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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
650
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Grundstück
OPENHOUSE Termin am 28.11.2024! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm bietet den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine
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gepflegte Ausstattung und eine freundliche Nachbarschaft. Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, der zum Entspannen einlädt. Die voll ausgestattete Küche mit zwei angrenzenden Speisekammern lässt durch die Fenster viel Tageslicht in den Raum. Der angrenzende Essbereich könnte zukünftig auch mit der Küche zusammen gelegt werden, um diese zu vergrößern. Das aktuelle Esszimmer könnte auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Obergeschoss: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genug P
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Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
5 Zi.
851
m2
37247 Großalmerode
Immobilientyp: Grundstück
Hereinspaziert - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause nach dem Motto "Alles, was das Herz begehrt"! Sie nutzen mit diesem besonderen Angebot die einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines derzeitigen Rohbaus, welcher in den nächsten Monaten direkt vom
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Bauträger/Eigentümer fertiggestellt wird. Sie erhalten nach Fertigstellung ein zauberhaftes Qualitätshaus, passend zu Ihren Bedürfnissen und perfekt für die kleine Familie. Sie können als Käufer dieser Immobilie noch aktiv bei der Projektierung mitentscheiden und nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen die Ausstattung dieses attraktiven Einfamilienhauses exklusiv selbst gestalten. Der Kaufpreis des Objektes richtet sich nach Ihren Vorgaben und Ausstattungsmerkmalen. Dieser wird individuell nach Ihren Anforderungen für Sie berechnet. Selbstverständlich ist es möglich, auch Eigenleistungen in verschiedenen Gewerken mit einzubringen. Der ab-Preis in Höhe von 369.500 bezieht sich auf den Kauf mit Eigenleistung inklusive Fenster (diese werd
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
1.431
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden In zentraler Lage von Wandlitz gelegen bietet sich Ihnen ein großzügiges, erschlossenes Eckgrundstück, welches von altem Baumbestand umsäumt ist. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne
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auf die Vorzüge einer gut aufgestellten Gemeinde verzichten zu müssen. Das mittig gesetzte Einfamilienhaus mit rückseitig abgeneigtem Pultdach war 1971 entstanden und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche und eine geräumige Küche mit separater Speisekammer. Alle Räume werden separat über die Diele erschlossen. Das Gebäude ist zudem teilunterkellert, hier befindet sich auch die 2014 neu installierte Gastherme von Junkers. 1994 wurden doppelt verglaste Fenster mit Kunststoff-Rahmen eingebaut, sowie eine Dämmung der Außenfassade vorgenommen. Auf der rückseitigen Grundstücksgrenze gelegen befindet sich ein langgezogener Flachbau, in welchem eine KFZ-Werkstatt mit Hebebühne, Werksta
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
6 Zi.
1.160
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
In der idyllischen Kulisse des Ammersees erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Der Erwerb eines von fünf Grundstücken, das mit unvergleichlichem Seeblick und spektakulären Sonnenuntergängen begeistert. Diese exklusive Lage verbindet Natur, Ruhe
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und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Grundstücke "Seewinkel" in Breitbrunn liegen auf einer Anhöhe und bieten von den oberen Geschossen einen unverbaubaren Blick auf den glitzernden Ammersee. Hier genießen Sie die Schönheit des Sees und seiner pittoresken Umgebung, fernab vom Trubel des Alltags. Umgeben von altem Baumbestand und einer charmanten, historisch gewachsenen Nachbarschaft bietet diese Lage ein wahres Refugium. Im Osten breiten sich Felder und Wiesen aus, während Sie im Westen den Tag mit romantischen Sonnenuntergängen über der malerischen Landschaft ausklingen lassen können. Jedes der fünf Grundstücke ist mit einem bereits genehmigten Bauvorbescheid ausgestattet, der Ihnen maximale Freiheit bei der Planung und Gestaltung Ih
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
1.044
