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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
9 Zi.
990
m2
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet folgendes spannendes Entwicklungspotential: 1. Abriss des Bestandshauses und Maximierung der Bebaungsdichte im Rahmen einer kompletten Neubebauung: Nach unserer Einschätzung bietet sich im
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Rahmen des §34 BauGB die Möglichkeit, entweder 2 Doppelhäuser, 2 großzügige Einfamilienhäuser oder ein kleines Mehrfamilienhaus zu errichten. 2. Sanierung des Bestandshauses und Neubebauung in 2. Reihe: Das Bestandshaus befindet sich in einem sehr guten, baulichen Zustand, es bietet sich die Möglichkeit, dieses zu sanieren und in 2. Reihe ein weiteres Objekt zu bauen (EFH, DHH). Das Bestandshaus stellt sich wie folgt dar: Das schöne und großzügige Bestandsobjekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das 1980 erbaute Haus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt mit Details wie einem st
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Quelle: www.immowelt.de
349.800,00 €
537
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Grundstück
°Familienidyll mitten im grünen Schwabhausen - ruhige Toplage° Das angebotene Baugrundstück mit Baugenehmigung in Süd-Ost-Lage, welches sich ideal für die Errichtung einer Doppelhaushälfte eignet, glänzt mit absolut ruhiger und doch zentraler
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Lage von Schwabhausen. Die genehmigte Bauplanung liegt im Umfang der nachfolgend näher beschriebenen Bebauungsmöglichkeit bereits vor. Einer kurzfristigen Bebauung steht somit nichts im Wege. Folgende Bebauung sieht der genehmigte Bauantrag vor: ° die Errichtung eines Doppelhauseshälfte mit einer Grundfläche von ca. 76 m² ° es sind 2 Stellplätze (Carport & Außenstellplatz) geplant ° Satteldach mit einer Dachneigung von 30°, sowie eine Wandhöhe von 5,89 m ° pro Doppelhaushälfte ist eine Wohnfläche von bis zu ca. 140,88 m² möglich ° Firsthöhe ca. 9,55 m Nach erster Rücksprache mit den zuständigen Behörden wäre ein Baukörper für eine DoppelhausHÄLFTE von 6,33 m x 12m denkbar. Dies entspräche einer Wohnfläche von ca. 140,88 m², je nach Ausführung. Die
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Quelle: www.immowelt.de
799.800,00 €
1.069
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Grundstück
°Eine Rarität in Schwabhausen° Wir bieten Ihnen hier ein 1.074 m² großes Baugrundstück mit Altbestand und genehmigtem Baurecht für ein Doppelhaus. Die genehmigte Bauplanung liegt im Umfang der nachfolgend näher beschriebenen
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Bebauungsmöglichkeit bereits vor. Einer kurzfristigen Bebauung steht somit nichts im Wege. Folgende Bebauung sieht der genehmigte Bauantrag vor: ° die Errichtung eines Doppelhauses mit einer Grundfläche von ca. 152 m² ° pro Doppelhaushälfte sind 2 Stellplätze (Carport & Außenstellplatz) geplant ° Satteldach mit einer Dachneigung von 30°, sowie eine Wandhöhe von 5,89 m ° pro Doppelhaushälfte ist eine Wohnfläche von bis zu ca. 140,88 m² möglich ° Firsthöhe ca. 9,55 m Die Modalitäten des Abrisses des Altbestandes können gerne im persönlichen Gespräch geklärt werden. Kosteneinschätzungen zu dem Abriss werden derzeit eingeholt. Die Vermessung des Grundstücks ist bereits erfolgt. Aktuell bieten wir auch die Teilgrundstücke mit ca. 537m² zum Verkauf an, welche über eine g
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Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
533
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Grundstück
°Familienidyll mitten im grünen Schwabhausen - ruhige Toplage° Das angebotene Baugrundstück in Süd-West-Lage welches sich ideal für die Errichtung einer Doppelhaushälfte eignet, glänzt mit absolut ruhiger und doch zentraler Lage von
