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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
3.180
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Gewerbeimmobilie in einer idealen Lage am Rande eines Gewerbegebietes und beliebter Wohnquartiere, wie zum Beispiel Gliesmarode, Volkmarode, Riddagshausen, Schapen und Querum. Der Standort profitiert ebenfalls von der Nähe der technischen
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Universität und der Innenstadt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in circa 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Berliner Straße führt in wenigen Minuten in die Innenstadt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze für die Nutzer der Fitnessanlage.
Objekt: Diese ursprüngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder. Der loftartige Charakter dieser Immobilie ve
Gewerbe kaufen in Braunschweig:
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.600
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 15 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.900,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.900,00 EUR
Lage: Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Vechelde. Die Gewerbeimmobilie liegt in
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einem neuen Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße 1 mit einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Peine, Braunschweig und Salzgitter.
Ausstattung: Daten Energieausweis: Baujahr: 2013 Gepflegt Bedarfsausweis Gewerbe Gültig bis: 09.10.2024 Energieeffizienzklasse: B Warmwasser enthalten: ja Endenergiebedarf: 120,80 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Gas
Objekt: Moderne Gewerbeimmobilie mit hellen Büro-, Ausstellungs- sowie Verwaltungsflächen (circa 225 m² Bürofläche) und drei beheizbaren Gewerbehallen (1375 m² Hallenfläche bis 6,95 Meter Höhe) auf einem 4.400 m² großen Grundstück. Diese gepflegte Gewerbeimmobilie wurde 2014 erbaut mit modernem Bürotrakt, großzügigem Empfangsbereich, modernen Sanitäranlagen, elektri
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Quelle: www.immowelt.de
18.315.000,00 €
9.476
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Grundstück: 60.331 m² - Miete: 1.109.862,- € p.a. - Mietvertrag indexiert: 1% p.a. - Double-Net-Mietvertrag - Neues Gebäude von 2023 - Bestandsgebäude von 1998 - Hallenhöhe 5,0 m und 6,50 m - 145 Stellplätze
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Objekt: Salzgitter: Top vermieteter Logistikkomplex mit Teilneubau und AAA-Mieter mit ca. 19.240 m² gepflasterter Außenfläche.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.109.862,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 9.476,00 m², Sonstige Fläche: 19.240,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
388,01
m2
38550 Isenbüttel
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Der Bungalow mit Hallengebäude liegt im Isenbütteler Gewerbegebiet westlich der Osttangente. In dem Gewerbegebiet haben sich mittlerweile mehrere Familien mit Ihrem Gewerbe niedergelassen. Der Ort Isenbüttel hat zudem eine gute Infrastruktur
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mit Ärzten, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind die Orte Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig schnell zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Tankumsee ist immer einen Ausflug wert.
Objekt: Wohnen und Arbeiten erfolgreich kombinieren. Diesen Wunsch haben wohl die meisten Menschen. Mit dieser Immobilie können Sie wunderbar Ihre eigene Work-Life-Balance Strategie verfolgen. Keine stressigen und langen Arbeitswege, Mittagspause zu Hause machen, freie Stunden mit der Familie verbringen u.v.m. Der moderne Bungalow bietet mit seinem schön gestalteten Außenbereich und dem gemütlichen Wohnbereich einen optimalen Ausgleich zum täglichen Arbeitsstress. Der Wohn- und Essbereich geht mit dem Küchenbereich ineinander ü
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
1.900
m2
31241 Ilsede
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ilsede. Dank der strategisch günstigen Lage ist das Stadtzentrum lediglich 16,03 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an alle wichtigen urbanen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht. Die
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nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von nur 2,17 km sorgen für bequeme Erledigungen des täglichen Bedarfs. Die Erreichbarkeit durch verschiedene Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahn ist in nur 9,2 km erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in einer Entfernung von 3,34 km verfügbar. Zudem ist die Region familienfreundlich: Ein Kindergarten befindet sich lediglich 1,83 km entfernt und Schulen sämtlicher Bildungsstufen - einschließlich Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium - liegen in einem Umkreis von etwa 2 km. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus guter Verkehrsanbindung, Nähe zu wichtigen Einrichtungen u