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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.583
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Verschiedene Bereiche/Flächen lassen sich unabhänig voneinander nutzen und vermieten.
Objekt
Dieses ausgeschriebene Gewerbegebiet erlaubt diverse Nutzungen mit entsprechenden Bebauungsmöglichkeiten. Der hierfür gültige B-Plan
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weist folgendes aus: B-Planausweisung: Bad Oldesloe B-Plan Nr. 37 Der Link zur B-Planauskunft: BadOldes_BPL_37_2Neufassung.jpg (13121×4409) (itv-stormarn.de) Planzeichnung BadOldes_BPL_37_2neu_B (itv-stormarn.de) Begründung Bauplan Nr. 37 Neufassung BadOldes_BPL_37_2Neufassung_T.pdf (itv-stormarn.de) Textteil B-Plan Neufassung Nr. 37 Auszug aus dem B-Plan 37, Teil B-Text: Grundflächenzahl: 0,7 Geschoßflächenzahl: 1,0 " Im Gewerbegebiet mit eingeschränkter Nutzung e1 sind nicht zulässig: a. Schank- und Speisewirtschaften soweit sie nicht überwiegend der Versorgung des Gebietes dient. b. Beherbergungsbetriebe mit Ausnahme auf den Grundstücken Sandkamp Nr. 12 sowie Einzel- und Großhandelsbetriebe, die ihre Waren an Endverbraucher veräußern. Der Auss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Pinneberg und ist ca. 10.000 m² groß. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück Altbestandsgebäude, somit ist das Grundstück erschlossen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach
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der Nachbarschaft, die aus Wohnbebauung besteht. Hier gibt es Potenzial für ein Wohnquartier aus Mehrfamilienhäusern. Die Bebaubarkeit ist Ende des Jahre geklärt. Der Verkauf findet dann mit einer positiven Bauvoranfrage statt. Deswegen bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu nennen, damit wir Sie in die Liste aufnehmen als Interessent/in. Weitere Informationen erhalten Sie von uns nach Ihrer Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2.300
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Grundstück
Energetisch bauen (lassen), günstig finanzieren dank KfW und Steuern sparen durch Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau. Mit Beschluss des Bundesrates vom 22.03.24 ist es bis zum 30.09.2029 möglich, 5% pro Jahr der Investitionskosten
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steuerlich abzusetzen. Diese ist bei energieeffizienten Neubauten, die vermietet werden, möglich. Gern beraten wir Sie hierzu. Nutzen Sie die Möglichkeit und steigern durch die degressive Abschreibung Ihre jährliche Rendite erheblich. Das Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten der Bebauung, welche ggf. noch final in Absprache mit dem Bauamt geklärt werden müssen. Grundsätzlich besteht die Option, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, oder zwei Mehrfamilienhäuser mit bis zu 10-11 Wohneinheiten zu realisieren. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine öffentliche Straße und ist erschlossen. Eine Baubindung besteht nicht, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 des Baugese
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt, in einem ruhigen Wohngebiet in Harksheide und wird nach Teilung eine Größe von ca. 575m² haben. Laut dem gültigen Bebauungsplans Nr. 185 ließe sich ein zweigeschossiges
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Einzelhaus errichten. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen.
