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Quelle: www.immobilien.de
613.600,00 €
83671 Benediktbeuern
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten ihnen ein ca. 472 m² Baugrundstück mit gesichertem Baurecht für ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer maximalen Größe von 14 m x 11 m, E + 1 + D und einer Dachneigung von 28 Grad. Das Grundstück ist bereits baufertig
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vorbereitet, das bedeutet dass der Altbestand abgebrochen wurde und Kanal (inkl. Revisionsschacht), Wasser, Strom und Glasfaserkabel ausreichend für ein EFH vorhanden sind.
Der Grundstückseigentümer veranlasst und bezahlt noch die Vermessung. Er behält sich noch für später eine nördlich gelegene Teilfläche für ein kleines Einfamilienhaus und eine ca. 3,5 m breite Zufahrt.
Auf Wunsch könnte der ½ Anteil (= 60 m²) dieser Zufahrt noch mitverkauft werden. In diesem Falle kann anstelle des großen Einfamilienhauses ein Doppelhaus inkl. den erforderlichen Garagen und Stellplätzen errichtet werden.
Der Kaufpreis beträgt 1300 €/ m².
Das sind bei EFH-Planung mit rund 472 m² ein Kaufpreis von 613.000 €
Bei DH-Planung beträgt die zu berechnende Grundstücksfläche 532
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
665
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einem Neubaugebiet in Kirchehrenbach anbieten zu können. Mit einer Größe von 665 m² eignet sich dieses voll erschlossene Grundstück ideal für die Bebauung mit einem modernen
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Einfamilienhaus. Die Erschließung ist komplett abgeschlossen. Der Bebauungsplan sieht eine Wohnnutzung vor, so dass Sie Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Kirchehrenbach ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die von neu gebauten Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso verschiedene Schulen und Kindergärten im Ort und in den umliegenden Gemeinden. Auch die Anbindung an die Autobahn A73 und den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass die umliegenden Städte und Gemeinden leicht zu erreichen sind. Die naturnahe Umgebung von Kirchehrenbach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wiesen
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Quelle: www.immobilien.de
43.000,00 €
95355 Presseck
Immobilientyp: Grundstück
Hier kann sich die Familie niederlassen. Grundstück mitten im Wohngebiet.
Super zentrale Lage, Sie können zu Fuß einkaufen gehen.
Das sonnige Grundstück ist eingezäunt und verfügt über eine Hecke, die als Sichtschutz dient.
Das Grundstück
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ist ca. 900 qm groß.
Die Bebauungsmöglichkeit ist flexibel, es sollte sich allerdings in die Umgebung einfügen. Es steht dem Bau von einem Ein- oder Zweifamilienhaus oder eines Bungalows nichts entgegen.
Auf diesem Grundstück besteht auch kein Bauzwang, somit können Sie sich mit dem Bau Ihres Hauses Zeit lassen.
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
588
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie einen idyllischen Bauplatz in ruhiger Lage an der Münchner Stadtgrenze suchen, dann liegen Sie mit dieser Immobilie goldrichtig! Denn das gut geschnittene und voll erschlossene Grundstück bietet sich optimal für eine gehobene Wohnbebauung
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mit einem EFH an. Der Kaufpreis mit Euro 785.000,-- liegt deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert von Euro 1.450,-- à qm. Im hinteren Bereich des Grundstücks grenzen landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Der Bebauungsplan für dieses reine Wohngebiet enthält folgende Vorgaben: Geschoßflächenzahl: 0,35 Entwicklungszustand: B (Baureifes Land) Nutzungsart: W (individuelles Wohngebiet) Auf dem Grundstück steht ein nicht unterkellertes Abrißhaus, das vom Käufer abzubrechen wäre. Hierzu liegt ein Abriß-Angebot aus dem Jahre 2019 über rd. Euro 20.000,-- vor. Ein ebenfalls 2019 gestellter und genehmigter Bauplan für ein EFH mit Garage ist inzwischen abgelaufen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Objekt handelt sich um ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit Entwicklungspotential in begehrter Wohnlage von Vaterstetten.
Auf dem rechteckigen und ca. 666 m² großen Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiger
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Altbestand (Solaranlage auf dem Dach)mit Ölheizung aus dem Jahr 1961, das bis zuletzt bewohnt war und entweder saniert oder abgerissen werden kann. Das Einfamilienhaus mit Garage hat eine Wohnfläche von 120 m² über 2 Stockwerke und auf 8 Zimmer verteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1.243
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage in Germering-Harthaus. Durch die Südwest-Ausrichtung ist das Grundstück sehr sonnig und hell.
Die Nachbarschaft im Allgemeinen ist geprägt von
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Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern; in unmittelbarer Nachbarschaft entstanden hochwertige Neubauten.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Wohnhaus mit Nebengebäude, die zum Abriss bestimmt sind. Der Abriss ist vom Erwerber zu veranlassen. Danach kann das Grundstück neu bebaut werden. Die Neubebauung bietet im Rahmen der bauordnungsrechtlichen Vorschriften große Flexibilität. Da das Grundstück teilbar ist, ist auch eine Neubebauung mit Baupartner(n) möglich.
