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Quelle:
www.immobilienscout24.at
999.900,00 €
869
m2
2325 Himberg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Verkauft wird ein Betriebsobjekt im Rohbau, welches ebenerdig Hallen und in den Obergeschossen Büros, Feinproduktion, Lager oder ähnlich vorgesehen hat.FlächenGrundstück ca. 954m²Betriebsobjekt ca. 869m²• davon Hallen, Werkstätten und
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Nebenräume im EG ca. 393m²• davon Büro, Lager o.ä. in den Obergeschossen ca. 486m²4 Tore sind zur direkten Einfahrt sind vorbereitetLiftschacht vorhandenHallenhöhe 5,35m Terrasse im DGWidmungBauland-Industriegebiet (BI)Baudichte: 60%Anschlüsse: Kanal, Wasser & StromKaufpreis € 999.900,-Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst.Vertragserrichtung 1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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750.000,00 €
329,17
m2
2325 Himberg, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht ein neu errichtetes, seit Juni 2023 fertiggestelltes Gewerbeobjekt. Das Objekt besteht aus vier Einheiten mit den folgenden Merkmalen:Top 1:Gewerbehalle: ca. 102 m²Büro/Empfang, Küche, Aufenthaltsbereich: ca. 41 m²Freifläche:
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ca. 162 m²Monatliche Nettomiete: € 1.400,-Top 2:Büro, Küche, Aufenthaltsbereich: ca. 46 m²Monatliche Nettomiete: € 450,-Top 3:Lagerhalle: ca. 70 m²Freifläche: ca. 45 m²Monatliche Nettomiete: € 950,-Top 4: (Leerstand)Lagerhalle: ca. 70 m²Freifläche: ca. 43 m²Monatliche Nettomiete: € 950,-Die Gesamtsumme der monatlichen Nettomiete beträgt bei Vollvermietung € 3.750,- (entspricht einer Mietrendite von 6%).Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto zuzüglich 20% Umsatzsteuer.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Gewerbe kaufen in Himberg:
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1.713.600,00 €
1.681,78
m2
2482 Münchendorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Gut vermietetes ObjektDie Liegenschaft ist mit einem Bürogebäude und einer Lagerhalle bebaut. Bürogebäude und Lagerhalle sind nicht unterkellert.Das Bürogebäude ist dreigeschoßig errichtet. Hier befinden sich Büroräume und die notwendigen
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Nebenräume. Die Ausstattung des Bürogebäudes ist gut und praktisch.Die Lagerhalle ist einfach ausgeführt, der Boden mit Pflastersteinen ausgelegt.Das Grundstück weist keine Kontaminierungen auf.Derzeit ist das Objekt zur Gänze gut vermietet. Der Mieter muss übernommen werden.Lage:Das Objekt liegt in einem gut angelegten und zentral situiertem Gewerbegebiet. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof gegeben. Zusätzlich sind für den betrieblichen Verkehr die S1 und die A2 gut erreichbar.Miete:Derzeit ist das Objekt zur Gänze vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 10.500.-Für weitere Details und eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vo
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34.000,00 €
2326 Lanzendorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
…urbanes Wohnen im Grünen…
Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 43 freifinanzierte Eigentumswohnungen und 4 Gewerbeeinheiten
Wohnungsgrößen: 2 bis 4 Zimmer
Das Projekt
Ein Zuhause in ländlichem Ambiente und dennoch
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rasch die Wiener City erreichen – das ist nun kein Widerspruch mehr: im Zentrum von Lanzendorf baut die Familienwohnbau Niederösterreich eine attraktive Wohnhausanlage mit 43 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage und einer Geschäftsfläche. Profitieren Sie von der Lage in unmittelbarer Nähe zum neu gestalteten Bahnhof!
Die Details
Es werden wohnlich ausgestattete schlüsselfertige 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit wohnlichen und praktischen Grundrissen in Größen von 51 m² bis 115 m² mit attraktiven Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß zur Verfügung stehen. Die jeweiligen Wohnetagen sind selbstverständlich barrierefrei mit dem Lift zu erreichen – ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen ebenso zur Verfügung wie e
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Preis auf Anfrage
2.899
m2
2320 Rannersdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
• Grundstück ca. 9.842 m²
• Wenige Minuten von S1-Ausfahrt Rannersdorf entfernt
• Betriebsbaugebiet
• Bauklassen II, III (5-11 m Höhe)
• Bebauungsdichte 60 %
• offene Bauweise
• Öffentliche Zufahrtsstraße
• Halle ca.
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2.500 m²
• Stahlträger, Sandwichbauweise
• Hallenhöhe ca. 4,5 - 10,7 m
• Punktfundamente, Asphaltbeton auf Aufschüttung
• sehr guter Zustand
• leicht entfernbar
• Nebengebäude ca. 340 m²
• Büros
• Kantine
• Sozialräume
• Ausgewiesene Stellplätze: 27
• Baureserve
• ca. Hälfte des Grundstücks ist Aufschließungszone
• davon potentiell ca. 3.000 m² Baufläche
- vorbehaltlich der Aufschließung (mit der Gemeinde abzustimmen)