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Schwabhausen. Die genehmigte Bauplanung liegt im Umfang der nachfolgend näher beschriebenen Bebauungsmöglichkeit bereits vor. Einer kurzfristigen Bebauung steht somit nichts im Wege. Folgende Bebauung sieht der genehmigte Bauantrag vor: ° die Errichtung eines Doppelhauseshälfte mit einer Grundfläche von ca. 76 m² ° es sind 2 Stellplätze (Carport & Außenstellplatz) geplant ° Satteldach mit einer Dachneigung von 30°, sowie eine Wandhöhe von 5,89 m ° pro Doppelhaushälfte ist eine Wohnfläche von bis zu ca. 140,88 m² möglich ° Firsthöhe ca. 9,55 m Nach erster Rücksprache mit den zuständigen Behörden wäre ein Baukörper für eine DoppelhausHÄLFTE von 6,33 m x 12m denkbar. Dies entspräche einer Wohnfläche von ca. 140,88 m², je nach Ausführung. Die Modalitäten des Ab
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
20.400
m2
96187 Stadelhofen
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten der idyllischen fränkischen Schweiz, perfekt gelegen zwischen Bayreuth und Bamberg, erwartet Sie ein einmaliges Bauernhaus mit ca. 20.400m² Land, das zahllose Möglichkeiten eröffnet. Dieses Anwesen in Roßdorf am Berg vereint eine
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naturnahe Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, da die Autobahnauffahrt nur 500 Meter entfernt ist. Sofort nutzbare Nebengebäude und ein beeindruckend großes Grundstück machen diese Immobilie zu einem Paradies für Natur- und Tierliebhaber oder eignet sich für den Ausbau einer Solaranlage. Das Haus selbst bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen auszubauen und zu gestalten - ein seltenes Angebot, das sowohl Platz für Kreativität als auch Raum für Visionen bietet. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1922 und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss ergänzt werden. Auf ca. 171 Quadratmetern Wohnfläche, die flexibel in zwei Wohneinheiten unterteilt werden können, haben Sie alle Optionen offen. Die Ne
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
5 Zi.
782
m2
82418 Riegsee
Immobilientyp: Grundstück
DAS GRUNDSTÜCK IM ÜBERBLICK: - einzigartiges Grundstück direkt am Ufer des Riegsees mit 782 m² - eigener Seezugang von Ihrer Grundstücksgrenze aus (das Badehaus am See ist nicht Gegenstand des Immobilienangebotes und wird entfernt) - zum Ufer
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hin abfallend mit traumhaften See- und Bergblick - aktuell bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 - Privatsphäre zwischen Schilf und gewachsenem Baumbestand
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
936
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen exklusiv ein herrliches sonniges Baugrundstück mitten in Feldmoching: Ihr nächstes Erfolgsprojekt in Feldmoching - Eine Investition in die Zukunft Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit Altbestand in
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der Ponkratzstraße zu erwerben. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Bauträger, Investoren und private Bauherren, die ein profitables und interessantes Projekt suchen. Mit einer realisierbaren Wohnfläche von bis zu 468 Quadratmetern, die je nach Planung Platz für 2 herrliche Doppelhäuser, eine Villa oder 6 bis 8 Wohneinheiten umfasst, ist dieses Grundstück eine vielversprechende Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
401.000,00 €
350
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück mit 350 m². Aktuell wird ein Baupartner für den Bau eines Doppelhauses gesucht. Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig, voll unterkellert und massiv gebaut - mit Speicher und Garage -zum
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Festpreisangebot unseres Kooperationspartners Daum Bau. Der Grundriss und die Ausstattung des Hauses können je nach Wunsch und Belieben hinsichtlich der Größe oder Raumaufteilung angepasst werden. Jede Haushälfte ist vollkommen autark, sodass keine Verkehrsflächen gemeinsam genutzt werden müssen. Außerdem verfügen sie über einen schönen Garten in Westausrichtung. Das Nachbarhaus ist bereits vergeben, sodass einem unmittelbaren Baubeginn nichts im Wege steht. Die Bauzeit ist mit ca. 12 Monaten angesetzt. Ein genehmigungsfähiger Bauplan sowie die Baubeschreibung liegen bereits vor. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektierung. Das bedeutet der Kauf und Hausbau erfolgt in zwei Schritten. Schritt 1: Sie kaufen das hier parzellierte Grundstück (p