Die konkrete Bebauung kann der spätere Eigentümer direkt mit dem Bauamt Germering klären. Aufgrund der bereits gegebenen nachbarschaftlichen Bebauung ist laut Bauamt eine GFZ von 0,59 möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
998
m2
86940 Schwifting
Immobilientyp: Grundstück
Am Ortsrand der Gemeinde Schwifting befindet sich dieses Baugrundstück. Aktuell befindet sich kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude darauf. Der beschauliche Ort ist mit ca. 1000 Einwohnern die zweitkleinste selbständige Gemeinde im Landkreis
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und liegt in direkter Nachbarschaft zur historischen Kreisstadt Landsberg am Lech. Eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, wohnortnahe Schulen sowie Wohn- und Pflegemöglichkeiten sind vorhanden. Ein vielfältiges Vereinsangebot, wie z.B. der inzwischen weithin bekannte Polo Club bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für Pendler nach München ist die Auffahrt zur A96 München-Lindau interessant, diese ist nur ca. 3km entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
780
m2
86940 Schwifting
Immobilientyp: Grundstück
Im Ortskern der Gemeinde Schwifting befindet sich dieses Baugrundstück mit Altbestand. Es ist ein einfacher Bebauungsplan vorhanden - diesen erhalten Sie bei Bedarf gerne von uns. Der beschauliche Ort ist mit ca. 1000 Einwohnern die zweitkleinste
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selbständige Gemeinde im Landkreis und liegt in direkter Nachbarschaft zur historischen Kreisstadt Landsberg am Lech. Eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, wohnortnahe Schulen sowie Wohn- und Pflegemöglichkeiten sind vorhanden. Ein vielfältiges Vereinsangebot, wie z.B. der inzwischen weithin bekannte Polo Club bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für Pendler nach München ist die Auffahrt zur A96 München-Lindau interessant, diese ist nur ca. 3km entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
458
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 458 m² im begehrten und vielfältigen Stadtteil Lerchenfeld. Die ruhige Lage in einer Sackgasse ist ideal: Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof befinden sich in fußläufiger
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Entfernung, so dass München und andere Ziele schnell erreichbar sind. Daneben bieten das Schwimmbad Fresch, verschiedene Vereine und die Savoyer Au nur wenige Gehminuten entfernt beste Erholung sowie sportliche Aktivitäten für Klein und Groß. Die Isar mit ihren idyllischen Uferwegen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Das Grundstück ist Teil eines 723 m² großen Grundstücks mit Altbestand. Es werden beide Teile angeboten und parallel oder gemeinsam verkauft. Der Abriss des Altbestands fällt in die Verantwortung der Käufer. Die Bebauung richtet sich hier nach §34: "Die Zulässigkeit eines Vorhabens i
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
723
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschöne Grundstück mit Altbestand im größten Freisinger Stadtteil Lerchenfeld überzeugt vor allem durch seine Lage. Ruhig in einer Sackgasse gelegen, erreichen Sie die Freisinger Innenstadt und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß.
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Zusätzlich sind die Isar, die Savoyer Au und auch das Schwimmbad Fresch nur einen Katzensprung entfernt. Die Grundstücksfläche von 723 m² ist flexibel bebaubar und richtet sich nach der Nachbarbebauung. Auch eine Teilung in zwei kleinere Grundstücke mit der Bebauung mit einem Doppelhaus (vorbehaltlich der Baugenehmigung) ist vorstellbar. Die Bebauung richtet sich hier nach §34: "Die Zulässigkeit eines Vorhabens im Innenbereich richtet sich nach § 34 BauGB. Ein Vorhaben ist dort zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist."
