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290.000,00 €
289
m2
79809 Weilheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Balkon / Terrasse
Dieses geschichtsträchtige Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, einen Steinwurf von der B500 entfernt.
Ursprünglich wurde das Objekt 1956 als Teil eines Sägewerks erbaut.
Es verfügte über große Garagen in denen Langholztransporter
...
geparkt werden konnten.
Mittlerweile zeigt sich das Objekt als Wohnhaus auf drei Stockwerken verteilt, mit einem großen Werkstattraum sowie einer Doppelgarage.
Sollten Sie viel Platz für bspw. ein kleines Gewerbe benötigen ist dieses Objekt also ideal.
Es befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Bebauungsplan.
Direkt am Haus angebaut, auf dem Grundstück, befindet sich übrigens ein altes "Stromhäusle" (Trafostation).
Das Objekt teilt sich auf wie folgt:
Untergeschoss: befahrbarer Keller (Rolltor) mit Sauna sowie einem separaten Erdkeller
Erdgeschoss: Küche mit Wohn-/Essbereich und Schwedenofen, Werkstatt mit ca. 50 qm Fläche, Doppelgarage, Zugang zum Trafohaus
Obergeschoss: insgesamt vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
79809 Weilheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieses geschichtsträchtige Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, einen Steinwurf von der B500 entfernt.
Ursprünglich wurde das Objekt 1956 als Teil eines Sägewerks erbaut.
Es verfügte über große Garagen in denen Langholztransporter
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geparkt werden konnten.
Mittlerweile zeigt sich das Objekt als Wohnhaus auf drei Stockwerken verteilt, mit einem großen Werkstattraum sowie einer Doppelgarage.
Sollten Sie viel Platz für bspw. ein kleines Gewerbe benötigen ist dieses Objekt also ideal.
Es befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne Bebauungsplan.
Direkt am Haus angebaut, auf dem Grundstück, befindet sich übrigens ein altes "Stromhäusle" (Trafostation).
Das Objekt teilt sich auf wie folgt:
Untergeschoss: befahrbarer Keller (Rolltor) mit Sauna sowie einem separaten Erdkeller
Erdgeschoss: Küche mit Wohn-/Essbereich und Schwedenofen, Werkstatt mit ca. 50 qm Fläche, Doppelgarage, Zugang zum Trafohaus
Obergeschoss: insgesamt vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein Balkon, ein Ba
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
1 Zi.
230
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese ehemalige Bahnhofslagerhalle ist von außen denkmalgeschützt, kann aber im Innern nach eigenen Wünschen umgebaut werden. Einem Ausbau für ein oder mehrere Geschäfte, speziell auch als Gastronomiebetrieb, wurde bereits schriftlich durch die
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Denkmalschutzbehörde zugestimmt. Der ungewöhnliche historische Bau bietet sich insbesondere als Café- oder Restaurantbetrieb an, da die Lage zentral in der neuen Mitte von Grenzach, direkt am Bahnhof, liegt und der hauseigene alte Bahnsteig als Terrasse genutzt werden kann. Ein Fernwärmeanschluss oder Gasanschluss sind möglich. Es stehen ca. 12 Parkplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Attraktive Lage in der neuen Mitte Grenzach
- Gewerberäume auch für Gastronomie genehmigt
- Als Bäckerei mit Café oder Ladenlokal nutzbar
- Vorliegende Innenausbau-Genehmigung vom Denkmalschutz
- Energieberatung, Sanierungsmaßnahmen, Förderungsmittel geklärt
- Direkter Terrassenzugang am Bahnhof
- Grundstüc
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
1 Zi.
230
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese ehemalige Bahnhofslagerhalle ist von außen denkmalgeschützt, kann aber im Innern nach eigenen Wünschen umgebaut werden. Einem Ausbau für ein oder mehrere Geschäfte, speziell auch als Gastronomiebetrieb, wurde bereits schriftlich durch die
...
Denkmalschutzbehörde zugestimmt. Der ungewöhnliche historische Bau bietet sich weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zweistöckige Produktionshalle mit einer Nutzfläche von 755 m², erbaut im Jahr 2020. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein Bürotrakt mit Flur, Empfangsbereich, Besprechungszimmer, Personalraum, Umkleideraum mit Sanitär- und
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WC-Einrichtungen sowie ein Lagerraum. Im Obergeschoss gibt es Büros und Sanitäreinrichtungen. Zusätzlich gibt es eine Vier-Zimmer-Wohnung und eine offene Produktionshalle.
