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1/8
780.000,00 €
6 Zi.
338
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Diese repräsentative Unternehmer-Villa, erbaut im Jahr 1984, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 338 m² auf einem weitläufigen, ca. 700 m² großen Grundstück. Die Villa beeindruckt mit ihrer hochwertigen Bauweise und einer
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durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Eleganz als auch Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein imposantes Entrée, das den Weg in das großzügige Wohnzimmer öffnet. Dank der beeindruckenden Panoramafenster bietet sich ein fantastischer Ausblick ins Grüne. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine stilvolle Bibliothek, die zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Küche, ebenfalls auf dieser Ebene, führt direkt in das separate Esszimmer, von dem aus Sie den überdachten Freisitz erreichen – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein luxuriöses Marmorbad. Das Dachgeschoss wird durch eine elegante
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1/9
729.000,00 €
5 Zi.
155
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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1/10
375.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt
Das REH wurde 1976 in Massivbauweise erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert, das Haus ist voll unterkellert. Der Wiga wurde im Jahr 2000 errichtet, der Boden ist gefliest, ein Heizkörper ist in diesem Bereich installiert, die
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Außenrollos in diesem Bereich lassen sich elektrisch verstellen. Das DG ist komplett ausgebaut, ein WC und Waschbecken ist auf dieser Etage vorhanden, genügend Fenster lassen viel Licht in den Raum. Im OG befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Zimmer sowie ein Garderobenbereich ergänzen diese Etage. Im EG liegt das Wohnzimmer mit Zugang in den angebauten Wiga. Eine Schiebetüre ermöglicht den Zugang auf die Terrasse und in den Garten, das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Das Haus ist überwiegend mit 2-fach Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet, einige Fenster sowie die Balkontüre müssten noch erneuert werden. Im E
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
747.959,00 €
5 Zi.
226,5
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zirndorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Träume in die Realität umzusetzen. Mit
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einer beeindruckenden Wohnfläche von 226,50 m² und einem großzügigen Grundstück von 580 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen eine Wohlfühloase im eigenen Zuhause ermöglicht. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Die luxuriöse Ausstattung dieses Hauses wird auch höchsten Ansprüchen gerecht. Sie können zwischen hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden wählen. Fliesen sind pflegeleicht
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1/7
575.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Projektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zirndorf Auf diesem besonderen Grundstück sind vier massiv gebaute, moderne und energiesparende Reihenhäuser projektiert. Sie haben nun die Gelegenheit, eines (oder mehrere) davon zu
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erwerben. Entweder für sich selbst und die eigene Familie oder als Kapitalanlage. In dem aufgerufenen Kaufpreis sind sämtliche Kosten für das Grundstück, Haus sowie die Baunebenkosten bereits enthalten, sodass Sie eine maximale Sicherheit hinsichtlich Ihrer Finanzierung haben. Nicht enthalten sind die typischen behördlichen Gebühren (z.B. Hausanschlusskosten durch die Versorger, Genehmigungskosten,...), da diese Kosten direkt vom Versorger dem Grundstückseigentümer und Bauherren in Rechnung gestellt werden, sowie die Maler- und Bodenbelagsarbeiten innen und die Gartengestaltung. Selbstverständlich können wir Ihnen diese zusätzlichen Arbeiten auf Wunsch anbieten und ebenfalls durchführen. Sprechen Sie mich einfach darauf an, ich freue mich da
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1/7
624.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Projektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zirndorf Auf diesem besonderen Grundstück sind vier massiv gebaute, moderne und energiesparende Reihenhäuser projektiert. Sie haben nun die Gelegenheit, eines (oder mehrere) davon zu
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erwerben. Entweder für sich selbst und die eigene Familie oder als Kapitalanlage. In dem aufgerufenen Kaufpreis sind sämtliche Kosten für das Grundstück, Haus sowie die Baunebenkosten bereits enthalten, sodass Sie eine maximale Sicherheit hinsichtlich Ihrer Finanzierung haben. Nicht enthalten sind die typischen behördlichen Gebühren (z.B. Hausanschlusskosten durch die Versorger, Genehmigungskosten,...), da diese Kosten direkt vom Versorger dem Grundstückseigentümer und Bauherren in Rechnung gestellt werden, sowie die Maler- und Bodenbelagsarbeiten innen und die Gartengestaltung. Selbstverständlich können wir Ihnen diese zusätzlichen Arbeiten auf Wunsch anbieten und ebenfalls durchführen. Sprechen Sie mich einfach darauf an, ich freue mich da
