Grundstücke zum Kauf in Emmerich am Rhein

Top Premium Emmerich-Dornick: Ihr Rückzugsort mit Blick ins Grüne und Ruhe vom Alltagsstress
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359.000,00 €
7 Zi.
169 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein (Dornick)
Immobilientyp: Haus
Dornick – Idylle am Rhein Der malerische Ort Dornick liegt zwischen Emmerich und Rees direkt am Rhein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und ungestörte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen, fernab von Verkehrslärm und
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Hektik. In ruhiger Lage, am Rande des Ortskerns von Dornick, befindet sich dieses Architektenhaus mit einem unverbaubaren Blick auf den Rhein! Grundstück: ca. 685 m² Das Grundstück ist liebevoll gestaltet mit Terrassen, Rasenflächen und Sträuchern. Direkt hinter dem eigenen Grundstück beginnt der Deich, der in diesem Bereich für Fußgänger und Radfahrer gesperrt ist. Dies garantiert eine ungestörte Aussicht auf die natürliche Flussaue des Rheins im Landschaftsschutzgebiet Dornicker Ward. Baujahr: ca. 1980 Wohnfläche: ca. 169 m² - Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, WC und ein weiteres Zimmer. - Dachgeschoss: Drei Zimmer, Flur, Büro und Badezimmer. - Spitzboden: Feste Treppe zu einem möglichen Stauraum. - Untergeschoss: Geplanter Schwimmb
Top Premium Elten: Einfamilienhaus * Einliegerwohung * 2 Garagen * Naturgarten...
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479.900,00 €
8 Zi.
220 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Haus
PRIVATSPHÄRE am Waldrand Grundstück: ca. 1.563 m² Das Grundstück, ein Highlight am Fuße des Elten Berges. Ein Hof für Stellplätze samt Garage, Vorgarten, Gartenbereich für die kleine Wohneinheit und ein weitläufiger, rückwärtiger Garten
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machen den Außenbereich zu einem Komplettpaket sowie einer Ruheoase zur Erholung vom Alltagsstress. Hinter dem Haus befinden sich Terrassen, Rasenfläche, Blumen und Sträucher in Kombination mit einem Hühnerstall, Gewächshaus,……. Die Bewässerung erfolgt über eine Grundwasserpumpe und sorgt für die nötige Feuchtigkeit in warmen Sommermonaten. Verwirklichen Sie Ihre Traum vom Privatgarten und der eigenen Parklage. Baujahr: ca. 1920 Anbau / Garagen ca. 1989 Die massiv errichtete Immobilie wurde ab ca. 1989 grundlegend saniert und in den letzten ca. 10 Jahren in vielen Bereichen modernisiert. Wohnfläche: Gesamt ca. 220 m² ca. 123,12 m² + ca.96,92 m² Das geräumige Gebäude ist aktuell wie folgt aufgeteilt und genutzt. Eine Zusammenlegung der Einheiten