Der Bau der Halle befindet sich noch in der Phase der Fertigstellung, da die endgültige Genehmigung noch aussteht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 480.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies is
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
180
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: direkt am Bahnhof
Stichworte: Wohnfläche: 230,00 m², Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
79689 Maulburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung: Suchen Sie eine Gewerbeimmobilie mit viel Platz und Flexibilität? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Das
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großzügige Gewerbegrundstück mit 2000 n² beherbergt eine solide Werkstatthalle mit einem 5-Tonnen-Laufkran, ein funktionales Bürogebäude.. Werkstatthalle (ca. 445 m²): Die Stahlkonstruktion mit einer Grundfläche von ca. 14 x 30 Metern und einer Traufhöhe von 5,12 Metern bietet ausreichend Platz für vielfältige industrielle oder handwerkliche Tätigkeiten. Der teilweise unterkellerte Bereich, eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Bürogebäude (ca. 72 m²): Das direkt an die Halle angeschlossene Bürogebäude verfügt über 4 Zimmer, die sich dank nicht tragender Wände flexibel gestalten lassen. Das Meisterbüro bildet den zentralen Anlaufpunkt. Grundstück: Das Grundstück ist nur teilweise bebaut und bietet somit Raum für Erweiterungen oder Neubauten. High
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
79736 Rickenbach , Hotzenw
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Ausstattung: - ca. 1.101 m² Grundstück - zwei Flurstücke: 209 m² & 892 m² - 3 Garagen - ca. 170 m² Werkstatt - Baujahr Werkstatt 1970 - frei nach Absprache
Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 1.101 m großes Grundstück in
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verkehrsgünstiger Lage in Rickenbach. Auf dem Grundstück be?nden sich außerdem eine gewerblich genutzte Werkstatt mit ca. 170 m² Produktions- und Lager?äche sowie drei massive Garagen. Der Komplex besteht aus mehreren Gebäudeteilen und eignet sich so neben der kompletten Selbstnutzung auch zur Verpachtung oder Vermietung. Die Gebäude werden nach Absprache frei und stehen Ihnen komplett für Ihre Pläne zur Verfügung. Bis zum heutigen Tag dienen die Gebäude dem handwerklichen Betrieb mit hochwertigen Maschinen, sodass sich die Räumlichkeiten sicherlich auch für Ihre Absichten eignen. Egal ob Lagerung, Produktion, Verwaltung - an diesem Standort lässt sich ein erfolgreicher Betrieb mit kurzer Anbindung zum Hochrhein und in die Schweiz einrichten. Das Gesa
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
874
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Grundstück liegt der Ötlinger Straße, ein zweiter Zugang ist in der Spitalstraße.
Ausstattung: Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine schadhafte Halle, die je nach Intention des Käufers saniert oder zur
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Baureifmachung des Grundstücks abgerissen werden kann. Das Grundstück wird mietfrei übergeben.
Objekt: Zentral gelegenes Grundstück in der Innenstadt von Lörrach, derzeit mit einer Gewerbehalle bebaut. In der Umgebung befinden sich überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser.
Sonstiges: Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger zur Realisierung eines Bauvorhabens und an Unternehmen, die für betriebliche Zwecke einfache Lager- und Abstellmöglichkeiten in der Innenstadt von Lörrach suchen.
Stichworte: Gesamtfläche: 874,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % Das vom Käufer zu bezahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir dürfen auch für die andere Seite entge
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
1.850
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Durch die perfekte Lage nahe der Bundesstraße ist es sehr einfach, für Gäste zu erreichen. Wenn nicht per Auto, kann es auch durch die 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle erreicht werden. Weitere Zeile: Bushaltestelle: 350 m Bahnhof: 900 m
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Edeka: 900 m Schweizer Grenze: 200 m Zürich: 60 km Waldshut: 15 km Lörrach: 45 km
Ausstattung: Gewerbeeinheit ca. 650qm wird gerade vermietet Gewerbeeinheit ca. 250qm als Spielhalle vermietet Gewerbeeinheit ca. 850qm an den Pennymarkt vermietet Gewerbeeinheit ca. 100qm vermietet ca. 70 Stellplätze
Objekt: Hier steht Ihnen ein Gewerbeobjekt mit ca. 1.850 qm zum Kauf zur Verfügung. Das Gewerbeobjekt ist in vier verschiedene Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Die größte Gewerbeeinheit mit ca. 850qm ist an den Pennymarkt vermietet, dann gibt es noch eine Einheit mit ca. 250qm, diese ist seit vielen Jahren als Spielhalle vermietet. Die Gewerbeeinheit mit 100qm ist ebenfalls fest mit einem 5-Jahresvertrag vermietet. Die weitere
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
200
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Rheinfelden (Baden) ist eine große Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs und liegt an der Schweizer Grenze, südlich der Ausläufer des Südschwarzwalds. Sie befindet
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sich etwa 15 km Luftlinie östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins gegenüber der gleichnamigen Schweizer Stadt Rheinfelden im Kanton Aargau. Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Durch die gute Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz gelangt man zudem schnell und bequem nach Lörrach, in die Schweiz und nach Frankreich.
