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150.000,00 €
832
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein ca. 832,00 m² Baugrundstück. Straßenseitig ist das Flurstück ca. 19,00 m breit und ca. 43,00 m tief. Hier können Sie ihren Traum von einem eigenen Eigenheim verwirklichen. Aber....... Derzeit ist keine Erschließung zum
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Grundstück gesichert. Die Straße Westgotenallee ist zurzeit eine unbefestigte Gemeindestraße und nur fußläufig zu erreichen. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern geprägt. Die Aufstellung des Bebauungsplanes RA 27-2" Am Gerichtsfichtenberg" wurde am 04.07.2023 durch die Gemeindevertretung Rangsdorf beschlossen. Eine Beteiligung der Öffentlichkeit oder der Träger öffentlicher Belange hat derzeit noch nicht stattgefunden. Anmerkung: Im Forstamt wird das Grundstück als Waldgrundstück definiert. Die Umwidmung von Forst- zu Bauland kostet ca. 10.000 €.
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210.000,00 €
790
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Rangsdorf 790qm für 210.000€
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399.900,00 €
1.050
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Großes Baugrundstück in begehrter Lage
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96.000,00 €
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Rangsdorf 348m² für 96.000€ oder 522m² für 145.000€
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489.000,00 €
172
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Traumhafte Investitionsimmobilie in Rangsdorf – Mit großem Potenzial!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in der begehrten Lage von Rangsdorf zu erwerben. Diese geräumige Wohnfläche von 172 m² befinden sich über
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ein großzügiges Grundstück von 1.357 m², das kontinuierlich saniert wurde und in einem gepflegten Zustand ist.
Highlights der Immobilie:
Aktuelle Netto-Kaltmiete: 10.097 € p.a. – bereits vermietet und sofort einnahmebereit!
Potenzielle Neuvermietung: Bei einer Neuvermietung ist eine Nettokaltmiete von 19.500 € p.a. realistisch – steigern Sie Ihre Rendite!
Attraktive Lage: Rangsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und eine hohe Lebensqualität.
Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine Chance, von der wachsenden Nachfrage im Immobilienmarkt zu profitieren. Zögern Sie nicht – solche Angebote sind rar!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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489.000,00 €
172
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Traumhafte Investitionsimmobilie in Rangsdorf – Mit großem Potenzial!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in der begehrten Lage von Rangsdorf zu erwerben. Diese geräumige Wohnfläche von 172 m² befinden sich über
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ein großzügiges Grundstück von 1.357 m², das kontinuierlich saniert wurde und in einem gepflegten Zustand ist.
Highlights der Immobilie:
Aktuelle Netto-Kaltmiete: 10.097 € p.a. – bereits vermietet und sofort einnahmebereit!
Potenzielle Neuvermietung: Bei einer Neuvermietung ist eine Nettokaltmiete von 19.500 € p.a. realistisch – steigern Sie Ihre Rendite!
Attraktive Lage: Rangsdorf bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und eine hohe Lebensqualität.
Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine Chance, von der wachsenden Nachfrage im Immobilienmarkt zu profitieren. Zögern Sie nicht – solche Angebote sind rar!
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370.000,00 €
990
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohngegend in Rangsdorf. Das Grundstück in seiner Form ist ideal für alle, die sich ein schönes Heim frei nach Ihren Vorstellungen bauen möchten. Mit den Maßen von
ca. 21 m x 47 m haben Sie
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genügend Platz um Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Auf dem Grundstück steht ein alter Bungalow, der nach Absprache mit den zuständigen Behörden abgerissen werden muss. Eine Bauvoranfrage wurde unsererseits noch nicht gestellt.
Das Grundstück ist erschlossen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rangsdorf:
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1/7
415.000,00 €
3 Zi.
115
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
829.990,00 €
7 Zi.
246
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Haus
Allgemeine Informationen: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl Wohnen als auch Arbeiten an einem Standort zu vereinen. Das großzügige Grundstück, die umfangreiche Ausstattung und die Kombination aus Wohn- und Nutzflächen
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machen das Angebot äußerst attraktiv. Einfamilienhaus und Einliegerwohnung •Einfamilienhaus: •Wohnfläche: ca. 180 m² •Zimmer: 5 •Ausstattung: Modernisierte Räume mit Fußbodenheizung, drei Bäder (komfortabel und stilvoll gestaltet). •Zustand: Komplett saniert im Jahr 2010. •Einliegerwohnung: •Wohnfläche: ca. 66 m² •Zimmer: 2 •Nutzung: Ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. •Gesamte Wohnfläche: 246 m² •Alle Räume mit moderner Ausstattung und guter Raumaufteilung. Werkhalle •Fläche: ca. 200 m² •Zustand: Gut nutzbar für handwerkliche oder gewerbliche Zwecke. •Eignung: Werkstatt, Lager, kleine Produktionsstätte oder Hobbyraum. Grundstück •Fläche: ca. 1.400 m² •Besonderheiten: •Drei Brunnen mit Pumpen sorgen für eine effiziente Wass
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1/7
359.000,00 €
1.002
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Für das naturverbundene Leben ist diese Immobilie ideal. Das großzügige Grundstück bietet einen schönen Sonnengarten, der an der Westseite von einem kleinen Waldstück flankiert wird. Für Ruhesuchende und Familien, die ihren Kindern ein
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entspanntes Umfeld wünschen, ist diese Wohnlage exzellent. Gut 2 Kilometer westlich befindet sich der Rangsdorfer Ortskern, schnell erreichbar mit den Buslinien 713 und 707, circa 240 Meter ab der Haustür. So sind auch bequem Kindertagesstätten, Schulen und der Regionalbahnhof im Ortszentrum erreichbar. Eine attraktive Alternative ist das 1,9 Kilometer ferne Südring-Einkaufszentrum, in dem es nicht nur Supermärkte und Fachgeschäfte, sondern u.a. auch eine Apotheke, ein Eiscafé und Restaurants gibt. Geradeaus weiter ist nach 1,2 Kilometern der Berliner Autobahnring A10 befahrbar. So sind z.B. der Airport BER und die Berliner Mitte schnell verfügbar. Im Umfeld dieses Baulandes liegen Badeseen, Sportstätten und Seen, die für Segler und Angler interessant si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
777.000,00 €
6 Zi.
182
m2
15834 Rangsdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zur Information Wohnen im begehrten Rangsdorf Einfamilienhaus mit ca 182 m² Wohnfläche auf 778 m² Grundstück mit Sauna Eckdaten: Grundstück: ca 778 m² Wohnfläche: ca 182 m² Erdgeschoß: ca 82,69 m² Obergeschoß: ca 79,46
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m² Wintergarten ausgebaut ca: 20,00 m² * Klimaanlage im gesamten Haus: ja * Fußbodenheizung im gesamten Haus: ja * Zimmer 6 * Fußboden ausgestattet mit Parkett * Badezimmer im OG gefliest mit Wanne und Dusche: 1 * Gäste-WC im EG gefließt mit Dusche: 1 * Einbauküche: ja * Kaminofen elektrisch ja * große Terrasse: ja * Heizung: Gaszentralheizung * Wert des Energieverbrauchs: in Bearbeitung Energieeffizienzklasse: ? * Keller: ja teilunterkellert * Sauna im Garten mit Dusche: ja * Brunnenanschluß im Garten: ja * Carport für 2 Autos: ja * Geräteschuppen: ja Kaufpreis: EUR 777.000,00 dieser Preis kann steigen oder auch fallen zuzüglich 3,33% Courtage inkl Mehrwertsteuer für je Verkäufer und Käufer