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
4 Zi.
613
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ca. 70 qm Wohnfläche Wohnzimmer: ca. 38 qm große Terrasse mit ca. 16 qm (davon ca. 8 qm Wohnfläche) Küche: ca. 21 qm Gäste-WC: ca. 2 qm Flur: ca. 8 qm Obergeschoss: ca. 68 qm Wohnfläche
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Schlafzimmer I: ca. 18 qm Schlafzimmer II: ca. 19 qm Schlafzimmer III: ca. 14 qm Badezimmer: ca. 8 qm Flur: ca. 9 qm Dachstudio: ca. 28 qm Nutzfläche Keller: ca. 57 qm Nutzfläche Hobbyraum: ca. 22 qm (davon ca. 11 qm Wohnfläche) Heizung:sraum: ca. 17 qm Vorratsraum: ca. 4 qm Flur: ca. 11 qm Kellerraum: 15 qm Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 280 qm Wohn-/Nutzfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
699
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Das optimal geschnittene attraktive Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 699 m², befindet sich in einer gefragten familienfreundlichen Wohnlage über dem Ortszentrum von Reichertshausen im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm,
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räumlich fast exakt zwischen München und Ingolstadt gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Fernstraßennetz ist gut, somit ist die Lage auch für Pendler in beide Richtungen bestens geeignet. Auf dem Grundstück befindet sich ein komplett sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus KG + EG + DG (nicht ausgebaut). Das derzeit leerstehende Wohnhaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet, verfügt über einen umbauten Raum von ca. 704 m³, eine bebaute Fläche von ca. 125 m² und eine Wohnfläche von ca. 107 m². Für das Wohngebiet gibt es einen Bebauungsplan der Gemeinde Reichertshausen. Die Neubebauungsmöglichkeiten sind mit dem Bauamt der Gemeinde Reichertshausen durch einen entsprechenden Bauvorbescheid zu klären. Satzungen der Gemeinde
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
534
m2
82380 Peißenberg
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird dieses gut geschnittene Grundstück von ca. 534 m² Größe, in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Peißenberg, welches sich ideal für ein Ein-, Zweifamilienhaus, oder zwei Doppelhaushälften eignet. Das Grundstück liegt an einer
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kaum befahrenen Straße in einem reinen Wohngebiet und kann nach §34BauGB der Umgebungsbebauung bebaut werden. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und die Zufahrt liegt auf dem eigenem Grund. Es gibt einen teilweise baufälligen Altbestand auf dem Grundstück. Ein teilunterkellertes Zweifamilienhaus, welches 1953 in massiver Ziegelbauweise erbaut wurde. Dieses Objekt ist momentan noch Vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.360 €. Wir hoffen Ihre Neugier geweckt zu haben und freuen uns schon auf baldigen Kontakt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
5.500
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einmalige, großzügige Grundstück liegt erhaben auf einem sonnigen Plateau im wunderschönen Schliersee-Neuhaus. Es bietet einen unvergleichlichen Panoramablick nach Süden in die bayrische Alpenlandschaft Richtung Spitzingsattel. Auf dem
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ca. 5.500m² großen, weitläufigen Baugrundstück ist Platz für den Bau eines außergewöhnlichen Villen-Ensembles mit allen Annehmlichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie keinerlei Wünsche offen lassen. Genehmigt nach Architektenplan ist der Bau herrschaftlichen Residenz mit insgessamt 748m² Wohn-und Nutzfläche auf zwei Wohnebenen plus Untergeschoss. Neben einem perfekt durchdachten Grundriss in allen Wohn-Bereichen bieten der Aufzug ab der Tiefgarage, eine moderne Traum-Küche, ein Kamin, sowie ein Weinkeller puren Luxus der Extraklasse. Gemütliche Sonnenterrassen, eine Tiefgarage mit insgesamt 4 Stellplätzen und 4 Außenstellplätze runden das Gesamtpaket perfekt ab. Zusätzlich kann auf dem Terrain ein separates, einstöckiges Poolhaus / Pavillon erricht