Top Premium Elten: Stilvolles Reetdach-Landhaus mit freier Aussicht
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995.000,00 €
6 Zi.
293 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich - Elten
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohnen mit Raum und Privatsphäre in Elten Willkommen in diesem beeindruckenden freistehenden Landhaus, das am Rande des charmanten Ortsteils Elten liegt. Hier erwartet Sie ein idyllisches Zuhause mit einem malerischen Blick auf Wiesen,
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Wälder und ländliche Flächen – eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Die Ortschaft Elten besticht nicht nur durch ihre hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und die nahegelegenen Niederlande, sondern auch durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Genießen Sie die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen, erkunden Sie die zahlreichen Vereine oder entspannen Sie in einem der vielen Restaurants im Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Baujahr: ca. 2000 Die Immobilie wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein stilvolles Reetdach, das dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Grundstück: ca. 3.244 m² Der liebevoll gestalt
Top Premium Emmerich: Eigentumswohnung als solide Kapitalanlage
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109.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Emmerich – Leegmeer, beliebte Lage – ruhig und dennoch zentral. Grundstück: ca. 1097 m² Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver und solider Bauweise samt Garagenhof errichtet. Der Gartenbereich ist mit Rasenfläche, Wegen und Sträuchern
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angelegt, bietet genügend Platz für Spielgeräte ggf. gemeinschaftliche Aktivitäten. Baujahr: ca. 1973 Wohnfläche: ca. 71,94 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, Wohndiele mit Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Im Untergeschoss befinden sich Kelleräume als Stauraum und Waschraum. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Heizung: Zentrale Heizungsanlage für alle Wohnungen. Die Ölheizung wurde 1997 eingebaut. Die Verteilung erfolgt über Ableseinheiten an den Heizkörpern. Wasser: Alle Wohnungen verfügen über Zwischenzähler, so dass der eigene Verbrauch exakt abgerechnet werden kann. Hausgeld: Euro 328,-- inkl. Heizung und Rücklagen Vermietung: Die Wohnung ist zurzeit vermietet und ungekündigt. Die aktuelle Jahresnettomiete für die Wohnung bet
Top Premium Hüthum: Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil, Stellplatz, in ruhigem Zweifamilienhaus
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214.000,00 €
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten Lagen von Emmerich, mit guter Anbindung Richtung Wald, Innenstadt, Autobahn A3/A12,…. Sie starten Waldspaziergänge, Fahrradtouren direkt vor der Haustüre. Grundstück: ca. 633 m² Der
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rückwärtige Garten ist zurzeit in zwei Bereiche unterteilt. Der am Haus und Wohnzimmer liegende Bereich des Gartens wird von der Erdgeschosswohnung genutzt und der vom Haus abgewendeter Bereich von der Dachgeschosswohnung. Vor dem Haus befindet sich der Vorgarten sowie die Stellplätze; neben dem Haus ein Müllplatz etc. Die Bewässerung des Außenbereichs erfolgt über eine gemeinschaftliche Grundwasserpumpe, welche im Unterschoss angeschlossen ist. Baujahr: ca. 1991 Die Immobilie wurde als Allkauf – Weberfertighaus auf gemauertem Unterschoss als Zweifamilienhaus errichtet und direkt nach dem Wohnungseigentumsgesetzt in 2 Wohneinheiten/2 Grundbücher unterteilt. Wohnfläche: ca. 101,16 m² Miteigentumsanleite: 550/1000 Miteigentumsanteil entfällt auf
Top Premium Emmerich: Charmantes Einfamilienhaus im 30er-Jahre-Stil mit idyllischem Garten in ruhiger Umgebung
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499.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
In dieser ruhigen, familiären Wohngegend in Emmerich-Speelberg finden Familien ein ideales Zuhause. Die Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und Sicherheit für Kinder und Eltern gleichermaßen. Zudem profitieren die Bewohner von einer sehr
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guten Anbindung an die Autobahn A3/A12 in Richtung Oberhausen/Arnhem sowie Richtung Kleve, was ideal für Berufspendler ist. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte fußläufig erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert und ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Grundstück: ca. 834 m² Die überdachte Terrasse, die direkt an das Wohnhaus angrenzt, bietet einen geschützten Platz im Freien, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Der große Garten ist liebevoll angelegt mit einer Vielzahl von Sträuchern, Hecken, Bäumen und Zäunen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Zusätzlich gibt es eine private Terrasse an der Seite des Hauses, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und perfekt für entspannte Stunden im F
Top Premium Emmerich: Geräumiges Einfamilienhaus XXL mit Einliegerwohnung, Untergeschoss, großem PRIVAT-Garten
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819.000,00 €
7 Zi.
321 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Emmerich in zentraler Anbidung zur Innenstadt, Bahnhof, Autobahnzufahrt Emmerich Ost sowie die gemütlichen Ortschaften Vrasselt und Praest. Discounter mit Bäcker, Kindergarten, Schulen, Ärzte befinden sich in Lauf- bzw. kleinem Fahrradabstand.
