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1/14
725.000,00 €
11 Zi.
300
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes 3-Familienhaus mit Einliegerbereich (ausgebautes Souterrain) in attraktiver Wohnlage. Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche,
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Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Grundstück. Obergeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche (vermietet) mit Diele/Garderobe, 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Kaltmiete aktuell 650 Euro/Monat. Im Souterrain befinden sich der Heizraum, Pellets-Lager, Waschküche Lagerkeller/Werkstatt und ein nachträglich ausgebauter Einliegerbereich Dieser ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ca. 47 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten). Warmmiete aktuel
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1/5
Preis auf Anfrage
13 Zi.
588
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen zwei großzügige Doppelhaushälften mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit soliden Mieteinnahmen und
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Potenzial zur weiteren Nutzung oder Eigennutzung. Haus 1 (Doppelhaushälfte): Diese Haushälfte besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sowohl als Einfamilienhäuser als auch für eine Teilvermietung genutzt werden können. Vordere Wohneinheit (Baujahr 1930, kernsaniert 2007):** Wohnfläche: ca. 115 qm + 30 qm Nutzfläche im Dachgeschoss Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC mit Badewanne 1.Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Dusche Dachgeschoss: Ausbaufähiger Raum mit großen Fenstern, zusätzliche Nutzfläche möglich Mieteinnahmen: **1.470 ? netto/Monat** Hintere Wohneinheit (Baujahr 1960, erweitert): Wohnfläche: ca. 220 qm Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Gäste-WC mit Dusche
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
539.890,00 €
5 Zi.
142,23
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Ihr Traumhaus in Rödermark Waldacker: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, projektiert Einfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Rödermark bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre
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individuellen Wünsche und Vorstellungen in einem einzigartigen Raumkonzept zu verwirklichen. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 400 m² ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. **Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Zuhause** Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier gut geschnittene Schlafzimmer. Diese Räume sind ideal für die ganze Familie und können individuell gestaltet werden - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der helle und offene Wohnbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung genießen Sie hier maximalen Wohnk
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1.050.000,00 €
9 Zi.
365
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen eine großzügige Doppelhaushälfte mit insgesamt zwei Wohneinheiten und einer Einliegerwohnung auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit soliden Mieteinnahmen und
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Potenzial zur weiteren Nutzung oder Eigennutzung. Vordere Wohneinheit (Baujahr 1930, kernsaniert 2007):** Wohnfläche: ca. 115 qm + 30 qm Nutzfläche im Dachgeschoss Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC mit Badewanne 1.Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Dusche Dachgeschoss: Ausbaufähiger Raum mit großen Fenstern, zusätzliche Nutzfläche möglich Mieteinnahmen: **1.470 ? netto/Monat** Hintere Wohneinheit (Baujahr 1960, erweitert): Wohnfläche: ca. 220 qm Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Gäste-WC mit Dusche, Zugang zum großzügigen Garten Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, Gäste-WC, großes Bad mit Wanne und Dusche Aktuell vom Eigentümer bewohnt, Mieteinnahmen von **2.300-2.500 ? net
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
335
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Grundstück
-VOLL ERSCHLOSSEN -REAL GETEILT - KEIN W.E.G. -KEINE NEUBAUWÜSTE--GEWACHSENES WOHNGEBIET MIT UMLIEGENDER BESTEHENDER EINFAMILIENHAUS-BEBAUUNG sowie solider Nachbarschaft GELD IN GRUND & BODEN anlegen ODER BAUEN. Ein wunderschönes Grundstück mit 3
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x SONNE, einer bestehenden Baugenehmigung zum Bau eines..... ....FREISTEHENDEN EINFAMILIENHAUSES - mit VOLLKELLER - Wohnen auf ZWEI Ebenen EG plus großzügiges DG - Grundfläche: 7,60 * 10,00m - Wohnfläche ca. 140qm - Kubatur 720m³ Keine Makleranfragen bitte! Ihre schriftliche Bewerbung bitte per Mail. ! Finanzierungsnachweis erforderlich !
