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1/29
199.900,00 €
4 Zi.
120
m2
17098 Friedland
Immobilientyp: Haus
Diese Stadtvilla, die unter Denkmalschutz steht, bietet eine Symbiose aus historischem Charme und Wohnkomfort.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.110 m² gelegen, besticht das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², die durch eine
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durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der in das Esszimmer übergeht und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und ermöglicht direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll gestalteten Garten.
Von der Küche führt eine Treppe in den Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss bietet mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können einen Rückzugsort zur Erholung.
Das Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster lädt zu entspannten Stunden
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1/20
108.000,00 €
4 Zi.
100
m2
23942 Dassow
Immobilientyp: Haus
In der schönen Kleinstadt Dassow befindet sich dieses Reihenendhaus zum Kauf. Mit insgesamt circa 100 m² Wohnfläche auf 422 m² Grundstück bietet es genügend Platz für eine kleine Familie.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
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und 1 Badezimmer. Die Ausstattung ist einfach, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche sowie ein Abstellraum sind bereits vorhanden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die Platz für Ihr Auto bietet. Der Garten mit Nebengelass lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt.
Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus eine ideale Möglichkeit für Handwerker und Renovierungsbegeisterte, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/33
150.000,00 €
5 Zi.
152
m2
19230 Pätow-Steegen
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/322038/
In der ruhigen Toddiner Straße 10 in 19230 Pätow-Steegen befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, die durch ihren ursprünglichen Charme und die großzügige
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Grundstücksfläche von 1.843 m² überzeugt. Die im Jahr 1900 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von 152 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m², die vielseitig genutzt werden kann.
Das Haus wurde in den 1980er und 1990er-Jahren zuletzt modernisiert. Es verfügt über eine klassische Raumaufteilung und bietet reichlich Platz für eine Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1992, die in Kombination mit dem Kaminofen eine flexible Wärmeversorgung bietet.
Das Grundstück selbst bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber und ist durch seine großzügige Fläche ideal für diverse Freizeitaktivitäten, Tierhaltung oder den Ausbau weiterer Nutzflächen geeignet. Auf dem Grundstück be
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1/44
699.000,00 €
17039 Sponholz
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Objekt wurde als Gärtnerei betrieben. Entsprechend dieser Anforderungen wurde auch das Gelände aufgeteilt und es gibt zahlreiche Bewässerungs- und Stromanschlüsse.
Das gesamte Grundstück umfasst 1,3 Hektar Fläche und ist sehr
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gepflegt. Neben einer kleinen Streuobstwiese mit Aprikosen-, Apfel-, Pfirsich-, Kirsch-, Pflaumen-, Quitten- und Maulbeerbäumen gibt es Wiesen mit einer großen Eiche, einer Kastanie sowie einem Walnussbaum. Außerdem gibt es einen natürlichen Teich.
Das Haupthaus ist ein Massivholzhaus der renommierten Firma Honka®. Es wurde 1994 erbaut und 2019 komplett saniert. Im Zuge der Sanierung wurde auch eine Photovoltaik-Anlage inkl. Stromspeicher installiert.
Nutzfläche: 102 m²
Wohnfläche: 84 m²
Zentrales Element des Hauses ist der wunderschöne große Kamin im Haus, der durch die offene Raumgestaltung nahezu alle Räume beheizen kann, wenn man bspw. die eingebaute Klimaanlage nicht nutzen möchte.
Neben dem Hauptgebäude gibt es u.a. 4 Garagen sowie weiter
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
115.000,00 €
5 Zi.
106
m2
19300 Grabow
Immobilientyp: Haus
Zwischen Grabow in Mecklenburg und Lenzen in der Prignitz liegt dieses großzügige Grundstück in traumhafter Alleinlage. Das Anwesen ist mit einem Wohnhaus, einem kleinen Stall, Garage und Werkstatt bebaut. Im Rahmen der Modernisierungen (1992-95)
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sind die Fenster, ein Teil der Elektrik und das Dach mit Wäremdämmung erneuert worden. Im Jahr 2000 wurde die Fassade gedämmt und die Nachtspeicherheizung intalliert. 2014 erfolgte der Einbau der biologischen Kleinkläranlage. Bitte beachten Sie, dass weiterer Modernisierungsbedarf besteht.
