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Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
44799 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Lagen des Bochumer Südens ist dieses großzügige Grundstück zwischen einem über die Jahre gewachsenem Wohngebiet und einem Neubaugebiet gelegen. Bereits seit 1965 besteht für das südliche Areal ein Bebauungsplan, der
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jedoch mittlerweile veraltet ist und heute nicht mehr den städtebaulichen Zielen entspricht. Im nördlichen Bereich entsteht gemäß einem neueren Bebauungsplan aktuell ein modernes und attraktives Wohnquartier. Das hier angebotene Grundstück befindet sich zwischen diesen beiden Bereichen, teils im Geltungsbereich des älteren Bebauungsplans, teils im Außenbereich. Aufgrund der angestrebten Gesamtplanung für das Areal sind hier jedoch nicht nur Befreiungen von den Festsetzungen des älteren Bebauungsplans vorstellbar, sondern ebenso ein Lückenschluss zwischen beiden Planbereichen. Das Angebot umfasst ein zurzeit noch unerschlossenes, rd. 1.856 m² großes Flurstück mit einer mittleren Breite von rd. 44 Metern und einer mittleren Tiefe von rd. 40 Metern so
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
753
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, es verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 753 m² und ist teilerschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Aktuell ist das
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Grundstück gänzlich mit Bäumen bewachsen. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
7.121
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Grundstück
Großes Grundstück mit einem Abriss- oder stark Sanierungsbedürftigen Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1870. Das Bauernhaus besitzt im Erdgeschoss ca. 80 m² Wohnfläche, ist unterkellert, sowie eine angrenzende Scheune. Das gesamte Grundstück ist
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gemäß Flächennutzungsplan eine Wohnbaufläche und kann mit Einfamilienhäusern bebaut werden. Eine Bebauung erfolgt nach dem Baugesetzbuch §34. Weitere Genehmigungen, u.a. durch die Umweltbeauftragte des Stadtplanungsamts Porta Westfalica stehen noch aus. Das Bauernhaus steht nicht unter Denkmalschutz.
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45.000,00 €
383
m2
58739 Wickede (Ruhr)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück verfügt über eine überschaubare Gesamtgröße von ca. 383 m². Die Maße sind ca. 15 m Breite und ca. 25 m Länge. Für dieses Grundstück liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Die Bebauung richtet sich nach § 34
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BauGB: "Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist." Das Areal ist derzeit noch stark mit Strauchwerk und einigen Bäumen bewachsen, sodass hier die Räumung mit eingeplant werden muss. Bei entsprechender Bebauung haben Sie eine schönen Weitblick über das Ruhrtal.
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131.900,00 €
396
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Grundstück
Marl, Lerchenstrasse, individuell bebaubares Grundstück, 396qm groß,131.900,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 Geschossfläche (GF) 99qm Anzahl der Vollgeschosse E+D Dachform Satteldach Gebäudegrundfläche (GR)
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99qm Wohnfläche (Woflä) ca.120qm, ohne Terrasse, Balkone, Erker u. Gauben Geschossflächenzahl 0,5 Bruttogrundfläche (BGF) 198qm Firsthöhe (FH) nicht festgelegt Bauweise nicht festgelegt
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Quelle: www.immowelt.de
111.500,00 €
692
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 692 m² liegt in stadtnaher Lage von Marienheide. Es besteht aus dem Flurstück 948. Hier können Sie unter Berücksichtigung des § 34 BauGB eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen realisieren. Das
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Grundstück liegt in einem Wohngebiet und ist voll erschlossen.