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Quelle: www.immowelt.de
109.200,00 €
624
m2
23898 Klinkrade
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück im Wohngebiet mit einer Größe von ca. 624 m². Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Wohnhauses und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Lage des
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Grundstücks ist äußerst attraktiv und zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Auf dem Grundstück besteht bereits eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus. Die Bebauung kann entsprechend den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen des Käufers erfolgen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 624 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für einen großzügigen Garten und weitere Außenanlagen. Hier können Sie eine grüne Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Freiraum genießen. Machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
22159 Hamburg Berne/Sasel
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in ihrem neuen Zuhause! In einzigartiger, begehrter und ruhiger Sackgassenendlage im Grenzgebiet zwischen Sasel und Berne befindet sich dieses wunderschöne Grundstück für Ihr neues Heim. Das hier zum Verkauf stehende, im Grundbuch von
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Sasel eingetragene Grundstück ist ca. 1098 m² groß. Es verfügt über eine Frontbreite von ca. 17 Metern und wird nach Südwesten breiter. Es hat eine Grundflächenzahl von 0,2. Das bedeutet, dass 20% der Fläche mit den entsprechenden Abstandsflächen zu den Nachbarn bebaut werden dürfen. Eine offene, eingeschossige Bauweise (W-I-o) ist vorgegeben. Demnach wäre die Errichtung eines Einfamilien- oder eines Doppelhauses denkbar. Die herrliche Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks garantiert Ihnen viele schöne Sonnenstunden von Morgens bis zum frühen Abend. Das Grundstück ist von der Vorbesitzerin gärtnerisch wertvoll angelegt und unter anderem mit Jahrzehnte alten Rhododendren und Azaleen, einer Magnolie, alten Rosen sowie diversen anderen schönen Zier
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
630
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in der begehrten Wohngegend von Langenhorn, Hamburg, zu erwerben. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten geeignet. Die
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Bauvoranfrage wurde offiziell vom Bauamt Hamburg-Nord genehmigt, was die sofortige Umsetzung des Bauvorhabens ermöglicht. DETAILS ZUM GRUNDSTÜCK: - Grundstücksgröße: 630 m² - Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 - Geschossflächenzahl (GFZ): 2 - Altbestand wurde bereits entfernt Maximale Bebaubarkeit: - Erdgeschoss: 189 m² - Obergeschoss: 189 m² - Staffelgeschoss: 126 m² - Gesamt Bruttogeschossfläche (BGF): 504 m² BAUVORHABEN: Das geplante Mehrfamilienhaus bietet eine moderne und funktionale Architektur mit großzügigen Wohnflächen. Die wichtigsten Eckdaten des Bauvorhabens sind: Anzahl der Wohneinheiten: 6 Gesamtwohnfläche: ca. 504 m² Etagen: 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss Garagenplätze: Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für alle Wohneinheiten, w
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
934
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause: Am Sooren in Rahlstedt. Das Grundstück wird exklusiv durch uns in Kooperation mit der Firma MetisHaus GmbH angeboten.
Objekt
Herzlich willkommen im grünen, naturnahen Rahlstedt! Die hier
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präsentierte Liegenschaft umfasst großzügige 934 m² und fügt sich harmonisch in die umgebende Nachbarschaft ein. Der geltende Bebauungsplan Rahlstedt 4 legt die Nutzung als reines Wohngebiet (WR) und die Anzahl der zulässigen Vollgeschosse (I) fest. Zudem definiert er die Baugrenzen, die das Baufenster bestimmen, innerhalb dessen ein Neubau realisiert werden kann. Ergänzend gelten die Bestimmungen der Baunutzungsverordnung (BauNVO) von 1962. Das Baufenster, unter Berücksichtigung der vorgeschriebenen Grenzabstände von 2,5 m zu jeder Grundstücksgrenze, hat eine Länge von etwa 14,5 m und eine Breite von ca. 7,5 m. Somit ergibt sich eine überbaubare Grundfläche von etwa 109 m², die über ein Vollgeschoss + Staffelgeschoss eine potenzielle Wohnfläche von
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Quelle: www.immowelt.de
5.141.700,00 €
5.713
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Hanse Properties hat in den letzten Jahren 3 Grundstücke für diese Konzeptidee akquiriert. Alle Eigentümer wollen ihre Grundstücke veräußern. Der Bereich für die Entwicklung von Neubauwohnungen beinhaltet eine Fläche von insgesamt ca. 5.713
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m² und befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Finkenwerder 20 vom 17.05.1977 mit folgender Ausweisung: - WA II o Hieraus resultiert - GRZ 0,4 ca. 4.456 m² (BGF) - GFZ 0,6 Im Juli 2024 wurde ein Bauvorbescheid eingereicht mit der Fragestellung: - WA III o Hieraus resultiert - GRZ 0,4 ca. 6.170 m² (BGF) - GFZ 0,9 - Korrektur der Baugrenze Der Kaufpreis bleibt bei einem positiven Bescheid zur Anfragen beim zuständigen Bauamt unverändert. Auch wenn der Bauvorbescheid positiv beschieden wird, bleibt der Kaufpreis bei der genannten Höhe. Wir haben auch Kontakt zu weiteren Grundstückseigentümern aufgenommen und können bei Bedarf zusätzliche Grundstücksflächen liefern. Hierzu wurden bereits Gespräche geführt, es besteht ebenfalls Verkaufsbereit
