Grundstücke zum Kauf in Hessen

Top Premium Neu IM HERZEN VON NIEDERAULA!!! Großes Baugrundstück ohne Bauzwang
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39.500,00 €
Kaufpreis
36272 Niederaula
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Diese herrliche Baugrundstück befindet sich im Kernort von Niederaula. Eine sofortige Bebauung ist möglich. Vielseitig nutzbar. Möglicherweise fallen aufgrund der gemeindlichen Entwässerungssatzung und Wasserversorgungssatzung
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weitere Kosten an, die vom Käufer zu zahlen sind. Lagebeschreibung: Leichte Hanglage, Kernort Niederaula, zentrale Lage. Sonstiges: Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision.
Top Premium Neu UNVERBAUBARE SONNENLAGE!!! Großer Bauplatz in Kirchheim-Allendorf
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42.500,00 €
Kaufpreis
36275 Kirchheim , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wunderschönes Baugrundstück in Kirchheim-Allendorf. Sonnenhang, unverbaubare Lage. Bauvoranfrage liegt vor. Viele Freizeitangebote in der Nähe. Es handelt sich um das Grundstück Flur 1, Flurstück 13.
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Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Kirchheim-Allendorf. Allendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Kirchheim im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Sonstiges: Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten! Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Top Premium Neu SCHNÄPPCHEN!!! 3837 m² großes Grundstück in Wildeck-Bosserode
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65.000,00 €
Kaufpreis
36208 Wildeck , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in einmaliger Lage von Wildeck-Bosserode. Derzeit wird das Grundstück landwirtschaftlich genutzt, ist aber lt. schriftlicher Auskunft der Gemeine Wildeck bebaubar. Im Falle einer Bebauung
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kommen auf den Käufer Abwasserbeiträge und Wasserbeiträge für den erstmaligen Anschluss zu. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in sehr schöner Randlage von Bosserode. Sonstiges: Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten! Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision.
Top Premium Neu Großes Baugrundstück am Waldrand von Riedelbach!
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245.000,00 €
Kaufpreis
61276 Weilrod
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Beschauliche und ruhige Lage, erhöht am Waldrand mit Aussicht, in einem naturnahen Ortsteil mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und Gartenflächen in der Nachbarschaft. Der Ort ist infrastrukturell gut ausgestattet - Supermarkt und
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Tankstelle, Gesamtschule und Kita vorhanden. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Weilrod ist als Gemeinde ein Zusammenschluss mehrerer Dörfer im Nordwesten des Hochtaunuskreises, gelegen im Weiltal. Hier leben insgesamt 6.526 Einwohner (Stand 31.12.2021). Weilrod liegt nördlich des Taunuskammes auf 210 m bis 600 m Höhe n.N. Nächste große Städte sind Limburg an der Lahn (25 Kilometer) im Westen, Wetzlar (30 Kilometer) im Norden, Wiesbaden (35 Kilometer) im Süden und Frankfurt am Main (35 Kilometer) im Südosten. ORTSTEILE: Die Gemeinde Weilrod besteht aus 13 Ortsteilen: Altweilnau, Cratzenbach, Emmershausen, Finsternthal, Gemünden, Hasselbach, Mauloff, Niederlauken, Neuweilnau, Oberlauken, Rod an der Weil, Riedelbach, Winden. WIRTSCHAFT, NAHERHOLUNG UND KLEIN
Top Premium Neu IHR PLATZ AN DER SONNE
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Quelle: www.immowelt.de
43.000,00 €
Kaufpreis
34576 Homberg (Efze)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: ruhige Lage am Rande des Ortes Hülsa Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
Top Premium Neu GROßES GRUNDSTÜCK MIT SCHÖNER AUSSICHT
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39.000,00 €
Kaufpreis