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Grundstück: ca. 1641 m² Das Grundstück ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und verfügt über eine Teichanlage, Gartenhaus als Sommerverbleib, Sträucher, Steinbeeten,…. Rasenfläche etc. Der Bereich der Einliegerwohnung ist separiert, kann aber jederzeit geöffnet werden. Die exakte Grundstücksfläche ergibt sich aus dem Messergebnis des öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs. Wohnfläche: gesamt ca. 321 m² aufgeteilt in ca. 239,27 m² im Haupthaus und ca. 82,90 m² Einliegerwohnung Umbauter Raum: ca. 2457,47 m² Bebaute Fläche: ca. 398,01 m² Erdgeschoss: Haupthaus: Diele / Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Flur, Küche mit Abstellraum, Wohn / Esszimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Schlaftrakt mit 2 geräumigen Schlafzimmern (ursprünglich 3
Top Premium Emmerich: Geräumige Obergeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Emmerich
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249.000,00 €
4 Zi.
139 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
In der Einkaufsstraße, nur 1 Gehminute von der beliebten Rheinpromenade, mit seiner tollen Gastronomie, entfernt, liegte diese modernisierte Eigentumswohnung. Grundstück: ca. 438 m² - Das Grundstück ist komplett bebaut – Kein Garten Baujahr:
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ca. 1953 Umbau ab 2012 Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umgebaut und neugestaltet, letzte Modernisierungen wurden im letzten Jahr durchgeführt. Wohnfläche: ca. 139,43 m² Miteigentumsanteil: 153,89 / 1000 Aktuelle Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe sowie Tages-WC, offener Wohn- Essbereich mit offener Küche, Flur, 3 Zimmer, Badezimmer - Balkon Heizung: Eigene Gaszentralheizung der Firma Buderus mit Heizkörpern in allen Wohnräumen Aktuelles Hausgeld: Euro 250,-- / G-W-S wird separat mit Lieferanten abgerechnet. Verwaltung: Die Verwaltung erfolgt durch eine lokale, alteingesessene Hausverwaltungsgesellschaft, was kurze Wege garantiert. Die Wohnung kann möbliert oder leer übernommen werden. Geräumiges WOHNEN im Herzen von Emmerich, 1
Top Premium Emmerich: Die besondere Dachgeschosswohnung!
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185.000,00 €
3 Zi.
108 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Emmerich – in der Einkaufsstraße. 1 Gehminute von der beliebten Rheinpromenade, mit seiner tollen Gastronomie, entfernt. Grundstück: ca. 438 m² - Das Grundstück ist komplett bebaut – Kein Garten Baujahr: ca. 1954 Umbau /
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Ausbau: Dach ca. 2012 / Ausbau ca. 2018 Wohn/ Nutzfläche: ca. 108,90 m² davon ca. 84,27m² im Dachgeschoss zzgl. ca. 24,63m² wohnwirtschaftlich ausgebaut im Spitzboden Miteigentumsanteil: 93,01 / 1000 Die Wohnung wurde ca. 2018 komplett neu ausgebaut und geschaffen. Nach der neuen Eindeckung und Isolierung des Dachs ( ca. 2012)erfolgte der Innenausbau auf zwei Ebenen. Geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Bad, Schlafzimmer/Büro Zweite Ebene wird aktuell genutzt als Schlafzimmer, Ankleidebereich mit Einbauschränken und WC Zur Wohnung gehört ein Kellerraum aus zusätzlicher Stauraum Heizung: Separate Buderus Heizungsanlage – Heizkörper in allen Räumen (Standort Spitzboden). Gaskamin: Gaskamin für gemütliche Abende sowie Heizmöglichkeit. Klimaanlage
Top Premium Emmerich: Kapitalanlage - Zweifamilienhaus mit schönem Garten und großer Garage
1/33
329.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Grundstück: ca. 638 m² Der rückwärtige Garten ist liebevoll mit Teichanlage, Rasenfläche sowie Bäumen und Sträuchern angelegt. Zahlreiche Obst und Gemüsepflanzen samt Gewächshaus machen den Außenbereich zum Gartenerlebnis. Ein Gartenhaus
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dient als weiterer Stauraum sowie zum verbleiben an gemütlichen Sommerabenden. Eine Grundwasserpumpe versorgt den Außenbereich mit genügend Feuchtigkeit. Vor der Garage sowie in den Vorgarten wurden Stellplätze integriert. Baujahr: ca. 1969 Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (Mauerwerk - Luft - Klinker - Innenisolierung) mit Holzbalkendecken errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1998 mit Dachgauben erweitert und gleichzeitig mit Tondachziegeln erneuert und isoliert. Weitere Modernisierungsarbeiten wie neue Bäder, Böden, etc. wurden ständig durchgeführt. Wohnfläche: EG: ca. 86,40m² DG: ca. 81,83 m² +wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden ca. 20m² Erdgeschosswohnung: Diele, Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer – gr. überdachte
Top Premium Elten: Zwei Baugrundstücke mit ökologischer Bauidee
1/7
220.000,00 €
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage am Elten Berg, am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Die beiden großzügigen Wohngrundstücke liegen am Rande des Dorfes, Richtung Hoch Elten, am Waldrand des
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Eltenbergs. Die Grundstücke liegen nebeneinander am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit Sackgasse. Ein Fußweg bietet direkten Zugang zum Wald. Das Grundstück folgt dem sanften Hang des Berghangs. Sie erwerben das Grundstück und verwirklichen Ihren Hausbau in eigener Regie. Oder Sie planen zusammen mit dem Projektteam die ökologische Bauidee. Sie entscheiden! Das Grundstück wird ebenerdig und für den Baustart fertig übergeben. Grundstücksgröße: Fläche A = 628 m² Fläche B = 612 m² Für die Grundstücke wurde eine ökologische Bauidee entwickelt - moderne Architektur in Kombination mit Nachhaltigkeit ist das besondere an dieser Idee. - Photovoltaikanlage - Lüftungssystem mit Sensoren für optimale Raumluft - Erdwärmepumpe - optimale Isolierung - geschic
Top Premium Elten Berg: Baugrundstück ca. 1240 m² Option Bungalow
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435.000,00 €
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage am Elten Berg, am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das großzügige Wohngrundstück liegt am Rande des Dorfes, Richtung Hoch Elten, am Waldrand des Eltenbergs
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sowie einer ruhigen Wohnstraße mit Sackgasse. Ein Fußweg bietet direkten Zugang zum Wald. Das Grundstück folgt dem sanften Hang des Berges, wurde aber vom Verkäufer geebnet. Sie erwerben das Grundstück ohne Bindung an einen Architekten, Projektentwickler bzw. Bauunternehmer. Gerne stehen wir Ihnen selbstverständlich bei der Planung und Ausführung Ihrer Traumimmobilie mit unseren "starken Partnern" zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufna Der Bungalow soll nur eine Option der möglichen Bebauung darstellen. Gerne infomrieren wir bzw. unser Kooperationspartner Arndt Gerhardts Sie in einem persönlichen Gespräch über Möglichkeiten der möglichen Bebauung. Baugrundstück: Euro 435.000,-- Bunagalow: ca. Euro 320.000,-- mit guter Ausstattung zzgl
Top Premium Elten-Berg: Zwei Baugrundstücke - Bau nach eigenen Ideen
1/5
220.000,00 €
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Lage am Elten Berg, am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Die beiden großzügigen Wohngrundstücke liegen am Rande des Dorfes, Richtung Hoch Elten, am Waldrand des
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Eltenbergs. Die Grundstücke liegen nebeneinander am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit Sackgasse. Ein Fußweg bietet direkten Zugang zum Wald. Das Grundstück folgt dem sanften Hang des Berghangs. Sie erwerben das Grundstück ohne Bindung an einen Architekten, Projektentwickler bzw. Bauunternehmer. Gerne stehen wir Ihnen selbstverständlich bei der Planung und Ausführung Ihrer Traumimmobilie mit unseren "starken Partnern" zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Grundstück wird ebenerdig und für den Baustart fertig übergeben. Kaufpreis Grundstücke: Fläche A 628 m² = Euro 220.000,-- Fläche B 612 m² = Euro 215.000,-- WohnIDEE: Freistehendes Einfamilienhaus ca. 108m² mit vielen Extras ca. Euro 290.000,-- zzgl. Baunebenkosten wie Hausansch
Top Premium Neu Emmerich: Attraktive Kapitalanlage in Emmerich in zentraler Lage