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
1.500
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten werden 3 Baugrundstücke ( 2x1500 m² und 1800 m² ) in bester Lage von Holm-Seppensen. Der Bebauungsplan der Stadt Buchholz vom 28.05.2001 sieht hier eine GRZ von 0,11 mit Eingeschossiger Bauweise vor. Die endgültige Bebauung der
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Grundstücke ist nach Ihrer Planung mit dem Bauamt der Stadt Buchholz zu klären. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-69 gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
1.178
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir dürfen Ihnen ein ca. 1178 m² großes Baugrundstück ohne Bauträgerbindung vorstellen. Planen Sie Ihr Haus oder Ihre Doppelhausbebauung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und entscheiden Sie, mit welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr
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neues Zuhause realisieren wollen. Das große Grundstück eröffnet Ihnen viel Platz, um Ihre individuellen Wohnwünsche nahe am Duvenstedter Ortskern zu zu verwirklichen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die nachfolgenden Angaben keine Gewähr übernehmen können. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan Duvenstedt 11 vom 11.01.1994 ist das Grundstück als "WA Io" für Einzel- und Doppelhäuser und zwei Wohneinheiten ausgeschrieben. "WA Io "steht für ein "Allgemeines Wohngebiet mit einer eingeschossigen, offenen Bauweise". Die Grundflächenzahl "GRZ" und die Geschossflächenzahl "GFZ" ist jeweils mit 0,4 vorgegeben. Das Baufenster ist großräumig mit einer Tiefe von ca. 18 m und einer Breite von ca. 21 m abgesteckt. Abstände zu der Nachbarbebauung müsste
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1.225
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Das hier beschriebene Grundstück ist in einer idyllischen Lage von Rosengarten (Ehestorf) gelegen. Mit einer Gesamtfläche von 2.495 m² verfügt dieses außergewöhnlich schöne Hanggrundstück über viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt steht noch mittig auf dem Grundstück ein Altbestand. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung ausschließt. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach dem Bebauungsplan ,,Schwarze Berge" der Gemeinde Rosengarten. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan handelt es sich um ein Reines Wohngebiet (WR) mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,15. Es kann eine Wohnfläche von bis zu ca. 370 m² realisiert werden. Es sind Einzel- und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise zulässig. Das Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in zwei separate Parzellen aufgeteilt wird (ideelle Teilung).
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
410
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Grundstück
Das hier beschriebene Grundstück liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Lüneburger Heide und dem Naturpark Elbufer-Drawehn an der Ilmenau in Deutsch Evern. Das Gemeindegebiet mit seinen ca. 3.700 Einwohnern liegt als vor Ort südöstlich der Stadt
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Lüneburg. Die Planung sieht vor, dass auf dem Grundstück im hinteren Bereich ein kleines Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche realisiert werden kann. Das Grundstück verfügt über ein Wege- und Leitungsrecht, was von dem vorderen Grundstück eingeräumt wird.
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Quelle: www.immobilien.de
1.350.000,00 €
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück (mit Altbestand) mit einer Fläche von ca. 1.652 m² wartet darauf, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Laut dem gültigen Bebauungsplan Wellingsbüttel Nr. 16 ließe sich ein eingeschossiges Haus und zwei
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Wohneinheiten errichten. Gemäß dem Bebauungsplan ist reine Wohnbebauung zulässig. Die Grundfläche darf max. 150qm betragen, wonach eine Wohnfläche von ca. 190-200qm realisierbar wäre. Die genaue Bebaubarkeit ist jedoch vom Erwerber zu prüfen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Nebenstraße/Tempo 30 Zone) mit überwiegend Einzel- und Doppelhausbebauung. Der Charme dieses Grundstücks wird durch den Altbestand eines Einfamilienhauses aus den 30er Jahren geprägt und bietet aufgrund der Grundstücksgröße, ruhigen Lage sowie großen Garten (rückseitig mit östlicher Ausrichtung) das Potenzial für naturnahe Erholung und Entspannung. Für einen Neubeginn trägt der Käufer die Abrisskosten des Altbestandes. Um die Einzigartigkeit dieses Grund
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
1.400
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
TOP LAGE in Höpennähe! Dieses ca. 1400 m² große Baugrundstück mit Altbestand liegt in Höpennähe, direkt an Hamburgs südlicher Stadtgrenze. Es gilt der B-Plan ME 22, Allgemeines Wohngebiet WA II, o, GRZ 0,4, GFZ 0,4, Einzel und Doppelhäuser.
