausstattung: Status: > 42.801 € Netto-Kaltmiete x 12 = 513.612 € Jahres-Netto-Kaltmiete Kurzfristig (mit Vermietung 276 qm Büroflä
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
557
m2
51688 Wipperfürth
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Das Gewerbegebiet Hansestraße befindet sich in der charmanten Stadt Wipperfürth im Oberbergischen Kreis. Die Hansestraße zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Mirko- und Makrolage aus,
...
die sowohl lokale als auch regionale Unternehmen anspricht. Das Gewerbegebiet erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 50 Hektar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Gewerbebetriebe. Es liegt direkt an der B237, einer wichtigen Verbindungsstraße, die Wipperfürth mit umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu den umliegenden Ballungszentren wie Köln, Düsseldorf und Dortmund. Darüber hinaus befindet sich der nächste Autobahnanschluss an die A1 nur wenige Kilometer entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit überregionale Märkte gewährleistet. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von regionalen und überregionalen Märkten. Die
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
670
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Preisinformation: 18 Stellplätze
Lage: Lindlar liegt im westlichen Oberbergischen Kreis in NRW. Das Gewerbeobjekt ist unmittelbar an Lindlar in einem schnell wachsenden Gewerbegebiet mit Sitz namhafter Firmen. Hier und in der Umgebung
...
haben sich viele Firmen niedergelassen und haben einen grossen Bedarf. Bis zur Autbahn A4 sind es 8 Km, bis Bergisch Gladbach sind es ca. 25 und nach Köln ca. 35 Km zu fahren.
Ausstattung: - Komplex 36 x 12 Meter groß - Grundstücksgröße: 1.894 m² - Büro- und Produktionsflächen - Büros mit Fußbodenheizung - Lagerflächen mit Tageslicht, können über Gasbrenner erwärmt werden - 1 Tonne je m² belastbar - eine große Zisterne im Boden eingelassen - zurzeit ist das Objekt Videoüberwacht - 2 Etagen - 18 Stellplätze - Rampe für verschiedene Höhen - Objekt ist erweiterungsfähig Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Objekt: Der Gebäudekomplex umfasst Büros, Werkstätten und Lagerflächen und befindet sich in einem sehr guten baul
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
360
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Lindlar liegt im westlichen Oberbergischen Kreis in NRW. Das Gewerbeobjekt ist unmittelbar an Lindlar in einem schnell wachsenden Gewerbegebiet mit Sitz namhafter Firmen. Hier und in der Umgebung haben sich viele Firmen niedergelassen und haben
...
einen grossen Bedarf. Bis zur Autbahn A4 sind es 8 Km, bis Bergisch Gladbach sind es ca. 25 und nach Köln ca. 35 Km zu fahren.
Ausstattung: - Grundstück ca. 910 m² - 360 m² Halle mit Büro - Rolltor und Rampe - Halle mit Gas-Heizung - Aufzugsschacht zum Obergeschoss vorgesehen - Fussbodenheizung im Wohnbereich - Terrasse umlaufend - Gäste WC - Wohnung und Büro kann in der Größe verändert werden Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Objekt: Diese Halle mit Wohnung und Büro steht zum Verkauf. Hier wurde viel Wert auf Qualität und Individualität vom Eigentümer gelegt. Die Halle kann über eine Rampe be- und entladen werden. Mit einer Änderung kann die Halle auch befahren werden. Beheizt ist sie mit einer Gasheizung. H
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.180.000,00 €
3.206
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine großzügige Lagerhalle mit Vorplatz auf dem mühelos Sattelzüge be.- und entladen können. Die Tragkonstruktion der Industriehalle ist in Massivbauweise als Sahlbetonskelettkonstruktion mit Stahlbetonbindern
...
im Dachbereich hergestellt. Die Halle wird über insgesamt sechs ebenerdig angeordnete Zugänge erschlossen. Neben den Gebäudezugängen sind im Bereich der Lagerhalle zwei Tore angeordnet. Das angebotene Objekt weist eine maximale Abmessung von ca. 63,30 m x ca. 58,50 m auf. Die maximale Höhe beträgt ca. 9,58 m. Die Fläche oberhalb der Büroräume 5+6, dem Aufenthaltsraum und dem Sozialtrakt wird mit einer Fläche von ca. 137 m² als Lagerbühne genutzt, die nicht begehbar ist. Das Lagergut wird nur vom Erdgeschoss aus eingelagert und wieder entnommen. - Derzeit befinden sich in den Hallen Hochregale die bei Bedarf, gegen Aufpreis übernommen werden können. - Schwerlastboden mit Härteschicht - 6 LKW-Docks
Lagebeschreibung: Marienheide ist ei
Gewerbe kaufen in Oberbergischer Kreis:
Top
Premium
1/11
Quelle: www.immobilien.de
69.900,00 €
58566 Kierspe
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ihre XXL ´´Eigentums-Garage´´ in Kierspe. Ihr Investment in optimaler Lage. Die clevere Idee für Investoren & Selbstnutzer.
Der Standort der Anlage in Kierspe liegt äußerst zentral in verkehrstechnisch bester Lage. Die XXL-Garagenhallen sind
...
keine reinen Abstellräume, sie sind Entfaltungsraum, Werkraum und Lagerplatz für innovative Menschen, Unternehmer, Gewerbetreibende
und Startups.
Jede Menge Platz für Hobbys von Privatpersonen, Institutionen, Hilfswerke, sowie Lagerfläche für Gewerbetreibende und Unternehmer. Jeder kann hier seinen innovativen Raum finden!
Lager, Werkraum und Büro an einem Standort gewünscht? Kein Problem! Die XXL-Garagenkäufer haben die Möglichkeit zusätzlich Ihr Büro anzumieten.
Mieten oder kaufen! Die flexible Planung und Bauausführung bietet Ihnen verschiedene Größen, sowie Ausstattungsmöglichkeiten, ganz nach Ihrem Bedarf.
Käufer von XXL-Garagenhallen schaffen sich, aufgrund der großen Nachfrage für Kleinlagerhallen, Werkräumen & XXL-Garagen, eine siche