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1/25
299.900,00 €
4 Zi.
127
m2
19209 Gottesgabe
Immobilientyp: Haus
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Auf einem weitläufigen Grundstück von 750 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie und
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vielfältige Möglichkeiten der Entspannung bietet.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn-, Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss. Die integrierte Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der fließende Übergang zum Ess- und Wohnbereich für eine einladende Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den direkten Zugang zur Terrasse – der ideale Ort, um warme Tage im Freien zu verbringen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Vollbad, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Drei weitere Zimmer stehen zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Sie
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
399.500,00 €
3 Zi.
75,64
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die gut eingerichtete, helle 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen auf ca. 76 m², jedoch mit ca. 110 qm Grundfläche, im zweiten Obergeschoss des Hauses. Über den Flur betreten Sie die Wohnung und gelangen von dort in die große Wohnküche
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(ca. 20 qm) mit Essbereich und Abstellraum. Über die Wohnküche ist auch der Zugang auf den Balkon zur Meerseite. Weiterhin ist auf dieser Ebene ein großes Schlafzimmer (Elternschlafzimmer) und das Badezimmer. Von der Wohnküche aus, die gut ausgestattet ist, gelangen Sie in die offene, obere Maisonette Etage. Auf dieser Etage befindet sich der offene Wohnbereich und auch das zweite Schlafzimmer (3 Schlafgelegenheiten).
Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum und einen abgeschlossenen Fahrradraum auf dem Grundstück.
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1/16
520.495,00 €
4 Zi.
142
m2
17091 Breesen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Breesen! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 142 m² Wohnfläche alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist
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genügend Platz für individuelle Rückzugsorte sowie gemeinschaftliche Aktivitäten gegeben. Die zwei stilvoll gestalteten Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Bidet ausgestattet und bieten somit höchsten Komfort für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung der Fläche. Das Highlight: Auf einem 1000 m² großen Grundstück haben Sie nicht nur viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
155.000,00 €
6 Zi.
168
m2
17036 Neubrandenburg
Immobilientyp: Haus
SELTENE GELEGENHEIT:
Ein uriges Siedlungshaus inmitten von Feld und Wiese, diese wohl einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer solchen Immobilie bietet sich hier. Das Anwesen befindet sich zwischen Neubrandenburg und Friedland abseits der
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Bundesstraße als Bestandteil einer kleinen Siedlung.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über Veranda, vier Wohnräume, Eßdiele, Wohnküche und dem Bad mit Sauna und Tauchbecken. Im Dachgeschoß befinden sich derzeit ein großes Studio, ein Wohnraum, ein WC mit Wirtschaftsteil und der große Dachboden mit einem weiterem, unbeheiztem Zimmer. Für einen weiteren Ausbau ist ausreichend Platz vorhanden.
Das große Grundstück ist weitestgehend naturbelassen, hervorzuheben ist hier der große Obstgarten.
Das Angebot besteht weiterhin aus der Scheune. Hier befinden sich jetzt die Garage, Werkstatt- und Lagerflächen.
Ob Sie selbst auf dem eigenen Hof in idyllischer Lage wohnen wollen, sich als Tierzüchter beweisen wollen, die Nutzung als Mehrgenerationenhof mit Ihren
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
299.900,00 €
3 Zi.
55
m2
18375 Wieck a. Darß
Immobilientyp: Haus
Dieser einladender Ferienbungalow, erbaut im Jahr 1960, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wieck a. Darß. Mit einer Wohnfläche von etwa 55 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 432 m² bietet diese Immobilie einen perfekten
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Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem gemütlichen Wohnzimmer empfangen, das durch einen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende vor dem Feuer verbringen und die wohltuende Wärme genießen. Die angrenzende vollausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Der Bungalow verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das mit Rollläden ausgestattet ist, und einem Kinderzimmer. Diese bieten nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern sorgen auch für optimale Verdunkelung und Privatsphäre. Das moderne Duschbad überzeugt mit einer extra großen Dusche und einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und I
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1/26
489.000,00 €
4 Zi.
125
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem äußerst gepflegten, freistehenden Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen bietet. Das Haus besticht durch seine Helligkeit und einladende Atmosphäre, die durch große Fensterfronten
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unterstützt wird.
Die neuwertige Heizungsanlage sowie die moderne Küche, beide aus dem Jahr 2023, garantieren höchsten Komfort und Funktionalität. Der offene Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ideal für gesellige Familienabende. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für eine behagliche Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Das weitläufige Grundstück lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein und bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Ein Carport sowie mehrere Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die Ihnen entspannende Momente der Erholung ermöglicht. Die Fu
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
259.000,00 €
16 Zi.
335
m2
17109 Demmin
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei vielseitig genutzte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 335 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen. Es ist damit ein ideales Anlageobjekt mit einer Jahresnettomiete von aktuell 27.868,80 EUR.
Im Erdgeschoss
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erstrecken sich auf ca. 118 m² die hellen Räume einer etablierten Physiotherapiepraxis. Viel Tageslicht und professionelle Materialien unterstreichen die überaus angenehme Atmosphäre für alle Patienten.
Im ersten Obergeschoss befindet sich auf ca. 117 m² eine Jugendhilfestation mit modernem Bürokonzept. Hier dominieren funktionale Helligkeit und eine kluge Raumaufteilung, um die Möglichkeit für den Rückzug bei sehr persönlichen Themen in einer angenehmen Umgebung zu ermöglichen.
Das Dachgeschoss begeistert über zwei Etagen als behagliche Wohneinheit mit etwa 100 m². Die clever eingesetzten Fenster akzentuieren die gemütlichen Holzelemente und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das Grundstück von ca. 758
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
18182 Mönchhagen
Immobilientyp: Grundstück
Ausführliche Informationen unter: www.gewerbegebiet-moenchhagen.de
Im neuen Gewerbegebiet Mönchhagen (B-Plan 3.2) befinden sich zwei getrennte Baugebiete. Das erste Baugebiet befindet sich in unmittelbarer Lage zur B105 und umfasst 17.513m². Das
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zweite Baugebiet liegt rückwärtig zur Gemeinde und umfasst weitere 8.487m². Die Erschließung/ Einfahrt des Gewerbegebietes erfolgt über die neue Ampelkreuzung der B105.
Noch 5 verfügbare Grundstücke ( beliebig teilbar oder zusammenführbar)
Fläche A — 2801 m², verfügbar; Fläche B — 2801 m², verfügbar, Fläche C — 2801 m², verfügbar, Fläche D — 1739 m², verkauft (Reisemobilland), Fläche E — 2003 m², verfügbar, Fläche F — 3608 m², verfügbar, Fläche H — 3957 m², verkauft (Stadtbäckerei Junge), Fläche I — 6000 m², verkauft (Netto-Discount)
Die verfügbaren Grundstücke werden zum Kauf, zur Verpachtung oder auch zur Erbbaupacht angeboten.
Kauf: 160€/m²;
Erbbauzins: 6% p.a. für 33 Jahre und 8% bei 20 Jahren bei einem Grundstückswert von EUR 160 pro m²;
M
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
66
m2
17209 Bütow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für eine spätere Erweiterung, sodass zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann. Das
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Gebäude steht in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was bedeutet, dass umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Besonders im Inneren des Hauses müssen die Räumlichkeiten überarbeitet werden, um den aktuellen Wohnstandard zu erreichen und den Charme der Immobilie wiederherzustellen. Das Grundstück, das eine Fläche von ca. 482 m² umfasst, bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Eine kleine Terrasse lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und könnte mit etwas Pflege zu einem gemütlichen Rückzugsort werden. Die angrenzende, alte Scheune stellt ein weiteres Potenzial dar, die in den Renovierungsprozess integriert oder umgenutzt werden kann, je nach den Vorstellungen des Käufers. Die Heizungsanlage des Hauses wurde ers
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1/8
85.656,00 €
664
m2
23972 Groß Stieten
Immobilientyp: Grundstück
Südlich der Hansestadt Wismar ist ein neues Wohngebiet direkt am Feldrand entstanden. Es sind 64 Baugrundstücke, alle Grundstücke entsprechen der Nutzungsart allgemeines Wohnen (WA). Die Grundstücke 1 - 8 und 55 - 57 sind mit Reihenhäuser, alle
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anderen Grundstücke sind mit Doppel- und Einzelhäuser bebaubar. Nutzen Sie die Gelegenheit, eines dieser direkt am Feldrand gelegenen voll erschlossenen Grundstücke unweit der Hansestadt Wismar zu erwerben. Die Erschließung ist kurz abgeschlossen. Im Kaufpreis enthalten ist die Erschließung, die erstmaligen Anschlusskosten (keine Hausanschlusskosten) und die Grundstücksvermessung. Die Bebauung der Grundstücke ermöglicht jedem seinen Traum "vom eigenen Haus" zu erfüllen. Weitere Grundstücksdaten und Informationen zur Bebaubarkeit stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. In den vergangenen Jahren ist Groß Stieten ein beliebter Wohnort für ehemalige Wismaraner geworden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann richten wir gerne für Sie einen indivi
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1/8
89.139,00 €
691
m2
23972 Groß Stieten
Immobilientyp: Grundstück
Südlich der Hansestadt Wismar finden Sie ein neues Wohngebiet direkt am Feldrand. Es sind 64 Baugrundstücke, alle Grundstücke entsprechen der Nutzungsart allgemeines Wohnen (WA). Die Grundstücke 1 - 8 und 55 - 57 sind mit Reihenhäuser, alle
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anderen Grundstücke sind mit Doppel- und Einzelhäuser bebaubar. Nutzen Sie die Gelegenheit, eines dieser direkt am Feldrand gelegenen voll erschlossenen Grundstücke unweit der Hansestadt Wismar zu erwerben. Die Erschließung ist abgeschlossen. Im Kaufpreis enthalten ist die Erschließung, die erstmaligen Anschlusskosten (keine Hausanschlusskosten) und die Grundstücksvermessung. Die Bebauung der Grundstücke ermöglicht jedem seinen Traum "vom eigenen Haus" zu erfüllen. Weitere Grundstücksdaten und Informationen zur Bebaubarkeit stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. In den vergangenen Jahren ist Groß Stieten ein beliebter Wohnort für ehemalige Wismaraner geworden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann richten wir gerne für Sie einen individuellen O
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1/8
85.656,00 €
664
m2
23972 Groß Stieten
Immobilientyp: Grundstück
Südlich der Hansestadt Wismar ist ein neues Wohngebiet direkt am Feldrand entstanden. Es sind 64 Baugrundstücke, alle Grundstücke entsprechen der Nutzungsart allgemeines Wohnen (WA). Die Grundstücke 1 - 8 und 55 - 57 sind mit Reihenhäuser, alle
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anderen Grundstücke sind mit Doppel- und Einzelhäuser bebaubar. Nutzen Sie die Gelegenheit, eines dieser direkt am Feldrand gelegenen voll erschlossenen Grundstücke unweit der Hansestadt Wismar zu erwerben. Die Erschließung ist abgeschlossen. Im Kaufpreis enthalten ist die Erschließung, die erstmaligen Anschlusskosten (keine Hausanschlusskosten) und die Grundstücksvermessung. Die Bebauung der Grundstücke ermöglicht jedem seinen Traum "vom eigenen Haus" zu erfüllen. Weitere Grundstücksdaten und Informationen zur Bebaubarkeit stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. In den vergangenen Jahren ist Groß Stieten ein beliebter Wohnort für ehemalige Wismaraner geworden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann richten wir gerne für Sie einen individuell
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1/7
569.900,00 €
3 Zi.
104
m2
17440 Kröslin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Grundstück befindet sich in einer von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten ruhigen Wohngegend und hat einen unverbauten Blick in die Himmelsrichtungen Osten/Süden/Westen. Bei diesem Projekt erstellt die EXEDRA GmbH einen schlüsselfertigen
...
Bungalow inkl. der Außenanlage. Die gemachte Planung ist als Vorschlag zu sehen und kann, vorausgesetzt der Käufer möchte seine Wünsche und Vorschläge einbringen, jederzeit verändert werden. Mit der Baubeschreibung halten wir es klassisch ohne große Worte - fordern Sie einfach das Exposé ab! Nach Vorgabe der Gemeinde ist eine Nutzung als Erst- bzw. Zweitwohnsitz gegeben. Eine gewerbliche Ferienvermietung wird ausgeschlossen.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
17429 Balm
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung in Balm bietet eine Vielzahl von Vorzügen für potenzielle Käufer:
## Lage und Bauweise
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage im malerischen Ort Balm. Sie wurde 1996 in solider, massiver Bauweise
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errichtet, was für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit spricht.
## Wohnfläche und Raumaufteilung
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Zimmeranzahl: 2 Zimmer
- Durchdachte Raumaufteilung mit:
- Behaglichem Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer
- Offenem Wohnbereich
- Zusätzliches Gäste-WC
## Ausstattung und Highlights
- Hochwertiger Bodenbelag: Kombination aus Laminat und Fliesen
- Großzügige Terrasse mit Garten in sonniger Südwestlage
- Gepflegtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 630 m²
## Zielgruppe und Nutzungsmöglichkeiten
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für:
- Singles
- Paare
- Kapitalanleger
Sie bietet ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl und stellt eine attraktive Investition in Lebensqualität dar.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
200
m2
17033 Neubrandenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrgenerationenhaus in guter Lage in Neubrandenburg im Katharinenviertel. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer
...
Homepage unter www.horn-immo.de Auf dem Grundstück gibt es noch eine Doppelgarage, eine Terrasse und PKW-Stellplätze. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon 0395-5 70 66 69 Nutzen Sie diese Chance!