Objekt: Diese große Gewerbeeinheit mit ca. 200 m2 Nutzfläche befindet sich in guter Lage von Rheinfelden angrenzend an ein modernisiertes Mehrfamilienhaus Baujahr 1958. Die großzügig gestalteten Gewerberäume sind aufgeteilt in zwei große Werkstatt Räume ein Büro und mehrere große und kleine Lagerräume sowie eine Garage. Zwei Stellplätze im Innenhof gehören ebenfalls dazu und ei
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
52
m2
79809 Weilheim , Kr Waldshut
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in einem Teilort von Weilheim. Direkte Anbindung an die B500.
Ausstattung: - Solar für Warmwasser - Schwedenofen - Öl- und Stückholzheizung kombiniert - 5 cm Styropor als
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Dachdämmung - Kupferleitungen 1998 getauscht - große Werkstatt sowie Garage - befahrbarer Keller - Trafostation
Sonstiges: Nach den Bestimmungen des GEG muss die Ölheizung innerhalb 2 Jahre nach Kauf ausgetauscht werden.
Stichworte: Lagerfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 289,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.378
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 1.378,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
370
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Landkreis Lörrach.
Ausstattung: - Offene Lagerhalle aus Stahlprofilen - Beheizung der Räume mittels Radiatoren - Bürogebäude klimatisiert - Fahrflächen mit Asphalt belegt - 2 E-Doppellader Stationen
Objekt: Das
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Objekt verfügt über eine Werkhalle mit anschließendem Bürotrakt. Dieser setzt sich aus einem Erdgeschoss mit Bürofläche, Dachgeschoss mit Bürofläche sowie aus einem Magazin und einem Personalraum im Untergeschoss zusammen. Das Gelände besteht insgesamt aus drei Flurstücken (insgesamt ca. 5.599 m²).
Sonstiges: - Mieter mit 10 Jahresmietvertrag + 2 x 5 Jahre Option für den Mieter - Lagerhalle, offene Lagerhalle, Büro, Archiv- und Sozialraum - Gute Ausstattung, guter zustand - Mieter, ein etabliertes Unternehmen - 5.000 € p.M. - 60.000 € p.J.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 5,45 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Stichworte: Lagerfläche: 370,00 m², Gesamtfläche: 690,00 m², vermietbare Fläche: 690
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
412
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Industrie, Service
Kurzbeschreibung: Büro- und Lagerflächen. Hell und modern. Gewerbegebiet Rheinfelden Herten.
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem erstklassigen Gewerbegebiet in Rheinfelden-Herten, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort
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mit exzellenter Infrastruktur und optimaler Anbindung. Diese strategische Lage bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Unternehmen, die Wert auf eine günstige Lage legen. 6 Minuten Fußweg zur Bahnhaltestelle Herten. Entfernungen mit dem PKW: Rheinfelden: ca. 5KM. Basel: ca. 15KM. Zürich: ca. 73KM. Lörrach: ca. 14KM. Freiburg: ca. 84KM. Flughäfen: Basel-Mulhouse: ca. 20KM. Zürich: ca. 77KM.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gas-Zentralheizung - Großer Aufenthaltsraum mit Terrasse. - Einbauküche. - Toiletten Damen und Herren getrennt. - Dusche. - Bürofenster mit Aluminiumstoren ausgestattet. - Photovoltaikanlage auf dem Dach der Lagerhalle (seit 2010) mit ca. 20,64 kWp. - 2 Ladestationen (Wallboxen) für E-Autos in de