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1/3
1.040.000,00 €
9 Zi.
225
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen eine großzügige Doppelhaushälfte mit insgesamt 2 Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit soliden Mieteinnahmen und Potenzial zur weiteren Nutzung
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oder Eigennutzung. Vordere Wohneinheit (Baujahr 1930, kernsaniert 2007):** Wohnfläche: ca. 115 qm + 30 qm Nutzfläche im Dachgeschoss Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC mit Badewanne 1.Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Dusche Dachgeschoss: Ausbaufähiger Raum mit großen Fenstern, zusätzliche Nutzfläche möglich Hintere Wohneinheit (Baujahr 1960, erweitert): Wohnfläche: ca. 110 qm Mieteinnahmen von beiden Einheiten; **3200 ? netto/Monat** (Monteurswohnung) Jahresnettomieteinnahme: 38.400 ? Sanierung und Ausstattung: Die vordere Wohneinheit wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Dazu gehören neue Fenster, Türen, Leitungen, Stromversorgung, Kanalisation, Fassadendämmung sowie ein neues Dac
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
9 Zi.
246
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem 558 m² großen Grundstück in bester Wohnlage von Rödermark / Ober-Roden. Das Haus wurde 1976 erbaut und 2015 größtenteils modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche
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von insgesamt 247 m². Die vier Wohneinheiten haben eine zeitgemäße Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden. Zum Haus gehören ebenfalls fünf Außenstellplätze und zwei Einzelgaragen-Stellplätze. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Garten. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung. Das Haus ist sehr gepflegt und kann sofort erworben werden. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 32.400 €, eine positive Anpassung ist möglich.
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
239.000,00 €
63322 Rödermark
Immobilientyp: Grundstück
-VOLL ERSCHLOSSEN
-REAL GETEILT - KEIN W.E.G.
-KEINE NEUBAUWÜSTE--GEWACHSENES WOHNGEBIET MIT UMLIEGENDER BESTEHENDER EINFAMILIENHAUS-BEBAUUNG sowie solider Nachbarschaft
GELD IN GRUND & BODEN anlegen ODER BAUEN.
Ein wunderschönes Grundstück mit 3
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x SONNE, einer bestehenden Baugenehmigung zum Bau eines.....
....FREISTEHENDEN EINFAMILIENHAUSES
- mit VOLLKELLER
- Wohnen auf ZWEI Ebenen EG plus großzügiges DG
- Grundfläche: 7,60 * 10,00m
- Wohnfläche ca. 140qm
- Kubatur 720m³
Keine Makleranfragen bitte!
Ihre schriftliche Bewerbung bitte per Mail.
! Finanzierungsnachweis erforderlich !
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Quelle:
www.immobilien.de
339.000,00 €
3 Zi.
91
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus auf einem 591m² großem Grundstück in absolut ruhiger Innenstadtlage von Rödermark-Urberach.
Die Fenster des Hauses wurden 2017 getauscht, die Heizung stammt aus 2022 und die Bodenbeläge sind ebenfalls aus
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2017.
Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1900 und wurde im Jahre 1959 um einen Anbau erweitert und hat eine Teilunterkellerung (Kriechkeller).
Eine Garage mit Anbau aus dem Jahr 1969 steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie war bis zum 01.09.2024 für € 900,- vermietet, eine Weitervermietung unterstützt natürlich die Finanzierung des gesamten Objektes.
mit etwas handwerklichem Geschick erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz.
Hier entscheiden Sie, ob nur der hintere Teil bebaut und der vordere Teil erneut vermietet werden soll oder das vordere Haus abgerissen und das Grundstück komplett neu bebaut wird.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt in Rödermark haben wir laut Bebauungsplan einen Bebauungsmöglichkeit von
GRZ (Grundflächenzahl) 0,6
GFZ (G
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360.000,00 €
583
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück kann sowohl mit einem 2 Fam.-Haus lt. beigefügter Pläne (für eine Bauvoranfrage bebaut werden, als natürlich auch mit einem Doppelhaus oder auch mit einem Einfamilienhaus.