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1/8
250.000,00 €
282
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Gesucht wird eine Baugemeinschaft die auf diesem Grundstück zusammen DHHen errichten möchte. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein absolut ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 564 qm, in einem reinen Wohngebiet, nahe des Zirndorfer Wiesengrundes am
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Banderbach. Durch den Rückbau und Abriss des baufälligen Altbestandes wird Platz für einen Neubau geschaffen. Highlight des Anwesens ist der große, nach Süden ausgerichtete Garten - hier lässt es sich wunderbar Relaxen, Spielen und Grillen. Die nahe Umgebung, vor allem in südwestlicher Richtung bietet einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Grünflächen, sowie den Banderbach. Durch die in wenigen Fuß-Minuten (ca. 1000m) entfernte Zug-Haltestelle Kneippallee, der nach Fürth und Cadolzburg fahrenden Rangaubahn, ist man in ca. 25 Minuten am Fürther und in ca. 40 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof und somit schnell im Zentrum von Fürth und Nürnberg.
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1/13
820.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 2014 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort und ein großzügiges Raumkonzept, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und Nachhaltigkeit legen. Auf einem 240 m²
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großen Grundstück genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in einem der begehrtesten Wohngebiete in Zirndorf. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei hochwertige Badezimmer und eine große Terrasse von ca. 30 m², die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung: Eine Sauna sowie ein Fitnessraum stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum für alle praktischen Anforderungen. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus bieten bequemen Raum für Ihre Fahrzeuge. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe ist das Haus nicht nur um
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1/8
499.000,00 €
564
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 564 qm große Anwesen liegt absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet, nahe des Zirndorfer Wiesengrundes am Banderbach. Durch den Rückbau und Abriss des baufälligen Altbestandes wird Platz für einen Neubau geschaffen. Highlight des
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Anwesens ist der große, nach Süden ausgerichtete Garten - hier lässt es sich wunderbar Relaxen, Spielen und Grillen. Die nahe Umgebung, vor allem in südwestlicher Richtung bietet einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und Grünflächen, sowie den Banderbach. Durch die in wenigen Fuß-Minuten (ca. 1000m) entfernte Zug-Haltestelle Kneippallee, der nach Fürth und Cadolzburg fahrenden Rangaubahn, ist man in ca. 25 Minuten am Fürther und in ca. 40 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof und somit schnell im Zentrum von Fürth und Nürnberg.
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1/6
634.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem traumhaften Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der idyllischen Lage von Zirndorf / Weiherhof erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das Ihnen auf einer
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großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² ein behagliches Zuhause bietet. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die ideal für Familien oder als Rückzugsorte für Gäste genutzt werden können. Das helle Badezimmer ist elegant gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Auf einem großzügigen Grundstück von 412 m² haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ob eine gemütliche Terrasse, ein Spielplatz für die Kinder oder ein schöner Garten mit Pflanzen Ihrer Wahl - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die gehobene Ausstattung des Bungalows garantiert Ihnen ein stilvolles Wohnen auf höchst
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
616.299,00 €
6 Zi.
218
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zirndorf, wo modernes Wohnen auf individuelle Gestaltung trifft! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu
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gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 510 m² haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Die zwei Etagen des Hauses schaffen nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern ermöglichen es Ihnen auch, verschiedene Bereiche für unterschiedliche Lebensbedürfnisse zu schaffen. Ob ein gemütlicher Rückzugsort für die Familie oder ein ansprechender Raum für Gäste - die Gestaltungsmöglichkeiten sind grenzenlos. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihren Wünschen! Ein weiteres Highlight ist
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1/4
650.000,00 €
893
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt herrlich inmitten der beliebten Wohngegend Zirndorf-Weiherhof. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 893 m² und ist schon Vollerschlossen. Das Highlight des Grundstückes ist definitiv, der beheizte Pool.