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (Flurstück 508) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 1.044 m². Es liegt für diesen Bereich von Ahrensburg kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach
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der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile". Weitere Auskünfte hierzu erteilt das zuständige Bauamt Ahrensburg Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.517
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, in Wellingsbüttel, bieten wir Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück zum Kauf an. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von über 2.500 m², die mit einem Altbestand (Doppelhaus, Nebengebäude mit
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Doppelgarage) aus dem Jahre 1954 bebaut wurde, können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger, exponierter Lage am Ende einer Sackgasse. Die Grundstücksmaße betragen von Ost-West ca. 57 m und von Nord-Süd ca. 44 m, wobei durch das Baufenster gemäß Bebauungsplan eine optimale Süd-West Ausrichtung des Hauptgartenbereichs bei einer Neubebauung möglich ist. Das Bodenniveau des Grundstückes liegt ein paar Meter über dem Niveau der Straße. Das Grundstück befindet sich im Bereich des Bebauungsplans Wellingsbüttel 16 vom 24.08.2014 mit den Festsetzungen WR II o, 2 Wo, nur Einzelhäuser. Nach den Ausführungen des Bebauungsplans ist auf dem Grundstück eine Grundfläche von 250 m² als Höchstmaß für bauliche Anlag
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
1.322
m2
26623 Ihlow
Immobilientyp: Grundstück
Dieser charmante Resthof liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück von 1.322 qm in Simonswolde, Gemeinde Ihlow. Das Haus bietet ca. 108 qm Wohnfläche und wurde circa 1950 erbaut. Eine Bauakte für das Haus existiert nicht mehr, die Angaben
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beruhen auf Schätzungen des Eigentümers. Es ist sanierungsbedürftig und verfügt über eine Stromheizung; eine Gasleitung ist bereits vorhanden. Die große Scheune, mit einer Fläche von ca. 198 qm und einer Höhe von 5 Metern, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Eckgrundstück und die bestehenden Strukturen bieten enormes Potenzial für die Schaffung eines gemütlichen, individuellen Wohnhauses. Ideal für Handwerker oder Investoren, die das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen möchten. Flur: ca. 15,57 qm Zimmer: ca. 23,45 qm Zimmer: ca. 21,45 qm Küche: 23,54 qm Abstellraum: ca. 3,77 qm Abstellraum: ca. 3,76 qm Flur: ca. 2,16 qm Bad: ca. 2,44 qm Diele: ca. 22,47 qm Diele: ca. 13,33 qm Angaben zum Energieausweis - Art: Bedarfsausweis - Gültig
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
5.668
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Die Mehrfamilienhäuser und das weitere Grundstück in Passau, Auenweg 14-17 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer
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verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bereits vorhanden sind 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich. Das Highlight auf dem großzügigen Grundstück ist jedoch die Bauvoranfrage für 27 EOF geförderte Wohnungen. Die Wohnungen werden aufgrund ihrer Lage und Ausstattung sehr begehrt sein und können sowohl an Singles als auch an Familien vermietet werden. Die Planungen sehen vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur hab
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
1.443
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Grundstück
Dieses eingefriedete Wohngrundstück von einer Grundstücksfläche von 1.443 qm liegt in einem Wohngebiet und in der Nähe des idyllischen Bachlaufs des *Sägebach* im Ortsteil *Zell* von *Ruhpolding*. Ein neues Einfamilienhaus darf auf die
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bestehenden Grundflächen gebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich eine Holzgarage mit den Außenmaßen von 3,90 m x 5,80 m sowie ein großes Gartenhaus. Im Zuge des Hochwasserschutzes wurde vor ca. 2-3 Jahren dieses Gebiet als Jahrhundertüberschwemmungsgebiet HQ100 der Weißen Traun mit Seitengewässern/Sägebach durch die Gemeinde Ruhpolding erklärt und dazu die entsprechenden Maßnahmen wie z.B. Schaffung der Staustufen der *Weißen Traun* und die Regulierung des *Sägebach* getroffen. Der Altbestand ist ein Einfamilienhaus mit angrenzender Garage aus dem Jahr 1979, das vom Eigentümer bis zu 90 % entkernt wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
