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2.685.000,00 €
3.580
m2
6070 Ampass, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Das Gewerbegrundstück hat eine Größe von 3.580 m² und ist als Gewerbe- und Industriegebiet mit Einschränkungen gewidmet.
Flächenwidmung: G-1 = Gewerbe- und Industriegebiet §39(2) TROG 2022 idgF.
Einschränkung: G-1 - nicht zulässig sind:
...
a) produzierende Betriebe im Baustoffbereich (Asphalt-, Beton- u. Schotterbe- bzw. -verarbeitung)
b) Betriebe mit ausschließlich Lagerflächen
c) Alt- u. Wertstoffdeponiebetriebe
Passende Immobilien in der Umgebung von Ampass:
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Preis auf Anfrage
9.325
m2
6134 Vomp, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Gewerbegebiet Vomp-Au, nur einen Katzensprung vom Autobahnanschluss Schwaz / Vomp entfernt, entstehen neue Flächen für Ihren Standort. Das gesamte Entwicklungsgebiet umfasst eine Fläche von rund 20.000 m², derzeit aufgeteilt auf zwei
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Grundstücke mit je rund 5.000 m² und eines mit rund 9.000 m².
Aktuell gelangt eine Grundstücksfläche von rund 9.325 m² zur Verwertung. Die Umwidmung und Neueinteilung (nach Erschließung) erfolgt in Form einer Baulandumlegung. Seitens Gemeinde wird diese durch einen Raumordnungsvertrag gesichert.
Widmung (aktuell) - Freiland gem. § 41 TROG
OERK – vorwiegend gewerblich-industriell Nutzung, Dichtezone 1, Zeitzone 0
Das Straßenprojekt bzw. die verkehrstechnische Erschließung werden mit der Gemeinde entwickelt, erste Entwürfe hierzu gibt es schon, s. Vermessungsplan.
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die genaue Anschrift erhalten Sie über das Feld "Anbieter kontaktieren" im ausführlichen Expose.
Objekt: Das Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 13.810 m² befindet sich in der Gemarkung Garmisch und grenzt an ein
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Baugebiet an. Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße erreichbar.
Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie einfach das Feld "Anbieter kontaktieren".
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 2,380 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
83661 Lenggries
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objektbeschreibung: Sie sind waldbegeistert, oder betreiben kommerzielle Forstwirtschaft? In Lenggries-Jachenau bieten wir eine Waldparzelle aus Mischwald (überwiegend Buche, Fichte und Tanne) mit ca. 26.700 m² am Mitterkopf an. Die Waldfläche ist
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25 Meter breit und gut 1000 Meter lang. Die Fläche zieht sich über einen Berghang hinauf und ist über mehrere, gut ausgebaute Forstwege erschlossen und auch mit maschinellem Arbeitsgerät zu bearbeiten..
Lagebeschreibung: Lenggries Jachenau - Mitterkopf und Altlachbach
Ausstattung: Waldfläche - Forstwirtschaft
Sonstiges: Sollte es zu einem Kaufvertragsabschluss kommen, zahlt der Käufer an die Firma Immobilien-Mühlich eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. von der Kaufsumme. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten. Das vorliegende Exposé dient lediglich der Information und stellt keine Rechtsgrundlage dar.
Provision: 2,38% vom KP inkl. MwSt
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Preis auf Anfrage
6.021
m2
6250 Kundl, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Es besteht die Möglichkeit entweder die Gesamtliegenschaft oder Teile davon zu erwerben. Die möglichen Aufteilungen finden Sie hier im Teilungsplan. Abtretungen an die Gemeinde für Erschließung der Liegenschaft (ca. 452 m²) sind bei der
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Gesamtgröße von ca. 6.021 m² noch zu berücksichtigen.
Der Kaufpreis variiert entsprechend der Aufteilungen der Grundstücke und deren Geometrien bzw. Einschränkungen in der Bebaubarkeit.
Der Auszug aus dem Datenraum des TIRIS und der HORA zeigt bei den Naturgefahren eine flächendeckende Berücksichtigung im kommissionierten Gefahrenzonenplan des Inn (gelbe Gefahrenzone) und eine mittlere Gefährdung bei einem 100-jährigem Hochwasser. Entsprechende Maßnahmen im Rahmen einer Bebauung sind erforderlich und werden im Bauverfahren vorgeschrieben.
Im nördlichen Bereich verläuft die 110kV-Leitung der ÖBB, welche eine Bebaubrakeit maßgeblich einschränkt. Abstellflächen bzw. Lagerflächen (bis zu einer limitierten Lagerhöhe) sind