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660.000,00 €
647
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In der Ortsmitte des Örtchens Muffendorf gelegen, bietet es Ihnen ca. 647m² Fläche für Ihren Hausbau, welches wir verkaufen. Ein Teilstück von der Gesamtfläche ist bereits reserviert, sodass 647m² übrig bleiben.. Die Teilungskosten tragen die Käufer dieser Grundstücke. Hierbei handelt es sich um ein voll erschlossenes Bauland. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 42m beträgt. Bei dem Teilstück wäre eine Straßenfront von ca. 27m. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 25m. Es ist denkbar, das auf dem Grundstück mehrere Häuser gebaut werden. Möglich sind ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Bebaut werden
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374.925,00 €
1.305
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusives Baugrundstück Nr. 12 Ihre Oase der Eleganz und Privatsphäre An einem begehrten Standorte erwartet Sie am Ende einer ruhigen Sackgasse dieses beeindruckende, 1.293 m² große Baugrundstück, das Ihnen eine seltene Gelegenheit bietet,
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Ihre architektonischen Träume in die Realität umzusetzen. Dieses Grundstück eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnkonzept zu verwirklichen, sondern auch den Luxus, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und ohne Bindung an Bauträger oder Architekten zu planen. Eleganz trifft auf Flexibilität - Das großzügige Baufenster von 12 x 13 Metern bietet Ihnen exzellenten Spielraum für anspruchsvolle architektonische Finessen, die Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Meisterwerk machen. Der geplante Erschließungsbeginn im Oktober 2024 und die Fertigstellung der Baustraße im Dezember 2024 garantieren, dass Sie schon Anfang 2025 mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen können. Das Bauprojekt an der Alten Lünener Straße erstreckt sich über
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
1.874
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
214.185,00 €
741
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück Nr. 09 Bauen Sie Ihr Traumhaus in Hamm-Herringen. Wir vermarkten neue Grundstücke ohne Bauträger- oder Architektenbindung! Vollerschlossen. Erschließungsbeginn 10/2024. Fertigstellung 12/2024. Der Baubeginn Ihres neuen Zuhauses kann
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Anfang 2025 erfolgen.. Das Bauprojekt an der Alten Lünener Straße umfasst eine großzügige Gesamtfläche von etwa 11.000 m². Diese Fläche ist in drei größere Abschnitte unterteilt, die alle flexibel und nach den individuellen Wünschen der Kunden gestaltet werden können. Ob Sie ein kompaktes Grundstück für ein modernes Einfamilienhaus oder eine weitläufige Parzelle für Ihr Traumhaus mit großem Garten suchen hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Bebaubarkeit: - Wohneinheiten: Pro Grundstück sind zwei Wohneinheiten zulässig. - Dachneigungen: Die zulässigen Dachneigungen liegen zwischen 30 und 48 Grad. - Dacheindeckungen: Diese müssen in grau-anthrazit oder rot-braun ausgeführt werden. Glänzende Dächer sind unzulässig. Fassa
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390.000,00 €
1.161
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Philipp Schremmer & Emre Demir Telefon: 05241 - 21 19 99 0 Mobil: 0171 - 53 99 75 6 Baugrundstück | § 35 BauGB | in toller Hanglage von Halle (Westf.) | Nähe Golfplatz Das Grundstück mit einer Größe
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von ca. 1.161 m² bestehend aus einem Flurstück, eignet sich ideal für eine Neubebauung. Die umliegende Bebauung ist durch Wohnnutzung geprägt. Der Flächennutzgsplan der Stadt Gütersloh weist die Fläche als Außenbereichsfläche aus. Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines gültigen Bebauungsplanes, die Zulässigkeit der Bebauung wird somit nach § 35 BauGB beurteilt. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Die beabsichtige Bebauung und Ausnutzbarkeit des Grundstückes ist vom Erwerber direkt mit der Baubehörde zu klären. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Sie! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann. Sollten Sie in diesem Punkt
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40.000,00 €
769
m2
58762 Altena
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Es eignet sich hervorragend zur Bebauung, Verpachtung oder als Gartenfläche. Die Lage ist ideal zum Wohnen. Das Hanggrundstück befindet sich in
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einer ruhigen Wohngegend und besticht durch eine erstklassige Wohnlage. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung nach Altena und zu den Autobahnen ausgezeichnet. Zudem sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Post und Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe. Hier kommen Sie gerne nach Hause und genießen ein wunderbares nachbarschaftliches Umfeld mit viel Platz zum Wohlfühlen. Das attraktive Hanggrundstück liegt auf etwa 230 Metern über Normal-Null und ist derzeit komplett unbebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1.230
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Grundstück
In der Ortslage Rose gibt es keinen Bebauungsplan. Eine Einschätzung der Bebaubarkeit durch den Rhein-Sieg-Kreis ergab, dass die Bauaufsicht das Grundstück als reine Wohnbaufläche einordnet und eine Planung nach § 34 Baugesetzbuch (bauen wie die
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Nachbarn) möglich ist. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne persönlich.
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Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
1.016
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Baugrundstück, mit 1016m² Fläche, eignet sich durch seine Lage im Mischgebiet, für eine Wohnbebebauung und auch zur Teilgewerblichen oder gewerblichen Nutzung hervorragend. Hier darf 1-2 geschossig gebaut werden mit einem GFZ von
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0,5. Zur Zeit wird das Grundstück als Gartenland genutzt und ist mit einem Gartenhaus bebaut. Die Lage ist zentrumsnah und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Bilder, senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
357
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück ist ein Lückenschluß mit der Möglichkeit darauf ein kleineres 4FH (3-geschossig mit ausgebautem DG) zu bebauen. Man hat die Möglichkeit (Grunddienstbarkeit) vom linken Nachbargrundstück auf dieses Grundstück zu fahren. Es
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existiert kein Bebauungsplan, daher Baurecht nach § 34 Baugesetzbuch! Die Straßenfront beträgt ca. 8,76m. Sie verjüngt sich zum Ende des Baufensters auf ca. 6, 75m. Die Bautiefe beträgt ca. 12m (linke Nachbarbebauung).
