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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Ich biete ein attraktives Baugrundstück in der charmanten Ortschaft 53639 Königswinter Ittenbach mit einer Fläche von 1303 m² zum Verkauf an. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, zwei Einfamilienhäuser zu bauen, was es zu einer idealen
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Wahl für Investoren und Familien macht, die von einem eigenen Zuhause in ruhiger Umgebung träumen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Fertighaus (die Außenmaße des Gebäudes sind 15,25 x 10,49 m) das als hervorragende Basis für einen Umbau dienen oder durch einen neuen, modernen Bau ersetzt werden kann.
Der neue Eigentümer hat die Wahl – das bestehende Gebäude umzubauen oder es abzureißen und ein eigenes Projekt zu verwirklichen. Es ist wichtig zu beachten, dass der Verkaufspreis ausschließlich das Grundstück umfasst, ohne die Kosten für das bestehende Gebäude.
Der Preis-750 000 € (575,59 €/m2)
Das aktuelle Haus ist unterkellert, und der Keller bietet etwa 100 m² Fläche, darunter eine Garage, zwei Wohnräume, ein Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
1.381
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Baugrundstück innerhalb eines Mischgebietes in zentraler Lage von Neunkirchen-Seelscheid mit Bestand auf einer Fläche von ca. 1.381 m². Sie interessieren Sich für dieses Angebot ? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und
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erhalten das vollständige Exposé mit vielen Bildern und allen wichtigen Daten.
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
544
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Eine Besonderheit. Ihr Traumhaus kann starten - Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten! Auf diesem ca. 560 m² großen Grundstück in zweiter Reihe können Sie ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit Aussicht realisieren. Das Baufenster beträgt
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ca. 12m * 15m. Ein Filetstück in schönster Lage von Happerschoss. Umgeben von wertigen Häusern, gelegen in einer Sackgassenstraße mit gepflegtem Umfeld und einem Ausblick, der begeistert. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Wir bitten darum, von Ortsbegehungen ohne unser Team abzusehen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
9 Zi.
962
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie handwerklich begabt sind, dann sind diese zwei Objekte genau das Richtige für Sie. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umsetzen und sich ein individuelles und einzigartiges Zuhause schaffen. Unser Angebot bietet Ihnen zwei
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Optionen: Option 1: Sie entscheiden sich dafür, beide Häuser zu erhalten und zu renovieren. Option 2: Sie entscheiden sich dafür, beide Häuser abzureißen und auf dem Grundstück vier moderne Doppelhaushälften zu errichten. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
607
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/in-gefragter-lage-von-windeck-dattenfeld-137462/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
1.499
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im wunderschönen Königswinter-Heisterbacherrott! Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Grundstück in bevorzugter Wohnlage an. Inmitten des Siebengebirges bietet diese Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Grundstück hat
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eine Gesamtgröße von etwa 1.499 m² und kann mit drei zweigeschossigen Reihenhäusern sowie einem Doppelhaus bebaut werden. Die Stadt Königswinter hat im Juni 2024 eine Baugenehmigung auf Grundlage des § 34 BauGB für die Bebauung des Grundstücks mit 3 Reihenhäusern sowie im hinteren Bereich mit einem Doppelhaus erteilt. Insgesamt können 5 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 670 m² errichtet werden. Bei weitergehendem Interesse leiten wir Ihnen eine Kopie der Baugenehmigung gerne zu. Ebenso kann bei Interesse das bereits involvierte Architekturbüro die weitere Planung und Begleitung des Bauvorhabens für Sie durchführen. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand steht leer und muss abgerissen werden, um die Maßnahme umsetzen zu können. Di
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
750
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige 750 m² große Baugrundstück mit einer phantastischen, unverbaubaren Weitsicht über den Ort und ins Grüne über Wiesen und Wälder befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Mucher Ortsrand. Nach den Vorgaben des