1.540.000,00 €
7 Zi.
705
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen endlich Platz haben, um sich zu entfalten. Aber nicht irgendwo. Sie haben Ihren Anspruch - und nun ist die Zeit gekommen, Ihren Wunsch zu erfüllen. Wir präsentieren Ihnen exklusiv eine ganz besondere Immobilie in Ismaning. Ein
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Wohnbaugrundstück, vollerschlossen, mit 705 m² Fläche in traumhafter Nachbarschaft. Eine Rarität - in dieser Top Lage. Aktuell ist das Grundstück mit einer älteren Doppelhaushälfte bebaut. Nach Abriss und Neubau könnten Sie nach einer Vorabplanung des Architekten bis zu 400 m² Wohnfläche auf dem Grundstück errichten, und darin bis zu 5 Wohneinheiten unterbringen. Alternativ wäre auch ein Erhalt bzw. Sanierung der aktuellen Doppelhaushälfte mit einer Erweiterung oder einem separaten Vorbau denkbar. Das Bestandsgebäude (Baujahr 1956) hat eine Wohnfläche von ca. 179 m² und ist vollunterkellert. Geothermie liegt in der Straße bereit - so können Sie unabhängig von Öl und Gas Ihre zukünftige Traumimmobilie effizient und nachhaltig heizen. Der Preis basiert a
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Quelle: www.immowelt.de
99.360,00 €
621
m2
67823 Obermoschel
Immobilientyp: Grundstück
Neubaugebiet in 67283 Obermoschel "Zu Winner". Werden Sie ein Teil der Stadt Obermoschel. Neubaugebiet "Zu Winner" ist bereits erschlossen. Bebaubar nach B-Plan. Beispielrechnung Flurstück 2752/16 Grundstücksgröße ca. 621 m² . Genaue Angaben zum
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B-Plan nach Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50 Zi.
1.842
m2
74211 Leingarten
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die Chance, ein zukunftsträchtiges Investment in einem der aufstrebendsten Standorte der Region Heilbronn zu erwerben. Diese Immobilie in Leingarten kombiniert die Vorteile eines soliden Bestandsgebäudes mit den Potenzialen einer
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modernen Erweiterung. Das Projekt umfasst die Entwicklung eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, welches sich hervorragend für Investoren eignet, die von einer sicheren Rendite und langfristigen Wertsteigerungen profitieren möchten. Bestehender Altbestand: Das derzeitige Gebäude, errichtet in den 1980er Jahren, besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude in Massivbauweise. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Leingarten und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Im EG befindet sich eine stillgelegte Einzelhandelsfläche von ca. 700 m². Auf dem eingeschossigen Flachdach erstreckt sich eine Wohnbebauung mit 1,5 Geschossen, die derzeit zwei Wohnungen beherbergt. Projektiertes Neubauvorhaben: Die Erweiterung und Neuentwicklung
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Quelle: www.immowelt.de
79.520,00 €
497
m2
67823 Obermoschel
Immobilientyp: Grundstück
Neubaugebiet in 67283 Obermoschel "Zu Winner". Werden Sie ein Teil der Stadt Obermoschel. Neubaugebiet "Zu Winner" ist bereits erschlossen. Bebaubar nach B-Plan. Beispielrechnung Flurstück 2752/13 Grundstücksgröße ca. 497 m² . Genaue Angaben zum
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B-Plan nach Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
525
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand in der begehrten Gemeinde Neubiberg. Auf einer großzügigen Fläche von 525 qm bietet dieses Grundstück eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die optimale Süd-Ausrichtung
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garantiert optimale Lichtverhältnisse und ermöglicht sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im eigenen Garten. Der bestehende Altbestand überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine Renovierung oder einen Ausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ergänzt wird das Anwesen durch zwei Einzelgaragen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Direkt vor der Haustür erstreckt sich ein ausgedehntes Waldgebiet, das sich entlang der Bahnhofstraße zieht und ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Joggingrunden un
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Quelle: www.immowelt.de
1.570.000,00 €
1.545
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück kann nach B-Plan mit 270 m² Geschossfläche und 140 m² Geschossfläche bebaut werden (2 Baufenster), wenn das Bestandshaus stehen bleibt kann es mit 270 m² Geschossfläche bebaut werden. 2 Vollgeschosse, Wandhöhe 7 m + DG mit
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40 cm Kniestock und Keller. Keine Gewerbliche Nutzung vorgeschrieben. Zusätzlich Zufahrt mit Geh- und Fahrtrecht über den Ringweg (Parallelstr.). Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandshaus und kann als EFH, Mehrgenerationenhaus oder womöglich auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus wurde im Jahr 1899 gebaut und in 2013 komplett kernsaniert. Weitere Ausstattungsmerkmale finden Sie bei Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
553.131,00 €
8 Zi.
298,99
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 28 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Der kleine Hof mit
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seiner Grünanlage bietet ausreichend Platz für Fahrräder.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3,5 Zi.
