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Preis auf Anfrage
1.300
m2
5026 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einer traumhaften und ruhigen Lage im Salzburger Nobelviertel Aigen, direkt am Fuße des Gaisbergs, befindet sich diese elegante und neuwertige Villa auf einem wunderschönen und rund 2.880 m² großen Grundstück. Die sehr großzügige Villa, die
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sehr repräsentativ und pompös gestaltet ist, verfügt über eine Nutzfläche von rund 1.300 m² und besticht durch die hochwertige und exklusive Ausstattung. Neben einer Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen stehen auch ein großer Wellnessbereich sowie ein Lift zur Verfügung........Weiterführende Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder H
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.190.000,00 €
309,14
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das gegenständliche Wohngebäude befindet sich in verkehrsberuhigter Lage Salzburg Süd direkt am Grünland zu Morzg. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Ausblick zum Untersberg und seitlich zur Festung Hohen Salzburg. Das Wohngebäude ist
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nicht unterkellert und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. In jedem Stockwerk befinden sich zwei Wohnungen. Im EG wurden zwei Wohnungen zu einer 3 Zi. Wohnung mit ca. 75,44m² zusammengelegt. Die weitere Wohnung im EG ist eine Garconniere mit ca. 27m² Wfl.. Zusätzlich im EG befindet sich ein allgemeiner Waschraum. Das OG besteht aus zwei 2 Zimmerwohnungen (56,74m² und 44,17m² Wohnfläche) zzgl. Balkonen. Das DG besteht ebenfalls aus zwei 2 Zimmerwohnungen (50,08m² und 55,32m² Wohnfläche) zzgl. Balkone. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter ensprechenden, Zustand und ist als renovierungsbedürftig einzustufen. Die Wohnungen werden derzeit mit Elektroheizung beheizt. Laut Salzburg AG ist ein Fernwärmeanschluss für die Liegenschaft
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
670.000,00 €
140
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
KAUF SCHALLMOOS - Nähe Baron-Schwarz-Park: Gepflegtes Eckreihenhaus - für Familien und Gartenliebhaber - 140 m² Nutzfläche - in ruhiger Wohnlage• Gefragte Stadtlage in "Salzburg-Nord" - Stadtteil Schallmoos
• ruhige Wohnlage
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Gartenliebhaber Willkommen - Entspannen und relaxen im malerischen Garten
• Bestens geeignet für Familien - Kindergarten, Schule, Hort, Nachmittagsbetreuung in unmittelbarer Nähe• 179 m² Grundstück• 140 m² Nutzfläche
• aufgeteilt auf: 46 m² EG, 45 m² OG, 49 m² KG• Raumprogramm :
• EG: Vorraum/Diele mit Garderobe, WC, Wohn-Essraum, Küche, Stiege in das OG
• OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, Bad
• KG: "Vollkeller" - zwei große KellerräumeEG:
• 6 m² Vorraum
• 30 m² Wohn-/Esszimmer - mit Zugang auf die 12 m² Terrasse und in den Garten
• 8 m² Küche mit Einbauküche inkl. Geräte, Außenfenster
• WC mit Handwaschbecken und Außenfenster
• Treppe in das OGOG:
• Vorraum
• 6 m² Badzimmer - mit Duschkabine, Waschblock, Handtuchtrockner, WC, Außenfenster
• 3 Schlaf-/Kinder-/Arbe
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg Stadt:
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895.000,00 €
185
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lage: Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ursprünglich Anfang der 60er Jahre errichtetes und in weiterer Folge durch umfangreiche Um- und Sanierungsmaßnahmen adaptierte Einfamilienhaus samt daran angebauter Einzelgarage im Stadtteil
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Leopoldskron - Moos der Stadt Salzburg. Die nähere Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäuser.
Besonderes: liebevoll angelegter Garten mit Pool
Baujahr: 1960/2020
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 545 m²
Gebäude: Dieses Einfamilienhaus wurde in den 60er Jahren errichtet und in weiterer Folge bis 2020 liebevoll umfangreich saniert.
Der sehr schön gestaltete Eingangsbereich, sowie eine attraktive Küche, weitläufige Räume und ein exklusiver Sanitärbereich bieten eine stilvolle Wohnatmosphäre. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen zentralen Flurbereich. Von hieraus erreichen die top ausgestattete Küche mit Zugang zum riesigen Essbereich, von diesem aus Terrasse und Garten mit Pool zugänglich sind. Des We
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1.185.000,00 €
160
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Salzburger Altstadt entfernt.
Der Stadtteil Maxglan gilt als sehr beliebt, belebt und erfreut mit hoher Lebensqualität, viel Grün rundherum, vielen
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Radwegen und einer guten Infrastruktur.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, so auch die nächst gelegene Bushaltestelle (Linie 27).
Die vorwiegende Ausrichtung des Hauses geht Richtung Süden und Westen und endet die Zufahrt in einer Sackgasse.
Im sehr gemütlichen Garten mit Altbaumbestand dürfen die Kinder ihre Freizeit verbringen und Sie ihren Feierabend und die Wochenenden genießen. Daran kann auch die spürbare Nähe zum Salzburger Flughafen nicht viel ändern, da schlussendlich das Gesamtpaket zu überzeugen weiß.
Großzügigkeit, Gartenoase & Gesamtzustand
Beim Öffnen der Gartentür wird einem bereits bewusst, dass diese Immobilie ein Glücksgriff sein kann. Es erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit v
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1.200.000,00 €
180
m2
5026 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit charmantem Ferienhaus. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils
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mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben.
Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés.
In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen Sie sich von der Natu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.850.000,00 €
587
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Anwesen thront in einer sonnigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die Berge, am nördlichen Rand der malerischen Stadt Salzburg auf einem gepflegten, 2.625 m² großen Grundstück.
Die prächtige Luxusvilla erstreckt sich über
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drei Ebenen, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 590 m² und ist mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet und erfüllt alle Vorstellungen für ein fürstliches Zuhause.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche, märchenhafte Villa zu erfahren!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.499.000,00 €
240
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Natur- und WohnJUWEL in der Stadt – Ihr Traumhaus mit Schwimmteich
Diese absolut bezaubernde, herrschaftlich anmutende, offen und licht erbaute sehr geräumige 240 m² Villa mit 2.000 m² großem Garten (samt Baumbestand) und Schwimmteich (210
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m² Gesamtgröße – davon 70 m² Schwimmbereich) fasziniert, sobald man das Grundstück betritt.
Dieses liebevoll 1974 sehr gediegen errichtete Gebäude ist ein wahres Juwel.
Sehr toll gelegen. Die Ruhe wird vom Vogelgezwitscher bereichert.
Wirtschaftsgebäude vorhanden (Gartenhäuschen, 2 Garagen, Werkstätte).
Die Terrasse ist sehr geräumig und von der hellen, sympathischen offenen Küche im Wohnzimmer aus, wie vom derzeit als Büro genutzten daneben liegenden Raum betretbar – überdacht durch den darüber befindlichen Balkon mit Ausblick auf den Teich sowie den paradiesischen Garten.
Der Zustand ist SEHR gepflegt – Deckenstuckaturen sowie der Granitboden geben jedem Raum einen unwiderstehlichen Charme.
Das Stiegenhaus in das Obergesch