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Bebauungsplans sowie der textlichen Festsetzung ist es möglich ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus in maximal 2-geschossiger Bauweise zu errichten. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4; dies entspricht einer bebaubaren Grundfläche von max. 300 m² (inkl. Stellplätzen, Carports und Garagen, Zuwegungen sowie Nebenflächen). Die Zufahrt zum Grundstück ist von zwei Straßen aus realisierbar. Genießen Sie hier die absolute Ruhe in naturnaher Lage und dennoch eine schnelle Anbindung an Much mit sehr guter Infrastruktur. Die rote Umrandung zeigt die ungefähre Größe des Grundstücks und ist nicht maßstabsgetreu.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
757
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/sichern-sie-sich-dieses-grundstueck-123986/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
1.100
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
+++ G R U N D S T Ü C K +++ +++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ +++ ca. 1.100 m² großes Grundstück+++ . 1.110 m² GrSt. für Ein,- und Zweifamilienhausbebauung Weitere Infos und Beschreibungen folgen in Kürze. Sie sehen die weitere
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Immobilienbeschreibung sowie Objektbilder auch unter dem dem Link: www.enders-immobilien.de/Ebcvkcehc_g
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
1.166
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der wunderschönen Kreisstadt Siegburg! Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Grundstück für die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses für Eigentums- oder Mietwohnungen in Zentrumsnähe an. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße
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von etwa 1.166 m² und kann mit einem zweigeschossigen Neubau plus einem ausgebauten Dachgeschoss (zwingend Satteldach) bebaut werden. Für das Grundstück gilt der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 7/7 vom 03.09.1982. Unser Büro hat einen Bauvorbescheid bei der Kreisstadt Siegburg für einen Baukörper mit rund 1.526 m² BGF erwirkt. Bei weitergehendem Interesse leiten wir Ihnen diesen gerne zu. Ebenso kann bei Interesse das bereits involvierte Architekturbüro die weitere Planung und Begleitung des Bauvorhabens für Sie durchführen. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand steht leer und muss abgerissen werden, die diesbezüglichen Kosten sind bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt worden. Dieses Grundstück ist gerade auch im Hinblick auf die neue, degre
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
890
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Objekt besticht durch eine großzügige Fläche von 890 m². Derzeit befindet sich noch ein Altbestand von 251 m² Wohnfläche auf dem Grundstück. Die Lage eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 Baugesetzbuch
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(Eingliederung in die bestehende Bebauung) und verspricht individuelle Gestaltungsfreiheit. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und von zwei Seiten aus zugänglich. Die umliegende Nachbarschaft präsentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, was ein abwechslungsreiches und attraktives Umfeld schafft und auch bei der Bebauung Freiraum bietet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern eröffnet auch Raum für die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Die Kombination aus der begehrten Lage in Hennef und den flexiblen Baugestaltungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer herausragenden Chance auf dem Immobilienmarkt. Für weitere Informationen oder um eine
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Eckgrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes, rechteckiges Grundstück am Rande zur Siegniederung, in Troisdorf-Bergheim. Die Breite entlang der Strasse beträgt ca. 12,50 m und die Länge, bis zum Ende des Grundstücks sind
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ca. 69 m. Zum Ende des Grundstückes hat man eine Hanglage und das Stück endet dort an einer weiteren Straße (Sackgasse), Das Grundstück wurde bebaut mit einem kleinen Haus, einer großen Garage und einem Carport. Auch befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gartenhaus, von dem man einen tollen Blick in die Siegniederung hat. Das aufstehende Gebäude wurde ca. 1940 errichtet und 1998 kernsaniert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und teilweise unterkellert. Beheizt wird das Objekt über Gasheizung, die in 2015 erneuert wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
517
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Quelle-Fertighaus Baujahr 1966 auf einem 517 m² großen Grundstück. Das verklinkerte Einfamilienhaus Typ 110-D mit Satteldach bietet - wie die Bezeichnung schon sagt - 110 m²