1.039
m2
24594 Meezen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück von 1.039 m² bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem Mischgebiet. Bebaut ist es mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus ca. 1914, das eine Wohnfläche von etwa 55 m² umfasst und mit einem Ofen
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beheizt wird. Das Objekt kann entweder abgerissen und neu bebaut oder durch eine Kernsanierung modernisiert werden. Raumaufteilung: - Wintergarten (Raum I (Durchgangszimmer) - Wintergarten (Raum II) - Küche (Durchgangszimmer) - Duschbad - Zimmer I mit Treppe ins Dachgeschoss (Durchgangszimmer) - Zimmer II (Durchgangszimmer) - Zimmer III - Ausgebauter Dachboden mit kleinem Flur und zwei zusätzlichen Räumen (keine Stehhöhe) Außen befinden sich eine Terrasse mit manuell bedienbarer Markise, ein Abstellraum mit zwei weiteren Räumen und zwei PKW-Stellplätze im Freien. Die Holzfenster des Hauses sind zweifach verglast und stammen aus dem Jahr 1982. Auf dem Grundstück befindet sich eine Sammelklärgrube, die von mehreren Parteien genutzt wird und in dieser
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
739
m2
15738 Zeuthen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat die ideale Größe für ein Ein-bis Zwei Familienhaus. Bebaut werden darf hier nach dem BauGB § 34 (Eine Bebauung ist zulässig wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in
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die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen.so wie in unmittelbarer Umgebung) Da derzeit auch das Nachbargrundstück rechts daneben mit ebenfalls 739m² verkauft wird, sowie das Grundstück links daneben mit 741m² können hier auch größere zusammenhängende Grundstücke gekauft werden. Die Begrenzung ist mit "Flatterband" markiert. Die Maße des Grundstückes sind Rechteckig mit ca. 19m² x 39m². Die Straßenfront beträgt 19m². Bitte laden Sie sich das Exposee zuerst herunter und schauen Sie sich die Lage vor Ort gerne schon einmal an. Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich jederzeit gerne bei Frau Werner, Tel.: 0172 - 53 40 353. Wir fr
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
905
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde. Das Grundstück kann neu bebaut werden oder der Altbestand wird saniert und wieder hübsch hergerichtet. Das Haus wurde im Jahr 1929 in massiver bauweise errichtet. Die
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Immobilie verfügt insgesamt über 6 Zimmer sowie 2 zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Nutzflächen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem zur Gartenseite hin angebauten Wintergarten, einem Wannenbad mit Fenster, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Keller. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Obergeschosswohnung, die eine Wohnfläche von ca. 50 m² umfasst und aus drei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtduschbad besteht. Zusätzlich gibt es im Spitzboden eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit ca. 27 m², verteilt auf 2 Räume und Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
739
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 739 m² befindet sich in einer begehrten Lage in Daglfing und bietet vielseitige Entwicklungspotenziale. Aktuell steht auf dem Grundstück ein gemischt genutztes Gebäude ca. aus dem Jahr 1971
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mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 456 m². Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten, eine genehmigte Gewerbeeinheit und eine Garage. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung ca. aus dem Jahr 2011. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch und orientiert sich an der umliegenden Bebauung in einem reinen Wohngebiet. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass sowohl eine gewerbliche Nutzung wie im Bestand als auch eine ausschließliche Wohnbebauung möglich ist. Der Bodenrichtwert für das Jahr 2024 beträgt ca. 2.550 €/m². Aufgrund der wertrelevanten Geschossflächenzahl von ca. 0,70 ergibt sich mit einem Anpassungsfaktor von ca. 1,08 ein angepasster Wert von rund 2.754 €/m², was das attraktive Potenzial dieses Gru