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Das Grundstück ist teilbar! Das Grundstück wird bei Übergabe frei von Altbestand geliefert, die Kosten trägt der Verkäufer! Das Grundstück darf nur in unserem Beisein betreten werden.
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
715
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 715 m² präsentiert eine herausragende Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten und das ideale Zuhause zu gestalten.
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Die Flexibilität dieses Angebots ist bemerkenswert: Mit der Option, das Grundstück in zwei Parzellen von jeweils 357 m² zu teilen, bietet sich die perfekte Chance für zwei Interessenten, gemeinsam in die Errichtung eines Doppelhauses zu investieren. Diese Teilungsoption ermöglicht es, das Grundstück zu einem äußerst attraktiven Preis von Euro 122.000 zu erwerben – eine lohnende Investition, um den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die Lage dieses Grundstücks ist nicht nur ideal für den Hausbau, sondern auch für die Lebensqualität. In einer begehrten Gegend gelegen, bietet sie eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Die umliegende Nachbarschaft ist bekannt für ihre Anziehungskraft und das angenehme Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
576
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu realisieren! Dieses Grundstück mit großzügigen 576 m² Fläche bietet eine herausragende Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten und Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu
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verwirklichen. Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Angebots ist seine Vielseitigkeit. Mit der Option, ein Doppelhaus zu bauen, offenbart sich eine Welt voller gestalterischer Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Es ist wichtig anzumerken, dass für dieses Grundstück kein gültiger Bebauungsplan (B-Plan) besteht. Stattdessen gilt hier der Paragraph § 34, was Ihnen den Freiraum gibt, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,29 stehen Ihnen dennoch großzügige Bauflächen zur Verfügung, um Ihr Doppelhaus individuell zu planen und zu realisieren. Die Lage dieses Grundstücks ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Umgebung für ein neues Zuhause. Gelegen in einer begehrten Gegend, ist sie op
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
237
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Im folgenden stellen wir Ihnen ein Grundstück in der beliebten Fußgängerzone der Rosenstadt Uetersen vor. Diese Liegenschaft besticht vor allem durch seine zentrale Lage und als ideal zu bezeichnende Infrastruktur. Neben kurzen Wegen an das
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Verkehrsnetz des ÖPNV, sind Erholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung in direkter und somit fußläufiger Umgebung zu erreichen. Das zu erstellende Gebäude, hat sechs Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss die für den Einzelhandel optimal zu nutzen sind. Daraus ergibt sich eine hohe Bandbreite an Zielgruppen die für die zu erstellenden Einheiten infrage kommen. Durch den rollstuhlgerechten Fahrstuhl, zählen auch bewegungseingeschränkte Personen dazu. Die Baugenehmigung ist im vollen Umfang erteilt und enthält unteranderem ein entsprechendes Brandschutzkonzept. Der Abriss wird derzeit durchgeführt und die Bauaufstellflächen sind neben der Fällgenehmigung der Bäume auf der Südseite des hinteren Grundstücksbereiche
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
1.439
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück ist sehr sonnig nach Süden ausgerichtet und sehr schön begrünt. Das ursprünglich auf dem Grundstück stehende EFH wurde bereits abgerissen, es ist also frei von Altbeständen. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit einem
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großzügigen EFH, einem DH oder einem MFH denkbar. Die genaue Prüfung obliegt dem Käufer. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus und einer Wohnfläche von 510 qm vor. Der Bodenrichtwert liegt je nach Bebauung zwischen 630 und 800 EUR/qm.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
895.000,00 €
3.573
m2
24576 Hitzhusen
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Familien, die sich nach viel Platz und Natur sehnen! Dieses parkähnliche XL-Grundstück in ruhiger Ortsrandlage bietet genügend Raum für individuelle Wohnträume. Die Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan Nr. 1 Hitzhusen ermöglicht die
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Errichtung eines Einfamilienhauses mit großzügigem Garten. Alternativ haben Sie die weitere Infos...