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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.200.000,00 €
2.076,92
m2
3003 Gablitz, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht eine große Halle auf einer Grundstücksfläche von 5.473m², Widmung Bauland Betriebsgebiet, 60%ige Bebauungsdichte, offen oder gekuppelt, Gebäudehöhen 8,0/11,0.Von der gesamten Nutzfläche von ca. 2076m² sind 1876m² gut
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vermietet, eine Teilfläche von ca. 200m² ist noch frei und kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Zusätzlich können noch mehr als 500m² Flächen dazugebaut werden. Das komplette Dach wurde erst kürzlich mit Wärmedämmplatten erneuert!Der vermietete, größte Teilbereich ist eine Halle mit ca. 900m² Nutzfläche mit zusätzlichen 204m² Büro/Lager-Räumlichkeiten. 2 weitere, vermietete Teilbereiche mit jeweils ca 290m² sind mit Waschplatz und Toilette ausgestattet. Weitere 180m² sind als Lager vermietet.Die Hallen haben eine Höhe von 4 Metern, wobei der Giebelbereich nochmals ca. 3 Meter hoch ist. Ein- und Ausfahrt in die jeweiligen Teilbereiche wurde mit elektrisch betriebenen Einfahrtstoren mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 3,30 Meter ausgestattet.Di
Gewerbe kaufen in Gablitz:
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59.100,00 €
47,87
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Großflächiges Lager für vielseitige Nutzung
Neubau Erstübernahme. Lager mit ca. 48m², Stromanschluß, Licht, eigener Stromzähler, Boden als versiegelter Estrich, die Wände und Decken sind gestrichen.
Im Lager können Gegenstände aufbewahrt
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und gelagert werden, welche nicht feuchteempfindlich oder feuchteabgebend sind.
Der Zugang zum Lager erfolgt durch die Wohnhausanlage.
Garagenplätze können angekauft oder angemietet werden.
Kaufpreis für Anleger: EUR 54.000,00 zzgl. 20% USt.
Das Lager dient ausschließlich zur Aufbewahrung oder Lagerung von nicht feuchteempfindlichen Gegenständen (ab 55-60 % Luftfeuchtigkeit besteht erhöhte Gefahr der Schimmelbildung). Allfällige Lagerungen sollten ca. 15 cm von Boden distanziert sein, da es in diesen Bereichen im Falle von Wassereintritten mit erheblichen Beschädigungen gerechnet werden muss. Um eine ausreichende Zu- und Abluft des Lagers zu gewährleisten, empfehlen wir Regale ebenfalls ca. 15 cm vom Boden und Decke distanziert aufzustellen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.550.000,00 €
1.151
m2
3441 Einsiedl, Österreich
Immobilientyp: Industrie
"Einzigartige Gelegenheit: Reifenhandel mit bestehendem Kundenstamm und moderner Lagerhalle!
Willkommen zu einer einmaligen Möglichkeit, ein etabliertes Unternehmen zu erwerben, das sich auf den Reifenhandel spezialisiert hat. Diese Immobilie
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befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.511 Quadratmetern und bietet eine hochmoderne Halle mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 1.151 Quadratmetern.
Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Büros, einen Seminarraum, Mitarbeiter- und Kundensanitärräume. Das Herzstück dieser Immobilie ist jedoch eine 544,10 Quadratmeter große Halle, die mit fünf Hebebühnen, einer Bremsenprüfanlage, einer Abgasmessanlage, einer Montagegrube und einer Pickerlprüfstation ausgestattet ist, die sie die allseits bekannte §57a Begutachtung (auch als Pickerl-Prüfung bekannt) durchführen lässt.
Für die Lagerung von Reifen und Kompletträdern wurde zusätzlich ein ca. 300 Quadratmeter großes Reifenlager in Containerbauweise
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849.000,00 €
3424 Zeiselmauer, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Kleiner Gewerbepark mit zuverlässigen Mietern zu verkaufen.• momentane Rendite mit Selbstnutzung ca. 3,3% Rendite• realistische Rendite ohne Selbstnutzung ca. 4,16% RenditeDie Rendite wurde berechnet bei einem Nettokaufpreis von 849.000,--
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Preis und Konditionen verhandelbar!!!Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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1.990.000,00 €
1.050
m2
3430 Tulln an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Gewerbehaus mit Bürofläche / Wohnungen mitten in Tulln"
Die gegenständliche Liegenschaft wurde im Jahr 1985 von einem bekannten Architekten, gut durchdacht und lichtdurchflutet errichtet und befindet sich bestens sichtbar im Stadtkern von
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Tulln auf der Staasdorfer Straße Ecke Am Brücklgwendt und besticht durch gute Sichtbarkeit und hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten der umliegenden Infrastruktur.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.353 m² liegt im Bauland Kerngebiet der Stadt und erlaubt eine Bebauungsdichte von 40% bei Bauklasse I + II. Ein Dachbodenausbau mit weiterer Fläche wurde bereits bei der Stadtgemeinde beantragt und erwartet eine baldige Genehmigung von bis zu 250m² Wohnfläche sowie ca. 40m² Terrassenfläche zusätzlich. Diese Möglichkeit besteht, unterliegt allerdings der Entscheidung des neuen Besitzers ob dies umgesetzt werden soll.
Das Hauptgebäude welches von einem bekannten Architekten in massiver Bauweise und lichtdurchflutet errichtet wurde teilt s