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Wohnfläche auf einer Ebene (Erdgeschoss) sowie ca. 40 m² Nutzfläche inklusive Garage im Untergeschoss. Aufgrund des Zustands des Fertighauses bietet sich neben einer Komplettsanierung auch der vollständige Abriss des Bestandsgebäudes mit anschließendem Neubau nach eigenem Gusto an. Wie oft ergibt sich schon die Gelegenheit, ein Grundstück in direkter Zentrumslage zu erwerben? Die attraktive Lage macht die Offerte natürlich nicht nur für "private Häuslebauer", sondern auch für Bauträger interessant. Bei einer möglichen Neubebauung müssen natürlich die Vorgaben des bestehenden Bebauungsplanes für die Wohnbaufläche eingehalten werden. Bedingt durch den Anstieg des Grundstückes im hinteren Bereich erreichen Sie die rückseitig gelegene Haustür über
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
765
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Eine Seltenheit. Ihr Traum kann starten - Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten! Auf diesem ca. 765 m² großen teilerschlossenen Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus mit Traum-Aussicht realisieren. Ein Filetstück in schönster Lage von
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Altenbödingen. Umgeben von wertigen Häusern, gelegen in einer Sackgassenstraße mit gepflegtem Umfeld und ein Ausblick der begeistert. Das Grundstück ist am Hang mit unverbaubarer Aussicht und es gilt Nachbarschaftsbebauung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Wir weisen darauf hin, dass wir von Ortsbegehungen ohne unser Team abzusehen bitten.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
755
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 755 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarer Weitsicht über das Windecker Ländchen bzw. den Westerwald. Es bietet Ihnen ausreichend Platz, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück
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ist voll erschlossen und kann nach §34BauGB bebaut werden. Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1.200
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Windeck/Sieg. Das ca. 1.200 m² große Grundstück ist voll erschlossen und hat eine leichte Hanglage. Hier haben Sie viele Möglichkeiten ihr neues Heim zu gestalten. Die Sonne begleitet
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Sie in dieser Höhenlage den ganzen Tag und Ihre Kinder können hier in Ruhe und in Sicherheit auf dem eigenen Grundstück spielen. Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
787
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein sehr attraktives Grundstück in Lohmar-Heide. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 787 m² und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, dass aufgrund des Zustandes als abrissreif einzustufen ist. Nach den Festlegungen des
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Bebauungsplanes Nr. 41 ist auf dem Grundstück der Neubau von bis zu drei Wohneinheiten möglich. Das Grundstück ist daher bestens geeignet für eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften oder einer Immobilie mit bis zu drei Wohnungen. Darüber hinaus ist festgesetzt worden, dass für jede Wohnung mindestens 2 Stellplätze nachgewiesen werden müssen. Einige Festsetzungen der Art der baulichen Nutzung: WB (besondere Wohngebiete) II Geschosse + Satteldach / Staffelgeschoss Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7 offene Bauweise Weitere Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan Nr. 41. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verabreden Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Innenbilder sowie Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie in
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
855
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer Halbhöhenlage von Bornheim Walberberg. Das Eckgrundstück grenzt an zwei Straßen und hat eine Straßenfront von ca. 32,00 m bzw. ca. 21,00 m. Insgesamt ist das Grundstück ca. 855 m² groß. Die Bebauung
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erfolgt nach §34 BauGB. Die Nachbarbebauung ist größtenteils 2,5-geschossig (2 Vollgeschosse).
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
660
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/baugrundstueck-mit-traumhafter-aussicht-in-lohmar-scheid-114331/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
898
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Der vordere Teil des ca. 898 m² großen Grundstücks ist mit Wiese versehen und sollte aufgrund der Hanglage im Idealfall mit Keller bebaut werden. Des Weiteren liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Das Terrain ist bereits teilweise erschlossen,
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was bedeutet, dass es Zugang zu wichtigen Infrastrukturen wie Straßen und möglicherweise auch Versorgungsleitungen hat. Diese Erschließung ermöglicht einem, das Grundstück auf vielfältige Weise zu nutzen. Insgesamt bietet dieser Grundstücksanteil mit seiner überwältigenden Waldfläche und seiner teilweisen Erschließung eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber.