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1/6
997.500,00 €
230
m2
83417 Kirchanschöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kombination mit einem voll erschlossenen Baugrundstück bietet sich hier - am Rande von Kirchanschöring gelegen - eine attraktive Chance für Investoren. Das Mehrfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche ist
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gut durchdacht in aktuell vier Wohneinheiten aufgeteilt und wurde laufend renoviert und modernisiert. Ursprünglich 1985 in Massivbauweise errichtet, wurde erst 2022 die Beheizung auf eine moderne Luft-Wärme-Pumpe umgestellt. Jede der Einheiten verfügt über einen eigenständigen Stromkreislauf und -zähler. Ebenso gibt es gesonderte Heizungs- und Wasserzähler für jede Wohnung. Die im Erdgeschoss gelegenen Einheiten erfreuen sich an liebevoll angelegten Terrassen und Gartenanteilen, die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen großen Balkon. Die vier Einheiten sind sehr durchdacht geplant und können je nach Wunsch auch zusammengelegt werden. Derzeit ist lediglich eine Einheit im Obergeschoss vermietet. Das gut geschnittene Baugru
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1/6
997.500,00 €
8 Zi.
230
m2
83417 Kirchanschöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kombination mit einem voll erschlossenen Baugrundstück bietet sich hier - am Rande von Kirchanschöring gelegen - eine attraktive Chance für Investoren. Das Mehrfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche ist
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gut durchdacht in aktuell vier Wohneinheiten aufgeteilt und wurde laufend renoviert und modernisiert. Ursprünglich 1985 in Massivbauweise errichtet, wurde erst 2022 die Beheizung auf eine moderne Luft-Wärme-Pumpe umgestellt. Jede der Einheiten verfügt über einen eigenständigen Stromkreislauf und -zähler. Ebenso gibt es gesonderte Heizungs- und Wasserzähler für jede Wohnung. Die im Erdgeschoss gelegenen Einheiten erfreuen sich an liebevoll angelegten Terrassen und Gartenanteilen, die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen großen Balkon. Die vier Einheiten sind sehr durchdacht geplant und können je nach Wunsch auch zusammengelegt werden. Derzeit ist lediglich eine Einheit im Obergeschoss vermietet. Das gut geschnittene Baugru
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
75
m2
84558 Tyrlaching
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus, das eine umfassende Sanierung benötigt. Das Bauernhaus befindet sich auf einem idyllisch gelegenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.606 m², aufgeteilt in zwei
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Grundstücken: Eine mit dem Bauernhaus selbst auf 1.751 m² und eine zusätzliche angrenzende Fläche von 1.855 m², die hervorragende Bebauungsmöglichkeiten bietet. Das zweite Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Errichtung von Einfamilienhäusern. Zukünftige Bauvorhaben müssen sich an die Innenbereichssatzung des Ortsteils anpassen und die Vorgaben zum Ortsbild berücksichtigen. Zusätzlich muss die Schaffung einer adäquaten Zufahrt sowie die Erschließung des Geländes sichergestellt werden. Das denkmalgeschützte Bauernhaus ist sanierungsbedürftig und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren und zu bewohnen oder als Investitionsobjekt zu nutzen. Aufgrund des Denkmalschutzes können potenziell
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1.020.000,00 €
200
m2
83410 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Dies ist eine Beispielbebauung mit einem unserer geräumigen Mehrgenerationenhäuser mit 2 Wohneinheiten, auf einem großen Grundstück in Laufen. Bei Interesse und für weitere Beratung zu Ablauf und Projektierung stehe ich gern zu Verfügung.