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
1.976
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier präsentierte Grundstück bietet die Gelegenheit für Investoren und Entwickler, in eine attraktive Immobilienentwicklung in Diedorf zu investieren. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1976 m² und wurde von infrabau GmbH
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projektiert. Die Planung sieht den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Wohnungen vor. Jedes Haus beherbergt 8 Wohnungen und ist unterkellert. Hier soll Platz für 32 Autos generiert werden. Ebenso sind Fahrradstellplätze in der Garage geplant. Wohnungstypen: Die geplante Immobilie umfasst folgende Wohnungstypen: - 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen ideal für Singles, junge Paare oder Rentner - 10 Drei-Zimmer-Wohnungen für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen - 2 Vier-Zimmer-Wohnungen für anspruchsvolle Bewohner mit einem Bedarf an zusätzlichem Platz Investitionspotenzial: Diese Immobilienentwicklung bietet Investoren eine attraktive Renditemöglichkeit in einem wachsenden Markt. Die Lage, hochwertige Bauweise und vielfältige Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.527
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Grundstück
Die zum Verkauf stehende Jugendstil-Villa wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die in den letzten drei Jahren sanierten Bäder sowie die komplett erneuerte
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Heizungsanlage. Charakteristische Elemente wie der eindrucksvolle Erker und die großzügig gestalteten, hohen Räume verleihen der Villa ihren unverwechselbaren Charme. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und sind daher rechtlich wie separate Eigentumswohnungen zu betrachten. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Öl-Heizung versorgt. Zudem stehen zwei separate Einzelgaragen zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt etwa 364 m², zuzüglich der Flächen von Balkonen, Terrassen und Keller, die zusätzlichen Nutzwert bieten. Diese Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und praktischer Aufteilung macht die Villa zu einem idealen Zuhause oder einer attraktiven Investiti
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
755
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Der Bungalow (Baujahr 1969) mit 110 qm Wohnfläche, großer Terrasse vor dem Wohnzimmer (Südseite) sowie Badezimmer mit Fenster liegt inmitten eines uneinsehbaren 755 qm großen Grundstückes (alter, eingewachsener Baumbestand und kleinem Teich).
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Dieses Traumgrundstück kann mit einer GRZ von 0,40 und einer GFZ von 0,4 bebaut werden - also entweder eine große Villa mit bis zu 350 qm Wohnfläche, 2 Doppelhaushälften (hierzu liegt bereits eine positiv beschiedene Voranfrage der Gemeinde vor!) oder auch ein Dreifamilienhaus ist realisierbar. Bei sehr konkretem Interesse kann mit dem Eigentümer evtl. auch noch über einen endgültigen Kaufpreis verhandelt werden. Derzeit ist das Objekt sehr gut vermietet mit monatlicher Kündigungsfrist, was für reine Kapitalanleger eine optimale Rendite darstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
749
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Grundstück
Einmalige Gelegenheit! Grundstück mit Altbestand in Sendener Spitzenlage mit 749 m² Fläche und jeder Menge Raum zur Entfaltung. Derzeit bebaut mit ca. 152 m² großem leerstehenden Fertighaus Bj. 1974 in Holzständerbauweise von der Marke OKAL.
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Bebauungsplan der Stadt Senden (Auf der Reutte) vorhanden. Ab sofort zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
991
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
In sehr beliebter und ruhiger Lage von Oberschleissheim befindet sich dieses Grundstück mit Altbestand aus den 70ger Jahren. Das Maß der baulichen Nutzung ist mit der aktuellen Bebauung von ca. 160qm nicht voll ausgeschöpft, so beträgt die
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Geschossfläche aktuell ca. 194qm (GFZ 0,20 Bestand) - gemäß Bebauungsplan wären ca. 282qm (GFZ 0,29) möglich (somit zusätzlich ca. 90qm, Bebauung evtl. auch in L-Form möglich). Alternativ könnte der Altbestand auch saniert werden. Im Erdgeschoss gibt es derzeit 6 Zimmer und zwei Bäder. Das Haus ist nahezu voll unterkellert und verfügt im unteren Geschoß neben den üblichen Heiz-und Lagerräumen über drei weitere Räume für Hobbies oder andere Zwecke. Besonders zu erwähnen ist auch der Garten, der viele Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Derzeit ist er pflegeleicht mit wenigen Bäume und Sträuchern bepflanzt. Hier kann man sich eine Oase der Ruhe schaffen, auch der Bau eines Schwimmbads ist möglich. Das Grundstück misst ca. 958qm, dazu gehören weitere c
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
710
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Grundstück
*** Weitere Informationen nur bei uns! *** Intelligent in die Zukunft investieren! Zum Verkauf steht ein großes und schönes Grundstück mit vermietetem Bestandsgebäude (Abriss) welches ruhig und dennoch zentral gelegen ist. Das Grundstück ist
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erschlossen, hell und bietet eine gute Größe. Folgende bauliche Auslastung wurde beim zuständigen Bauamt erfragt und schriftlich wie folgt erteilt: Grundsätzlich ist für dieses Flurstück der Bebauungsplan Nr. 2 Rednitzhembach gültig. Diesen finden Sie auch direkt bei uns. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet, was die Bebauung mit Gewerbebetrieben ausschließt. Hier wären für das Gebäude 2 Vollgeschosse als Höchstgrenze, welches ein Satteldach mit einer Neigung von 28 - 40° haben muss, zulässig. Der Kniestock darf maximal 50 cm hoch sein. Die bebaubare Fläche ergibt sich aus der so genannten Grundflächenzahl. Diese ist nach der BauNVo von 1968 im allgemeinen Wohngebiet bei zwei Vollgeschossen 0,4. Somit könnten bei einer Grundstücksfläche vo
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
566
m2
81241 München
Immobilientyp: Grundstück
BESONDERHEIT: Bestandsimmobilie - Reiheneckhaus, renov. bed., und genehm. Vorbescheid für den Bau eines weiteren Reihenhauses auf dem Grundstück! Bebauung nach Bebauungsplan. GFZ 0,4 GRZ 0,3 Zentrale Wohnlage. Familienfreundliches Umfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
948
m2
81739 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
948 m² - Für Bauinvestoren oder Liebhaber-Bauherren
Objekt
Dornröschen würde sich freuen: Dieses Baugrundstück wartet darauf, entweder neu bebaut zu werden oder von einem privaten Liebhaber wieder nach umfangreicher Renovierung
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wachgeküsst zu werden. Das Grundstück mit ca. 948 m² Grundstücksfläche bietet optimale Bedingungen für die Realisierung eines Bauprojekts. Es eignet sich sowohl für die Verwirklichung eines Familiendomizils als auch für ein lukratives Investment.es eignet sich für eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus bzw. Reihenhaus mit 3 Einheiten oder einem Mehrfamilienhaus. Die umliegende, ruhige Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand mit stark renovierungsbedürftiger Bausubstanz, wobei eine persönlich orientierte Sanierung des Hauses zur Selbstnutzung möglich wäre. Der Altbestand teilt