239.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Objekt befindet sich am Rande des Emmericher Zentrums, nur einen kurzen Fußweg von der beliebten Rheinpromenade entfernt, die mit Gastronomie und sommerlichen Events begeistert. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an
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die nahegelegenen Niederlande sowie an die Autobahn A3/A12. Grundstück: - Größe: ca. 629 m² Das Grundstück ist mit einem pflegeleichten Vorgarten sowie einer breiten Zuwegung zum Gebäude, zur Haustür und zum Fahrradraum gestaltet. Der rückwärtige Garten gehört als Sondereigentum zur Erdgeschosswohnung und steht den anderen Bewohnern nicht zur Verfügung. Bauinformationen: - Baujahr: Sanierung ca. 2013 Im Rahmen eines Sanierungsplans wurde das Gebäude umgebaut, neugestaltet und in Eigentumswohnungen unterteilt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Einheiten, wobei die Dachgeschosswohnungen nachträglich in zwei separate Wohnungen aufgeteilt wurden. Zusammen mit dem Nebenhaus bilden die beiden Eingänge und Doppelhaushälften eine Eigentüme
Top Premium Emmerich: Kapitalanlage - Zweifamilienhaus mit schönem Garten und großer Garage
329.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstück: ca. 638 m² Der rückwärtige Garten ist liebevoll mit Teichanlage, Rasenfläche sowie Bäumen und Sträuchern angelegt. Zahlreiche Obst und Gemüsepflanzen samt Gewächshaus machen den Außenbereich zum Gartenerlebnis. Ein Gartenhaus
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dient als weiterer Stauraum sowie zum verbleiben an gemütlichen Sommerabenden. Eine Grundwasserpumpe versorgt den Außenbereich mit genügend Feuchtigkeit. Vor der Garage sowie in den Vorgarten wurden Stellplätze integriert. Baujahr: ca. 1969 Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (Mauerwerk - Luft - Klinker - Innenisolierung) mit Holzbalkendecken errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1998 mit Dachgauben erweitert und gleichzeitig mit Tondachziegeln erneuert und isoliert. Weitere Modernisierungsarbeiten wie neue Bäder, Böden, etc. wurden ständig durchgeführt. Wohnfläche: EG: ca. 86,40 m² DG: ca. 81,83 m² + wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden ca. 20 m² Erdgeschosswohnung: Diele, Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer – gr. überdach
Top Premium Emmerich-Dornick: Ihr Rückzugsort mit Blick ins Grüne und Ruhe vom Alltagsstress
359.000,00 €
7 Zi.
169 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein (Dornick)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dornick – Idylle am Rhein Der malerische Ort Dornick liegt zwischen Emmerich und Rees direkt am Rhein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und ungestörte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen, fernab von Verkehrslärm und
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Hektik. In ruhiger Lage, am Rande des Ortskerns von Dornick, befindet sich dieses Architektenhaus mit einem unverbaubaren Blick auf den Rhein! Grundstück: ca. 685 m² Das Grundstück ist liebevoll gestaltet mit Terrassen, Rasenflächen und Sträuchern. Direkt hinter dem eigenen Grundstück beginnt der Deich, der in diesem Bereich für Fußgänger und Radfahrer gesperrt ist. Dies garantiert eine ungestörte Aussicht auf die natürliche Flussaue des Rheins im Landschaftsschutzgebiet Dornicker Ward. Baujahr: ca. 1980 Wohnfläche: ca. 169 m² - Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, WC und ein weiteres Zimmer. - Dachgeschoss: Drei Zimmer, Flur, Büro und Badezimmer. - Spitzboden: Feste Treppe zu einem möglichen Stauraum. - Untergeschoss: Geplanter Schwimmb
Top Premium Emmerich: Geräumiges Einfamilienhaus XXL mit Einliegerwohnung, Untergeschoss, großem PRIVAT-Garten
819.000,00 €
7 Zi.
321 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Emmerich in zentraler Anbidung zur Innenstadt, Bahnhof, Autobahnzufahrt Emmerich Ost sowie die gemütlichen Ortschaften Vrasselt und Praest. Discounter mit Bäcker, Kindergarten, Schulen, Ärzte befinden sich in Lauf- bzw. kleinem Fahrradabstand.
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Grundstück: ca. 1641 m² Das Grundstück ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und verfügt über eine Teichanlage, Gartenhaus als Sommerverbleib, Sträucher, Steinbeeten,…. Rasenfläche etc. Der Bereich der Einliegerwohnung ist separiert, kann aber jederzeit geöffnet werden. Die exakte Grundstücksfläche ergibt sich aus dem Messergebnis des öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs. Wohnfläche: gesamt ca. 321 m² aufgeteilt in ca. 239,27 m² im Haupthaus und ca. 82,90 m² Einliegerwohnung Umbauter Raum: ca. 2457,47 m² Bebaute Fläche: ca. 398,01 m² Erdgeschoss: Haupthaus: Diele / Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Flur, Küche mit Abstellraum, Wohn / Esszimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Schlaftrakt mit 2 geräumigen Schlafzimmern (ursprünglich 3
Top Premium Emmerich: Geräumige Obergeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Emmerich
249.000,00 €
4 Zi.
139 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Einkaufsstraße, nur 1 Gehminute von der beliebten Rheinpromenade, mit seiner tollen Gastronomie, entfernt, liegte diese modernisierte Eigentumswohnung. Grundstück: ca. 438 m² - Das Grundstück ist komplett bebaut – Kein Garten Baujahr:
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ca. 1953 Umbau ab 2012 Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umgebaut und neugestaltet, letzte Modernisierungen wurden im letzten Jahr durchgeführt. Wohnfläche: ca. 139,43 m² Miteigentumsanteil: 153,89 / 1000 Aktuelle Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe sowie Tages-WC, offener Wohn- Essbereich mit offener Küche, Flur, 3 Zimmer, Badezimmer - Balkon Heizung: Eigene Gaszentralheizung der Firma Buderus mit Heizkörpern in allen Wohnräumen Aktuelles Hausgeld: Euro 250,-- / G-W-S wird separat mit Lieferanten abgerechnet. Verwaltung: Die Verwaltung erfolgt durch eine lokale, alteingesessene Hausverwaltungsgesellschaft, was kurze Wege garantiert. Die Wohnung kann möbliert oder leer übernommen werden. Geräumiges WOHNEN im Herzen von Emmerich, 1
Top Premium Emmerich: Die besondere Dachgeschosswohnung!
185.000,00 €
3 Zi.
108 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Herzen von Emmerich – in der Einkaufsstraße. 1 Gehminute von der beliebten Rheinpromenade, mit seiner tollen Gastronomie, entfernt. Grundstück: ca. 438 m² - Das Grundstück ist komplett bebaut – Kein Garten Baujahr: ca. 1954 Umbau /
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Ausbau: Dach ca. 2012 / Ausbau ca. 2018 Wohn/ Nutzfläche: ca. 108,90 m² davon ca. 84,27m² im Dachgeschoss zzgl. ca. 24,63m² wohnwirtschaftlich ausgebaut im Spitzboden Miteigentumsanteil: 93,01 / 1000 Die Wohnung wurde ca. 2018 komplett neu ausgebaut und geschaffen. Nach der neuen Eindeckung und Isolierung des Dachs ( ca. 2012)erfolgte der Innenausbau auf zwei Ebenen. Geräumiger Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, Bad, Schlafzimmer/Büro Zweite Ebene wird aktuell genutzt als Schlafzimmer, Ankleidebereich mit Einbauschränken und WC Zur Wohnung gehört ein Kellerraum aus zusätzlicher Stauraum Heizung: Separate Buderus Heizungsanlage – Heizkörper in allen Räumen (Standort Spitzboden). Gaskamin: Gaskamin für gemütliche Abende sowie Heizmöglichkeit. Klimaanlage
Top Premium Hüthum: vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Garten und Terrassen - Sie entscheiden
449.000,00 €
7 Zi.
206 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hüthum: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder zwei Eigentumswohnungen + Garage, Untergeschoss, großzügiger Garten und Terrassen Dieses attraktive Objekt befindet sich am Rande von Hüthum, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Emmerich.
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Hier profitieren Sie von Einkaufsmöglichkeiten "vor der Tür", gastronomischen Angeboten, Ärzten und einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten sowie Wander- und Fahrradrouten im angrenzenden Waldgebiet Richtung Montferland. Zudem bietet die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3 und A12 (Oberhausen/Arnhem) zusätzlichen Komfort. Grundstück: ca. 1.114 m² Der Garten ist sowohl vom Haupthaus über eine Treppe von der erhöhten Terrasse als auch aus dem Untergeschoss und seitlich zugänglich. Mit mehreren Sitzgelegenheiten, Rasenflächen und einer Hecke bietet der Außenbereich ein wahres Paradies für Jung und Alt – der perfekte Ort zur Erholung vom Alltagsstress. Baujahr: ca. 1977 (Hausbau), Aufstockung des Dachgeschosses ca. 1988, Teilung in Woh