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1/2
339.000,00 €
63322 Rödermark
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 591m² großes Grundstück in absolut ruhiger Innenstadtlage von Rödermark-Urberach.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus, welches abgerissen werden könnte.
Die Immobilie war bis zum 01.09.2024 für € 900,- vermietet,
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eine Weitervermietung unterstützt natürlich die Finanzierung des gesamten Objektes.
Mit etwas handwerklichem Geschick erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz.
Die Fenster des Hauses wurden 2017 getauscht, die Heizung stammt aus 2022 und die Bodenbeläge sind ebenfalls aus 2017.
Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1900 und wurde im Jahre 1959 um einen Anbau erweitert und hat eine Teilunterkellerung (Kriechkeller).
Eine Garage mit Anbau aus dem Jahr 1969 steht ebenfalls zur Verfügung.
Hier entscheiden Sie, ob nur der hintere Teil bebaut und der vordere Teil erneut vermietet werden soll oder das vordere Haus abgerissen und das Grundstück komplett neu bebaut wird.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt in Rödermark haben wir laut Bebauungsplan einen Bebauungs
Passende Immobilien in der Umgebung von Rödermark:
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1/10
580.000,00 €
7 Zi.
165
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Wohnhaus mit großem Grundstück und unzähligen Möglichkeiten Dieses liebevoll modernisierte 1-2 Familienhaus in einer der gefragtesten Lagen von Ober-Roden bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das 1966 massiv
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erbaute Haus wurde zwischen 2015 und 2022 aufwendig saniert und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 165 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Der Erdgeschossbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und einem Flur, der direkt in die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche führt - diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein angrenzendes Zimmer kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Kreis der Familie. Das Obergeschoss beherbergt drei helle und geräumige Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches, stilvoll
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1/12
580.000,00 €
7 Zi.
165
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Wohnhaus mit großem Grundstück und unzähligen Möglichkeiten
Dieses liebevoll modernisierte 1-2 Familienhaus in einer der gefragtesten Lagen von Ober-Roden bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das 1966 massiv
...
erbaute Haus wurde zwischen 2015 und 2022 aufwendig saniert und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 165 m², die sich über drei Etagen erstreckt.
Der Erdgeschossbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und einem Flur, der direkt in die moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche führt – diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein angrenzendes Zimmer kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Kreis der Familie.
Das Obergeschoss beherbergt drei helle und geräumige Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches, stil
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639.000,00 €
9 Zi.
200
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier kommen zwei tolle Immobilien auf den Markt und diese werden nicht lange auf ihre neuen Besitzer warten. Die beiden Häuser befinden sich auf einem ca. 600m² großen Grundstück und die aktuellen Mieter haben das angrenzende Gartengrundstück
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mit fast 300m² noch hinzu gemietet. Haus Nr. 1 - Bungalow: Wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Er ist seit 2016 für € 970.-- vermietet. Die Basis ist von 1970 und hat ohne den ausgebauten Keller ca. 72m² Wfl. und 2-3 Schlafzimmer. Haus Nr. 2 - Doppelhaushälfte von 1949: Das Haus ist ebenfalls sehr gepflegt, aber es kann an der einen oder anderen Stelle schon etwas Aufmerksamkeit gebrauchen. Es hat ca. 120m² Wohnfläche plus ein ausgebautes Dachgeschoss und 4-5 Schlafzimmer Wir haben einen virtuellen 360Grad Rundgang erstellt, dieser wird Ihnen mit den ausführlichen Unterlagen als Link übermittelt und somit können Sie sich bereits im Vorfeld, virtuell durch das Objekt bewegen. Die Energieausweise liegen zur ersten Besichtigung vor Whats
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