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
1.118
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
In viel Grün eingebettet, mit Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen bietet dieses großzügige Baugrundstück zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Das Grundstück liegt innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes
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und ist voll erschlossen. Die bestehenden Gebäude (altes EFH mit Nebengebäude) müssen abgerissen werden. Es gibt keinen Bebauungsplan, das Grundstück kann innerhalb der Baugrenzen (siehe Anlage) nach § 34 BauGB (umliegende Bebauung) bebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
770
m2
86825 Bad Wörishofen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses voll erschlossene Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage in Stockheim, einem Stadtteil von Bad Wörishofen, bietet Ihnen die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Mit einer großzügigen
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Fläche von ca. 770 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit einer Garage und einem großen Garten oder dem Bau eines Doppelhauses. Der zugehörige Bebauungsplan kann auf Anfrage gerne vorgelegt werden. Die familienfreundliche Umgebung sowie die gute Infrastruktur garantieren eine hohe Lebensqualität. Stockheim ist ein idealer Wohnort für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur verzichten möchten. Die harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, umfassender Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Stockheim zu einem attraktiven Ort zum Leben und Wohlfühlen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
500
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir planen für Sie ein freistehendes schlüsselfertiges Einfamilienhaus direkt in Miltenberg auf einem vorhandenen ebenen ruhigen Grundstück. Das Grundstück kostet 180.000,- € Das schlüsselfertige Haus kostet ab 312.900,- € Dazu kommen die
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Baunebenkosten. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
648
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier wartet Ihre Chance: Auf dem Grundstück steht ein älteres Haus, das Platz macht für Ihr neues, individuelles Zuhause! Sie können das bestehende Gebäude mit abreißen und ein modernes Haus in Form eines Einzel- (auch mit mehreren Einheiten)
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oder Doppelhauses bauen. Bei der Marktbewertung haben wir bereits Abrisskosten von circa 50.000 - 60.000 € einkalkuliert. Der Bodenrichtwert liegt laut Bodenrichtwertkarte der Stadt Nürnberg bei 850,00 € (Stichtag 01.01.2024). Ob Einfamilien- oder Doppelhaus - der Bebauungsplan aus dem Jahr 1969 erlaubt bis zu zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Die GRZ liegt bei 0,4 die Geschossflächenzahl bei 0,7. Die Baugrenzen sind im B-Plan festgelegt - also los, starten Sie Ihr Bauprojekt! Eine Abweichung von dem alten B-Plan erscheint möglich, in Bezug auf einer möglichen Teilung oder einer "Verschiebung" der Baugrenze. Dies kann aber ausdrücklich nur im Rahmen einer Bauvoranfrage geklärt werden. Eine Zusicherung hierzu ist nicht möglich. Selbstverständli
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
1.355
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger, begehrter Lage von Bruckmühl, im Ortsteil Heufeldmühle. Das Areal hat eine Größe von ca. 1.355 m², ist rechteckig geschnitten und komplett eben. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch
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ein nicht beheizter, eingeschossiger Altbestand, der abgebrochen werden muss. Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der direkten Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, sowie Doppelhäuser und Einfamilienhäuser. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse befinden sich in der direkt davor gelegenen Anliegerstraße. Das gesamte Areal kann natürlich auch aufgeteilt werden. Energiewerte des Altbestandes: Baujahr 1955, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis: 325,9 kWh/(m²·a), EEK: H, Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt
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Quelle: www.immobilien.de
829.000,00 €
97078 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für Eigennutzer:
Sie träumen von einem Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses Anwesen bietet Ihnen genau das! Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das sich auf dem Grundstück befindet, hat eine
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Wohnfläche von ca. 149,5 m² und kann durch einen Anbau oder Umbau großzügig erweitert werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Wünschen modernisieren und anpassen.
Das weitläufige Hanggrundstück mit teils ebenen Flächen bietet zudem einen wunderschönen Garten, in dem Sie und Ihre Familie entspannte Stunden verbringen können.
Für Investoren:
Sie suchen ein vielversprechendes Grundstück für Ihr nächstes Bauprojekt? Hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung eines Neubauprojekts. Eine von der Stadt Würzburg genehmigte Bauvoranfrage aus dem Jahr 2020 liegt bereits vor und erlaubt die Bebauung mit bis zu vier Doppelhau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
875
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige, schöne Grundstück mit ca. 875 m² Fläche bietet eine Neubebauung an. Eine Teilung in zwei Grundstücke ist möglich. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand. Highlight ist sicherlich der große Garten in
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Südausrichtung mit schönem altem Baumbestand. Im Norden des Grundstücks befindet sich eine Einzelgarage mit Zufahrt. Das hat Grundstück hat eine Größe von ca. 37x23 Meter. Eine Neubebauung mit zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus oder auf beiden Grundstücken je mit einem Einfamilienhaus ist möglich. Eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde ist anzuraten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
920
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges Hanggrundstück mit 920 m² und Südausrichtung. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem EFH (Baukörper 14,75 m x 11 m), errichtet in Ziegelbauweise (Wohnfläche ca. 190 m2, Nutzfläche über 300 m2). Das Haus ist in einem guten, aber
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baujahrtypischen Zustand. Eine Bebauung mit einem Doppelhaus ist ebenso möglich wie die Aufstockung und der Ausbau des Bestandsgebäudes (EFH/MFH). Das Grundstück bietet genügend Platz für die notwendigen Stellplätze. Details können in einem vor Ort Termin besprochen werden. Gerne vermitteln wir einen Architekten, der Sie bei der Realisierung ihrer Wunschimmobilie begleitet. Das Grundstück mit Bestand stehen kurzfristig zum Angebotspreis zur Verfügung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
1.075
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein 1075m² große Grundstück mit Altbestand und Garage. Im vorderen Grundstücksteil steht ein älteres EFH (KG+EG+D) mit Keller, das von Außen schon saniert wurde. (Vollwärmeschutz, Kunststofffenster) Im
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hinteren Grundstückteil steht ein Bungalow (KG+EG), voll unterkellert. An der Straße steht eine massive Garage, hier ist aber das Dach undicht und hat eine Eternitabdeckung. Beide Häuser sind unbewohnt und leergeräumt. Das Objekt wird im derzeitigen Zustand veräußert, eventuelle Abbruchmaßnahmen trägt der Käufer!