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
53111 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Vielseitig nutzbares Grundstück im Herzen von Königswinter-Oberdollendorf
"Einzigartiges Grundstück mit 1.471 m² für Kreative: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Wohngegend
Der Bodenrichtwert liegt seit Feb 2024 bei 620 € pro
...
m²
Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1471 m². Der Bebauungsplan dieses Gebiets ermöglicht eine vielfältige Nutzung, was es besonders attraktiv und zugänglich für potenzielle Käufer macht.
Die erstklassige Lage in einer angenehmen Wohngegend bietet ein attraktives Potenzial für kreative Projekte. Mit exzellenter Erreichbarkeit ist dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihre visionären Vorhaben. Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem einzigartigen Investment."
Die Lage des Grundstücks in 53639 Königswinter-Oberdollendorf bietet eine herausragende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten
- Hervorragende Verkehrsanbindungen: Die Region verfügt über ei
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
53173 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Vielseitig nutzbares Grundstück im Herzen von Königswinter-Oberdollendorf
"Einzigartiges Grundstück mit 1.471 m² für Kreative: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Wohngegend
Der Bodenrichtwert liegt seit Feb 2024 bei 620 € pro
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m²
Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1471 m². Der Bebauungsplan dieses Gebiets ermöglicht eine vielfältige Nutzung, was es besonders attraktiv und zugänglich für potenzielle Käufer macht.
Die erstklassige Lage in einer angenehmen Wohngegend bietet ein attraktives Potenzial für kreative Projekte. Mit exzellenter Erreichbarkeit ist dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihre visionären Vorhaben. Entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem einzigartigen Investment."
Die Lage des Grundstücks in 53639 Königswinter-Oberdollendorf bietet eine herausragende Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten
- Hervorragende Verkehrsanbindungen: Die Region verfügt über ei
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene, leicht hanglagige Baugrundstück ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern und vollständiger Erschließung bietet
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dieses Grundstück alle Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses.
Es liegt kein Bebauungsplan vor. Der Neubau muss sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarbebauung orientieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihr persönliches Wohnerlebnis zu schaffen.
Zusammenfassung:
- Unbebautes Grundstück, ca. 1200 qm groß
- GFZ: 1,0 , Geschosszahl 2-4
- voll erschlossen
- kein Bebauungsplan, Neubau gemäß §34 BauGB
- ideal für Einfamilienhaus oder Reihenhausbebauung
- tolle Fernsicht
- Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation liegt lt. Netzauskunft in der Straße
Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für den Bau von 4 Doppelhäusern mit Garagen vor.
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Quelle: www.immowelt.de
159.720,00 €
264
m2
48268 Greven
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives und voll erschlossenes Teilgrundstück in schöner Randlage des beliebten Baugebietes "Wöste" in Greven. Familien, Paare und auch Senioren werden diese zentrale und naturnahe Lage lieben. Das Grundstück hat eine Größe von 264 m² und
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ist optimal für eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte geeignet. Die Teilung des Gesamtgrundstücks von 528 m² in zwei gleichgroße Grundstücke á 264 m² muss noch erfolgen. Die Erschließung, inklusive Kontrollschächte, ist bereits erfolgt und vollständig beglichen. Für diesen Bereich liegt der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 33 "Wöste" vor. Den Bebauungsplan finden Sie hier: https://www.o-sp.de/greven/plan?pid=43598 und als Anlage zum Expose. Art und Maß der baulichen Nutzung sind wie folgt festgelegt: WA2 - Allgemeines Wohngebiet II - zweigeschossige Bauweise D - Satteldach 43-48° GRZ 0,3 - Grundflächenzahl, überbaubare Fläche GFZ 0,5 - Geschossflächenzahl, Gesamtfläche aller Geschosse Drempelhöhe - 1,25 m TH - 4,50 m Das Grundstück kann für die
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890.000,00 €
1.754
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Die Baugrundstücke oder das Baugrundstück liegt in Bestlage von Ohligs und können in verschiedene Größen geteilt werden oder als Gesamtgrundstück erworben werden. Die Grundstücke können nach § 34 bebaut werden: z. B. ein bis zwei 3-
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geschossiges Mehrfamilienhäuser (mit ca. 8 Wohneinheiten) werden oder auch mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Doppelhäusern oder mit Reihenhäusern. 2 Garagen stehen bereits schon zur Verfügung, die einen direkten Zugang zum Keller des geplanten Gebäudes haben. Der Keller des Altgebäudes ist noch vollständig vorhanden und wurde bereits saniert. Darin befinden sich bereits alle Hausanschlüsse wie Strom und Wasser. Die Heizungsanlage (ÖL) ist ebenfalls mit einem 10 TSD Liter Tank noch vorhanden. Der Keller kann aber auch abgerissen werden! Das kompl. Grundstück ist hochwertig eingezäunt und mit einem automatischen Tor versehen. Durch die Garagen ist ein Zugang zu dem Kellergebäude vorhanden. Ein Carport steht ebenfalls schon auf dem Grundstück für ca. 4 - 6