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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
1.194
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Die Baugrundstücke besitzen laut Grundbüchern eine Größe von insgesamt ca. 1.194 m² und sind sehr gut geschnitten. Die vorderen Grundstücke können mit Doppelhaushälften und das hintere Grundstück z. B. mit einem Zweifamilienhaus bebaut
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werden. Es können damit sowohl Wohnungen als auch Einzel-, Reihen- und Doppelhäuser erreichtet werden. Es existiert ein Bebauungsplan. Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit vom Vorhaben beurteilt sich in diesem Gebiet nach § 34 BauGB. Die Lage bietet eine ideale Umgebung für Ihr zukünftiges Projekt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Bauvorhaben in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses Grundstück zu besichtigen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail unter anja.beringer@planethome.de.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
547
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Für das angebotene Grundstück mit ca. 547 m² liegt ein rechtskräftig genehmigter Vorbescheid vor, der die Realisierung eines 3- bis 4-Familienhauses oder auch eines EFH ermöglicht. Aktuell sieht die Planung den Anbau an die bestehenden
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Nachbar-Reihenhäuser vor. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen, naturnahen Gegend und der nahe Wald lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht die Baugenehmigung für die Errichtung von 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 356 qm Wohnfläche. Das Vorderhaus des 2-geschossigen Bestandsgebäudes (BJ 1954) kann um 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss aufgestockt werden.
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Statik/Standsicherheitsnachweis liegt vor (die Zwischendecken der Aufstockung sind als Holzbalkendecken auszuführen). Lediglich das Brandschutzkonzept ist noch zu erbringen. Die erforderliche Stellplatzablöse ist bereits erfolgt. Der Bestand wurde kürzlich nach WEG aufgeteilt, die Abgeschlossenheit für die noch neu zu errichtenden 6 Wohneinheiten liegt ebenfalls vor. In der Teilungserklärung sind dem Erwerber sämtliche Rechte, welche zur Errichtung der 6 Einheiten nötig sind, eingeräumt. Das Bestandsgebäude (Vorderhaus mit 4 WE und Rückgebäude mit 3 WE) bzw. das Gemeinschaftseigentum wird gegenwärtige renoviert/modernisiert. U.a. durchgeführte Maßnahmen: -neuer Innenhof/Pflaster -neue Fassade (inkl. Dämmung) -neue Gaszentralheizung (bereits für die zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
2.485
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in bester Lage von Nürnberg Großreuth hinter der Veste präsentieren zu dürfen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.485 m² und bietet ein vielfältiges
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Potenzial für den Bau Ihres Traumhauses oder eines Wohnkomplexes. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft eine ideale Basis für Ihr neues Bauprojekt.
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
678
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz in Laufamholz zu verkaufen ! Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaushälften möglich. Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zur Grundschule am Ort vorhanden, ein gutes soziales Netz und eine Fülle von Freizeiteinrichtungen
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und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
500,65
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in begehrter Lage von Nürnberg-Almoshof! Bei diesem Grundstück im beliebten Nürnberger Stadtteil Almoshof erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern bereits die Idee, wie eine Bebauung hier realisiert werden könnte. Über ein
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renommiertes Architekturbüro wurde eine mögliche Bebauung geprüft. Gebaut werden kann nach dem Baugesetzbuch §34 der Nachbarschaftsbebauung. Folgende Option ergibt sich hier: + Bebauung des gesamten Grundstückes mit einem voll unterkellertem Einfamilienhaus mit 1 Vollgeschoss plus Dachgeschoss und einer Doppelgarage + großzügiger Garten mit Terrasse Derzeit befindet sich ein Bauvorbescheid zur Prüfung bei der Stadt Nürnberg. Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei 660 €/m2. Nähere Informationen zu Themen wie Bebauung etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage aus unserem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
681
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück bietet eine Fläche von insgesamt 681 Quadratmetern. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem vorhandenem B-Plan Nr. 4149 (kann bei uns gerne angefordert werden) Ausnahmen/Befreiungen sind ggf. möglich, da bereits in
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unmittelbarer Nachbarschaft erfolgt Festsetzungen im Bebauungsplan u. a. : - I+D: Erdgeschoss u. ausgebautes Dachgeschoss als Vollgeschoss - SD: Satteldach - Einzelhäuser - ggf. mit Ausnahme/Befreiung auch DHH, RH möglich, siehe Nachbarschaftsbebauung - GRZ: 0,3 - GFZ: 0,6
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
851
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
- Grundstück 851 m2 - Komplett sanierungsbedürftige Villa um 1920 bzw. Abbruchhaus - Ideales Bauträgergrundstück
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
400
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumgrundstück zu erwerben. Es grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und bietet somit wunderbare Ruhe, naturnahe Erholung und einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Grundstück wird von einem bestehenden
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Grundstück abgetrennt und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Größe kann zwischen 400 m² und 800 m² variieren. Der Preis beträgt 800 €/m². Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich in diesem Gebiet nach § 34 BauGB. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
288
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Mitten im Wohngebiet, dennoch zentrumsnah zu Nürnbergs Innenstadt gelegen, bietet Ihnen das 288m² große Grundstück alles an Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Bus, Bahn, U-Bahn und Autobahnkreuze sind schnell zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
815
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
697
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Projektierte Baugrundstück kann auch in Form eines Share Deals erworben werden. Anzahl Wohneinheiten: 7 Genehmigte Wohnfläche: 541,79 qm Besichtigungstermine bitte telefonisch unter der folgenden Rufnummer anfragen: Herr Charalampos
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Oustapasidis Mobil: 0176/24498432
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
2.125
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Nürnberg, im Stadtteil Gleißhammer, und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Mit einer Fläche von 2.125 Quadratmetern liegt das Grundstück in einem Mischgebiet, was
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es sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für den Bau von Wohnraum äußerst attraktiv macht. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand eines Gewerbebetriebs, der je nach Projekt in die Planung integriert oder entfernt werden kann. Die Fläche ist sehr gut zugänglich und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob für die Entwicklung eines modernen Wohnbauprojekts oder die Einrichtung eines Gewerbebetriebs, das Grundstück bietet enormes Potenzial und Flexibilität für Investoren oder Bauherren, die diese zentrale Lage in Nürnberg optimal nutzen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
3.580.000,00 €
2.087
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um drei aneinander grenzende Grundstücke mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.087 m². Die Flurstücke sind voll erschlossen und derzeit teilweise mit Altbestand bebaut. Sie befinden sich im Mischgebiet,
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im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans (Baurecht nach § 34 Bau GB), in einer beliebten Lage im Trendviertel Gostenhof. Möglich ist hier eine Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern (5 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss). Angestrebt wird der Verkauf des gesamten Areals bzw. ein Anteilsverkauf von 50%. Weitere Auskünfte und Einzelheiten zu diesem Angebot erhalten Sie über unser Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Hinweis: Im Falle von mehreren Kaufzusagen, kann der Kaufpreis mit Hilfe eines Bieterverfahrens neu festgesetzt werden. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
1.032
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem kleinen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bebaut. Es verfügt über 2,5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Besondere an diesem schönen Anwesen ist das
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großzügige Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet. Es eignet sich zur Neubebauung einer exklusiven, großzügigen Villa oder für ein Mehrfamilienhaus bzw. Eigentumswohnungen. Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Besonders schön ist der große Garten in dem man mit dem alten Baumbestand, den Sträuchern und Hecken, die Jahreszeiten erleben kann. Für ein Bauvorhaben gilt ein einfacher Bebauungsplan (Baulinienplan) in Verbindung mit § 34 BauGB. Die Bestandsbebauung auf dem Grundstück befindet sich außerhalb der Baugrenzen. Für eine Erweiterung der Bestandsbebauung oder einen Neubau ist eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans erforderlich. Nach § 34 (1) BauGB ist das Vorhaben zulässig, wenn es sich hinsichtlich
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
619
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Herzlichen Willkommen auf Ihrem zukünftigen Bauplatz für Ihr individuell geplantes LUXHAUS! Das Grundstück befindet sich süd-westlich vom Nürnberger Stadtkern, in 90451 Eibach. Mit seinen insgesamt ca. 619m² Fläche bietet das Grundstück
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ausreichend Platz für unterschiedliche Bebauungsformen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein bestehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1949, welches im Zuge der Erdarbeiten vom zukünftigen Eigentümer abgerissen wird, eine Kostenschätzung hierfür liegt bereits vor. Bebaubar ist das Grundstück nach §34 BauGB, Nachbarschaftlicher Bebauung. Somit ist die Umsetzung mit einem Bungalow, Einfamilienhaus mit Sattel-, Walm und Flachdach in 1,5 Vollgeschossen bzw. 2 Vollgeschossen erlaubt. Eine exakte Bestimmung der Bebaubarkeit ist im Zuge einer Bauvoranfrage zu klären, die wir gerne gemeinsam mit Ihnen erarbeiten. Ihr Interesse ist geweckt? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung. Erfüllen
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
237
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Vorschlag Grundrisse und Ansichten für eine Bebauung liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
644.540,00 €
871
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein bebautes Grundstück mit Altbestand. Das Häuschen aus den 50 ern sollte abgebrochen werden.
Raumaufteilung
Für das Grundstück existiert ein gültiger B-Plan.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
613
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 613 qm große Wohnbaugrundstück ist verkehrsgünstig im Stadtteil Eibach gelegen, nur ca. 5 km vom Nürnberger Zentrum entfernt. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und kurzfristig bebaubar, ohne Altbestand. Der Bau von 3
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Reihenhäusern mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 129,6 qm auf 3 Etagen wurde bereits genehmigt. Ebenfalls interessant ist diese Fläche zur Bebauung mit einem einzelnen Wohnhaus zur Eigennutzung oder einem Mehrgenerationenprojekt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
3.758
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Aufgepasst liebe Investoren und Träumeverwirklicher! Hier kommt ein Grundstück, welches Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Fast 3.758 m² Grundstücksfläche stehen hier für Ihre Realisierung bereit. Zwei positive Vorbescheid nach Art. 71
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BayBO liegen bereits vor. So können zum einen 2 Einfamilienhäusern, zum anderen zwei Doppelhäusern mit Garagen und Stellplätzen gebaut werden. Was auch immer Sie realisieren möchten, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.