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1.790.000,00 €
21 Zi.
570
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.913 m² befinden sich zwei ansprechende Gebäude: ein charmantes Bauernhaus mit angrenzender Tenne sowie ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das Anwesen wird durch angrenzende,
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landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtgröße von ca. 36.140 m² ergänzt, die bis zum 31.12.2027 verpachtet sind. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern und mit einem atemberaubenden Bergpanorama, bietet diese Liegenschaft ein idyllisches, naturnahes Ambiente sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Anwesen liegt in Waging, im Ortsteil Otting, und befindet sich in nahezu alleiniger Lage, umgeben von lediglich drei Nachbarhäusern. Diese schöne Lage sorgt für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre und unterstreicht den idyllischen Charakter dieser Liegenschaft. Sehr gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zu. Lassen Sie sich begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns au
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
2.200.000,00 €
3.841
m2
83317 Teisendorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf steht ein großzügiges Wohnbaugrundstück in der malerischen Gemeinde Teisendorf/Weildorf (Flur-Nr.: 4). Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von etwa 3.841,00 m² bietet dieses Grundstück reichlich Platz für Ihr individuelles
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Wohnkonzept. Ob Sie von einem großzügigen Einfamilienhaus, einem Mehrgenerationenwohnen oder einer ansprechenden Mehrfamilienhausbebauung träumen, hier sind Ihren Ideen nahezu keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück ist derzeit noch bebaut. Darauf befinden sich noch ein alter Gasthof und 2 große Nebengebäude. Eine Teilung ist möglich. Nach Rücksprache mit dem Bauamt liegt für das angefragte Grundstück kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, somit richtet sich eine Bebauung nach § 34 BauGB. Derzeit führt unser Planungsbüro eine Bebauungsanalyse durch, um die rechtlichen Grundlagen bzw. Möglichkeiten zu klären. Gerne stehen wir für Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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1/4
1.350.000,00 €
150
m2
83416 Saaldorf-Surheim
Immobilientyp: Haus
Dies ist eine Beispielbebauung mit einem unserer Häuser, auf einem großen Grundstück in Saaldorf-Surheim. Bei Interesse und für weitere Beratung zu Ablauf und Projektierung stehe ich gern zu Verfügung.
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1/4
Preis auf Anfrage
6.000
m2
83451 Piding
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial, das aufgrund seiner Lage und Größe ein interessantes Investment ist. In einer malerischen Umgebung bietet diese Fläche eine besondere Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres
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Bauprojekts in einer aufstrebenden Gemeinde. Das Grundstück - angrenzend an ein Siedlungsgebiet - weist eine Größe von ca. 6.000 m². Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Das Grundstück ist derzeit mit einer Gewerbehalle mit Wohngebäude bebaut. Die Fläche in Piding ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A8 und die Bundesstraße 20 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es einen Bahnanschluss. Der Flughafen in Salzburg ist nur 12 Autominuten entfernt. Entfernungen: * Freilassing: ca. 11 km * Bad Reichenhall: ca. 6 km * Salzburg: ca. 15 km * Salzburg Flughafen: ca. 10 km * Traunstein: ca. 28 km * München: ca. 130 km Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten - wir freuen uns auf Sie. Highlights: * Großzügiges
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
724
m2
84558 Kirchweidach
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein sehr ruhiges, attraktives Baugrundstück in Kirchweidach an. Dieses Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich perfekt für ein Einfamilienhaus/Doppelhaus Fernwärmeleitung vorhanden
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1/3
329.000,00 €
589
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen hier ein Baugrundstück (Flur-Nr: 1521/2) in 83404 Hammerau/Ainring. Das Grundstück mit einer Größe von 589 m² ist frei und kann sofort bebaut werden. Ein Bauzwang liegt nicht vor - ideal auch als Geldanlage. Für dieses Grundstück
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gilt der Bebauungsplan "Hammerau A" der Gemeinde Ainring. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Holzgebäude, das derzeit vermietet ist. Dies generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. 5.160 €. Hier kann eine Doppelhaushälfte gebaut werden - Ihre Chance auf ein neues Zuhause. Herr Huber steht Ihnen gern für Fragen zur Verfügung.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
10 Zi.
160
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sonniges zentral gelegenes Grundstück mit Altbestand, dieses könnte kaserniert werden. Bestehend aus zwei Wohneinheiten und einer kleinen Werkstatt. * Kein Energieausweis vorhanden. Das Haus ist so nicht bewohnbar.
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
2.200.000,00 €
83317 Teisendorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf steht ein großzügiges Wohnbaugrundstück in der malerischen Gemeinde Teisendorf/Weildorf (Flur-Nr.: 4).
Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von etwa 3.841,00 m² bietet dieses Grundstück reichlich Platz für Ihr individuelles
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Wohnkonzept.
Ob Sie von einem großzügigen Einfamilienhaus, einem Mehrgenerationenwohnen oder einer ansprechenden Mehrfamilienhausbebauung träumen, hier sind Ihren Ideen nahezu keine Grenzen gesetzt.
Das Grundstück ist derzeit noch bebaut. Darauf befinden sich noch ein alter Gasthof und 2 große Nebengebäude. Eine Teilung ist möglich.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt liegt für das angefragte Grundstück kein
rechtskräftiger Bebauungsplan vor, somit richtet sich eine Bebauung
nach § 34 BauGB.
Derzeit führt unser Planungsbüro eine Bebauungsanalyse durch, um die rechtlichen Grundlagen bzw. Möglichkeiten zu klären.