34576 Homberg (Efze)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: in einer idyllischen und ruhigen Umgebung Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
Top Premium Neu Garten mit Häuschen für Naturliebhaber und Genießer
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Preis auf Anfrage
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verkauft wird gegen Gebot ein 628 qm Hanggrundstück mit kleinem Haus + Schuppen. Der Ort ist ein wahres "Hideaway" mit mediterranem Charme in idyllischer Einzellage, eingebettet in ein Naturschutzgebiet an einem Südhang von
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Wiesbaden-Frauenstein zwischen Hofgut Armada und Schloss Sommerberg. Der Wanderweg Rheinsteig führt vorbei und direkt in die zauberhaften lichten Weiten des Taunuswaldes. Regeneration und Abstand gewinnen vom stressigen Alttag gelingen hier im Schnellverfahren. Aufteilung & Gartencharakter:: Das Grundstück besteht sozusagen aus drei Bereichen. Auf dem obersten Drittel befindet sich eine kleine Aussichtsterrasse mit weitem Blick ins Tal, sowie die Option auf einen eigenen kleinen Weinberg. Herzstück ist der Mittelteil mit kleinem Naturhäuschen mit guter Substanz. Es ist edel verputzt und verfügt über eine ideale Klimaregulation, es hat eine Küche, antike Fenster und Tür sowie ein modernes ökologisches Gründach. Angrenzende Terrassen m
Top Premium Neu ** Drei Baugrundstücke am Tonberg - Geisenheim **
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442.040,00 €
Kaufpreis
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich im Neubaugebiet "Tonberg" der Schul- und Lindenstadt Geisenheim. Das Areal grenzt direkt an die Weinberge an. Kindergärten, Grundschule, zwei Gymnasien und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Geisenheim
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vorhanden. Hervorzuheben ist die bezaubernde Innenstadt mit seiner Fußgängerzone rund um den Rheingauer Dom sowie die erst kürzlich umgebaute Rheinpromenade, die zum Verweilen einlädt. Die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz sind innerhalb 30 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen, Frankfurt in ca. 45 Minuten. Geisenheim verfügt über einen fußläufig zu erreichenden Bahnhof mit stündlichen Zugverbindungen ins Rhein-Main-Gebiet. Objektbeschreibung: Am nordöstlichen Rand von Geisenheim liegt das ca. 9.000 m² große Neubaugebiet "Tonberg", aus dem nun eine erste Fläche von 1.690 m² über uns zum Verkauf kommt. Nur begrenzt von einem Wirtschaftsweg grenzt das Areal direkt an die Weinberge an und besticht durch seine unverbaubare Blicklage
Top Premium Neu Gedern OT: Baugrundstück in Mittel-Seemen!
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88.000,00 €
Kaufpreis
63688 Gedern
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im Gederner OT Mittel-Seemen. Gedern selbst liegt ca. 5 km entfernt und bietet eine breite Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie ein umfangreiches Freizeit Angebot.
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Von hier aus fährt man etwa 15 Minuten zur BAB 45 oder BAB 66. Objekt: Dieses Baugrundstück bietet eine Fläche von ca. 1.337 qm und liegt in einem bereits bestehenden Mischgebiet in der Ortsmitte von Mittel-Seemen. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und kann nach § 34 BauGB bebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich ein altes Wohnhaus, eine Scheue und ein gemauerter Rohbau sowie eine Naturquelle. Das Haus und die Scheune sind einsturzgefährdet und müssen abgerissen werden. Lassen Sie sich dieses schöne Grundstück nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns! Stichworte: Lage im Mischgebiet Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
Top Premium Neu Baugrundstück in Bestlage mit genehmigter Bauvoranfrage
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1.400.000,00 €
Kaufpreis
65824 Schwalbach am Taunus
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Das Grundstück befindet sich in zentraler Umgebung und ist teilerschloss
Top Premium Neu Exklusives Grundstück in Wiesbaden!