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Dieser kann selbstverständlich erhalten und in die Bauplanung Ihrer neuen Immobilien integriert werden. Eine kleine Bodenplatte und der dazu gehörige Kanalanschluss vom damaligen Siedlerhäuschen ist noch vorhanden, auf dieser Stelle sitzt mittlerweile ein kleines Gartenhaus. Dieses Haus wird aber in einige Monaten nicht mehr da sein, da es von den Eigentümern woanders hin verlegt wird. Zudem befindet sich ein kleiner Carport auf dem Grundstück und kann nach Bedarf erhalten werden. Fazit: Hier finden Sie ein großes Grundstück in bester Lage für alle Ihre Bedürfnisse und zusätzlich haben Sie Gestaltungsfreiheit welche Immobilie Sie bauen möchten. Denn es gibt keinen Bauzwang und keinen Bebauungsplan somit werden alle Bauanträge nach § 34 des BauGB bew
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
1.034
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.034 m² großes Grundstück mit viel Potential, im schönen Weiherhof bei Zirndorf. Für dieses Grundstück besteht bereits eine Planung mit Baugenehmigung für 5 Häuser. Genehmigt ist der Neubau von zwei Doppelhäusern und
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einem Einzelhaus mit 5 Garagen. Mit dieser Planung wurde das Maximum an möglichen Flächen für die Häuser eruiert. Bei Interesse kann die Planung selbstverständlich eingesehen werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Bestandsimmobilie, welche noch entfernt werden muss. Wie auf dem Titelbild zu sehen ist, haben wir eine Hanglage. Es bestehen bereits Angebote zu einzelnen Gewerken welche eventuell weitergegeben werden können. Alle weiteren Informationen, erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch und nach Ihrer Anfrage.
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1/3
390.000,00 €
1 Zi.
107
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweigeschossiges Reihenendhaus für eine Familie mit Keller. Die Wohnfläche beträgt 107 m² und die Nutzfläche 80 m². Dazu gehört auch eine 15 m² große Garage. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht
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möglich; das Grundstück, soweit ersichtlich, zeigt sich in einem schlichten, ungepflegten und vernachlässigten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Si
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
783
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem ca. 783m² großen Grundstück handelt es sich um ein, in einer Sackgasse gelegen, gut geschnittenes Grundstück, welches sich in einer gewachsenen Wohnlage befindet. Das Grundstück ist laut Kataster noch eine Grünfläche und somit eines
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der letzten bebaubaren Grundstücke im südlichen Teil von Weiherhof. Mit Antrag auf Baugenehmigung ist die Umwidmung auf Wohnbebauung des Grundstückes erforderlich. Ein Bebauungsplan existiert hier nicht, daher ist ein Bauvorhaben gemäß §34 BauGB zulässig, wenn es sich insbesondere nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Aufgrund dieses Einfügungsgebots ist ein Satteldach auch mit flacher Dachneigung (evtl. Toskanischer Baustil) und 2 Vollgeschossen zulässig. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht eingereicht! Das Grundstück verfügt über keinen Altbestand, wodurch es sofort und ohne Abrisskosten bebaut wer
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1/2
Preis auf Anfrage
1.034
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
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1/2
690.000,00 €
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit zu liquidierender Gebäudesubstanz in guter Wohnlage - derzeit bebaut mit einem Wohnhaus mit einer 6-Zimmer-Wohnung mit 175 qm Wfl. im Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden - und einer 3-Zimmer-Wohnung mit 114 qm Wfl. im
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Untergeschoss mit Terrasse