Gerne stehen wir für Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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1/3
150.000,00 €
158
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dieser 158 m² großen Baufläche handelt es sich um ein ehemals mit einem Einfamilienhaus bebauten Grundstück. Darstellung im Flächennutzungsplan als Allgemeines Wohngebiet WA. Es besteht kein Bebauungsplan und kein Baulinienplan. Die
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Straßenerschließungsbeiträge nach dem BbauG bzw. BauGB wurden von den Anliegern der Straße nicht bezahlt, da es sich bei der Straße zum einen um einen sogenannten Altfall handelt, also eine Straße, die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens des BbauG1961 bereits den Ausbauzustand einer Erschließungsanlage hatte und zum Anderen eine Bundesstraße ist, die nicht in der Ausbau- und Unterhaltungspflicht der Stadt Laufen lag und liegt. Erschließungskostenbeiträge für Kanal und Wasser wurden auf der Grundlage der früheren Bebauung bezahlt. Ob hier Anrechnungen erfolgen müsste mit der Stadt im Zuge eines Antrages auf Vorbescheid geklärt werden. Eine Bebauung des Grundstücks ist im Sinne von §34 BauGB, über Stellung eines Antrages auf Vorbescheid möglich. Es besteht k
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
150
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus liegt zentral auf einem großen Grundstück in Fridolfing. Es beherbergte früher eine Autowerkstatt mit Tankstelle und im 1. und 2. Obergeschoss war die Wohnung. Durch die Hanglage verfügt das Haus über 4 Stockwerke. Es ist voll
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unterkellert und im Keller gibt es noch genug Platz für mehrere Autos. Natürlich müsste das Haus saniert werden. Die ehemalige Werkstatt verfügt mit den Nebenräumen über ca. 100 m², die Wohnung über ca. 150 m². Der Garten ist in verschiedenen Ebenen angelegt. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Haus abzureißen. Das Grundstück liegt im Bereich §34 Innenbereich und ist wie die Nachbarbebauung bebaubar.
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1/3
329.000,00 €
83404 Ainring
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen hier ein Baugrundstück (Flur-Nr: 1521/2) in 83404 Hammerau/Ainring.
Das Grundstück mit einer Größe von 589 m² ist frei und kann sofort bebaut werden. Ein Bauzwang liegt nicht vor - ideal auch als Geldanlage.
Für dieses
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Grundstück gilt der Bebauungsplan "Hammerau A" der Gemeinde Ainring.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Holzgebäude, das derzeit vermietet ist. Dies generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. 5.160 €.
Hier kann eine Doppelhaushälfte gebaut werden – Ihre Chance auf ein neues Zuhause.
Herr Huber steht Ihnen gern für Fragen zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
851
m2
83410 Laufen
Immobilientyp: Grundstück
Diese Grundstück ist bebaubar mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige
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Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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1/2
875.000,00 €
83410 Laufen
Immobilientyp: Grundstück
Der Baugrund befindet sich in Laufen entlang der Bahnlinie nach Mühldorf und besteht aus mehreren Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 4.379 qm.
Der erteilte Vorbescheid lässt die Errichtung von vier Wohn- und Geschäftshäusern zu, wobei
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die Wohn- und Gewerbeanteile nicht gleichmäßig auf alle Gebäude verteilt werden müssen. So kann in der nördlichen Bebauung zum Beispiel eine reine Wohnnutzung vorgesehen und der Gewerbeanteil bei den südlichen Gebäuden entsprechend erhöht werden.
Das Grundstück ist erschlossen und kann kurzfristig nach § 34 BauGB bebaut werden.
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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299.000,00 €
1.855
m2
84558 Tyrlaching
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives 1855 m² Grundstück in ruhiger Lage. Das 1855 m² große Grundstück bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Laut Innenbereichsatzung besteht die Möglichkeit, drei Doppelhäuser / Zweifamilienhäuser oder
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drei Einfamilienhäuser mit 2 Geschossen zu bauen. Das Grundstück kann entsprechend aufgeteilt werden und ist noch nicht erschlossen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
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20.000,00 €
83395 Freilassing
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
TG-Stellplatz Nr. 49, Baujahr 2007
Die Auffahrt ist mit Pflastersteinen ausgelegt, während die Abfahrt von einem wettergeschützten Häuschen mit Satteldach begrenzt wird. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.624 m², wobei lediglich ein Anteil von
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2/1.000 erworben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 20.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Ka
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820.000,00 €
150
m2
83410 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Dies ist eine Beispielbebauung mit einem unserer Häuser, auf einem Grundstück in Anger. Bei Interesse und für weitere Beratung zu Ablauf und Projektierung stehe ich gern zu Verfügung.