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699.000,00 €
Kaufpreis
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wiesbaden liegt mit seinen südlichen Stadtteilen am rechten Ufer des Rheins gegenüber der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz an einer Stelle, an der der Rhein seine Hauptrichtung von Süden kommend nach Westen ändert. Im Norden
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der Stadt erstreckt sich das Mittelgebirge Taunus mit seinem in nordöstlicher Richtung verlaufenden Hauptkamm und den vorgelagerten Erhebungen Neroberg und Geisberg. Die Stadt Wiesbaden zählt zu den wohlhabendsten Deutschlands und zu jenen mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft. Das Objekt befindet sich in Wiesbaden-Frauenstein. Frauenstein zeichnet sich u.a. durch die äußerst gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen in Richtung Frankfurt, Köln, Mainz, und Rüdesheim aus. Objekt: Sie suchen ein Grundstück mit Potenzial und guter Bebaubarkeit? Dieses ca. 584 m² große unbebaute Grundstück bietet Ihnen diese Möglichkeit! Es liegt eine positive Baugenehmigung für insgesamt sechs Wohneinheiten und die da
Top Premium Exklusives Juwel: Eines der letzten Grundstücke in begehrter Lage von Wiesbaden
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1.200.000,00 €
Kaufpreis
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage Bildung und Betreuung: Umfassende Bildungs- und Betreuungsangebote vor Ort Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke ca. 500 m, Bäckerei ca. 150 m entfernt Anbindung: BHS ca. 7 Min. zu Fuß, HBF 3,3 km, FRA Flughafen 28 km, direkte Anbindung an die Autobahn Ausstattung: + Dieses Grundstück in Wiesbaden präsentiert sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Vorteilhafte Anbindung und Infra
Top Premium Ideales Baupaket: Zwei Baugrundstücke für Ihr Traumprojekt mit 6 Einfamilienhäusern auf ca. 2.652 m²
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795.000,00 €
Kaufpreis
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Vor Ort ein Kindergarten und 3 Schulen in Alsbach-Hähnlein vorhanden Nahversorgung: Supermarkt, Post-/Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten, auch Tankstelle vorhanden Anbindung: Bahnhof, Autobahn in 3-5 min, 20 min bis Darmstadt, Bushaltestellen direkt vor der Haustür Ausstattung: + 2 Baugrundstücke im Paket mit einer Gesamtfläche von ca. 2.652 m². Beide Grundstücke befinden sich in 2. Reihe und bieten eine ruhige, idyllische Lage + Genehmigung für den Bau von 6 Einfamilienhäusern inkl. Nebenb
Top Premium Baugrundstück mit traumhafter Hanglage an der Grenze zu Bayern
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159.000,00 €
Kaufpreis
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage dieses Grundstücks ist äußerst vorteilhaft für vielfältige Lebensstile. Die Nähe zu Frankfurt am Main (45 Minuten) und Aschaffenburg (21 Minuten) bietet eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und
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Arbeitsmöglichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe und Schönheit des umliegenden Odenwaldes genossen werden kann. Eine gute Anbindung an S-Bahn, Schulen, Kitas und Lebensmittelgeschäfte macht dieses Grundstück zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen. Objekt: Herzlich willkommen auf Ihrem potenziellen Baugrundstück! Diese herausragende Parzelle eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von 612 Quadratmetern und einer attraktiven Hanglage an der Grenze zu Bayern bietet dieses Grundstück eine Fülle von Potenzialen. Es ist bereits vollständig erschlossen (Wasser, Strom, Abwasser) und eignet sich perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfam
Top Premium +++Baugrundstück im Neubaugebiet, direkt am Wald+++
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115.000,00 €
Kaufpreis
35410 Hungen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Baugrundstücke für Ein- / Zweifamilienhäuser befinden sich in einer neuen Wohnlage in Hungen, Deutschland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier finden Bewohner eine gute
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Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Stadt Hungen besticht durch ihren historischen Charme und die gut erhaltene Altstadt. Hier finden Bewohner zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie Restaurants und Cafés. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist ideal für Pendler, die in die umliegenden Städte wie Gießen oder Frankfurt am Main müssen. Hungen bietet eine gute Lebensqualität und eine hohe Wohn- und Lebenszufriedenheit. Die Region um Hungen ist von naturbelassenen Landschaften geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Rad
Top Premium Großes Grundstück mit Abriss Haus in Wiesbaden mit viel Potenzial zu Verkaufen
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799.000,00 €
Kaufpreis
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Biebrich ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Die Stadt am Rhein wurde am 1. Oktober 1926 nach Wiesbaden eingemeindet und war bis dahin selbständig. Bis zum Bau des Wiesbadener
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Stadtschlosses 1841 war Schloss Biebrich die Residenz der Herzöge von Nassau. Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A 66, der A 671 und A 643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden. Die neu gestaltete Rheinuferpromenade lädt zu einem Spaziergang oder einfach zum Verweilen auf einer der vielen Bänke ein. Dabei kann man dem bunten Treiben auf dem Fluss zusehen: Zum Beispiel den zahlreichen Fahrgastschiffen, die in den Sommermonaten ihre Gäste mit auf "große Reise" nehmen oder sie sicher auf die idyllisch gelegene Rettbe
Top Premium Exklusive Baugrundstücke mit maßgeschneiderter Hausplanungsoption in Weiterstadt
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255.990,00 €
Kaufpreis
64331 Weiterstadt
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke, eines mit einer Fläche von 322 m² und das andere mit 323 m². Der Preis für jedes Grundstück beträgt 795 € pro Quadratmeter. Sie haben die Möglichkeit, entweder nur das
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Grundstück zu erwerben oder sich für unser Komplettpaket zu entscheiden. Dieses Paket beinhaltet je Grundstück eine projektierte Doppelhaushälfte, die zusätzlich zum Grundstückspreis erworben werden kann. Der Preis für jede Doppelhaushälfte beträgt 395.720,00 EUR, zusätzlich zum Grundstückspreis. Für beide Grundstücke sind bereits Projekte für jeweils zwei Doppelhaushälften entwickelt und genehmigt worden, die eine Wohnfläche von jeweils etwa 145 m² bieten. Bei der Option, das Haus zu erwerben, können Ihre individuellen Wünsche und Erwartungen in das Projekt integriert werden. Alle notwendigen Bauarbeiten werden von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe übernommen, sodass Sie ein sofort bezugsfertiges Zuhause erhalten. Diese flexiblen Optio
Top Premium Zwei attraktive Baugrundstücke in Darmstadt-Griesheim: Gestalten Sie Ihr Traumhaus
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Preis auf Anfrage
64347 Griesheim , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein. Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen. Provision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Im Falle des
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Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 5,95% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
Top Premium Neuer Preis für Ihr neues zu Hause!
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700.000,00 €
Kaufpreis
63303 Dreieich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dreieich liegt im Landkreis Offenbach. Der nördlichste Stadtteil Sprendlingen liegt etwa zehn Kilometer südlich von Frankfurt am Main und etwa 20 Kilometer nördlich von Darmstadt. Mit Ausnahme von Offenthal reihen sich die bebauten Flächen
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aller Stadtteile am Oberlauf des Hengstbachs auf, der das Stadtgebiet von Südosten nach Nordwesten durchzieht und weiter im Westen als Quellfluss den Schwarzbach speist, der wiederum südlich der Mainspitze in den Rhein mündet. Nördlich von Götzenhain entspringt die Bieber und nimmt ihren Lauf nach Nordosten durch Dietzenbach, Heusenstamm und Offenbach-Bieber nach Mühlheim am Main. Ganz in der Nähe des Quellgebiets der Bieber beginnt der Luderbach seinen Lauf nach Norden durch Neu-Isenburg in den Main bei Frankfurt-Niederrad. Den Stadtteil Offenthal entwässert der Fritzenwiesengraben[3] nach Südwesten zum Hegbach, auch Rutschbach genannt. Der höchsten Punkte des Stadtgebietes liegt im Westen der Gemarkung Offenthal bei 195,3 Meter im Koberstädte
Top Premium Wohnbaugrundstück mit Projektierung und Baugenehmigung für 2 MFH + TG
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5.100.000,00 €
Kaufpreis
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mit etwa 765.000 Einwohnern ist Frankfurt am Main die fünftgrößte Stadt der Bundesrepublik. Sie bildet den Mittelpunkt der etwa 5,8 Mio Einwohner zählenden Metropolregion Frankfurt/ Rhein-Main. Durch zahlreiche niedergelassene Banken, den
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Sitz der Europäischen Zentralbank und angesiedelten Beratungsunternehmen hat sich die Stadt zu einem der führenden Finanz- und Dienstleistungszentren in Europa entwickelt. Frankfurt-Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad. Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Die Bahnlinie sowie die Mainzer Landstraße im Norden teilen den Ort in drei Teile: Süd, Mitte und Nord. Im Süden befindet sich das Ortszentrum mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglich